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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Iulia Cociorva vous propose : Appartement de Standing T3 - Lumineux - Résidence Sécurisée - Montfermeil Situé dans la charmante ville de Montfermeil, cet appartement T3 construit en 2010, mesurant 63 m² au premier étage d'une résidence de trois niveaux vous charmera dès le premier regard. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'espace de stockage sont inclus pour faciliter votre quotidien. La sécurité est également une priorité grâce à la vidéosurveillance, au visiophone, au digicode et à la résidence entièrement fermée. L’appartement est orienté sud‑est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se situe à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des restaurants, de la forêt, de l’hôpital et de la mairie, ainsi que des transports en commun (Grand Paris Express – Ligne 16, bus, T4). À l’intérieur de la résidence, vous bénéficiez de votre propre cabinet médical situé au rez‑de‑chaussée, un atout rare qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de parking sécurisées sont également mises à disposition, offrant un confort appréciable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iulia Cociorva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 100060391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence mathivet vous propose : * rez-de-chaussée * calme * beaux volumes * à proximité de la mairie de montfermeil et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, bus, tram, écoles à moins de 200m, hôpital à 500m), venez découvrir cet appartement trois pièces aux volumes agréables. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Usage mixte autorisé (habitation, bureau ou commerce) dans ce logement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laurence mathivet vous propose : t3 en centre-ville – résidence récente avec parking en sous sol situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence kaufman & broad livrée en 2017, cet appartement t3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur de montfermeil. Il comprend une pièce de vie spacieuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux chambres confortables d’environ 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est conforme aux normes pmr et comprend une place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : écoles, commerces, lignes de bus et tramway t4 à 5 min à pied. Future gare du grand paris express à proximité, excellent potentiel de valorisation. Charges de copropriété : 92 € / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes, syndic, …). Un bien rare dans un secteur en pleine évolution, avec tous les atouts d’une résidence récente, bien entretenue et idéalement placée. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Lancement commercial : tva reduite du studio au 4 pieces au coeur de montfermeil ! Nouveau programme immobilier villa mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne t4 du tramway, du cœur de ville de montfermeil et tout proche de l’emblématique parc arboretum. •appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol * •espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal * •éligible (spécificité programme), ptz. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805 (service et appel gratuits) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf à Montfermeil s'inscrit dans un environnement résidentiel en pleine dynamique. Entourée de vastes espaces verts et dotée d'infrastructures de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité avec la capitale. La résidence se distingue par une architecture mêlant charme classique et lignes contemporaines, et propose 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement séduit par ses volumes généreux, ses orientations lumineuses ou ses configurations traversantes, conçues pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des extérieurs privatifs ? balcon, loggia, terrasse ou jardin ? pensés comme de véritables extensions du logement. Les prestations intérieures, incluant salles de bains équipées, finitions soignées et parking en sous-sol, renforcent l'attractivité de ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans un secteur en plein essor aux portes de Paris. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La résidence « Villa Mûriers » bénéficie d'une adresse privilégiée, rue du Général de Gaulle, à seulement 240 mètres du tramway T4. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à deux pas de l'emblématique parc Arboretum et du centre-ville de Montfermeil, où les commerces et services de proximité se retrouvent facilement. Le projet se compose de trois bâtiments, dont une ancienne maison de maître soigneusement préservée et réhabilitée. Située aux portes de Paris, Montfermeil dispose d'une excellente accessibilité : la N3 et l'A104 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands axes routiers, tandis que les transports en commun offrent de multiples alternatives. Outre le tramway T4, la gare RER E de Gagny dessert Paris (Magenta / Gare de l'Est) en seulement 23 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion directe avec les pôles économiques majeurs du nord et de l'est francilien. Montfermeil séduit également par son cadre naturel remarquable, avec plus de 69 hectares d'espaces verts. Entre le parc Arboretum et sa biodiversité unique, le bois des Ormes ou la vaste forêt de Bondy toute proche, les habitants profitent d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux activités sportives et aux instants de détente en famille.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 3 pièces à partir de 996 euros / mois * éligible a la tva 5,5% succes commercial ! Devenez propriétaire à 200m de l'arrêt du t4. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs comprend 4 résidences mises en valeur par une architecture néoclassique de cachet. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Cette réalisation jouit également de l'agrément de deux beaux jardins communs avec carrés potagers. Parking privatif en sous-sol. Supermarché et petits commerces du centre historique à 7 min à pied. Crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège dans un rayon de 700 m. Square, gymnase, médiathèque et ludothèque dans un rayon de 950 m. Parc arboretum à 800 m. Station du t4 et arrêt de bus à deux pas (reliant la gare rer e de chelles-gournay en 15 min). Gare rer e de chelles-gournay à 4 km rejoignant paris magenta en 30 min. Accès à l'a104 à 6,4 km. Proximité des pôles d'emploi de roissy, de paris et de marne-la-vallée. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Travaux en cours à montfermeil découvrez les jardins d'adèle, nouvelle résidence signée mdh promotion proposant des appartements baignés de lumière du studio au 4 pièces et prolongés par de beaux espaces extérieurs. Cette résidence située dans un environnement boisé est composée de petits bâtiments à taille humaine qui s'ouvrent sur un jardin partagé en coeur d'îlot. Proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports (tram t4 à 450 m de la résidence - arrêt arboretum). Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du grand paris express * . Prix en tva réduite 5,5 % * source : google maps * source : société du grand paris une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad France - Gilles Joseleau vous propose : Bel appartement 3 pièces, neuf avec balcon à Clichy-sous-Bois situé dans une résidence construite en 2024. Cet appartement, idéalement agencé, d'une surface de 66 m² loi Carrez, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Il est composé de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine et d'un balcon d’environ 5 m² exposé à l'ouest. L'appartement, situé au RDC d'un immeuble de 6 niveaux bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable. La résidence est dotée de prestations haut de gamme offrant un cadre de vie sécurisé et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur, caméras, digicode et interphone assurent un habitat connecté, sécurisé et éco-responsable. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. La résidence se trouve idéalement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et future ligne 16 du métro), offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Joseleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831144522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - manuel nivollet vous propose : a 18 minutes a pieds de la gare de chelles. Dans une rue pavillonnaire au calme. Dans une résidence fermée et sécurisée. F3 de 61 m² : - une entrée - un salon, salle à manger - une cuisine séparée l'espace nuit : - 2 chambres - une salle d'eau - un wc séparé vous attend également une place de parking en box. Parfaitement entretenu. Aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Turker Demir vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux de 54 m² à Clichy-sous-Bois Vous cherchez un lieu de vie agréable à Clichy-sous-Bois ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux de 54 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages constitue une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1965 et en bon état général, ce bien offre un potentiel intéressant à personnaliser selon vos goûts et besoins. Cet appartement se compose de 3 pièces, deux chambres et séjour ainsi que des espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. actuellement aménagées, ce qui vous laisse une belle liberté pour créer votre propre espace de vie sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour configurer les lieux selon vos envies. La résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre optique, un système de chauffage au gaz naturel en distribution radiateurs compris dans les charges, un accès au réseau de chauffage en commun, un digicode pour renforcer la sécurité des occupants. Il y'a des emplacements de parking à l'extérieur. Son emplacement privilégié et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud, en font un investissement attractif pour les acquéreurs en quête d'un projet immobilier sur mesure à Clichy-sous-Bois. Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien, des transports en commun, bientôt le métro à 100 mètres et des espaces verts, cet appartement représente une occasion unique de créer un cocon personnalisé dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Clichy sous bois - limite le raincy - rond point montfermeildans charmante petite copropriété entretenue, appartement de type f3 traversant au dernier étage. Composée, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle de bains, wc. Un box pour la voiture. Idéalement placer, très sympas, ce bien est pour vous !
Iad France - Alexandre Bilau vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété en pierre de taille datant de 1958, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double de 25 m² lumineux, facilement modulable pour créer une troisième chambre si besoin, d’une cuisine aménagée et équipée de 6,74 m², de deux chambres de 10,36 m² et 9,22 m², ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. En complément, profitez d’une cave privative de 7 m² idéal pour le stockage et d’une place de parking extérieure dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Pour votre confort : double vitrage, chaudière gaz individuelle 2023, fibre optique. La taxe foncière est de 1147e. Les charges de 175e par mois comprennent : l'eau froide, l' entretien des parties communes et des espaces verts, contrats de maintenance portails électriques, gardien. Venez apprécier la proximité des commodités (Pharmacie, boulangerie, groupe médical du château, poste, épicerie), des écoles (Groupe scolaire Joliot curie et Maxime Henriet à 150m), collège et lycée, plusieurs lignes de bus : 603,643, N45,644, 146,347) et du futur métro Ligne 1, pour un quotidien pratique et agréable. L’extension du tramway T4 et la création de la Ligne 16 du Grand Paris Express faciliteront vos déplacements vers Paris et les zones économiques. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Venez le visiter et laissez-vous séduire par cet appartement, modulable et bien situé. Je travaille également en inter-cabinet avec agences locales et mandataires pour vous accompagner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 94 m² de surface habitable, avec sa dépendance de 17 m², la cerise : une terrasse et un jardin privatif qui complètent agréablement les espaces intérieurs. La pièce de vie séduit par sa généreuse surface et sa luminosité, avec une cuisine ouverte équipée et une cheminée qui apportent à la fois confort et convivialité. Continuez la visite vers les espaces nuit avec deux chambres, dont une est à rénover, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles en partie aménagés, offrent un potentiel supplémentaire intéressant selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une place de parking ainsi que d'un box fermé. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 6 lots, avec portail et porte de garage automatiques. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Delambre et le collège Corot à 200 m et l'école Docteur Calmette à 300 m. Pour les sorties en plein air, le Bois des Coudreaux se trouve à environ 600 m et le Square du Général Morin à environ 700 m. Contactez-moi pour le visiter ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 941832.
