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Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Chennevières-sur-Marne Centre — 3 pièces avec balcon, parking et cave En plein cOEur de Chennevières-sur-Marne, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces lumineux au 2ème étage avec ascenseur s'impose comme une évidence dès la première visite. Le séjour généreux et baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 6 m², cuisine de 7,5 m², bien proportionnée, offre une vraie surface de travail. Les deux chambres de 10 m² sont équipées de placards intégrés, gage d'un espace optimisé et sans encombrement. La salle de bain et les WC séparés apportent ce confort du quotidien que l'on ne négocie pas. Le chauffage électrique individuel garantit une totale autonomie sur vos charges. Deux atouts rares en centre-ville viennent compléter ce tableau : une cave et un parking privatif en sous-sol, qui font toute la différence. Côté connexions, la gare RER A de La Varenne-Chennevières est accessible en 15 minutes avec un accès direct vers Paris. Commerces, écoles, parcs, tout se fait à pied, sans contrainte et sans voiture obligatoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.78€ par mois (soit 2037.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chennevières-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Chennevières-sur-Marne : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Millie BELLOC vous propose : Au sein d’une résidence calme et verdoyante avec gardien, parc de jeux et terrain de tennis, idéalement située à proximité des écoles à pied et du centre commercial Carrefour Pince-Vent. Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Ce bien comprend également une cave ainsi qu’une place de parking privative extérieure. Un appartement idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Chennevières-sur-Marne : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 5.61 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Karine Delannoy vous propose : Rénové récemment, balcon, parking, ascenseur : un F3 qui simplifie la vie. Dans la résidence du Moulin, appréciée pour ses espaces verts et sa situation géographique pratique, découvrez ce F3 récemment remis au goût du jour. Dès l’entrée, l’appartement donne une impression nette et soignée : - peintures entièrement refaites _ nouvelle cuisine - parquet d’origine nettoyé, qui apporte du caractère à la pièce de vie Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie également d’un beau balcon, agréable prolongement de l’espace intérieur. L’appartement est complété par : une cave une place de parking extérieure La résidence propose un confort de vie recherché : gardien, chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus, espaces verts entretenus. Côté emplacement, tout se fait facilement : - bus à 50 m (Bus 438) - écoles et crèches à proximité - supermarché accessible rapidement - RER A (La Varenne / Chennevières) à environ 15 min en bus / 25 min à pied - accès A86 et A4 en une quinzaine de minutes => Un appartement qui coche beaucoup de cases pour un premier achat, une petite famille ou même un investissement patrimonial. Contactez-moi pour venir le découvrir sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - erika de gouveia vous propose : residence de france, résidence très prisée à deux pas du centre-ville et des bords de marne, à 15min en bus ou 5min en voiture de la gare rer a la varenne / chennevieres, je vous propose cet appartement 3p avec terrasse, cave et parking. Rare sur le marché, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel et convivial pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Il se compose d'une entrée et d'un séjour de 20 m² donnant sur une agréable terrasse de 10 m², équipée d'un store bane et d'un robinet d'eau, exposee ouest, sans vis-a-vis avec vue panoramique sur tout paris. La cuisine séparée de 11 m² est équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux grandes chambres parquetées offrent des espaces de repos confortables dont l'une donne sur la terrasse. Vous apprécierez la jolie salle de bain récemment rénovée, le wc séparé ainsi qu'une pièce dressing qui ajoutent une touche de praticité à ce bien. Les expositions est / ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux a prevoir, double vitrage en pvc, volets electriques, aucunes anomalies electriques, fibre optique. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent tout hors électricité (eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts, poubelles, cave et parking) et restent raisonnables pour cette résidence sécurisée et très bien entretenue. L'emplacement de l'appartement est idéal, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces et des bords de marne. La gare rer a la varenne-chennevières est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à chennevières-sur-marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laura fernandes vous propose : centre-ville de chennevières appartement clés en main, fonctionnel et adapté pmr, offrant une belle luminosité. Situation privilégiée en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme grâce à une orientation sur jardin intérieur de copropriété. Accessibilité optimale aux services et transports en commun au pied de l’immeuble. Gare rer la varenne–chennevières accessible en 10 minutes. Appartement t3 de 59 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, comprenant : >entrée avec rangement >deux chambres de 9 m² et 12,7 m² >séjour de 20 m² avec cuisine ouverte et accès balcon >salle de bain de 6 m² >wc séparé >place de parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de standing à Chennevières-sur-Marne. Construit en 2020, ce bien séduit par son confort moderne et sa disposition ingénieuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre à cet espace de vie convivial. Une des deux chambres dispose également de son propre balcon, garantissant à chacun son espace personnel. Ce logement bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes à la pointe de la technologie : serrure connectée, stores électriques, ainsi que gestion à distance de l'éclairage et du chauffage via smartphone. La chaudière individuelle au gaz assure une faible consommation énergétique, complétée par des peintures récentes apportant une touche de fraîcheur. La résidence, calme et sécurisée, est dotée de vidéosurveillance et propose des commodités idéales telles qu'un local vélo et deux places de parking en enfilade sous-sol. Les bus au pied de l'immeuble facilitent l'accès aux gares de Champigny ou La Varenne en une dizaine de minutes. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une famille : écoles primaires, maternelles et collège / lycée se trouvent à seulement quelques centaines de mètres. À moins de 800 mètres, le Parc du Clos des Mogatons offre un cadre verdoyant propice à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 3/3 - Chauffage et eau chaude : Individuel, chaudière à gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 € / mois - Année de construction : 2017 - Impôt foncier : 1680 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Manon Pena vous propose : Situé à Chennevières-sur-Marne, proche du centre commercial Pince Vent, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,23 m² dans une copropriété édifiée en 2013, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose de 2 places de stationnement en sous-sol. Plus d'informations ou visites ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 101490928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d une petite copropriété : Au deuxième et dernier étage beau 3 pièces en duplex comprenant : entrée, grande salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (accès direct balcon), 2 chambres sous combles. Un Box complète ce bien.
Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement à vendre — Chennevières-sur-Marne (94430) — Rez-de-chaussée avec jardin privatif 58 m², 2 chambres, 2 parkings sous-sol — Centre-ville Vous recherchez un appartement avec jardin privatif en Val-de-Marne, idéalement placé en centre-ville, avec parking sécurisé ? Ce bien d'exception à Chennevières-sur-Marne (94430) est l'une des rares opportunités du marché à réunir tous ces critères en même temps. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 58 m², un espace extérieur entièrement à vous. De quoi profiter du soleil, recevoir, jardiner ou simplement souffler après une journée chargée. La cuisine séparée et équipée conserve son autonomie, mais peut à tout moment être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie convivial et lumineux : à vous de choisir la configuration qui vous correspond. Le dégagement central avec ses deux grands placards encastrés supprime le problème de rangement souvent reproché aux appartements de cette gamme. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent un plan parfaitement proportionné, sans surface sacrifiée. En sous-sol, 2 places de parking en enfilade sécurisées font de ce bien une perle en centre-ville : vous garez vos deux véhicules à l'abri, sans chercher de stationnement, et retrouvez toutes les commodités de Chennevières-sur-Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Coup de cOEur Le charme de l’ancien au calme absolu Situé en plein cOEur du quartier historique de Chennevières-sur-Marne, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des célèbres Terrasses, tout en permettant de rejoindre la Gare de La Varenne en moins de 20 minutes à pied (ou rapidement en bus). Situé au sein d’une ancienne ferme réhabilitée à taille humaine, venez découvrir cet appartement de 38 m² (2 / 3 pièces) qui allie avec brio le cachet de l'ancien et une atmosphère paisible. Ce qui vous fera craquer : Une pièce de vie unique : Le séjour, baigné de lumière, est magnifiquement structuré par des poutres d'origine. Ce 'paravent naturel' délimite l'espace sans cloisonner, idéal pour créer un coin bureau, une salle à manger ou un salon cosy selon vos envies. Convivialité : Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée. Espace nuit : Une chambre de 8 m² offrant un véritable cocon d'intimité. Le calme avant tout : Niché dans une petite copropriété (trois copropriétaires, syndic bénévole) à l’abri du bruit, cet appartement est un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Vous bénéficiez d'une petite cour avant d'accéder à un grand jardin de 500 m² pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Idéal primo-accédant, investissement locatif. Les points forts : Petite copropriété conviviale (esprit 'maison'), grand jardin peu de charge. Chauffage électrique. Localisation recherchée à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas des commerces et des transports : Au sein d'une résidence de standing cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66,28 m². Situé au 1er étage avec ascenseur vous propose : une entrée desservant, une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux exposé sud avec grand balcon, un dégagement avec dressing, deux chambres avec placards. Une grande salle de bain, wc séparé. Ce bien est complété de deux places de parking en sous-sol sécurisée.
Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Chennevières sur Marne, dans la résidence 'Les Bordes', un appartement de type 3 pièces comprenant : entrée, cellier, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, loggia de 5 m² environ, salle à manger (possibilité de 2ème chambre), dégagement avec placards, chambre, salle d'eau et wc séparés. Appartement en très bon état, cuisine et salle d'eau neuves. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre. Un place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, gardien. Plus d'information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.15€ par mois (soit 3457.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rogerio Antunes vous propose : * Appartement de standing avec jardin à Chennevières-sur-Marne L'appartement, d'une surface de 59 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres donnant sur un accès direct sur un jardin privé de 125 m². Une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en sortant du séjour. L'espace de vie spacieuse donne sur une cuisine équipée avec un coin repas. Dans le coin nuit où il y a un dégagement qui sépare une salle d'eau toilette, et les 2 chambres. - * Sécurité optimale : * La présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée garantissent votre tranquillité au quotidien. - * Chauffage écologique : * Profitez du chauffage au gaz naturel et d'un système de chauffage performant avec des radiateurs. * Les extérieurs : * - * Jardin et terrasse : * Appréciez un espace extérieur privé avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente en plein air. - * Stationnement : * Deux places de parking sont prévues pour garer facilement vos véhicules. * Localisation idéale : * Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Coup de cOEur ️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Comme dans une maison ! Duplex à vendre Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Dès l’entrée, découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L’appartement bénéficie d’une connexion fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les usages multimédias. Une pièce annexe complète ce niveau, pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement, avec arrivée d’eau, évacuation et ventilation existante, offrant également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables avec parquet en bois massif, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, un chauffage au gaz par radiateurs, et un escalier en bois apportant du cachet à l’ensemble. Un double garage privatif situé directement sous l’appartement vient compléter ce bien. Ce duplex vous séduira les si vous êtes à la recherche d’un appartement avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis, avec deux chambres, un extérieur agréable, un double garage et une organisation des espaces optimisée. Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.46 € par mois (soit 1685.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Chennevières sur Marne, proche du centre commercial Pince-Vent, un appartement de type 3 pièces de 63,49 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014, comprenant : entrée, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 12 m², 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement très bien entretenu ! Les charges comprennent : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anthony Msihid vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 43 m² entièrement refait à neuf, situé au cOEur de Chennevières-sur-Marne dans une petite copropriété à taille humaine. Cet appartement clé en main vous séduira par sa rénovation complète permettant une installation immédiate sans travaux. Il propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres bien agencées ainsi qu’une salle d’eau moderne. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien facile à louer. Son emplacement constitue un véritable atout avec les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied, offrant une vraie qualité de vie. Côté transports, la gare RER A La Varenne-Chennevières est accessible en bus ou à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes. Vous apprécierez également l’environnement résidentiel agréable ainsi que la proximité des bords de Marne, idéals pour les promenades et les moments de détente. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement sans travaux dans un secteur recherché où les biens rénovés sont particulièrement demandés. Une visite s’impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Chennevières-sur-Marne (94430), dans le quartier des Côteaux Nord, à quelques rues du Fort de Champigny, cet appartement en Duplex bénéficie d'un emplacement recherché. Exposé ouest, ses deux terrasses privées ainsi que son intérieur, bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une première terrasse privée de 28 m², idéale pour se détendre et profiter de repas en extérieur. À l'étage, on retrouve un balcon et une seconde terrasse privée de 25 m². De plus, une place de parking extérieure assure un stationnement pratique. Rénové récemment, l'intérieur de l'appartement ne nécessitera aucuns travaux. Les deux niveaux habitables de ce duplex se répartissent comme suit : - Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. - À l'étage, deux chambres (dont une avec de nombreux rangements et un accès au balcon). Actuellement loué 1220€ par mois hors charges (1250€ charges comprises / mois), il offre un très bon rendement. Le bail actuel prendra fin au 02 / 04 / 27. Cet appartement est donc vendu loué et meublé. N'attendez plus et contactez-moi sans plus attendre pour le visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.
Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Superbe appartement entièrement rénové – Lumineux – Résidence sécurisée Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf avec goût offre un cadre de vie aussi confortable qu’agréable. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, le logement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L’appartement dispose à l’origine de 3 chambres. Actuellement, l’une d’elles est aménagée en double séjour, créant un espace de vie généreux et convivial. La troisième chambre existe néanmoins pleinement, permettant une configuration flexible selon vos besoins (famille, télétravail, chambre d’amis…). Prestations et confort : Appartement rénové avec des matériaux et finitions de qualité Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique) Résidence sécurisée en impasse avec gardien et video surveillance Environnement calme et résidentiel Résidence majoritairement occupée par des propriétaires, ambiance paisible et soignée Localisation idéale : Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied Commerces et services à proximité immédiate Centre commercial accessible à pied À seulement 1 km de la Plaine des Bordes, offrant un cadre naturel privilégié : sentiers de promenade, pleine campagne, ferme locale pour fruits et légumes frais Un bien rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olga Tripac vous propose : Vous cherchez un appartement confortable avec un espace extérieur privé ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² avec jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ses atouts : • Jardin privatif pour profiter des beaux jours • 2 chambres lumineuses • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Salle de bain moderne + WC séparé • Place de parking privée • Cave pour plus de rangement Un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille, dans un environnement agréable. Situé dans la charmante commune de Chennevières-sur-Marne, cet appartement de type T3, niché au sein d’un immeuble bien entretenu de 5 étages, Avec une superficie de 64,05 m², il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des professionnels en quête de confort, à proximité immédiate de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des pièces. Le séjour spacieux offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, propices au repos, ainsi que d’une salle de bain moderne. Un WC séparé complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, l’appartement dispose de prestations appréciables : fibre optique, installation téléphonique et TV, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un chauffage au gaz naturel garantissant un confort thermique optimal. Atout supplémentaire et non négligeable : vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking, un véritable plus dans le secteur. Situé dans une résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée, gardien, accès restreint), cet appartement vous assure sérénité et qualité de vie. Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Possibilité de visiter nos appartements témoins à chennevières-sur-marne ! Lancement commercial à chennevières-sur-marne ! - programme éligible à la tva reduite ! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme "le discovery", situé au cœur de chennevières-sur-marne, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence à l’architecture sobre et élégante. Tous les logements présentent de beaux volumes. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos • éligible tva reduite & ptz idéal pour habiter ou investir ! Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Vue sur le parc & luminosité ! Situé au 5ᵉ étage d’une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre un intérieur agréable et bien agencé : un séjour baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, une cuisine séparée, ouvrable si vous souhaitez créer un bel espace de vie. Également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire équipée d’une porte pour plus de confort au quotidien, et des WC séparés. Le balcon / loggia d’environ 5 m² prolonge joliment le séjour et la cuisine, parfait pour prendre son café, lire au soleil ou installer quelques plantes. Côté rangement, tout est pensé avec des placards muraux dans le couloir, et un cellier fermé, avec branchements lave-linge et sèche-linge… un vrai plus au quotidien. Le confort thermique est un vrai point fort, la résidence est équipée en géothermie, permettant un DPE C et une chaleur douce toute l’année. Dans les faits, l’appartement est tellement bien tempéré que les radiateurs sont très rarement utilisés. Atout supplémentaire, les compteurs divisionnaires d’eau permettent une facturation individuelle, plus juste et maîtrisée. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, confortable, lumineux et fonctionnel… parfait pour poser ses valises. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponible et très réactive, même le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
AVANT-PREMIERE à CHENNEVIERES-SUR-MARNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5,5% * , une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un cadre de vie recherché, à proximité de Paris. Implantée dans un environnement résidentiel proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 46 logements s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager, véritable havre de calme au quotidien. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouverts sur le coeur d'îlot, offrant un cadre verdoyant et préservé. Parfaitement desservie, la résidence profite de la présence de lignes de bus reliant la gare RER A _La Varenne _ Chennevières_, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi. À horizon 2030, la future ligne de bus Altival, dont une station sera située à environ 300 m de la résidence, permettra de rejoindre la gare du Grand Paris en une dizaine de minutes * , renforçant encore l'attractivité du secteur. Pensés pour le confort et la qualité de vie, les appartements du 2 au 4 pièces se distinguent par de belles orientations, avec des logements traversants ou à double orientation, favorisant luminosité naturelle. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif terrasse, jardin ou loggia, dont quelques terrasses offrant des vues privilégiées sur le coeur d'îlot. L'architecture, aux lignes fluides et aux détails contemporains, s'accompagne de prestations soignées, à l'image du hall d'entrée en double hauteur, pensé comme un véritable espace d'accueil. Pour un quotidien pratique, la résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée et d'une place de parking par logement. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Chennevières !
Chennevières-sur-Marne séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie résidentiel prisé. Avec des prix encore accessibles pour l’Île-de-France et un marché en phase de stabilisation, la commune offre de réelles opportunités pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un bon compromis entre qualité de vie et potentiel de valorisation.
