Appartement avec ascenseur à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! 3 pièces de 59,50 m² – résidence 2022 – balcon – domotique – parking en sous-sol ! Coup de cœur pour ce bel appartement t3 moderne, lumineux et en parfait état, avec balcon et équipements connectés ! Situé dans le quartier du tremblay, au sein d’une résidence récente de 2022, ce 3 pièces de 59,50 m² offre une entrée avec rangement ( + espace sèche-linge) une jolie pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot centrale, deux chambres, une belle salle de bains et des wc indépendants. Prestations : • domotique - volets roulants électriques connectés - détecteur de fumée connecté - lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et cave à vin - aucun travaux à prévoir - faibles charges un appartement clé en main, disponible de suite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 693 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudia maneta (06 95 79 43 42) vous propose : champigny sur marne - quartier maroc - à 500 m de la future gare du grand paris - ligne 15 dans une résidence de 2027, venez découvrir, au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement 4 pièces de 79 m² environ ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, bénéficiant d' un accès à un balcon de 7.37 m² environ, de trois chambres, dont une chambre de 15 m² environ, d' une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de stationnement en sous vient compléter ce bien. Les atouts du secteur : -future gare du grand paris express- ligne 15 environ 500 m - bord de marne à proximité - crèche, école élémentaire, collège, lycée - commerce et commodités. Un bien idéalement situé pour profiter d' un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d' une excellente desserte vers paris et l' ensemble de la métropole. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur appelé à se valoriser avec l' arrivée du grand paris express. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia maneta ei (id 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Champigny-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Proche Parc du Tremblay et futur métro Grand Paris Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec dressing et accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés. Cave et place de parking Les + : Balcon accessible depuis le séjour et les chambres Double vitrage Cave et place de parking privative Ascenseur Emplacement idéal : À deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie…), 50 m des bus, 600 m des écoles et à 750 m du Parc du Tremblay, parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : Situé à proximité du futur réseau du Grand Paris Express. Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.65€ par mois (soit 3799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Champigny-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - valérie guegan vous propose : champigny-sur-marne quartier coeuilly - appartement de 2 pièces 48,46 m² - parking privé - très bon état - à 26 min à pieds de la gare du rer ou à 15 min en bus. Au sein d'une résidence sécurisée récente de 2016. Idéal pour personne a mobilité réduite ! Au 6ème étage (sur 7) par ascenseur. Appartement, en très bon état, avec un agencement fonctionnel et bien pensé : une grande entrée de 5 m², un séjour lumineux de plus de 21 m² (orientation est) avec une cuisine ouverte, une chambre confortable de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 7 m² avec une douche italienne et un wc indépendant. * excellent dpe 'b' * le chauffage est assuré par la géothermique à radiateurs muraux, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Digicode, interphone et sas anti-intrusion, offre un environnement serein au quotidien. Porte sécurisée 7 points. L'ensemble du bien est équipé de volets électriques. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. Nous ne donnons aucune information par sms ou mail. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudia maneta (06 95 79 43 42) vous propose : champigny-sur-marne - quartier maroc - 500 mètres de la future gare du grand paris ligne 15. Dans un immeuble de 2027 au 3eme étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type t5, d’une surface de 123 m² environ bénéficiant de deux espaces extérieurs de 46 m² environ dont une terrasse toiture ! Il se compose d’une entrée, un vaste sejour en rotonde donnant accès à une terrasse de 14 m² environ, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, 4 chambres, dont avec salle d’eau privatif et wc, une salle de bains, un wc. Le plus une superbe terrasse toiture privative, un véritable espace à ciel ouvert ! 2 places de parking en sous-sol sol complètent le lot. Soyez le premier propriétaire de ce bien d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia maneta ei (id 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Appartement T3 de 58 m² – Résidence d'exception 2023 – Emplacement idéal Dès l'entrée, la résidence impose par son architecture soignée aux lignes arrondies, ses espaces communs élégants (hall avec digicode, boîtes aux lettres sécurisées) et ses espaces verts paysagers. L'accès PMR y est également assuré, garantissant confort et accessibilité pour tous. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et de deux chambres dont une avec dressing. Un balcon bien parfaire cet espace offrant l’accès depuis le salon et la chambre parentale. Les stores électriques sont domotisés, pilotables également via application mobile. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation. Certaine photos dans l'annonce telles que la chambre et le salon meublés sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle concernant un aménagement éventuelle. Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette zhou vous propose : exclusivité – t4 meublé de 71 m² avec terrasse et parking à la limite de bry-sur-marne, dans une résidence récente de 2021, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² situé au 3ᵉ étage sur 4. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une exposition sud / sud-est et se compose de : - entrée - séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - terrasse de 11 m² - grande place de parking privative en sous-sol * vendu entièrement meublé et équipé * , l’appartement permet une installation immédiate ou une mise en location sans investissement supplémentaire. Mobilier et équipements inclus : canapé, lits, rangements, bureaux, table et chaises, 2 télévisions, réfrigérateur, thermomix, projecteur et électroménager. Les atouts - résidence récente (2021) - 71 m² - 3 chambres - terrasse de 11 m² - aucun vis-à-vis - exposition sud / sud-est - parking privatif en sous-sol - vendu meublé et équipé emplacement - rer e – les boullereaux-champigny : environ 8 min à pied - future gare du grand paris express – ligne 15 à proximité - bords de marne : environ 10 min à pied - rer a – bry-sur-marne : environ 5 à 6 min en voiture charges de copropriété 2025 : 1 940€ / an taxe foncière 2025 : 1 697€ / an un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champigny sur marne. Bel appartement présenté en exclusivité par carole decock. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement familial de type f4 offrant 79 m² hab. Et une agréable exposition traversante est-ouest. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un dressing complète les nombreux espaces de rangement de l'appartement. Une cave ainsi qu'un box privatif viennent parfaire ce bien. Les écoles et les lycées sont accessibles à proximité, tout comme les premières commodités et les commerces. Côté transports, les lignes de bus 21,106, 116 et 317 sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser la décoration selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes fonctionnels. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un environnement résidentiel agréable. Mandat exclusif n°462880 - prix : 249 000 euros hai tres bon diagnostic : dpe c / 179- ges c / 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1510 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez decock carole, au 06 45 13 96 37 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decock carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn du Centre-Ville, du marché et de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 87 m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le séjour constitue un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon, véritable petit extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose également de trois espaces chambres, permettant d'adapter facilement les lieux aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. La spacieuse cuisine, indépendante, offre un véritable espace de vie et de préparation des repas. Une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un débarras complètent cet ensemble. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement : vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant à 2 minutes des Bords de Marne, tout en rejoignant rapidement le Centre-Ville et le RER A (15mn à pied- 10 mn en bus - Arrêt de bus face à la résidence, 12 mn en bus de la future ligne 15). Travaux à prévoir. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 967864.

Iad France - Jade Potereau vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE – APPARTEMENT T3 – 57 m² Appartement 3 pièces • 2 chambres • 57 m² • 2e étage • Cave • Résidence sécurisée À Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Un agencement fonctionnel L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le séjour de 15 m², exposé Est, profite d’une agréable luminosité naturelle dès le matin. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et aménagé selon vos besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Les atouts Appartement 3 pièces de 57 m² 2 chambres Séjour lumineux exposé Est 2e étage avec ascenseur Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparés Cave privative Résidence fermée et sécurisée Digicode et interphone Chauffage par réseau de chaleur urbain Beau potentiel après rénovation Un emplacement pratique Situé à seulement 450 mètres de la Mairie de Champigny-sur-Marne et à proximité du Marché de Champigny, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, proche des commerces, services et commodités du centre-ville. Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts à Champigny-sur-Marne ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2871.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Potereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903524056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy soares vous propose : champigny sur marne - à 2 pas de la future gare du grand paris express / champigny centre - très bel appartement 3 pièces de 63 m² environ avec balcon et 1 place de parking - résidence recente de 2019 avec ascenseur - télésurveillance - digicode - proche de toutes les commodités - au calme - l’appartement comprend une entrée, un grand séjour très lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier de 4 m² environ. Le séjour dispose d’un accès balcon de 5 m² environ avec une vue dégagée. Le balcon bénéficie d’une exposition ouest et est au calme absolu. Coté nuit, l’appartement dispose d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain avec coin machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipée de volets roulants / vmc / fibre optique dans tout l’appartement. Très belle opportunité ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – AUX PORTES DE SAINT-MAUR Champigny-sur-Marne – Quartier recherché de La Fourchette Spécial investisseurs avisés & familles en quête d’un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce superbe 4 pièces lumineux de 69 m² Carrez (80 m² au sol), idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation grâce au développement du Grand Paris Express. Composition du bien : • Deux belles chambres avec accès direct au balcon • Un cellier • Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger modulable • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle d’eau moderne et fonctionnelle • WC séparés • Second balcon + agréable terrasse • Cave privative • Place de parking en résidence sécurisée, au premier venu. Les véritables atouts patrimoniaux : Ravalement déjà voté et intégralement payé Gain énergétique significatif avec une future classe énergétique B après travaux Valorisation du confort et de l’agrément de la résidence déjà prise en charge Résidence avec gardien, ascenseur et accès PMR Environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes Un investissement stratégique : Que vous soyez investisseur ou famille, ce bien représente une opportunité rare avec un fort potentiel locatif et une valorisation certaine dans les années à venir. Une adresse d’avenir dans un secteur en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et anticiper la valeur de demain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas afonso ventura vous propose : nouveauté – coup de cœur assuré à champigny-sur-marne rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de 2023, moderne et aux normes pmr. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son état irréprochable : ici, posez simplement vos valises… aucun travaux à prévoir ! Vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre confortable, d’une salle de bain moderne et surtout d’un véritable extérieur avec jardin privatif pour profiter des beaux jours. immeuble récent 2023 accès pmr jardin privatif appartement lumineux cuisine équipée grande chambre aucun travaux rare sur le marché un bien où l’on se projette immédiatement… et qui risque de ne pas rester longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Nicolas ventura – iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.68€ par mois (soit 1484.