Appartement à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - cassandra jockschies vous propose : coeuilly – appartement triplex à vendre – 147 m² – 7 pièces – jardin – parking dans le quartier pavillonnaire recherché de coeuilly à champigny-sur-marne, à la limite du plessis-trévise, découvrez ce magnifique appartement triplex de 147 m², construit en 2023, avec jardin, parking, équipements et prestations modernes. Le secteur •quartier résidentiel calme et familial et proche des commodités •gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise à environ 7 minutes en voiture, 5 minutes en bus •gare rer a champigny à environ 14 minutes en voiture, 20 minutes en bus •arrêt de bus à 2 minutes à pied •écoles maternelles et primaires à proximité l’appartement il développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une organisation fonctionnelle, lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée : •entrée avec placards intégrés •pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée •de grandes ouvertures donnant un accès direct au jardin arboré •un wc indépendant au 1er étage : •deux grandes chambres de 18 et 19 m² environ •une salle de douche •une buanderie •un wc indépendant au 2ème étage : •le dernier niveau propose un palier d’environ 15 m² pouvant accueillir bureau, coin lecture … •deux chambres supplémentaires •une salle de bain lumineuse •un wc indépendant confort & équipements •construction en 2023 sous garantie décennale jusqu’en 2033 •dpe b : basse consommation et faibles émissions •ballon thermodynamique individuel •chaudière gaz à condensation individuelle •compteurs électrique •fibre optique •double vitrage •isolation phonique •portail et porte de garage motorisés •place de parking privative dans garage commun •aucuns travaux à prévoir cet appartement convient parfaitement à une famille à la recherche d’espaces et d’un cadre de vie privilégié. Toutes les prestations d’une maison y sont ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 51 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Filipe Henriques vous propose : APPARTEMENT 4 pièces d’environ 65 m² – Champigny-sur-Marne – Vendu loué 1 300€ p / mois HC Situé RUE DE VERDUN à Champigny-sur-Marne, cet appartement d’environ 65 m² propose de beaux volumes et une distribution agréable des espaces. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un double séjour-salon, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Grâce à son double séjour, l’appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d’être facilement transformé en 5 pièces. Deux caves d’environ 5 m² chacune complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien est actuellement loué à des locataires sérieux, pour un loyer de 1 300 € par mois hors charges, offrant ainsi à l’acquéreur des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Un appartement spacieux, modulable et déjà loué, idéal pour un investissement locatif. Côté transports, l’emplacement bénéficie de plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Champigny-sur-Marne ainsi que les gares environnantes. Les RER A et E sont également accessibles depuis le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ruoli lin (07 77 99 05 90) vous propose : rare entrepôt à vendre val-de-marne (94) atout emplacement : situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des autoroutes a4 et a86, accès rapide et pratique. Bien rare : possibilité d'aménagement en usine agroalimentaire, conforme aux norme d'hygiène. Espace de qualité : terrain d'environ786 m² environ, surface utile d'environ 672 m² environ répartie sur 3 niveaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ruoli lin (id 60657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 902698810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une copropriété sécurisée, située dans le quartier recherché du Tremblay, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 70 m². Il se compose d'une entrée, un séjour de 20 m², ouvert avec un balcon filant de 6 m², une cuisine indépendante équipée, disposant d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres de 13 m² et 12 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Le bien bénéficie de grands espaces permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéalement situé au pied du parc du Tremblay, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate aux commodités, aux écoles et aux transports. Un arrêt de bus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre en 12 min la gare de Joinville-le-Pont. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, mais également pour un investissement. Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter ! Un box à vendre en sus. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 3 pièces et 49 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages à Champigny-sur-Marne. Alliant confort moderne et calme, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, optimisé et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière naturelle donnant sur une cour au calme, idéale pour se détendre. La cuisine indépendante a été entièrement refaite à neuf et astucieusement aménagée, tandis que le coin nuit propose deux grandes chambres garantissant des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une une cave, et une place de parking privative complètent ce bien. La situation géographique est un atout majeur : vous êtes à moins de 5 minutes à pied du RER E (Gare des Boullereaux-Champigny) et à moins de 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A4. Situé à proximité immédiate du secteur recherché des Armoires à Bry-sur-Marne, cet appartement vous fait profiter des commerces et des espaces verts environnants au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Chauffe-eau - Taxe foncière : 1 033 € - Charges de copropriété : 139 € - DPE : C - Année de construction : 1986 - Parking : 1 place - Cave : 2 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de maintenir ces données à jour; toutefois, il appartient aux parties intéressées de procéder aux contrôles nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut fournir des éléments complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jade Potereau vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 57 m² Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Champigny-sur-Marne offre 57 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, construite en 1960. Exposé à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale et se présente comme une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à son exposition est, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. L'appartement dispose de 2 chambres : une première chambre confortable et une seconde chambre de 11 m², bien proportionnée, pouvant aisément accueillir un enfant ou servir de bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent la distribution. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. L'ascenseur dessert les étages, facilitant le quotidien. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À 450 m de la Mairie de Champigny et à proximité du Marché de Champigny, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au cOEur de la ville. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Potereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903524056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier de la Fourchette, ce deux pièces de 33 m² situé au 5e et dernier étage d'un immeuble en copropriété offre un cadre de vie calme et dégagé. Niché à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, il constitue une base idéale pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. L'appartement se compose actuellement d'une entrée qui distribue les différentes pièces, d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Ce logement propose une configuration classique et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante permet d'organiser aisément le quotidien, tandis que la chambre offre un espace préservé. Situé dans une résidence datant de 1975, ce deux pièces bénéficie d'un dernier étage qui renforce la sensation de tranquillité. Il représente un bon support pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre confortable à proximité de Paris. Le quartier de la Fourchette se distingue par sa situation pratique, avec un accès direct aux transports en commun. Au pied de la résidence, un arrêt de bus permet de rejoindre en moins de 10 minutes le RER A de Joinville-le-Pont, facilitant nettement les trajets quotidiens vers Paris et les communes voisines. Vous serez également à environ 15 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 du métro, offrant une perspective de desserte encore plus riche à terme. Le secteur est également apprécié pour ses établissements scolaires et ses espaces verts. À environ 300 m, le parc Tremblay propose un vaste cadre de verdure. Le square Guynemer se trouve à environ 500 m, tout comme la pataugeoire Tremblay à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs options de promenade en plein air. Côté écoles, l'école élémentaire Maurice Denis est située à environ 500 m, tandis que l'école maternelle publique Jacques Decour se trouve à un peu plus de 600 m. Pour les plus grands, le lycée Louise Michel se rejoint à environ 700 m et le collège Henri Rol-Tanguy à environ 800 m, consolidant l'attrait du quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Champigny-sur-Marne, ce bien d'environ 75 m² est situé au premier étage d'une maison. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine moderne et totalement équipée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous disposerez également d'un beau jardin privatif disposant d'un appartement indépendant de deux pièces d'environ 36 m², parfait pour accueillir amis ou famille ! Un garage avec WC et lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie et deux caves complètent l'ensemble. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Dans une copropriété avec ravalement ITE voté et payé, situé à 15 min du RER E, Bus 106 à proximité immédiate, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 74 m². Une entrée dessert une cuisine fermée avec garde-manger, une pièce de vie de 18 m² avec accès au balcon exposé plein ouest, offrant une belle luminosité, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave saine accompagne ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T4 avec Terrasse à Champigny-sur-Marne Situé en rez-de-jardin, 3ème niveau, construit en 1990, cet appartement de 59 m² offre un espace de vie idéal pour une rénovation sur mesure et un aménagement à votre goût. L'appartement se compose de 3 chambres, un salon spacieux, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse de 42 m² offrant une vue dégagée sur les environnements alentours. La configuration actuelle laisse place à toutes les possibilités pour créer un intérieur à votre image. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle toute la journée. Vous disposez d’une place de parking. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants en font un lieu de vie attractif pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité de personnaliser votre futur logement selon vos préférences et besoins. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette zhou vous propose : t4 71 m² – limite bry-sur-marne – résidence 2021 – terrasse – parking – entièrement meublé exclusivité – appartement t4 meublé clé en main aux portes de bry-sur-marne résidence récente 2021 • 71 m² • 3 chambres • terrasse 11 m² • parking • aucun vis-à-vis • entièrement meublé et équipé à la limite immédiate de bry-sur-marne, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 71 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-est, il offre un cadre de vie moderne, calme et sans vis-à-vis. Il se compose de : • une entrée • un agréable séjour lumineux • une cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres • une salle de bains • un wc séparé • une belle terrasse de 11 m² • une grande place de parking privative en sous-sol ⭐ un véritable atout : vendu entièrement meublé et équipé ! Tous les meubles et équipements peuvent être laissés sur place, permettant une installation immédiate sans aucun achat complémentaire ou un investissement locatif clé en main. Sont notamment inclus : ️ canapé ️ lits ️ dressings et rangements ️ commodes ️ bureaux ️ tables et chaises ️ 2 télévisions ️ réfrigérateur ️ thermomix ️ projecteur ️ électroménager et mobilier complet une opportunité rare pour une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant mettre le bien en location immédiatement. un emplacement stratégique • gare rer e les boullereaux-champigny à environ 8 minutes à pied • future gare du grand paris express – ligne 15 à proximité • bord de marne à environ 10 minutes à pied • gare rer a bry-sur-marne à 5 / 6 minutes en voiture ou 25 minutes à pied profitez des prix attractifs de champigny-sur-marne tout en bénéficiant de la proximité immédiate de bry-sur-marne, l'un des secteurs les plus recherchés de l'est parisien. résidence récente de 2021 aucun vis-à-vis exposition sud / sud-est terrasse de 11 m² parking privatif appartement vendu meublé et équipé dpe : b ges : c informations complémentaires : • charges de copropriété 2025 : 1 940 € / an • taxe foncière 2025 : 1 697 € / an une visite s'impose pour découvrir ce bien rare, prêt à vivre et offrant un excellent potentiel patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy soares vous propose : champigny sur marne - à 2 pas du parc du tremblay - à proximité immédiate de l'a4, des commerces et des transports - opportunité à saisir ! - dans une petite copropriété - 2ème et dernier étage - appartement 2 pièces de 41 m² environ avec cave entièrement à rénové - idéal pour le mettre à votre goût ! - il se compose d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être totalement ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cave de 7 m² complète ce bien. L'appartement est disponible immédiatement, copropriété au calme dans un secteur pavillonnaire et recherché - très belle opportunité - à visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, Zefir vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée à taille humaine de moins de 20 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Le séjour de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée Ouest. La cuisine ouverte, agrémentée d'un espace bar convivial, prolonge naturellement la pièce de vie. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme avec placard intégré, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique offrant de nombreux rangements. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol, facile d'accès et sécurisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1521 € par an - Charges de copropriété : 175€ par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Champigny-sur-Marne, quartier du Tremblay, à la limite de Joinville-le-Pont, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1920. Cet appartement de charme bénéficie d'une belle exposition plein sud qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses moulures et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son agencement offre plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins : ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'une vaste pièce de vie ou réorganisation de l'espace nuit. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également son bon classement énergétique DPE D, son chauffage individuel ainsi que le ravalement de la copropriété réalisé en 2023. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 3 rue Arlaten, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 19,94 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 133-135 Avenue Marx Dormoy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6,88 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - champigny sur marne - à 2 pas de la future gare du grand paris express / champigny centre - vendu loué - idéal investisseur - très bel appartement 3 pièces de 63 m² environ avec balcon et 1 place de parking - résidence recente de 2019 avec ascenseur - télésurveillance - digicode - proche de toutes les commodités - au calme - l’appartement comprend une entrée, un grand séjour très lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier de 4 m² environ. Le séjour dispose d’un accès balcon de 5 m² environ avec une vue dégagée. Le balcon bénéficie d’une exposition ouest et est au calme absolu. Coté nuit, l’appartement dispose d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain avec coin machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipée de volets roulants / vmc / fibre optique dans tout l’appartement. Très belle opportunité ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champigny sur marne coteaux-centre ville dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station colonel grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61 m² carrez ou 84.72 m² en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m². À l'étage une chambre de 14 m² environ et une autre de 9 m² avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21 m² ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€ / hc / ht, soit un rendement d'environ 6.48%. Le bail est consenti pour 6 ans. Fin de bail 8 / 04 / 2030. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110,116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Proximité immédiate du centre ville et des écoles ecole maternelle politzer : 2mn à pied crèche départementale : 4mn à pied collège willy ronis : 13mn à pied ecole primaire politzer : 2mn à pied pour visiter, contactez-nous nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 958359.

