Appartement 3 pièces à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bry-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - nathalie bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : superbe appartement de 3 pieces et 2 chambres de 52 m² environ a bry sur marne au rdc d'un pavillon entierement rénové. Jardin privatif attenant honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bensimon ei (id 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Lumière, balcon et potentiel réunis dans un seul appartement Au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 64 m² Carrez, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 9 m² et une place de stationnement en sous-sol non boxée complètent ce bien. Il se compose d’une entrée de 6 m², d’un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres bien proportionnées de 12 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains avec toilettes de 6 m². Les volumes sont bien distribués, la circulation fluide, et chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle appréciable, comme en témoignent les photos. À savoir : eau et gaz inclus dans les charges, rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Dernier étage - charmant appartement lumineux avec deux chambres, terrasse et box en sous-sol à Bry-sur-Marne Cet appartement de 67 m², sans ascenseur, situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et confortable à Bry-sur-Marne. Rénové avec soin, il séduit par son atmosphère lumineuse et sa vue dégagée, idéale pour profiter de moments de tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 26 m², d'une cuisine séparée de 9 m² avec accès terrasse, de deux chambres offrant chacune un espace de vie intime et calme dont une avec accès terrasse, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Chaque pièce est fonctionnelle et bien aménagée pour un quotidien pratique et apaisant. Pour votre confort, une terrasse et une place de parking en box offrent une qualité de vie pratique et agréable. À savoir, l'immeuble a été ravalé et l'étanchéité des toits terrasse réalisée. Ce bien, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bry-sur-Marne. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce charmant appartement plein de potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : BRY-SUR-MARNE – Rue de la Passerelle Dans une résidence sécurisée en pleine valorisation grâce à une rénovation énergétique complète, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien et une place de stationnement est à disposition au sein de la résidence. Ses points forts : rénovation énergétique globale de l’immeuble en cours entièrement financée par les propriétaires, double vitrage, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée et valorisée Un bien clé en main, dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne, à découvrir sans tarder. N'attendez-plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier Sainte Camille * Appartement rénové de 3 pièces à Bry-sur-Marne dans un quartier calme et résidentiel Situé dans une résidence familiale avec gardien parfaitement entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénové avec goût, il saura combler les attentes des amateurs de modernité et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour, une spacieuse cuisine séparée équipée et aménagée avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif et distribution d'eau chaude inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un environnement agréable à Bry-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bienvenue à Bry-sur-Marne, charmante commune prisée des bords de Marne ! Dans un immeuble à taille humaine, cet appartement de 61 m² avec deux chambres, vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, une entrée de 4 m² dessert les différentes pièces de vie de l'appartement. Vous trouverez une cuisine séparée et équipée de 8 m², idéale pour préparer de savoureux repas, un salon lumineux offrant un espace convivial de 20 m² pour se détendre en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage / eau chaude individuels électriques assurant une température personnalisable et agréable tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En bonus, un agréable jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment lors des journées ensoleillées. Pour garer votre véhicule en toute sérénité, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un véritable havre à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Bry‑sur‑Marne – Rez‑de‑jardin rare au Parc des Coudraies Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au cœur du Parc des Coudraies, à 15 min à pied du RER A, venez découvrir ce charmant rez‑de‑jardin plein de chaleur. La pièce de vie est lumineuse et accueillante. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, sort directement sur une jolie terrasse bien exposée parfait pour déjeuner dehors, organiser un barbecue, profiter du soleil dès les beaux jours, sans passer par le salon. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains soignée, un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir, les prestations sont modernes et de qualité. Un grand box en sous‑sol sécurisé complète ce bien. Environnement verdoyant, calme apaisant, emplacement très recherché… un bien rare à visiter rapidement !