Iad France - Magali Herbette vous propose : Situé à Chelles, dans le secteur recherché de Périchelles, au sein d’un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. En poussant la porte, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée avec un balcon. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres, ainsi que d’un cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Herbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800963282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - harmonie neau vous propose : *en exclusivite * duplex f3, cave et place de stationnement dans la residence « la renardiere ». Sur la commune de coubron, la plus verte du département. Venez découvrir ce joli appartement familial en duplex de type f3 de 76 m² environ. Cet appartement est situé dans une copropriété paisible de 1974 sécurisée et clôturée, offrant une tranquillité d'esprit. Cette résidence très bien entretenue, en pleine nature, elle vous offre un compromis idéal entre l'appartement et la maison. Il est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose : d’une cuisine ouverte de marque schmitt datant de 2019 aménagée et équipée de 7 m², d’un double salon-séjour de 28 m² environ lumineux avec ses trois portes fenêtres. Celles-ci donnent accès sur un balcon filant de 5 m² et à une terrasse exposé plein sud de 28 m² environ sans vis-à-vis qui vous permettront de profiter des belles journées. Un wc indépendant avec lave mains. À l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau comprenant : une douche, une vasque et sèche serviette, deux chambres de 12,6 m² et 10,8 m² environ, un espace dressing et un wc indépendant. Pour votre confort, le chauffage est collectif électrique (compteur divisionnaire), fibre dans la copropriété, double vitrage pvc, volets roulants électrique. Les charges sont de 290€ / mois environ comprenant : le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage et l’eau froide. Vous trouverez également des jeux extérieurs pour les enfants au sein de la résidence. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent les prestations. La taxe foncière est de 1579€. La forêt de bondy est située juste en face et vous permettra de faire de belles balades ! À proximité également de l'école maternelle et primaire paul bert, à 10min à pied du centre-ville (mairie, boulangerie, épicerie, poste, crèche) et à 2 kms d'intermarché. Station de bus 603 « la renardière » au pied de la résidence distribuant les gares rer e le raincy ou chelles-gournay ou encore le rer b du vert-galant. À 15min à pieds de la futur ligne 16. Il est idéal pour les couples ou les familles cherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises ! Paisible et douillet, cet appartement a tout pour vous séduire. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! Ouvert à l’inter cabinet. Je suis joignable 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 577 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme harmonie neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Magnifique Appartement de 3 pièces à Clichy-sous-Bois Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 49 m² situé dans la commune paisible de Clichy-sous-Bois. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez un espace bien agencé et lumineux comprenant un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie distincts pour plus d'intimité. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de gastronomie. Les balcons offrent une vue dégagée sur les alentours, parfaits pour profiter d'un bon livre ou d'une tasse de café. L'appartement, niché dans un immeuble de 4 étages construit en 1965, est en bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. La résidence sécurisée avec digicode et espaces communs bien entretenus garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Les deux expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol pour davantage de rangement. Les places de parking sont disponibles aux abords de la résidence pour faciliter vos déplacements. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 27 m² baigné de lumière avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues. Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.89€ par mois (soit 2974.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yamouna meira vous propose : * duplex * terrasse + balcon * 2 parkings * environnement verdoyant * au milieu de la forêt de bondy, dans une résidence calme avec gardien située à 900m des écoles et du centre-ville de coubron, en face des arrêts de bus permettant de rejoindre les rer e ou b, venez découvrir cet agréable duplex de 3 pièces situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un wc et une grande et lumineuse pièce de vie grâce à sa double exposition sud-est. Le séjour s'ouvre côté est sur un balcon mais aussi sur la terrasse de 28 m² exposée sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 13 m² environ, un dressing indépendant, un wc et une salle d'eau. Le bien se complète d'une place de stationnement non-couvert et d'un parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * double-vitrage pvc * chauffage & eau chaude inclus dans charges * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce logement idéal pour construire un avenir serein au milieu de la nature. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 577 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Montfermeil se distingue par un marché immobilier accessible et en pleine transformation, soutenu par les projets du Grand Paris et l’amélioration des mobilités. Entre quartiers résidentiels, secteurs en rénovation urbaine et maisons familiales recherchées, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs en quête de potentiel et de prix maîtrisés.