Champigny-sur-marne – appartement avec dépendance et terrasse situé dans une arrière-cour au calme, cet appartement de 21,07 m² offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le bien comprend : • un appartement de 21,07 m² au 1er étage. • une terrasse privative. • un local de rangement sur le même niveau. • un débarras de 13 m² équipé en eau et en électricité, offrant un espace complémentaire appréciable. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique du logement. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif et espaces annexes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 923 594 - greffe de brest) patricia bénardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 38 02 50 - réf. 957482.

Venez découvrir cet appartement lumineux au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Vous disposerez d'un séjour et d'une salle à manger avec accès à un petit balcon, une cuisine semi ouverte toute équipée avec verrière, une salle d'eau et un wc indépendant, puis deux chambres. Une 3ème chambre peut être réaménagée en prenant sur une partie du séjour. Une cave complète ce bien avec des places de stationnements à disposition. Jours de visites sur rdv vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 30 / 07 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 215 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 352 €. Pas de procédure en cours. Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : champigny-sur-marne / 3 pieces / bord de marne / rer a situé en plein coeur de champigny-sur-marne, au 4ᵉ étage sur 5, découvrez cet appartement de 55 m² parfaitement agencé et baigné de lumière. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une très belle vue dégagée, avec un aperçu sur la marne. Son petit balcon permet de profiter pleinement de cet environnement agréable et paisible. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. Vous apprécierez également son emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le rer a est à proximité, facilitant les déplacements vers paris et les alentours. Les bords de marne tout proches vous permettront de profiter de belles promenades et d’un cadre de vie recherché. Les + : • appartement traversant • très lumineux • vue dégagée avec aperçu marne • balcon • bien agencé • centre-ville de champigny • commodités au pied de l’immeuble • proche rer a. Cave parking en sus à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mousfatoun mamodaly vous propose : bien rare sur le marché – aux portes de saint-maur champigny-sur-marne – quartier recherché de la fourchette spécial investisseurs avisés & familles en quête d’un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce superbe 4 pièces lumineux de 69 m² carrez (80 m² au sol), idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation grâce au développement du grand paris express. Composition du bien : • deux belles chambres avec accès direct au balcon • un cellier • séjour spacieux et lumineux avec salle à manger modulable • cuisine moderne entièrement équipée • salle d’eau moderne et fonctionnelle • wc séparés • second balcon + agréable terrasse • cave privative • place de parking en résidence sécurisée, au premier venu. Les véritables atouts patrimoniaux : ravalement déjà voté et intégralement payé gain énergétique significatif avec une future classe énergétique b après travaux valorisation du confort et de l’agrément de la résidence déjà prise en charge résidence avec gardien, ascenseur et accès pmr environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes un investissement stratégique : que vous soyez investisseur ou famille, ce bien représente une opportunité rare avec un fort potentiel locatif et une valorisation certaine dans les années à venir. Une adresse d’avenir dans un secteur en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et anticiper la valeur de demain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mousfatoun mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.