Appartement 3 pièces à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Tres beau retour de lot : appartement 4 pieces a champigny sur marne. Frais de notaire offerts et remises par pieces pour les 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : 4t 2026. La résidence profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des trasnports, écoles, commerces, services, et bassins d’emplois. L'appartement : tres beau 4 pieces de 80 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 30 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux et spacieux appartement 4 pièces de 80 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 10 m², de trois belles chambres de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 320 000 € parking obligatoire : 15 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.

Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Livraison rapide ! Appartement basse consommation energetique ! Proche nouveau metro ! Livraison 2027 ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Derniers lots disponible ! Batiment basse consommation ! Frais de notaire offerts piur les 3 prochaines reservations ! Pret a taux zero jusqu'a 180 000€ ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Retour de lot t4 coeur de ville de champigny. Au pied du futur metro 15, champigny dispose aussi de 2 gares rer a «champigny - saint maur » et rer e « les boullereaux - champigny ». Appartement t4,3 chambres avec loggia de 9 m² au premier étage. Cette superbe résidende sera livrée en septembre 2025 ! Opportuité unique à un prix defiant toute conccurence. Située dans la rue commercante ses restaurants son marché, l'emplacement est idéal. Appellez nous pour plus d'informations, christophe : 06 03 45 30 49. D'autres bien disponibles dans toute l'ile de france.

Grand lancement ! - nouvelle residence de haut standing a deux pas du metro 15 – économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! Profitez des nouveaux avantages du futur prêt à taux zéro 2024 ! - pour plus d'informations contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 – l'environnement – au cœur de champigny-sur-marne, l’adresse a hérité d’un emplacement très recherché. À seulement quelques minutes à pied du marché du centre-ville, qui accueille une centaine de commerçants trois fois par semaine, la résidence profite d’une véritable vie de quartier, animée et conviviale. Avec tous les commerces et les services de proximité, ainsi que des lieux culturels et sportifs à deux pas comme une patinoire ou un cinéma, tout concourt à rendre la vie des résidents plus agréable. – appartement – bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 4p de 85 m² au 4e et dernier et traversant dans une résidence de haut standing avec notamment une façade en pierre de taille, l’appartement bénéficie d’une très belle exposition sud sur l’espace de vie. – il se compose d’une entrée avec deux placards et wc donnant sur un bel espace de vie de 32 m², la cuisine ouverte peut être fermé grâce à son, agencement et ça fenêtre prolongé par un beau balcon de 8 m², un dégagement donne sur la partie nuit avec trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec wc. – transport – champigny-sur-marne profite d’un indéniable confort de déplacement : accès rapide à l’a4 et à l’a86, important réseau de bus, rer a et e. Les futures lignes 15 sud et 15 est du grand paris express viendront accroître l’hyper-connectivité du territoire. Cette attractivité vaut à la commune une belle vitalité économique : plus de 11 000 entreprises y sont installées. – les prestations – prestations haut de gamme : parquet contrecollé entrée, séjour et chambre, grès cérame au sol dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, ventilation hygroréglable, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. – prix en tva 20 % : 450 000 € – prix en tva 5,5 % : 395 625 € – contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jonathan legrand au 07 54 35 89 00.

À 7 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris ! Dans une petite copropriété familiale et bien entretenue, venez découvrir ce charmant 3 pièces en excellent état, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine moderne, meublée et équipée, Deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, Une salle de bains fonctionnelle, WC séparés. Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports (RER E, future ligne 15), des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur en plein développement ! Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335.00 euros.

Découvrez le charme et le potentiel de cet appartement 3 pièces atypique, situé en rez-de-jardin au cœur d’une copropriété verdoyante et paisible. L’entrée spacieuse dessert un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une large porte-fenêtre ouvre sur une belle terrasse surplombant la vallée de la Marne, offrant une vue dégagée. Ce bien à rénover représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale personnalisée selon vos goûts.

