Appartement 3 pièces à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Lumineux, sans vis-à-vis et environnement verdoyant à Neuilly-sur-Marne Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour se prolonge sur un agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, offrant une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², disposant de rangements, d’une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les atouts de cet appartement - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - 2ᵉ étage avec ascenseur - Exposition Sud-Ouest et belle luminosité - Balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les jardins - Aucun vis-à-vis - Deux chambres avec rangements - Fibre optique - Parties communes soignées - Place de stationnement privative et sécurisée incluse Un emplacement pratique au quotidien Situé dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et ses espaces verts, l’appartement profite également d’une bonne accessibilité aux transports et aux commodités : - RER E – Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied - Gare de Chelles-Gournay (RER E et Transilien P) accessible en bus - Plusieurs lignes de bus à proximité : 113,114, 203,214 et 221 - Commerces, établissements scolaires et services facilement accessibles Un appartement qui conjugue luminosité, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux et n’attend plus que ses futurs occupants. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts ! Chers confrères et consOEurs, je suis ouvert à l’inter-cabinet sur l’ensemble de mes biens. N’hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle t4 neuf à neuilly-sur-marne

 magnifique t4 traversant de 86 m², avec séjour-cuisine de 33 m², 3 chambres spacieuses, balcon et grande terrasse rooftop de 90 m² offrant une vue imprenable sur le parc des 33 hectares.
 appartement neuf, livré dans moins d'un an. Re2020. Eligible ptz.


 idéalement situé à deux pas de la gare rer e (moins de 30 min de paris haussmann-st-lazare), accès rapide a4 / a86, commerces et écoles à proximité.


 architecture biosourcée re2020, lumineux avec baies vitrées xxl, espaces extérieurs généreux, zéro vis-à-vis – un retour de lot rare à saisir immédiatement ! 

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Iad France - Maxime Langlet vous propose : Situé dans une résidence récente de standing à Neuilly-sur-Marne, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2022, ce bien est en excellent état et prêt à vous accueillir. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée & aménagé, offrant convivialité et modernité donnant accès à un agréable balcon. Un coin nuit composé d'un dégagement, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, une place de parking sécurisée est incluse pour votre véhicule. Les prestations de cet appartement sauront vous satisfaire. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif. La proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement à Neuilly-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.6€ par mois (soit 2563.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : À proximité pédestre de la nature ! Situé au sein du quartier de Maison Blanche dans une résidence datant de 2020, cet appartement de 60 m² au 4ème et dernier étage offre un cadre de vie moderne et confortable parfait pour une vie de famille épanouie. Les 2 chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce de vie se compose d'un séjour et son coin cuisine de 21.42 m² donnant sur une loggia offrant un extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cet appartement incluent les accès sécurisés à la résidence avec digicode et interphone, celui à la fibre optique et un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, les commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m et à portée pédestre les bords de Marne en 20 minutes, les écoles du premier cycle et les bus en 10 minutes reliant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly Plaisance. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de stationnement privative abritée, d'un espace extérieur partagé arboré et sécurisé, de bacs à compost partagés, de locaux communs à vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien en bon état, prêt à vivre au sein d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de Myosotis, situé au rez-de-chaussée d'une bâtiment de 4 étages, cet appartement de 59 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son agencement permet également d'envisager des travaux d'ouverture de la cuisine sur le séjour, ainsi que la possibilité d'intégrer l'une des chambres à la pièce de vie, afin de créer un espace plus grand et convivial. Une belle cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Chauffage et eau compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480.