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas afonso ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyrille gache vous propose : exclusivite - appartement t3 - 76 m² - cave et box - quartier tremblay - particuliers ou investisseurs dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et digicode, à proximité de tous commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 76 m². L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble de l’appartement. Le séjour de 28 m², lumineux et exposé plein sud, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil ou d’un moment de détente. La cuisine séparée et équipée est complétée par une buanderie avec un second balcon, pratique pour vos besoins quotidiens. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et des wc séparés. L’appartement bénéficie d’un box privatif, un véritable atout rare dans le secteur, ainsi que d’une cave pour optimiser vos rangements. Les charges incluent le chauffage gaz collectif, l’eau chaude et l’eau froide, pour une tranquillité complète. Idéalement situé à 12 minutes à pied du rer e – les boullereaux, des bus reliant directement le rer a à joinville-le-pont, et à proximité de la future gare du grand paris, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie. Pour un couple ou une famille, c'est un lieu où vivre en harmonie, pour des investisseurs, c'est la possibilité de le mettre en location longue durée - 1500€ / mois, en mode coloving pour 3 personnes - 2000€ / mois ou en location courte durée type airbnb - 3000€ par mois ! Un rendement tres intéressant ! Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bel Appartement Rénové de 4 Pièces à Champigny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement rénové de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Champigny-sur-Marne. L'appartement, d'une surface de 80 m², offre des espaces lumineux et modernes, prêts à accueillir ses futurs occupants. L'agencement intérieur est optimal, avec 3 chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins. Chaque pièce a été rénovée avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. La cuisine équipée, neuve et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant ainsi une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un confort au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et le gardien renforcent la tranquillité et la praticité de ce bien. Vous apprécierez également le chauffage individuel par système de chauffage au sol et la connexion au réseau de gaz naturel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun futur metro, cet appartement est l'opportunité parfaite pour une vie sereine et pratique à Champigny-sur-Marne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové clé en main dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres avec balcon à Champigny-sur-Marne. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement sans vis a vis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Le balcon vous permettra de profiter de moments tranquilles en extérieur. L'appartement est en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champigny-sur-Marne, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des écoles, collèges, lycées, et crèches. La résidence offre confort et sécurité avec ascenseur, interphone et accès sécurisé par digicode. Les transports en commun sont facilement accessibles : Paris à 29 minutes via le RER A, RER E à seulement 300 mètres à pieds, ainsi que bus pour des déplacements pratiques au quotidien. L'appartement est traversant Est, Ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air en terrasse. Une cave, et une place de parking couverte complètent ce bien, offrant praticité et sécurité. D'une surface de 63 m², il se compose de 3 pièces lumineuses : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, et 2 chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, et WC. Carrelage, et parquet au sol, et menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal. Construite en 2012, la résidence moderne est également équipée de la fibre, pour répondre aux besoins actuels en connectivité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn à pied du centre-ville, du marché et de toutes commodités. cet appartement traversant de près de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie, exposée ouest et ouvrant directement sur le balcon, sans vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine spacieuse de plus de 9 m², ainsi que d'un espace salle à manger dans son prolongement et communiquant avec le séjour. Les deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. L'une d'entre elle bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie ou dressing, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, et son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une vie de famille, qu'à un couple recherchant de l'espace. Des atouts certains : - Luminosité traversante grâce à la double exposition EST / OUEST - 2 balcons - Absence de vis à vis - Petite copropriété avec faibles charges - Proximité Bords de Marne, Centre-ville, arrêt de bus juste en face de l'immeuble - Bon agencement : espace de vie séparé de l'espace nuit; espaces séjour, cuisine et salle à manger communiquant Transports : - A 15 mn à pied du RER A Champigny - 10 mn en bus (arrêt de bus face à la résidence), 12 mn en bus de la future ligne 15. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 932358.

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement vendu loué ( 1400 euros par mois / bail restant 18 mois) de 61 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. À deux pas des écoles, collèges, lycées, crèches et parfaitement desservi par le RER A, les bus, et le futur métro du Grand Paris, il bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose un véritable confort au quotidien : ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et fibre. Une place de parking en sous-sol, sécurisée et murée (boxable), vient compléter le bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec WC intégré. Construit en 1974, il offre un agencement idéal pour une famille. Dernier point essentiel : bien que classé E aujourd'hui, les travaux ont déjà été votés, signés, pris en charge par le vendeur (ravalement, isolation de façade, isolation toiture, changement des fenêtres, étanchéité du parking, VMC). Ces améliorations permettront un passage en classe D, un atout majeur pour le confort et la valorisation future du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 4 pièces au dernier étage d'une résidence de standing, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. L'entrée dessert un WC séparé, un grand séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de plus de 10 m², une salle d'eau avec WC, 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle de bain. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 3 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée indépendante dessert un WC séparé, un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de 6 m², 2 belles chambres et une salle de bain. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 2 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de plus de 6 m², une chambre et une salle de bain avec WC complète parfaitement le bien. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .