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Iad france - géraldine godmez vous propose : à vendre. Appartement de type f3,3e et dernier étage sans ascenseur. Lumineux avec balcon, terrasse, parking extérieur, cave aucun vis-à-vis, vue sur le parc arboré. À 200 m du bois st martin et des commerces du centre-ville. En plein coeur de la ville, cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble situé dans un quartier résidentiel et calme, résidence arborée, fermée, sécurisée et bien entretenue, avec gardien. Aucuns travaux de rénovation à prévoir, bien clé en main. Lignes de bus : 206,207, 208 et 209 au pied de l'immeuble. Pour rejoindre villiers-sur-marne, noisy-le-grand et pontault-combault. Écoles : 5 minutes à pied. Collège : albert camus, 15 minutes à pied. Il se compose ainsi : une vaste entrée avec placards. Une cuisine séparée et aménagée, agrémentée d'un cellier / buanderie. Un séjour lumineux d'un beau volume avec un accès direct au balcon-terrasse. Deux chambres équipées toutes les deux d'un placard, l'une d'elles possède un accès direct à la terrasse, balcon traversant. Une salle de bains avec rangements. Un wc indépendant. Les équipements : fibre. Fenêtres double vitrage pvc. Volets en excellent état en pvc. Électroménager : four encastré, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson. Cave parfaite pour y entreposer des affaires en sécurité, endroit sain. Contactez-moi 7j / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.84€ par mois (soit 3442.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Éléonore Mpanda vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse et Garage à Le Plessis-Trévise Découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une charmante résidence de 2013. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. La distribution des pièces est optimale, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse privative et son balcon, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, se détendre en plein air et partager des repas en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée avec un interphone et offre un accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un double box est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente. Idéalement exposé à l'est, il offre un confort discret et agréable, et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, avec terrasse et garage, dans un cadre paisible à Le Plessis-Trévise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception en détail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éléonore Mpanda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 952675056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Joli appartement de 64 m² proche des écoles et des commerces, doté de deux places de parking et d'un balcon orienté Nord-Ouest dans un immeuble sécurisé avec ascenseur À l'intérieur, on découvre un charmant T3 traversant. L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée ainsi qu'à un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon. L'appartement propose une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² respectivement. Dans un immeuble soigné datant de 1993, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.
Iad france - thomas hugon vous propose : le plessis-trévise - exclusivité - appartement de 3 pièces de 61 m² - au 1er étage avec balcon sans vis-à-vis - 2 chambres - cave - place de parking privée - au calme - résidence sécurisée - proche : transports - écoles - commerces - il comprend : une entrée - un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon - une cuisine équipée et entièrement aménagée - 2 chambres - une salle de bains - un wc indépendant - une cave - un balcon sans vis-à-vis - une place de parking privée - résidence sécurisée - interphone - digicode - fenêtres double vitrage - bien très rare sur le secteur ! - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.9€ par mois (soit 3070.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À découvrir sans tarder ! Cet appartement très bien situé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la mairie. D'une grande surface ce bien traversant offre : Deux chambres spacieuses. Un salon lumineux, sublimé par une baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein sud, pour un ensoleillement optimal toute la journée. Une cuisine semi-ouverte, pratique et modulable, qui peut être facilement aménagée ou transformée selon vos envies. Une salle de bain fonctionnelle, complétant cet ensemble harmonieux. Un balcon, parfaites pour profiter d'un espace extérieur privatif. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement allie confort et sérénité. Les plus : calme absolu, bénéficie d'un salon très lumineux, exposition plein sud, espaces extérieurs privatifs, et un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché. Ne passez pas à côté de ce bien rare, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité avec les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.
Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement T3 à vendre — Le Plessis-Trévise (94420) - 62 m², exposition Sud-Est, séjour 25 m² + terrasse 13 m² vue parc, 2 chambres, 2 parkings en sous-sol - Quartier familial, écoles à pied - DPE C / GES A Vous cherchez un appartement familial en Val-de-Marne, lumineux, avec terrasse, double parking, toutes les écoles à pied et parmi les meilleures performances énergétiques du marché ? Ce T3 de 62 m² au Plessis-Trévise est fait pour vous. Situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement profite d'une double exposition Sud-Est, lumière naturelle garantie du matin jusqu'en fin d'après-midi. Le séjour de 25 m² s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence : un espace extérieur privé, calme et végétalisé, une extension naturelle du salon aux beaux jours. La cuisine séparée et entièrement équipée peut, selon vos envies, être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie ouvert. Deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce plan sans surface perdue. Deux places de parking en sous-sol sécurisent vos deux véhicules un atout rare dans le secteur. Le quartier fait la différence. À moins de 10 minutes à pied : deux maternelles (Saint-Exupéry et La Maréchale), une école primaire (Jean Mounet), le collège Albert Camus et le conservatoire. Boulangerie, pharmacie, Auchan, médecin, tabac, coiffeur, toute la vie de quartier à portée de semelles. Bus 206,208 et 209 à proximité pour rejoindre facilement les axes de transport. Cet appartement vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.47€ par mois (soit 2069.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - eric guyot vous propose : exclusivité - le plessis trevise - quartier gambetta - appartement 3 pièces 68 m² venez decouvrir en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 68² dans une résidence calme et verdoyante à 2 pas de la place de verdun et du groupe scolaire moulin / monnet (maternelle et primaire), au calme en fond de résidence. Il comprend : une entrée avec rangements donnant sur un double séjour lumineux, cuisine séparée neuve de 2024, deux chambres, une salle de bains avec wc séparés, ainsi qu'un cagibi pour rangement. Un balcon, une cave, ainsi qu'un box fermé complètent ce bien ! Prestations : entrée sécurisée - interphone - double vitrage pvc - fibre optique- à visiter sans tarder ! Dpe : d ges : d la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au Plessis-Trévise, dans un environnement privilégié en lisière du bois Saint-Martin et à proximité du centre ville, SAFTI vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur le bois. Côté nuit, deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes séparées. Vous disposerez d'un double box électrifié en sous-sol avec porte automatisée. Les charges incluent : chauffage (chaudière au pellet), eau chaude et eau froide et l'entretient la copropriété et des espaces verts. Et si vous viviez au calme tout en restant à deux pas de tout ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.
Iad france - florian corbisier vous propose : * exclusivité le plessis-trévise * appartement 67 m² entièrement rénové 3 pièces avec balcon, place de parking et cave * coup de coeur idéal premier achat * appartement moderne et lumineux au sein de la résidence sécurisée marechale saint martin, appréciée par les familles avec espaces verts, aire de jeux, accès direct au bois, quartier proche commerces et écoles à moins de 2 min à pied. Appartement situé au 1er étage il vous offre : - une belle entrée avec rangements - un séjour lumineux avec accès au balcon - une cuisine équipée côté nuit : - 2 chambres avec placards aménagés - salle de bain moderne avec baignoire, double vasque, sèche serviettes programmable avec un espace machine à laver - wc séparé suspendu avec lave main - espace cellier dans le couloir pour plus de rangements une cave au sous sol et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien. Prestations : double vitrage pvc / chauffage gaz individuel chaudière elm leblanc / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement, gardien. L’appartement a été entièrement rénové entre 2022 et 2025, travaux récents, rafraichissement, électricité, isolation par l’intérieur dans l’appartement (hors salon) pour une meilleure isolation et confort thermique (dpe d). On aime : - la tranquillité de la résidence et ses espaces verts - les volumes de l’appartement et son agencement - la proximité avec les écoles et les commerces appartement coup de coeur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - betsy barbier vous propose : au plessis-trevise situé au 1er étage avec ascenseur d’ une residence du centre ville, cet appartement f3 de 72 m² est a proximite des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree, d’une pièce à vivre baigné de lumière (exposition sud ouest) qui bénéficie de portes fenêtre donnant accès au grand balcon, deux chambres donnant sur un 2eme balcon dont une avec placards, * la jolie cuisine séparée est équipée de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte…, * salle de bain avec baignoire, vasque et wc séparé. * ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol * les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
AVANT-PREMIERE : Découvrez notre nouvelle résidence au Plessis-Trévise, en lisière du Bois Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et tous ses commerces. Cette résidence à l'architecture classique, aux tons clairs et au caractère singulier, proposera des appartements du studio au 5 pièces, avec espace extérieur pour tous : jardin, terrasse ou balcon. Au RDC de la résidence, des commerces viendront animer la vie de quartier. Le volet paysager a été particulièrement développé afin de concilier vie urbaine et nature. Ainsi, un grand jardin au coeur de la résidence a été imaginé par un paysagiste autour de 3 ambiances : > Le jardin nourricier : espace propice à la détente et à contemplation, avec la présence d'un espace potager et aménagé d'assises > Les bosquets : un ensemble de bosquets et d'arbres, réserve de biodiversité > Le bois Humide : un mélange dense d'arbres et arbustes à développement rapide, qui constituera une zone de fraicheur durant l'été Le Plessis-Trévise est réputée pour son cadre agréable, à 20km de Paris, avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville dynamique avec ses commerces autour du marché couvert, son offre culturelle (médiathèque, galerie d'art) et son espace sportif de plein-air. Une co-promotion avec Bouygues Immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Chennevières sur Marne, proche du centre commercial Pince-Vent, un appartement de type 3 pièces de 63,49 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014, comprenant : entrée, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 12 m², 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement très bien entretenu ! Les charges comprennent : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Superbe appartement en excellent état – Lumineux – Résidence sécurisée Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement rafraichi avec goût offre un cadre de vie aussi confortable qu’agréable. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, le logement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L’appartement dispose à l’origine de 3 chambres. Actuellement, l’une d’elles est aménagée en double séjour, créant un espace de vie généreux et convivial. La troisième chambre existe néanmoins pleinement, permettant une configuration flexible selon vos besoins (famille, télétravail, chambre d’amis…). Prestations et confort : Appartement rénové avec des matériaux et finitions de qualité Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique) Résidence sécurisée en impasse avec gardien et video surveillance Environnement calme et résidentiel Résidence majoritairement occupée par des propriétaires, ambiance paisible et soignée Localisation idéale : Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied Commerces et services à proximité immédiate Centre commercial accessible à pied À seulement 1 km de la Plaine des Bordes, offrant un cadre naturel privilégié : sentiers de promenade, pleine campagne, ferme locale pour fruits et légumes frais Un bien rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Chennevières sur Marne, dans la résidence 'Les Bordes', un appartement de type 3 pièces comprenant : entrée, cellier, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, loggia de 5 m² environ, salle à manger (possibilité de 2ème chambre), dégagement avec placards, chambre, salle d'eau et wc séparés. Appartement en très bon état, cuisine et salle d'eau neuves. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre. Un place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, gardien. Plus d'information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.15€ par mois (soit 3457.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Vue sur le parc & luminosité ! Situé au 5ᵉ étage d’une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre un intérieur agréable et bien agencé : un séjour baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, une cuisine séparée, ouvrable si vous souhaitez créer un bel espace de vie. Également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire équipée d’une porte pour plus de confort au quotidien, et des WC séparés. Le balcon / loggia d’environ 5 m² prolonge joliment le séjour et la cuisine, parfait pour prendre son café, lire au soleil ou installer quelques plantes. Côté rangement, tout est pensé avec des placards muraux dans le couloir, et un cellier fermé, avec branchements lave-linge et sèche-linge… un vrai plus au quotidien. Le confort thermique est un vrai point fort, la résidence est équipée en géothermie, permettant un DPE C et une chaleur douce toute l’année. Dans les faits, l’appartement est tellement bien tempéré que les radiateurs sont très rarement utilisés. Atout supplémentaire, les compteurs divisionnaires d’eau permettent une facturation individuelle, plus juste et maîtrisée. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, confortable, lumineux et fonctionnel… parfait pour poser ses valises. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponible et très réactive, même le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 1992, avec ascenseur, ce bel appartement 3 pièces, totalement rénové avec soin, de près de 70 m² saura vous séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez le double séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos pauses café ou vos moments de repas en extérieur. L'espace nuit vous offre deux espaces chambres dont un de près de 13 m² prolongé par un second balcon, vous offrant une vue dégagée et un réveil en douceur. Chacun de ces espaces est équipé d'une penderie. La salle d'eau vous offre fonctionnalité et confort. Un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie intégré complètent l'ensemble. L'appartement, traversant, profite d'une double orientation qui assure clarté et fraîcheur en toute saison. Vous apprécierez également l'environnement calme de ce lieu. Pour votre stationnement, une place de parking privative en extérieur est à votre disposition. Les atouts certains de cet appartement : • Résidence récente avec ascenseur • Deux balcons • Appartement traversant • Parfait état général, aucun travaux à prévoir • Place de parking incluse • Quartier calme, proche de toutes commodités Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1904€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 913608.
Baisse de prix exceptionnelle éligible au dispositif jeanbrun travaux en cours, bénéficiez de la tva 5,5% et du ptz avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les commerces et services de proximite près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège elsa triolet. Le vaste parc de la plaine des bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille. Découvrez nos appartements tout confort : respect des dernières normes énergétiques, appartement double orientation. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur d'agréables balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le parc des bordes. Sous réserve d'éligibilité, prix affichés en tva 5,5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Manon Pena vous propose : Situé à Chennevières-sur-Marne, proche du centre commercial Pince Vent, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,23 m² dans une copropriété édifiée en 2013, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose de 2 places de stationnement en sous-sol. Plus d'informations ou visites ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 101490928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la queue-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Malika Bedrat vous propose : Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres avec balcon à Champigny-sur-Marne. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement sans vis a vis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Le balcon vous permettra de profiter de moments tranquilles en extérieur. L'appartement est en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Millie BELLOC vous propose : Au sein d’une résidence calme et verdoyante avec gardien, parc de jeux et terrain de tennis, idéalement située à proximité des écoles à pied et du centre commercial Carrefour Pince-Vent. Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Ce bien comprend également une cave ainsi qu’une place de parking privative extérieure. Un appartement idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Queue-en-Brie : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris Commune paisible de 12 000 habitants, La Queue-en-Brie séduit par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Nicolas classée, et son environnement naturel exceptionnel. Avec le domaine des Marmousets et la forêt de Notre-Dame, ce sont plus de 2 000 hectares de nature qui s'offrent aux habitants pour se ressourcer. À seulement 45 minutes de Paris, la ville allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, faisant d'elle une adresse idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Une accessibilité optimale Située rue Dunoyer de Segonzac, la résidence profite d'une localisation stratégique : Bus à quelques pas : arrêts Paul Valéry (140 m) et Hôtel de Ville (270 m), reliés aux lignes RER A et E ainsi qu'au futur Grand Paris Express (ligne 15). Accès rapide aux grands axes (N4, N104, A104, A4) pour rejoindre Marne-la-Vallée (23 min), Créteil (30 min), Paris-La Défense (21 min) ou l'aéroport d'Orly (30 min). À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable. Des logements modernes et confortables Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et durables : Peintures blanches certifiées Écolabel, sols PVC effet bois, carrelage en grès 45x45 dans les pièces humides. Placards aménagés, volets roulants électriques ou manuels. Jardins, balcons ou terrasses selon les typologies. Cuisines modulables via kit VEFA. Salles de bains équipées de meubles-vasques modernes avec miroir et éclairage LED. Parking en sous-sol sécurisé. Un investissement attractif Éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), le programme offre de nombreux avantages : TVA réduite à 10 % Crédit d'impôt sur la taxe foncière Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune dynamique, à la fois verdoyante et connectée.
RÉSIDENCE LIVRÉE Installez vous dans une résidence neuve au coeur d'un quartier vivant. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de quartier. Des places de stationnement et des prestations de qualité complètent avantageusement l'offre de cette résidence de belle facture entièrement sécurisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Olga Tripac vous propose : Vous cherchez un appartement confortable avec un espace extérieur privé ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² avec jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ses atouts : • Jardin privatif pour profiter des beaux jours • 2 chambres lumineuses • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Salle de bain moderne + WC séparé • Place de parking privée • Cave pour plus de rangement Un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille, dans un environnement agréable. Situé dans la charmante commune de Chennevières-sur-Marne, cet appartement de type T3, niché au sein d’un immeuble bien entretenu de 5 étages, Avec une superficie de 64,05 m², il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des professionnels en quête de confort, à proximité immédiate de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des pièces. Le séjour spacieux offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, propices au repos, ainsi que d’une salle de bain moderne. Un WC séparé complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, l’appartement dispose de prestations appréciables : fibre optique, installation téléphonique et TV, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un chauffage au gaz naturel garantissant un confort thermique optimal. Atout supplémentaire et non négligeable : vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking, un véritable plus dans le secteur. Situé dans une résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée, gardien, accès restreint), cet appartement vous assure sérénité et qualité de vie. Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - florian corbisier vous propose : * exclusivité villiers-sur-marne * appartement 69 m² 3 pièces avec balcon, place de parking et cave * beaucoup de potentiel * résidence les érables, appréciée - sécurisée, espaces verts, aire de jeux, quartier proche commerces et transports (10 min à pied gare rer e villiers sur marne) appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre : - une entrée spacieuse - un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) - une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - wc côté nuit : - couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations : double vitrage pvc / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l’extérieur effectués sur la résidence en 2018. On aime : - la tranquillité de la résidence. - vue dégagée - les volumes de l’appartement et son agencement. - la proximité avec les commerces et la gare rer e a visiter sans tarder ! Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n’attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À quelques kilomètres de Paris, Le Plessis-Trévise séduit par ses prix autour de 3 500 à 3 900 €/m² et son cadre de vie résidentiel. Une commune idéale pour investir en toute sérénité ou s’installer en famille.
