Vente appartement 3 pièces 90 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny sur marne coteaux-centre ville dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station colonel grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 80.85 m² carrez ou 110.79 m² en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 45 m². À l'étage une chambre de 14 m² environ et une autre de 12.5 m² avec un accès séparé aux combles au deuxième étage, une 3e chambre de 26 m² au sol (bureau ou chambre). Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110,116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Proximité immédiate du centre ville et des écoles ecole maternelle politzer : 2mn à pied crèche départementale : 4mn à pied collège willy ronis : 13mn à pied ecole primaire politzer : 2mn à pied pour visiter, contactez-nous nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 964829.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 3 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée indépendante dessert un WC séparé, un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de 6 m², 2 belles chambres et une salle de bain. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 2 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de plus de 6 m², une chambre et une salle de bain avec WC complète parfaitement le bien. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, Zefir vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée à taille humaine de moins de 20 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Le séjour de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée Ouest. La cuisine ouverte, agrémentée d'un espace bar convivial, prolonge naturellement la pièce de vie. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme avec placard intégré, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique offrant de nombreux rangements. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol, facile d'accès et sécurisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1521 € par an - Charges de copropriété : 175€ par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Champigny Centre, dans une résidence de standing des années 1980 très bien entretenue, découvrez cet appartement de 82 m², anciennement cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien sera idéal pour un usage d'habitation et se composera d'un séjour / salle à manger donnant sur le balcon, de 3 ou 4 chambres, de 2 WC, d'une petite cuisine pouvant être agrandie ou ouverte sur le séjour et de rangements. La cuisine et la salle de bains (ou salle d'eau) sont à réaménager. Charges 260 € / mois (chauffage + eau chaude individuels). Vous profiterez également de 2 places de parking dans la cour + potentiellement de la jouissance d'1 cave. Les commerces sont à proximité immédiate. La résidence est située à 5 minutes à pied des RER A et de la future ligne 15 Grand Paris. Bus 108,110, 208, N33 au pied de la résidence. Quelques photos font l'objet d'une proposition d'aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn à pied du centre-ville, du marché et de toutes commodités. cet appartement traversant de près de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie, exposée ouest et ouvrant directement sur le balcon, sans vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine spacieuse de plus de 9 m², ainsi que d'un espace salle à manger dans son prolongement et communiquant avec le séjour. Les deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. L'une d'entre elle bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie ou dressing, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, et son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une vie de famille, qu'à un couple recherchant de l'espace. Des atouts certains : - Luminosité traversante grâce à la double exposition EST / OUEST - 2 balcons - Absence de vis à vis - Petite copropriété avec faibles charges - Proximité Bords de Marne, Centre-ville, arrêt de bus juste en face de l'immeuble - Bon agencement : espace de vie séparé de l'espace nuit; espaces séjour, cuisine et salle à manger communiquant Transports : - A 15 mn à pied du RER A Champigny - 10 mn en bus (arrêt de bus face à la résidence), 12 mn en bus de la future ligne 15. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 932358.