Appartement avec standing à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - natalia chitanu vous propose : champigny-sur-marne — adresse privilégiée aux portes des bords de marne appartement 3 pièces • 64,22 m² • résidence de standing • 2 parkings une adresse confidentielle, un environnement résidentiel recherché et un art de vivre privilégié. Au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 64,22 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes particulièrement agréables. L’art de recevoir la pièce maîtresse de l’appartement : un séjour de 26 m², généreux et baigné de lumière. Un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un intérieur agréable. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Un espace privé préservé l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant confort et intimité à chaque occupant. Des prestations rares l’élégance se poursuit à l’extérieur avec : deux places de parking privatives une cave une résidence fermée et sécurisée un environnement résidentiel privilégié une adresse qui change tout à quelques pas des bords de marne, profitez d’un environnement verdoyant et recherché, tout en ayant les commodités essentielles à portée de main. Piscine à seulement 100 mètres collège à environ 200 mètres bus 201 au pied de la résidence commerces et écoles à proximité rer a à environ 15 minutes à pied future ligne 15 du grand paris express un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un quartier résidentiel sans renoncer à la mobilité et aux commodités. L’essentiel 64,22 m² | 3 pièces | 2 chambres | séjour 26 m² | résidence de standing | 2 parkings | cave | piscine à 100 m | collège à 200 m | bords de marne | rer a un bien élégant, une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son atmosphère et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 4 pièces au dernier étage d'une résidence de standing, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. L'entrée dessert un WC séparé, un grand séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de plus de 10 m², une salle d'eau avec WC, 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle de bain. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 3 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée indépendante dessert un WC séparé, un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de 6 m², 2 belles chambres et une salle de bain. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 2 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de plus de 6 m², une chambre et une salle de bain avec WC complète parfaitement le bien. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez notre programme immobilier éligible à la loi Pinel et bénéficiant d'une TVA réduite à 5.5%. Nichée au sein d'un quartier paisible orienté sud et ouest, notre résidence se compose de 68 appartements allant du studio au 5 pièces. Les logements sont baignés de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Marne. Pour une expérience unique, les appartements du 6ème étage disposent de balcons, tandis que les "maisons sur le toit" vous offrent des patios ou des loggias à ciel ouvert de 100 m². Profitez de prestations de standing et de tout le confort avec nos 72 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique et de bénéficier d'un logement de qualité.

Découvrez notre programme immobilier éligible à la loi Pinel et bénéficiant d'une TVA réduite à 5.5%. Nichée au sein d'un quartier paisible orienté sud et ouest, notre résidence se compose de 68 appartements allant du studio au 5 pièces. Les logements sont baignés de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Marne. Pour une expérience unique, les appartements du 6ème étage disposent de balcons, tandis que les "maisons sur le toit" vous offrent des patios ou des loggias à ciel ouvert de 100 m². Profitez de prestations de standing et de tout le confort avec nos 72 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique et de bénéficier d'un logement de qualité.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Spacieux Appartement Familial de 105 m² – 5 pièces (4 chambres) - Quai Louis Ferber Découvrez cet appartement familial idéalement situé à Bry-sur-Marne au sein de la résidence privée et très recherchée « Le Parc des Bords de Marne ». Offrez-vous un cadre de vie privilégié, sécurisé et verdoyant. Niché au 2ème étage (sur 3 avec ascenseur) d'une copropriété de standing de 1979 fermée et sécurisée, ce bien allie de grands volumes modulables et des prestations techniques récentes de grande qualité. Des Volumes Généreux, Fonctionnels et Évolutifs : L'accueil se fait par une spacieuse entrée avec rangements intégrés (penderie), qui mène vers un double salon / salle à manger de 30 m² baigné de lumière par ses diverses fenêtres. Cuisine et commodités : Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée avec un véritable espace dînatoire, complétée par un cellier et une buanderie séparée (le combo idéal pour l'organisation au quotidien). Espace nuit actuel : 3 chambres au calme, une salle d’eau (douche). Potentiel d'évolution : La configuration idéale de l'appartement permet très facilement la création d'une 4ème chambre selon vos besoins. Prestations et Confort Technique (Zéro Travaux à prévoir sur les postes clés) : Fenêtres : Double vitrage intégral performant, installé en 2022. Chauffage : Chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet de moins de 5 ans. Sécurité : Porte blindée haute sécurité posée en 2024. Connectivité : bâtiment équipé de la fibre optique. Annexes et Transports : Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Transports en commun : Ligne de bus 120 à seulement 770 mètres permettant l’accès à la gare de RER A de Bry-sur-Marne. Un produit rare sur le secteur qui coche toutes les cases : l'adresse prestigieuse du « Parc des Bords de Marne », une sécurité renforcée, une modularité exemplaire (4ème chambre possible) et un très bon DPE grâce aux rénovations récentes (chaudière, double vitrage, porte blindée). Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.84€ par mois (soit 2182.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Modeste vous propose : Le Perreux, Appartement 5 pièces 99 m² dans une petite Résidence de standing avec Double balcon, cave et box. Quartier Pont de Bry, idéalement située au pied des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement lumineux, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Les atouts majeurs du bien : Double balcon traversant un balcon côté centre-ville, calme et sans vis-à-vis un second balcon avec vue sur les jardins de la copropriété Cave et box complètent ce bien Résidence sécurisée avec ascenseur Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les promenades et les moments de détente, tout en restant aux portes de Paris. L’appartement se compose de : une entrée ouvrant sur un séjour triple en L, baigné de lumière grâce à son exposition, une cuisine ouverte, élégamment aménagée, prolongeant l’espace de vie et créant un lieu convivial, parfait pour recevoir, 3 chambres, chacune avec accès au balcon, 2 salles d’eau, WC séparés. Vie quotidienne facilitée : Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, avec un accès rapide aux transports, notamment le RER E Nogent / Le Perreux, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité. Un bien rare, alliant volumes, luminosité, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Habechian vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE – UN 2 PIÈCES RARE, AVEC TERRASSE ET DOUBLE BOX Coup de cOEur au Perreux-sur-Marne ! Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m², situé au 3ᵉ étage et bénéficiant d’une remarquable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et se prolonge naturellement par une agréable terrasse sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire, rare et particulièrement appréciable. Côté nuit, une chambre confortable avec penderie intégrée, une salle de bains et des WC séparés complètent un agencement parfaitement pensé. Climatisation individuelle, fibre, porte blindée et prestations soignées viennent parfaire le confort de cet appartement en très bon état. Et surtout, un atout exceptionnel pour le secteur : un double box fermé ainsi qu’une cave. Réunir 47 m², une belle terrasse sans vis-à-vis, une exposition sud-ouest, une résidence de standing et deux places de stationnement fermées est une opportunité particulièrement rare au Perreux-sur-Marne. Un bien qui coche toutes les cases et qui mérite une visite sans tarder. À noter : le bien est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu’au 1er mai 2027. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur investisseur souhaitant poursuivre la location qu’à un projet d’occupation à l’issue du bail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Habechian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941707242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À Bry-sur-Marne, superbe appartement de 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’une TERRASSE vue sur la Marne et d’un Balcon. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et élégant aux portes de Paris, à 20' à pied du RER 'A' ? Cet appartement d'exception de 5 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Situé à Bry-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 1993, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 46 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée dispose d'une surface de 16.65 m², offrant ainsi un bel espace pour concocter de délicieux repas. La configuration de cet appartement comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, d'un WC indépendant et même d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez accès à une TERRASSE de 13 m² vue sur Marne et d'un charmant BALCON de 2.45 m², parfaits pour prendre un café en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, offre un environnement serein et propice à la sérénité. De plus, la présence d'un parking et d'une cave vous permettra de stationner aisément vos véhicules et de stocker vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur de lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 621000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Appartement 2 pièces de 50 m² avec terrasse d'environ 37 m² – Résidence de standing 2023 Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des bords de Marne et du prestigieux Country Club, découvrez ce superbe appartement situé au sein d’une résidence de standing. Resté totalement inoccupé, ce bien rare offre à ses futurs propriétaires le privilège d’acquérir un appartement prêt à être personnalisé selon leurs envies. Développant 50 m² habitables, il séduit par ses volumes parfaitement optimisés, sa luminosité et surtout son remarquable espace extérieur d’environ 37 m², véritable prolongement de l’appartement et invitation à profiter pleinement des beaux jours. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, d’une chambre confortable bénéficiant d’un dressing indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Les prestations de qualité participent au confort quotidien, parquet massif, volets roulants électriques, porte blindée cinq points, visiophone, digicode et prestations contemporaines au sein d’une résidence répondant aux dernières normes. Une place de stationnement ou un box fermé peuvent être proposés en supplément selon vos besoins. Une adresse recherchée, le privilège d’un appartement jamais habité et le confort d’une résidence récente offre une opportunité rare sur le marché du Perreux-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.29€ par mois (soit 2343.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE — ÎLE D’AMOUR Une adresse privilégiée, entre lumière et verdure Au cOEur du quartier recherché de l’Île d’Amour, à deux pas des bords de Marne, cet appartement traversant de 104 m² s’inscrit dans une résidence de standing en pierre de taille, sécurisée et soigneusement entretenue. La lumière, les volumes généreux et les ouvertures sur la verdure composent un cadre de vie particulièrement agréable, où chaque espace trouve son prolongement vers l’extérieur. L’entrée mène à un vaste séjour et à sa salle à manger, formant un bel ensemble de réception ouvert sur un premier grand balcon. Un espace propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La cuisine indépendante offre la possibilité d’une ouverture sur la réception, pour créer un espace de vie fluide et convivial. Selon vos besoins, la salle à manger peut également être aménagée en quatrième chambre. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur un second grand balcon, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec WC. Un WC invités avec lave-mains complète l’ensemble. Ses proportions et sa distribution offrent un beau potentiel pour imaginer un intérieur sur mesure, où le choix des matières, les lignes du mobilier et le soin apporté aux détails pourront pleinement révéler le caractère des lieux. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau froide. Un box peut être acquis en supplément au sein de la résidence. Un cadre résidentiel apprécié, entre calme, verdure et promenades au fil de la Marne. À découvrir sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 486000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : * Appartement de standing avec jardin à Chennevières-sur-Marne L'appartement, d'une surface de 59 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres donnant sur un accès direct sur un jardin privé de 125 m². Une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en sortant du séjour. L'espace de vie spacieuse donne sur une cuisine équipée avec un coin repas. Dans le coin nuit où il y a un dégagement qui sépare une salle d'eau toilette, et les 2 chambres. - * Sécurité optimale : * La présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée garantissent votre tranquillité au quotidien. - * Chauffage écologique : * Profitez du chauffage au gaz naturel et d'un système de chauffage performant avec des radiateurs. * Les extérieurs : * - * Jardin et terrasse : * Appréciez un espace extérieur privé avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente en plein air. - * Stationnement : * Deux places de parking sont prévues pour garer facilement vos véhicules. * Localisation idéale : * Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Coup de cOEur ️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : Idéalement situé, à proximité des bords de Marne et des commerces, dans une impasse, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 89 m² refait à neuf situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing composé d'une belle entrée avec rangements, d'un bel espace de vie avec sa cuisine US et son accès au balcon, 3 chambres avec balcons, 2 toilettes, salle d'eau et salle de bains. Nombreux rangements. 2 parkings extérieur et une cave au sous-sol. Lumineux et au calme. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Laissez vous séduire par son charme et sa résidence bucolique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.67€ par mois (soit 3896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 53 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Alliant confort et fonctionnalité, Il se compose d’une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour lumineux. La cuisine indépendante, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie de plus de 10 m². Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse équipée de rangements intégrés, garantissant un confort au quotidien. Une salle de bain soignée ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce bien bénéficie également d'un balcon, d’une place de parking privative et d’une cave. Situé dans le quartier du vieux Saint-Maur, son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.19€ par mois (soit 2714.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : chennevières-sur-marne – les coteaux - disponible de suite vue panoramique exceptionnelle sur paris offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare rer a la varenne–chennevières, rejoignez paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, terminée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage, prolongé par un balcon de 6 m² environ offrant une vue imprenable sur paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au coeur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •une entrée, •un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, •deux chambres, •une salle de bains, •des wc indépendants, •un grand balcon avec une vue spectaculaire sur paris, •deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sara yeganeh vous propose : coup de ️ joinville-le-pont rue joyeuse- t4,86 m² - parking - terrasses- dpe c bâtie en 2010, appartement traversant 4 pièces en excellent état, 3 chambres 2 sde / b, parking en sous-sol. Résidence sécurisée de standing. Quartier calme. Possibilité de l'acquérir meublé. Le logement se compose comme suit : une entrée avec de nombreux placards, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon-salle à manger ouvert sur une terrasse exposée ouest, une grande pièce de vie (salon télé ou 3ème chambre) qui s'ouvre sur une terrasse exposée est, 2 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et toilettes séparées. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Cet appartement clé en main, allie confort, standing et sécurité dans un quartier recherché et calme, proche de toutes les commodités. Le logement bénéficie d'une chaudière au gaz individuelle. La luminosité est remarquable tout au long de la journée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de grand standing au coeur de la Varenne, à 5 min à pieds du RER, à 3 min. du marché rénové, des commerces et à proximité des bords de Marne aménagés. Laurent LEVY vous présente cet appartement lumineux et au calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 103 m² Carrez + une terrasse de 45 m² et une 2ème terrasse de 6 m². Vous profiterez d'une belle entrée + rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée (l'ensemble faisant + de 41 m²) et avec accès à une terrasse principale de 45 m² avec vue arborée sur les côteaux d'Ormesson, d'une chambre de 16 m² + salle d'eau privative avec accès à la terrasse principale. d'une suite parentale de 14 m² + dressing + une grande salle d'eau + une terrasse privative de 6 m² et d'un 2ème wc indépendant. Visiophone, double vitrage, climatisation, aménagements de haute qualité et 2 places de parking. Charges à 316 € / mois. Chauffage + eau individuel électrique. Sous garantie décennale + frais de notaire réduits. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Situé dans le quartier recherché du Triangle d’or à LA VARENNE SAINT HILAIRE, à proximité des bords de marne, des commerces, des écoles et à 10min à pied du RER A La Varenne - Chennevières, au sein d’une résidence de standing en pierre de taille des années 1990 très bien entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir cet appartement d’exception de 155 m² aux volumes généreux, niché au 3ème et dernier étage et donnant sur 2 grandes terrasses, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 44.97 m² qui se prolonge sur une terrasse plein sud de 76.21 m² avec vue sur un environnement verdoyant. Attenante au séjour vous y trouverez une cuisine de 16.38 m² pouvant être ouverte et qui saura séduire les amateurs d’espace. Côté nuit, vous y trouverez un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre donnant sur terrasse de 12.50 m² et un élégant patio pouvant être transformé en chambre, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un second wc séparé viennent compléter cet agencement. Vous bénéficierez également de volets électriques dans tout l'appartement ainsi que de la climatisation et de stores bannes életrifiés côté sud. Pour parfaire l’ensemble, 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent compléter le tout. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’une situation idéale pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie, deux chambres bien proportionnées et une exposition agréable. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, le confort d'un appartement neuf avec jardin privatif, sans les charges : loft récent aux volumes exceptionnels. À deux pas des commerces, écoles et transports, de construction récente et résolument moderne, ce loft vous offre d'exceptionnels volumes de réception et quatre chambres dont une suite parentale (6 chambres possibles, avec possibilité d'aménager 30 m² supplémentaires). Exposition Sud, calme absolu et très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Cécile Verlant vous propose : SAINT MAUR Mairie, à 300 m de la gare RER Le Parc de St Maur et à deux pas des commerces, ce duplex exceptionnel occupe le dernier niveau d'une résidence de standing construite en 1992. Cet appartement de 143 m² habitables répartis sur 2 niveaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (Est-Sud-Ouest). Il comprend : une belle entrée avec placard, un double séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée, une salle à manger en prolongement et le tout donnant sur un large balcon plein sud. La cuisine est indépendante avec son balcon. Grand dégagement desservant 2 chambres avec placard et balcon, salle d'eau avec wc et grand cellier (possibilité salle d'eau) avec wc. À l'étage, palier distribuant une grande mezzanine servant de coin bureau de 24 m², une salle de bain, un wc séparé avec combles, 2 chambres dont une avec placard. Une cave et 2 boxes complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement traversant de 118 m², situé dans le quartier très recherché du Parc, au rdc avec jardin privatif de 62 m², dans une résidence de très bon standing, au calme, à seulement 2 pas des écoles Tilleuls / du Collège du Parc et des commerces, du bus 306 menant au RER en 5 mn et à 8 mn à pied du RER. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. L'entrée est dotée d'un placard, la cuisine aménagée dînatoire de 12 m² est ouverte sur un salon / salle-à-manger de 37 m² donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 62 m² au calme. Le couloir doté d'un grand placard mène à quatre chambres, à une salle d'eau, à un dressing, à une salle de bain + toilettes. Un local vélo collectif, deux caves et une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce très bel ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude + froide, l'entretien des espaces verts + ascenseur. Double vitrage anti-effraction, volets électriques. Les parties communes sont en cours de rénovation. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, Situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m²et son jardin de 45 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin privatif de 45 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit est composé d'un dressing, d'une chambre parentale de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un box fermé est à vendre en sus à 10 000 €. À proximité des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de l'école des Tilleuls et à quelques minutes de la place des Marronniers avec son marché, ses commerces et ses restaurants, ce superbe appartement familial en triplex de 124 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, au sein d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin privatif exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale aménagée avec bureau et placards sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative et deux autres chambres lumineuses de plus de 10 m², une salle d'eau et des WC séparés. Au 2ème étage, une seconde suite parentale, véritable cocon avec balcon, une salle d'eau et un espace dressing. Une grande cave et deux places de parking dont une sous carport complètent l''ensemble. Les + - Les volumes généreux et la configuration en triplex - Le jardin privatif sans vis-à-vis - L'exposition idéale - L'environnement calme et familial - La domotique incluant l'alarme, le chauffage et les ouvertures centralisées - La résidence sécurisée - La performance énergétique C. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 3320€ soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 953117.