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-Marne Située au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie. Une architecture élégante et raffinée Inspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot. Des appartements conçus pour le confort La résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager. Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durables Respect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie, garantissant confort et économies. Un cadre de vie tourné vers la nature Le cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité. Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

À seulement 8 kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne se distingue par sa douceur de vivre et sa convivialité résidentielle unique. Au cœur de cette commune prisée, un programme immobilier neuf prend vie, avec une résidence à l'architecture inspirée des années 30. Cette réalisation intemporelle, habillée de pierre et de zinc, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les intérieurs, élégants et spacieux, sont conçus pour offrir des espaces de vie harmonieux, du calme des chambres à la convivialité des salons avec cuisine ouverte. Les plans incluent balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour se ressourcer en pleine nature et profiter de vues apaisantes. Conformes aux normes RE2020, ces logements garantissent des économies d'énergie significatives, alliant qualité et durabilité. De plus, les résidents bénéficient d'un parking sécurisé en sous-sol, éliminant les soucis de stationnement. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus « La Fourchette de Champigny », situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes * en bus) et la ligne E (station Boullereaux-Champigny, à 8 minutes * à vélo), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2026, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes * à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes * à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en coeur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Nouveaux appartements disponibles ! Travaux en cours - a champigny-sur-marne, devenez propriétaire à 350 m de la future gare champigny centre des lignes 15 sud et est du grand paris express (mise en service 2025) ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme neuf de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme re 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares rer a de champigny - saint-maur en 6 min et rer e des boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 à 2,4 km (en connexion rapide avec a86).Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au llidemarrage travauxa champigny-sur-marne. À 500 m de la future gare champigny centre des lignes 15 sud et est du grand paris express (mise en service 2025). Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes dans un secteur résidentiel du quartier centre-ville musselburgh, à proximité du centre historique. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon, terrasse, jardin individuel ou rooftop privatif. Programme re 2020 proposant certains appartements à double orientation et un jardin commun paysager. Parking en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 6 lignes de bus dans les 350 m (reliant la gare rer e des boullereaux en 12 min ou la gare rer a de joinville-le-pont en 16 min). Accès a4 à 4,4 km (en connexion rapide avec a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres exceptionnelles : remise 3 000 euros par piece ( * ) + frais de notaire offerts ( * ). Derniers appartements disponibles a visiter sur rendez-vous ! Devenez propriétaire de votre futur appartement à champigny-sur-marne, aux portes de paris. Dans le quartier du fort de champigny, proche de toutes commodités, découvrez la nouvelle résidence elegancia de spirit immobilier : 47 appartements neufs du studio au 5 pièces traversants, ouverts sur de larges balcons, de grandes loggias ou des terrasses à double ou triple exposition offrant une vue magnifique sur la vallée de la marne. Programme labellisé nf habitat avec jardins d'agrément en rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec accès sécurisé et places de parking en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, collège, commerces, hôpital, supermarché). 4 lignes de bus reliant les gares rer a champigny - saint-maur en 10 min et rer e les boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 en connexion rapide avec a86). Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à champigny-sur-marne. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes en espace de vente. Prix non remisé pour un appartement 3 pièces. Prix parkings inclus (sauf t3). * voir conditions en agence ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire En lisière du centre-ville, le Plateau est un quartier calme et résidentiel où la verdure prédomine. Son vaste parc départemental rythme la vie des habitants avec ses jardins thématiques, ses aires de jeux et ses prairies. En prise directe avec ce parc, votre future résidence bénéficie d’une situation privilégiée. Entre nature et centre-ville, la réalisation dispose de tous les équipements du quotidien à proximité. D’architecture Art Déco, à l’élégance intemporelle, la réalisation multiplie les balcons et terrasses pour offrir aux appartements des intérieurs baignés de lumière et des vues dégagées sur le parc ou les environs. Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) au lieu de 20% pour devenir propriétaire ! Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Charmant t3 lumineux avec balcon ? Idéal pour une vie confortable et citadine ! Situé dans un secteur résidentiel calme et agréable de champigny-sur-marne, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un joli balcon idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou créer un coin détente cosy. La cuisine, moderne et bien agencée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. Le coin nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain contemporaine et des wc séparés. Les atouts de ce bien : balcon agréable accessible depuis le séjour résidence récente, sécurisée et bien entretenue double vitrage, volets roulants, isolation performante proximité des écoles, commerces et transports (rer a, bus) idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur emplacement privilégié à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez nous pour plus d'informations. Prix : 269 900 euros - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Superbe 4p duplex dernier etage avec terrasse / ptz / frais de notaire reduits / livraison rapide 4p composé d'un bel espace de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² donnant sur intérieur sans vis à vis, très lumineux, 2 chambres avec salle de bains et wc séparés au rdc et, à l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Prestations de qualité et choix des matériaux. Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Prix de l appartement : 449 000 euros prix des 2 parkings (en sus obligatoire) : 30 000 euros prix total : 479 000 euros la ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques avec les autoroutes a4 et a86 qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de bercy. Elle est également idéalement desservie en transports en commun avec 2 gares rer : la gare « champigny » de la ligne a (20 minutes de paris gare de lyon) et la gare des « boullereaux champigny » de la ligne e (25 minutes de paris gare du nord), avec plusieurs lignes de bus et avec les futures lignes 15 sud et 15 est du grand paris express.

Opportunite a saisir ! Gare rer a, e et futur metro 15 accessibles en bus en quelques minutes - proche commerces – proche ecoles - eligible ptz / pinel – frais de notaire reduits n’attendez plus ! Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Nouvelle résidence de standing à champigny-sur-marne ! L'appartement : 4 pièces spacieux de 80 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante, salle de bains avec wc, et 1 wc séparé. 1 parking en sus. Prix de l'appartement : 310.000€ (tva 5.5 sous conditions de ressources) prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire) prix de vente total : 326.000€ parking inclus profitez d'un environnement dynamique à proximité de tous les services : commerces, écoles, parcs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception à champigny-sur-marne. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartement.

Iad France - Victoria Cozma vous propose : Duplex coup de cOEur avec jardin privatif — Limite Joinville-le-Pont Champigny-sur-Marne – Quartier Fourchette, Proche RER A & Future Ligne 15 2 chambres | Jardin | Box | Petite copropriété Découvrez ce magnifique duplex de 65 m² au sol (41,82 m² Carrez) parfaitement situé dans une rue paisible, à proximité des transports, commerces, écoles et du Parc du Tremblay. Agencement optimal & luminosité naturelle Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant : Un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée Une belle chambre de plain-pied avec dressing intégré Une salle de bains et WC indépendant À l’étage : Une grande seconde chambre de 22 m² au sol, avec rangements, offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace jeux, etc.) Profitez d’un jardin privatif de 41 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre… Le tout à quelques minutes de Paris ! Un grand plus rare dans le secteur Un box de 31 m² attenant complète ce bien. Il peut accueillir une voiture et être configuré en atelier, espace de stockage ou même cuisine d’été selon vos envies.( agrandissement possible) Une cave de 6 m² vient également enrichir cet ensemble. Prestations & confort Appartement en excellent état Double vitrage Chauffage individuel au gaz Charges maîtrisées : 118 € / mois Taxe foncière : 1 000 €.

Iad france - karin gabry vous propose : un jardin au calme à champigny-sur-marne. Découvrez ce charmant appartement de 70 m² avec cave idéalement situé dans la commune de champigny-sur-marne. À 80 mètres du noctilien et 13 minutes à pieds du rer a. Proche du cinéma. Vous êtes sur les bords de marne en 5 minutes. Niché au sein d'un petit immeuble de 3 étages, cet appartement aux belles prestations vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Ce quartier en plein centre ville est en pleine expansion, cet appartement est donc un excellent investissement. Disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement vendu loué ( 1400 euros par mois / bail restant 18 mois) de 61 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. À deux pas des écoles, collèges, lycées, crèches et parfaitement desservi par le RER A, les bus, et le futur métro du Grand Paris, il bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose un véritable confort au quotidien : ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et fibre. Une place de parking en sous-sol, sécurisée et murée (boxable), vient compléter le bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec WC intégré. Construit en 1974, il offre un agencement idéal pour une famille. Dernier point essentiel : bien que classé E aujourd'hui, les travaux ont déjà été votés, signés, pris en charge par le vendeur (ravalement, isolation de façade, isolation toiture, changement des fenêtres, étanchéité du parking, VMC). Ces améliorations permettront un passage en classe D, un atout majeur pour le confort et la valorisation future du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Appartement T3 de 60 m² / dernier étage avec terrasse / lumineux / DPE « C » / livré en 2021 / parfait état / résidence sécurisée / parking en sous-sol / transports / écoles / commerces. Situé à Champigny sur Marne, au calme, dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 60 m² à la luminosité incomparable. Il est niché au dernier étage (6ème étage sur 6) et vous offre une vue splendide et dégagée jusqu’à Paris. Il bénéficie d’un DPE « C ». Il est en parfait état. Il est moderne. Il est économique à l’utilisation. Dès l’entrée, votre regard est attiré par la terrasse de 8 m² à la vue panoramique à 180 degrés. L’espace de vie de 26 m², extrêmement lumineux grâce à ses deux baies vitrées, est composé d’une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse. Il s’agit d’une cuisine haut de gamme parfaitement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité. L’accueillant salon bénéficie aussi de la vue imprenable. L’espace nuit est composé de deux chambres (9,30 m² et 11,60 m²). Elles sont dirigées à l’Ouest et profitent de la même vue dégagée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’espace nuit. La place de parking en sous-sol vendue avec l’appartement, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence. En option, il est possible d’acheter une seconde place de parking en sous-sol. Un grand local vélo judicieusement organisé, permet de ranger les vélos et trottinettes à l’abri des intempéries et en sécurité. L’appartement est à proximité immédiate - Des écoles à pied : maternelle 10min, primaire 8min, collège 13min, lycée 20min. - Commerces à pied : boulangerie (5min), tous commerces (10 min), Leclerc (15 min). - Des transports : Bus 3 min à pied, RER E à 14min à pied, futur Métro L15 à 10 min à pied. - Autoroute A4 (4 min) et A86 (8 min) en voiture. Ne tardez pas ! Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - inès brugnolo vous propose : appartement 3 pièces de 53,12 m² avec place de parking exterieur et cave. Situé dans le quartier simonettes au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages des années 70, offre un espace de vie agréable et très calme. Cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée qui permet d'avoir une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, de deux chambres avec penderies, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Proche des commodités (transport, écoles et commerces) idéal pour profiter d'une vie urbaine. À 18min à pieds du rer a 'champigny' ne manquez pas de visiter cet appartement à champigny-sur-marne. Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat g indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès brugnolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 839307386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence de 1973 bien entretenue, avenue Roger Salengro, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé conjugue clarté et confort. Traversant EST / OUEST, il profite d'une lumière naturelle toute la journée. La grande pièce de vie est prolongée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, véritable cœur convivial de l'appartement. L'ensemble totalise 38 m². L'espace actuel comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre en redistribuant le salon. Une cave complète le bien. Côté transports, l'adresse est stratégique : la gare Les Boullereaux – Champigny (RER E) se rejoint en 5 minutes à pied par des rues calmes. De là, il faut compter 28 minutes en train direct pour arriver à Haussmann – Saint-Lazare; au total, un trajet porte-à-porte d'environ 35 à 40 minutes pour rejoindre le cœur de Paris. Les lignes de bus 106,110 et 520 desservent également le quartier et facilitent les correspondances. Enfin, la future gare Champigny-Centre (Ligne 15 du Grand Paris Express), à proximité immédiate, viendra valoriser durablement l'adresse. * Un appartement lumineux, bien pensé et évolutif, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur, alliant confort de vie et excellente desserte parisienne * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.