Appartement 3 pièces à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

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Villiers-sur-Marne, quartier résidentiel Les Luats, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69.86 m² avec ses deux chambres et son garage. À proximité de toutes commodités : commerces, supermarchés, marchés, écoles, crèches. À 5 min à pied de la gare RER, proche future ligne Grand Paris, autoroute A4 à 2 km. Dans une impasse au calme, belle résidence de 2020, sécurisée avec interphone, digicode et vidéo surveillance et bien tenue. Appartement, très lumineux, traversant avec deux orientations Nord-Sud, situé au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, il se compose : Espace jour : • Un hall d'entrée avec placard aménagé, • Un salon / séjour avec bow-window - orienté sud, • Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon / séjour : table de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, nombreux rangements, coin repas pour petit déjeuner rapide. Espace nuit : • Un dégagement avec placard aménagé, • Deux chambres (dont une avec placard aménagé) orientées Nord, au calme côté jardin, • Une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes • Un wc séparés avec lave-main. Possibilité d'acquérir également une grande place de parking, boxable, en sous-sol sécurisé (à discuter avec le propriétaire). Informations complémentaires : • Fibre optique • Local à vélo et espace de stationnement moto • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. • Charges de copropriété : 292 € / mois (eau / chauffage / parties communes) L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Villiers-sur-Marne, une ville dynamique et prisée à seulement 15 kilomètres de Paris. Avec un cadre de vie idéal et un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare RER E, cette résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et connectivité. L’architecture contemporaine, élégante et harmonieuse, s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel grâce à ses lignes épurées et ses façades lumineuses. À l’intérieur, les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif. Les espaces intérieurs ont été pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque logement dévoile des volumes généreux, avec une pièce de vie conviviale regroupant salon et cuisine ouverte, tandis que la partie nuit, en retrait, offre une atmosphère apaisante. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces sur un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des instants mémorables. Pour compléter le tout, la résidence sécurisée inclut un parking en sous-sol, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce programme immobilier neuf incarne une opportunité unique de conjuguer modernité, praticité et qualité de vie. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de villiers-sur-marne et du rer e ! Ce programme neuf les nouveaux constructeurs vous séduira par son écriture classique élégante, enrichie de nombreux détails architecturaux, et ses matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement. ). Il propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Parking en sous-sol et locaux vélos. Marché, commerces et services du centre-ville à 750 m. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, centre municipal d'art, gymnase et parc du bois saint-denis dans un rayon de 1 400 m. Arrêt de bus à 160 m desservant la gare rer a de noisy-le-grand-mont-d'est en 20 min. Gare rer e de villiers-sur-marne-plessis-trévise à 550 m reliant paris magenta en 17 min. Accès à l'a4 à 2,6 km (en connexion rapide avec l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villiers-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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* découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé dans un programme neuf au cœur de villiers-sur-marne. * appartement composé de 3 belles chambres (17,13 et 11 m²), de deux balcons en double exposition, d'un espace de vie de 31 m², d'une salle de bains et wc séparés. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Transports : arrêt « square des allobroges » au pied de la réalisation – lignes 207 menant à la gare rer a de noisy-le-grand en 5 min et 206 reliant la gare rer e en 7 min rer • gare rer e de villiers-sur-marne – le plessis-trévise à 1,3 km à pied desservant haussmann-saint-lazare en 24 min • gare rer a de noisy-le-grand – mont-d’est à 1,1 km à pied reliant paris- gare-de-lyon en 19 min info + : dès 2025, la ligne 15 sud du grand paris express desservira la future gare de bry-villiers-champigny située à 1,3 km de la réalisation avion • aéroport de paris-orly à 23,3 km via l’a4 et l’a86 services et commodités à proximité : - commerces, restaurants et services - écoles et parcs prix appartement : 327 000 euros en tva réduite (offre 20000 euros déduite jusqu'au 14 / 07 / 2024) prix des 2 parkings en sus obligatoire : 30 163 euros total : 357 163 euros (377 163 euros après le 14 / 07 / 2024) * contactez-nous dès maintenant * pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf, parfaitement situé à villiers-sur-marne.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Appartement 3P de 60,14 m² avec balcon plein sud Au cOEur de la résidence « Les Morvrains », à seulement 5 minutes à pied du RER E (Villiers-sur-Marne – Le Plessis Trévise) et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage saura vous séduire par son confort et sa praticité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine fermée avec cellier (possibilité d’ouverture sur le séjour), de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux placards intégrés apportent un vrai plus au quotidien. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnement extérieures sont à disposition des copropriétaires au sein de la résidence. Atouts : écoles, transports et commerces accessibles à pied, environnement pratique et recherché. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort au quotidien. À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : À 8 min à pied du RER E de Villiers-sur-Marne – Résidence récente de 2019 Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, au calme, à l’abri des regards et non exposé côté rue. L’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, sans aucune nuisance sonore. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Pour votre confort, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Les écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, tout comme les bus et commerces, à seulement quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir : posez vos cartons et profitez pleinement de ce bien clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Superbe T3 avec Terrasse – Entre RER A et RER E – Villiers-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété récente et très bien entretenue. Construit en 2005, il offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de moments en extérieur. Vous apprécierez également la cuisine séparée, aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, offrant un véritable espace dinatoire. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. La résidence est sécurisée (digicode, interphone), bénéficie de faibles charges grâce, et dispose de la fibre optique. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : excellent état, belle luminosité, terrasse exposée Sud, petite copropriété, emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur assuré ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * exclusivité villiers-sur-marne * appartement 69 m² 3 pièces avec balcon, place de parking et cave * beaucoup de potentiel * résidence les érables, appréciée - sécurisée, espaces verts, aire de jeux, quartier proche commerces et transports (10 min à pied gare rer e villiers sur marne) appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre : - une entrée spacieuse - un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) - une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - wc côté nuit : - couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations : double vitrage pvc / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l’extérieur effectués sur la résidence en 2018. On aime : - la tranquillité de la résidence. - vue dégagée - les volumes de l’appartement et son agencement. - la proximité avec les commerces et la gare rer e a visiter sans tarder ! Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n’attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : villiers sur marne – centre ville & a 10min à pied de la gare rer e de villiers sur marne au sein d’un quartier résidentiel, à 10min à pied du rer e de villiers sur marne et quelques mètres du centre ville et de ses commerces, je vous propose cet appartement de type f3 d'une surface habitable de 56 m² environ, lumineux, traversant avec balcon de 6 m² exposé plein sud & place de parking libre dans la résidence travaux a prevoir mais énorme potentiel ! À 8 min en voiture de la future gare de metro ligne 15 villiers - champigny. Les plus : balcon plein sud - ravalement & isolation exterieure du batiment recents - place de parking libre en exterieur - 2 caves au 1er étage d’une petite résidence agréable & sécurisée, il comprend : -une belle entrée -un salon, salle à manger donnant sur le balcon exposé plein sud, au calme, avec vue sur les espaces verts de la copropriété -une cuisine séparée de 9 m² -deux chambres de 11 m² environ dont l’une donne sur le balcon plein sud -une salle de bain & un wc séparé - place de parking libre dans la résidence - 2 caves chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Ravalement et isolation faits en 2021, etanchéité du toit terrasse fait également. Ecoles maternelle, primaire & collège à 700m à pied visite possible 7j / 7, contactez moi ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Villiers sur Marne-Quartier des Stades- Résidence calme et sécurisée à proximité des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement 3 pièces avec balcon de 56 m² au 1 étage d'une jolie résidence donnant sur un beau parc arboré. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un Wc indépendant. Place de parking et cave en complément. Appartement idéal pour une famille profitant du calme d'un secteur pavillonnaire tout en bénéficiant de toutes les commodités (RER E, RER A, BUS, Métro ligne 15. ), écoles et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : À vendre – 3 pièces à Villiers-sur-Marne (94350) Au 1er étage d’une résidence récente (2021), bel appartement de 55 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 28 m², 2 chambres, salle d’eau, WC séparés. Cuisine aménagée / équipée, double vitrage, chauffage gaz individuel. Exposition Est-Ouest. Belles prestations Petite copropriété bien entretenue, proche des transports, écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun tels que bus, RER E et future gare du Grand Paris ligne 15. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Ce charmant appartement de 59 m² en rez-de-chaussée surélevé, refait à neuf et très lumineux, dispose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (avec cellier attenant), d'un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur jardin, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Avec un séjour de 16 m² (pouvant être ouvert sur la cuisine de presque 8 m²), une chambre de 12 m² et une seconde chambre de 11 m², ce T3 répond aux besoins d'un foyer souhaitant s'installer dans un environnement confortable et bien desservi. À VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Iad france - yvana ursulet vous propose : charmant appartement lumineux situé à 900 m de la gare rer e villiers sur marne et 5min rer a noisy le grand, proche autoroute a4, écoles et commerces. Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. Une place de parking en sous sol complète le bien et d'autres places peuvent être louées dans la résidence. Proche a4 à 5min, village nature, 10 min val d'europe et gare rer a, disney plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Orlandine Rodrigues vous propose : Appartement de Charme T3 avec Parking et cave à Villiers-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement de caractère situé dans la charmante commune de Villiers-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris. Cet appartement T3, d'une surface de 56.34 m², est un véritable bijou alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Vous trouverez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux vous invitant à la détente. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de deux chambres, et une pièce faisant office de dressing. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter cet espace. Situé au rez de chaussé sur élevé d'une belle résidence des années 1970, ce bien à été entièrement isolé à l'intérieur, électricité refaite et ballon extra plat double résistance de 2020. Il bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun bus, RER E et RER A à environ 15 min à pied. L'immeuble bien entretenu et sécurisé avec digicode offre un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. La présence d'une place de parking privée constitue un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Villiers-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villiers-sur-Marne dans le quartier prisé des Boutareines, cet appartement lumineux de 64 m² offre un cadre paisible à quelques pas de commodités telles que supermarchés, restaurants et transports en commun. À seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Henri Dunant, il permet un accès rapide à la gare RER E en 7 minutes, idéal pour les déplacements. De plus, l'école INASUP à proximité est un atout pour les étudiants en audiovisuel. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon idéal pour se détendre, et la résidence verdoyante offre un jardin commun, ajoutant une touche de tranquillité à cet environnement dynamique. À l'intérieur, cet appartement se compose de 3 pièces aux espaces bien agencés, comprenant un séjour agréable, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Il dispose aussi d'une cave. Idéal pour un célibataire ou un couple, il offre un cadre de vie confortable et convivial, avec une place de parking extérieure pour un plus grand confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.