Iad france - julien brunel vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - 75 m² - parking - lumineux et tres calme possibilite de 3eme chambre dans une résidence sécurisée de neuilly-sur-marne en bords de marne, cet appartement de 75 m² orienté plein sud offre une luminosité constante tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2014, il bénéficie d'un cadre résidentiel calme et d'équipements modernes. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur une loggia. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide vers la partie nuit. La chambre principale, spacieuse avec ses près de 20 m² et son balcon, offre un vrai confort au quotidien. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution de manière pratique. Possibilité de 3eme chambre ! L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage collectif au gaz naturel et bientôt géothermique distribué par radiateurs. La résidence sécurisée est protégée par digicode et interphone, et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Superbe T3 récent de 63 m² avec terrasse et parking. Très bien exposé et au calme, dans une résidence sécurisée récente de seulement 30 logements, il est idéalement situé au cœur de l'écoquartier Maison Blanche, dans un environnement verdoyant. Le séjour-cuisine en double exposition de 26 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte). L'appartement compte 2 belles chambres avec penderies (12 m² et 10,50 m²), salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé avec lave-mains, entrée avec placard. Un espace extérieur généreux complète le bien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Résidence certifiée NF Habitat HQE et RT 2012, domotique Flexom (pilotage à distance des volets, chauffage, éclairage). Emplacement pratique : boulangerie, pharmacie, supermarché et conciergerie à moins de 5min à pied, marché hebdomadaire le jeudi après-midi. Parc du croissant vert à proximité, nombreux espaces de loisirs. RER A (gare Neuilly-Plaisance) à 9 min en voiture, RER E (gare Chelles-Gournay) à 7 min en voiture. Bus à 200 m. Écoles maternelle et primaires, collège à moins de 10 min à pied, crèche à 100 m. Bien libre, disponible immédiatement, aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : T3 de plus de 70 m² environ avec loggia de plus de 10 m² environ, cave et parking. Appartement, situé à Neuilly-sur-Marne, quartier proche des Bords de Marne, à moins de 15min à pied du RER A 'Neuilly-Plaisance', proche lycée, collège et école primaire. Niché dans une copropriété calme, cet appartement, offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. D'une superficie de 70 m² environ se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, couloir desservant : WC, salle d'eau, 2 chambres. Pour compléter ce bien, double vitrage, loggia, une place de parking en sous-sol, cave. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) Contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.49€ par mois (soit 3461.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-marne – 3 pièces 66 m² – 2 balcons – parking – résidence récente à neuilly-sur-marne, rue welter, à proximité du centre-ville, de la rue émile cossonneau, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² situé dans une résidence récente construite en 2010. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, composée du séjour et d'une cuisine semi-ouverte, se prolonge par un premier balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Côté nuit, les deux chambres disposent toutes les deux d'un accès à un second balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement comprend également une salle d'eau et des wc indépendants. Une place de parking couverte complète le bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'espaces verts entretenus et offre un cadre agréable au quotidien. Un appartement bien agencé, avec deux extérieurs et un stationnement, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. Dossier complet disponible sur demande. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Neuilly-sur-Marne, au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1950, cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m² se situe au 6 eme étage et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa surface généreuse pour un tois-pièces permet de profiter de volumes agréables, avec un espace de vie facile à aménager selon vos besoins. La présence d'un balcon apporte un vrai plus au quotidien, avec une ouverture vers l'extérieur appréciable pour prolonger le séjour ou prendre l'air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui renforce le confort au jour le jour et facilite l'accès à l'appartement. La copropriété, élevée sur une dizaine d'étages, présente un bon niveau d'entretien, ce qui participe à une ambiance soignée et rassurante. L'appartement bénéficie d'un agencement typique des constructions de cette période, avec une séparation claire entre la pièce de vie et l'espace nuit. Les 3 pièces offrent un bon potentiel d'appropriation, que ce soit pour un premier achat ou pour installer un pied-à-terre pratique dans la ville. La configuration intérieure, associée à la surface, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, situés à quelques pas, qui rendent les courses et les services accessibles sans avoir à parcourir de longues distances. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais son environnement urbain permet de profiter des commodités de la ville et d'une vie de quartier dynamique. À moins de 500 m, l'environnement se distingue par une belle offre scolaire et d'espaces verts. Pour les plus petits, la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue se trouve à environ 100 m, tandis que plusieurs écoles maternelles sont accessibles rapidement : Les Papillons à environ 200 m, Jean de La Fontaine à 300 m, Les Oiseaux à 400 m et Jean-Baptiste Duhamel à 500 m. Côté écoles élémentaires, l'école d'application Marcel Cachin se situe à environ 300 m et l'école Paul Valéry à 400 m. Le collège Georges Braque est quant à lui à un peu moins de 500 m. Pour les moments de détente, vous profitez d'un terrain de basket à environ 300 m et du Parc de la Plaine-Île-de-France à approximativement 400 m, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1257 euro - Charges de copropriété : 323 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une résidence moderne de 2020 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé dans un environnement dynamique et verdoyant, à deux pas du parc du croissant vert, il bénéficie également d'un accès rapide aux transports avec le rer a à seulement 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, exposé sud-ouest, une cuisine fermée, deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement garantit des espaces fonctionnels et faciles à vivre au quotidien. Une loggia accessible par la pièce de vie et chambres, permet de profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple ou une jeune famille en quête d'un appartement récent, bien situé et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845224633.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Découvrez un appartement d’exception à Neuilly-sur-Marne, dans le quartier prisé Maison Blanche, face au parc du croissant vert. Ce bien de 2020, comme neuf, vous offre un cadre de vie sécurisé (digicode), au 4e étage avec ascenseur. Laissez-vous séduire par son séjour lumineux, sa cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse plein sud de 10 m². L’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle de bain impeccable. En bonus : une place de parking. Prestations haut de gamme, diagnostics au top ! Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : À VENDRE – Un véritable havre de tranquillité au bord de la Marne. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques pas des berges de la Marne. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien de 53 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une grande cave de 22 m² en sous-sol et d’une dépendance de 9 m² au rez-de-jardin, idéale pour stocker vélos et équipements. Le stationnement est gratuit et très facile à proximité immédiate. Plus qu’un simple lieu de vie, cet appartement offre un véritable art de vivre : profiter de la nature, flâner au bord de l’eau, tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Un cadre authentique, chaleureux et propice aux moments de détente comme aux escapades en plein air, sans renoncer aux avantages de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un quartier où charme, confort et qualité de vie s’accordent harmonieusement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Chers confrères et consOEurs, l’ensemble de mes annonces est ouvert à l’intercabinet. Je reste à votre disposition et vous invite à me contacter si vous disposez d’acquéreurs intéressés La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Appartement T3 Lumineux au dernier étage - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante commune de Neuilly-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1965 saura vous séduire par son caractère fonctionnel et sa luminosité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine équipée. L'espace salle à manger permet d'accueillir vos convives dans un cadre chaleureux et convivial. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence recherchée des 24 arpents, sécurisée avec interphone, cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, sa localisation idéale vous permettra d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas, venez le visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853570224.

Iad France - Marion Festa vous propose : Découvrez ce bel appartement de type T3 situé à Neuilly-sur-Marne. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, il saura vous séduire par ses prestations. L'espace de vie spacieux offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres. Vous trouverez aussi une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. La résidence, construite en 2021 et comprenant 5 niveaux, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Les équipements ne manquent pas : interphone, digicode, fibre optique, ascenseur. Tout a été pensé pour garantir votre confort et votre tranquillité. L'exposition double (Sud-Nord) permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté localisation, vous serez ravis de découvrir la proximité de nombreux points d'intérêt : un parc à seulement 50 mètres, les bords de Marne à 300 mètres ainsi que la gare à 900 mètres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement pour lequel vous bénéficierez de frais de notaire compris entre 2 et 3 %. Une visite s'impose, contactez-moi dès à présent pour planifier une rencontre sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # présentation d'ikigaï, programme immobilier neuf à neuilly-sur-marne # résidence inspirée du japon avec appartements lumineux et traversants # nature et confort avec jardins et balcons # proximité du rer e pour un accès facile à paris # neuilly-sur-marne, une ville verte et active # engagement de bouygues immobilier pour une construction éco-responsable. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .