Appartement 3 pièces à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Arca verde, nouvelle résidence de standing bouygues immobilier au cœur du perreux-sur-marne, surnommée la "perle de l’est parisien" - au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de marne, les commerces, écoles, et transports rer e et a - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - profitez avantages du neuf : confort, garanties, ptz et frais de notaire réduits. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Le Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare RER A, offrant un cadre de vie pratique et connecté. À proximité immédiate, une large palette de commerces, d’établissements scolaires, d’infrastructures sportives et de lieux culturels dynamise le quotidien. Les espaces verts, les parcs et les berges de la Marne complètent l’environnement avec une touche naturelle propice à la détente. La résidence séduit par une architecture contemporaine et raffinée, abritant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité naturelle qui sublime les espaces de vie. Conformes aux normes environnementales actuelles, les intérieurs assurent une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable. Balcon, terrasse ou jardin privatif viennent prolonger les espaces de vie vers l’extérieur, pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles : remise de 5 000 euros / pièce + frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations. Éligible au lliprochainement au perreux-sur-marne, entre nature et vie citadine, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et verdoyant, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour le confort et la luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins privés, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour une qualité de vie optimale. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km de paris et au coeur de l'est parisien, profitez d'un cadre de vie entre la verdure des bords de marne et la proximité de la capitale. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité. Accès rapide à paris via le rer a et les axes autoroutiers a4 et a86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en plein centre-ville du Perreux, cette résidence de standing en pierre de taille propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs privatifs. Dès le 3 pièces, vous profitez d’une double orientation et, pour certains logements, d’aménagements haut de gamme comme une verrière ou une suite parentale. Proche de toutes les commodités et des bords de Marne, ce programme RT 2012 offre un cadre de vie recherché, avec jardin paysager et parking privé.

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 967euros / mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Devenez propriétaire au Perreux-sur-Marne dans un quartier résidentiel recherché ! Cette nouvelle résidence de charme s'inscrit avec élégance dans son environnement calme et arboré. Son architecture classique et ses matériaux de qualité en font une adresse de standing. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un confort au quotidien. En coeur d'îlot, un jardin paysager soigneusement aménager offre un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. À 5 min à pied de la gare RER A et bientôt connectée à la ligne 15 du Grand Paris Express. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de Marne ! Ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme RT2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares RER A de Bry-sur-Marne en 7 min et RER E de Nogent-Le-Perreux en 8 min. Accès A86 à 1,7 km et A4 à 2,3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la Marne. Pour investir : Éligible au LLI * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est Parisien », la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 mn à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition. Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé. Pour investir : Éligible au LLI * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison immediate / offre commercial / proche des transports retrouvez un rez-jardin au coeur du grand paris proches des transports et dans une residence de standing. Appartement familiale comprenant : entrée, grand séjour d'environ de 30 m² deux grand chambres et une chambre enfant ou bureau, le tout donnant sur une terassse de 16 m² avec un jardin de 71 m² au calme. Achetez dans un secteur hyper connecte avec un cadre de vie d'exception ! Prix : 475 000 euros en sus un parking ! Contacter : adrien grandjean 06 51 40 89 08 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contacter au plus vite votre conseiller m grandjean 06 51 40 83 08 !

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À découvrir dans le quartier l'Ile de la Roche, en plein centre-ville, proche de la mairie, des commerces, des écoles, 15 minutes à pied du RER E Nogent / Le Perreux et à 300 mètres des bords de marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement phare. Bénéficiez d'un environnement pratique et agréable à la vie quotidienne. À l'intérieur, cet appartement bien agencé est traversant et lumineux, rénové situé au 1er étage dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour / cuisine de 15 m² exposé Est et d'un espace nuit avec deux chambres d'environ 10 m² avec un très beau parquet d'origine. Il dispose d'un Wc indépendant et d'une belle salle de bain. Ballon d'eau chaude neuf. Au 1er janvier 2026, le DPE passera en E. La copropriété est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges. Situé dans une copropriété à taille humaine, calme et propre, une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à quelques pas. Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Coup de cœur garanti pour ce ce duplex de 58 m² Carrez (60 m² pondérés) situé en plein centre-ville du Perreux et qui combine tous les avantages d'une maison ! Sa localisation est idéale : il est à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Maternelle et Primaire Clemenceau) ainsi que des bords de Marne. Le RER E est accessible en 15min. Ce bien unique et atypique a été rénové par un architecte très récemment et il bénéficie de prestations de haute qualité. Situé en retrait de la rue, il est extrêmement calme et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour très lumineux avec un espace véranda agréable, d'une cuisine totalement équipée, et de 2 chambres. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est un atout majeur : un grand jardin / terrasse privatif de 80 m² pour profiter du plein air ! Une cave est incluse. Option : possibilité de louer un box carrossable en supplément au sein de la résidence. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Charles Braure vous propose : Appartement T3 de 70 m² - Le Perreux-sur-Marne Découvrez cet appartement de 3 pièces (70 m²) dans une résidence récente et sécurisée (2010), située au cOEur d'un quartier résidentiel calme. L'immeuble est idéalement placé en bord de Marne, offrant un accès direct aux balades au fil de l'eau. Caractéristiques clés : Résidence sécurisée, accès PMR et double digicode. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Appartement lumineux, bien agencé. Une place de parking en sous-sol et local à vélo. Proximité : Commerces, écoles et services accessibles à pied. RER A et Intermarché à seulement 5 minutes. Accès rapide à Paris. Ce T3 combine confort, sécurité et la qualité de vie unique du bord de l'eau. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Braure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939145124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Gouazé (06 88 82 90 29) vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE – Dernier étage avec ascenseur, résidence de standing. Au calme d’une belle résidence sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces de 58,44 m² environ, situé au dernier étage avec ascenseur. L’appartement, en excellent état, offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L’entrée, dotée de nombreux rangements, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Une cave et un garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé EI (ID 84405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne casenave vous propose : * en exclusivité au perreux-sur-marne - secteur la prairie de nogent * . Dans le quartier prisé du boulevard foch, à proximité à pied de toutes les commodités et des bords de marne, ce bel appartement f3 de 68 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, se compose de : une vaste entrée avec placard desservant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière grâce à son orientation ouest avec vue sur un jardin collectif ainsi que deux belles chambres de plus de 12 m² dont une avec placards, une superbe salle d’eau entièrement refaite et des toilettes indépendantes avec rangements. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien idéal pour jeunes couples ou familles. Les + : résidence (avec ascenseur) équipée de la fibre optique - ravalement récent - exposition ouest - appartement entièrement refait à neuf à l’exception de la cuisine que vous pourrez réaménager à votre goût - charges incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage - possibilité de créer un espace bureau dans l’entrée - charme de l’ancien avec ses parquets en chêne. Idéalement situé : à proximité des écoles, collège, lycée à 8 minutes à pied, du centre-ville et des commerces - gare rer e nogent / le perreux à 16 minutes à pied - bords de marne à 3 minutes à pied pour de belles balades - parc du saut du loup à 12 minutes à pied - accès rapide a4 et a86. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.87€ par mois (soit 3454.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Très bel appartement idéalement situé au coeur du centre ville. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bord de Marne. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparé, d’une chambre (possibilité d’une chambre supplémentaire) d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur : Ce bien est VENDU LOUÉ, locataire mis en place jusqu'en mai 2028 avec un loyer mensuel de 1088,21€ Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.54€ par mois (soit 1878.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Florian, au pied des commerces de l'avenue Brossolette et proche des bords de Marne, au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, vaste T4 de 115 m² baigné de lumière, très au calme. Il offre, une entrée avec placard, un séjour de 35.5 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² orientée plein ouest avec vue dégagée, une cuisine de 12 m², un couloir dessert 3 chambres de 12,12. 6 et 13.6 m², deux salles de bain, deux toilettes. Une cave et un box avec 2 places en enfilade complètent ce bien. Laissez-vous séduire par les volumes et la lumière de cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Sophie Gach vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Le Perreux-sur-Marne À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et offrant un confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 rénové avec terrasse situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages à Le Perreux-sur-Marne est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour cozy, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une terrasse de 16 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Datant de 1963, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie harmonieux et contemporain. L'ascenseur, l'interphone et la fibre optique sont des atouts supplémentaires qui facilitent le quotidien. La situation géographique est idéale, proche des écoles, des commerces locaux, des bords de Marne, des parcs environnants et des transports en commun (800m du RER E de Nogent-Le Perreux). Vous trouverez également des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées à proximité. Pour votre confort au quotidien, un parking et une cave sont inclus. Vous pourrez facilement vous garer et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare allie confort, luminosité et modernité, avec une exposition est vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. N'hésitez pas à visiter cet appartement d'exception situé dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités nécessaires à votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.85€ par mois (soit 2446.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zahera guilluy vous propose : le perreux-sur-marne, avenue ledru-rollin, venez découvrir cet appartement t3 avec son grand jardin et ses 2 caves. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements, en rez-de-chaussée, venez découvrir ce bien à fort potentiel avec son entrée desservant sa cuisine ouverte sur sejour, 2 chambres (12 et 13 m²), salle de bains avec wc. Les pièces sont bien agencées et la disposition est optimale pour créer un espace de vie harmonieux. Le véritable atout de ce bien est son jardin, offrant un espace extérieur privé pour profiter de vos moments de détente en plein air. Imaginez des repas en famille ou entre amis, des moments de lecture au soleil ou sous un arbre… tout cela juste devant votre porte ! Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente de belles perspectives d'évolution pour devenir un cocon chaleureux et moderne à votre image. Laissez parler votre créativité et imaginez le potentiel de cette opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite disponible par telephone / sms 7 / 7js la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zahera guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Poussez les portes de ce chaleureux 3 pièces en plein coeur du Perreux, très proche bords de marne. Emplacement numéro 1 puisque vous avez tous les commerces, les écoles et 5km de bords de marne pour vous balader. Bénéficiez d'un environnement pratique et agréable à la vie quotidienne. À l'intérieur, cet appartement dans une résidence des années 60, situé au 2ème étage dispose d'une entrée, d'un beau séjour de 21 m² exposé Est, une cuisine indépendante avec sa loggia (possibilité d'ouvrir sur le salon pour une cuisine ouverte) pour le coin nuit deux belles chambres lumineuses mesurant entre 10 et 11 m². De nombreux rangements sont à disposition. Il dispose d'un Wc, d'une salle de bain confortable et d'une buanderie. Une place de parking complète ce bien. Copropriété calme et verdoyante. Un local vélo est à disposition pour faciliter votre quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Cadre de vie privilégié, dans une résidence soignée et recherchée. Situé dans un quartier recherché en centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 66 m² offre un agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Vous bénéficiez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Le Perreux-sur-Marne, une commune prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, idéale pour un cadre de vie agréable au quotidien. Accès aux transports : RER E – gare Nogent–Le Perreux, à environ 10 min à pied RER A – gare Neuilly-Plaisance, accessible en environ 17 min à pied Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de praticité et de sérénité, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 29 55 42 90 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2303 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Le perreux-sur-marne – 3 pièces avec jardin – calme & charme au rendez-vous vous cherchez un premier cocon où poser vos valises ? Ce 3 pièces de 42 m² avec jardin privatif pourrait bien être votre coup de cœur ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé et pavillonnaire des joncs marins, cet appartement offre le calme d'un cadre résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée mène à une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable. Le séjour, lumineux et chaleureux, est parfait pour se détendre au quotidien. Deux chambres donnent côté jardin, à l'abri des regards, pour un confort optimal. La salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave en sous-sol permet de stocker facilement. Et le vrai plus : un jardin privatif verdoyant avec abri, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis et jardiner en toute liberté. Ce bien séduit aussi par ses faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour maîtriser son budget. Côté pratique, tout est à portée de main : supérette, pharmacie, crèche, écoles, piscine. Pour les déplacements, la gare rer a est à seulement 12 minutes à pied. Un appartement cosy, bien situé, offrant une vraie qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 007 - greffe de bobigny) eric flesselles entrepreneur individuel 06 83 44 14 25 - réf. 914100.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : appartement 3 pieces- duplex - sans travaux- place de parking - balcon - terrasse - commerces - transports - ecoles -le perreux-sur-marne environement : situé dans une petite copropriété très agréable, ce bel appartement en duplex vous permettra de vivre comme dans une maison individuelle avec ses extèrieurs au grand calme à chaque niveau. Sans travaux à prévoir, il offre un beau potentiel. Rer a val de fontenay à 12 minutes à pied - rer a neully plaisance à 15 minutes à pieds - accès direct à l' a 86. Confort : dans une petite résidence avec peu de charges, il comporte un grand espace de vie de 33 m² avec un séjour traversant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace de rangement et un wc. Au rez de jardin vous trouverez deux chambres dont une avec son accès direct à la terrasse, des espaces de rangement supplémentaire, une salle d'eau et un wc. Le plus : - pas de travaux - cuisine américaine aménagée, équipée et conviviale. - un balcon filant et une terrasse côté jardin, accessible depuis la chambre. - une place de parking dans le jardin de la copropriété complète l'ensemble. - la proximité des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles. Opportunité rare sur le marché, si vous recherchez un appartement où l'on y vit 'comme dans une maison', cet appartement est pour vous ! N'attendez pas, contactez-moi pour une visite. Visite possible le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier prisé : Bords de Marne Appartement familial de 54 m² avec deux chambres et une cave dans un secteur résidentiel. À 280m des bords de Marne A 290m de la station de bus N°120 (5 stations pour rejoindre le RER A Bry sur Marne). À 750m de l'école maternelle P. Doumer A 800m de l'école élémentaire P. Brosselette Situé dans une copropriété familiale de 1979, en rdc, il se compose d'une entrée, une toilette séparée, une cuisine équipée (7 m²) avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon (14 m²), une grande salle de bains (avec baignoire) et 2 chambres (9 & 12 m²). + - Copropriété fermée & sécurisée - Résidence au calme - Double vitrage pvc - Chauffage individuel gaz - A proximité de la Marne et des commerces N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au potentiel intéressant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.