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Bienvenue à Bry-sur-Marne à 5' à pied du RER A Station Bry-sur-Marne - Appartement 3 pièces rénové avec balcon et vue imprenable. À la recherche d'un appartement traversant, chaleureux et fonctionnel à Bry-sur-Marne ? Cette perle rare située au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée est faite pour vous. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 18 m² et son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement de 57 m² saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des pièces. Les deux chambres de respectivement 9 m² et 11 m² offrent des espaces de vie confortables et propices à la détente. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire pour vos moments de relaxation. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. La cuisine séparé de 7 m², non équipée, est un espace convivial idéal pour concocter de délicieux repas. Le séjour de 18 m² donne accès au balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement entièrement rénové, doté de double vitrage et d'un chauffage au gaz, offre un confort optimal et une isolation thermique efficace. Profitez des aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit votre tranquillité. Vous trouverez également un parking avec un box privatif, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement idéal de cet appartement vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux écoles et à la gare RER A de Bry-sur-Marne, le tout à seulement à 5' à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pieds du RER A (Bry sur Marne) et de toues commodités - Nouvelle Opportunité ! Appartement Lumineux de 3 pièces avec 2 Jardins à Noisy-le-Grand Situé dans une petite résidence de 2006 (ravalée récement), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes comodités. La résidence de deux étages est bien entretenue et sécurisée, offrant un environnement idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accès à un premier jardin de 37 m², de deux chambres dont une avec accès à un second jardin de 30 m², d'une salle de bain et d'une cuisine équipée aménagée (poss. US). L'appartmeent vient d'être fraichement mis en peinture. L'exposition ouest de l'appartement vous garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Vous apprécierez les couchers de soleil depuis votre séjour ou votre jardin, offrant des moments de quiétude et de sérénité. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible pour garer aisément votre véhicule. Ne tardez pas à visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Noisy-le-Grand. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succes commercial ! Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de marne et le bois saint-martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique re2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare rer a de bry-sur-marne à 240 m et à la future gare noisy-champs du grand paris express, pour des trajets rapides vers paris-gare de lyon ou la défense. L'accès à l'a4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - mamadou niakate vous propose : quartier la varenne, a 10min de la gare rer a de bry sur marne et 15min du rer a mont d'est. Dans une residence securisee, au calme, au dernier etage avec balcon. Avec place de parking exterieure et deux caves. Laissez vous charmer par ce bel appartement au troisième et dernier etage sans ascenseur. Son entrée vous conduira vers son séjour donnant sur son balcon exposé sud, sa cuisine separee amenagee et equipee, deux spacieuses chambres dont une avec placard, sa salle de bains et son wc separe. Une place de parking exterieure et deux caves complètent ce bien. Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorian biron vous propose : appartement neuf 3 pièces avec balcon – noisy-le-grand découvrez ce bel appartement t3 de 65,27 m², situé au coeur d’un quartier en plein renouveau à noisy-le-grand, au sein d’une résidence neuve de standing, libre de toute occupation. Un agencement optimisé et lumineux séjour spacieux et lumineux avec espace cuisine à aménager (partiellement séparé) deux chambres confortables salle d’eau moderne wc indépendant balcon de 8,20 m², idéalement exposé situé au 1er et dernier étage, en angle de bâtiment, l’appartement bénéficie d’une double exposition est / sud, offrant une luminosité traversante en diagonale tout au long de la journée. Prestations de qualité chauffage collectif via réseau de chaleur urbain fibre optique place de parking sécurisée en sous-sol un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, vous profitez d’un environnement à la fois calme, moderne et pratique. Les atouts du neuf… sans attendre vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf (garantie décennale, parfait achèvement, biennale) sans les délais de construction habituellement nécessaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7 selon vos disponibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Travaux en cours - livraison en 2026. Emménagez cette année ! Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus cotés du perreux-sur-marne, le pont de bry, à deux pas des bords de marne ! Ce programme immobilier neuf le jardin du pont de bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme rt2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares rer a de bry-sur-marne en 7 min et rer e de nogent-le-perreux en 8 min. Accès a86 à 1,7 km et a4 à 2,3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la marne. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Duplex F3 | 70 m² | 14ᵉ étage sur 17 | Vue dégagée Noisy-le-Grand – À 5 min du RER A Situé au 14ᵉ étage sur 17 d’un immeuble moderne avec deux ascenseurs, ce duplex F3 lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Travaux de rafraîchissement à prévoir – Idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Un intérieur à fort potentiel Niveau 1 : Entrée avec rangement Salon spacieux et lumineux, offrant une belle vue dégagée Cuisine aménagée, fonctionnelle Escalier intérieur menant à l’espace nuit Niveau 2 : 2 chambres confortables avec rangements Salle de bain Toilettes séparées Espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture Stationnement 2 places de parking privatives incluses Emplacement stratégique Au pied du centre commercial Les Arcades : commerces, restaurants et services à quelques pas À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est – Rejoignez Paris rapidement Proche d’espaces verts pour un cadre de vie agréable Travaux de rafraîchissement à prévoir, une belle opportunité pour aménager à votre goût et valoriser ce bien ! Un appartement avec un fort potentiel et une localisation idéale ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Appartement 3 Pièces de plus de 66 m² avec Terrasse et jardin - Résidence en pierre de taille aux Perreux-sur-Marne idéalement située. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur son extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants, et la présence d'une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, les rangements ajoutent une touche de praticité au quotidien. Il comprend également une cave. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balcon avec vue d'exceptionnelle situé dans un secteur calme, résidentiel et exclusivement pavillonnaire, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à moins de dix minutes à pied du centre-ville, de la gare rer e nogent / le perreux, et du futur métro. D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Venez découvrir ce bel appartement comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et accompagnée d'une buanderie séparée. Il dispose également de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une armoire de rangement intégrée. La salle de bain, avec baignoire, et les nombreux rangements supplémentaires, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien rare sur le marché. Une cave vient parfaire ce bien, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 340 000 € prix de vente 353 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38120) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 353 600 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 340 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 60.01 m² prix de vente 353 600 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 340 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement 3 pièces – 64 m² – Bords de Marne – Calme – Opportunité À deux pas des bords de Marne et à proximité immédiate du centre-ville du Perreux-sur-Marne, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d’environ 64 m², situé au calme, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux d’environ 22 m², d’une cuisine récente et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Appartement en bon état, prêt à emménager, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique. Chauffage inclus dans les charges. Situation idéale : • Bords de Marne à proximité • Centre-ville à environ 400 m • RER E et RER A accessibles.

Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa dernière opportunité : un 3 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l’écoquartier de la Varenne, elle s’épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1,5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour devenir propriétaire à Noisy-le-Grand, commune recherchée de l’Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d’une adresse facile à vivre, entre les berges de la Marne et le cœur de ville. Avec son architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité, la résidence offre le meilleur de l’immobilier neuf. Tous les appartements, de 2 et 3 pièces, se prolongent vers un espace extérieur confortable : balcon ou terrasse. Certifiée RE 2020, cette résidence neuve assure un bien-être accru pour des charges réduites, grâce) une meilleure isolation thermique et phonique et une conception bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition. Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé. Pour investir : Éligible au LLI * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Leila Siby vous propose : Noisy-le-Grand — 3 pièces avec parking et jardin commun clôturé, proche centre-ville et 16 min à pied du RER A Dans un environnement recherché, à deux pas du centre ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. En rez-de-chaussée surélevé (aucun passage possible devant l’appartement ni devant les fenêtres), ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, un placard dans le couloir, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue et agréable à vivre, séduira par son calme et sa qualité. Le jardin, aménagé de jeux d'enfants, est accessible pour des moments de détente et de partage. L’appartement est en parfait état, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La ville de Noisy le grand est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Les Arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé dans un programme neuf au cœur de villiers-sur-marne. * 

 appartement composé de 3 belles chambres (17,13 et 11 m²), de deux balcons en double exposition, d'un espace de vie de 31 m², d'une salle de bains et wc séparés.

 pour plus d'informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 transports : 

 arrêt « square des allobroges » au pied de la réalisation – lignes 207
 menant à la gare rer a de noisy-le-grand en 5 min et 206 reliant la gare
 rer e en 7 min
 rer
• gare rer e de villiers-sur-marne – le plessis-trévise à 1,3 km à pied
 desservant haussmann-saint-lazare en 24 min
• gare rer a de noisy-le-grand – mont-d’est à 1,1 km à pied reliant paris-
 gare-de-lyon en 19 min
 info + : dès 2025, la ligne 15 sud du grand paris express desservira la
 future gare de bry-villiers-champigny située à 1,3 km de la réalisation
 avion
• aéroport de paris-orly à 23,3 km via l’a4 et l’a86

 services et commodités à proximité : 
- commerces, restaurants et services
- écoles et parcs

 prix appartement : 327 000 euros en tva réduite (offre 20000 euros déduite jusqu'au 14 / 07 / 2024)
 prix des 2 parkings en sus obligatoire : 30 163 euros 
 total : 357 163 euros (377 163 euros après le 14 / 07 / 2024)

 * contactez-nous dès maintenant * pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf, parfaitement situé à villiers-sur-marne
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur neuilly-plaisance à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - amélie dauch vous propose : charmant appartement lumineux situé à 900 m de la gare rer e villiers sur marne et 5min rer a noisy le grand, proche autoroute a4, écoles et commerces. Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. Une place de parking en sous sol complète le bien et d'autres places peuvent être louées dans la résidence. Proche a4 à 5min, village nature, 10 min val d'europe, gare rer a et rer e, disney. 5 min centre commercial des arcades. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.