Appartement à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes * . Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes * . Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini.

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Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson sur marne, dans la résidence recherchée 'le carré des lys', un appartement de type 4 pièces de 84,58 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée, pièce de vie de 28 m² donnant accès à la première terrasse exposée plein sud avec store banne motorisé de 11 m², cuisine aménagée et équipée donnant accès à cette même terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant accès à la deuxième terrasse de 9 m² exposée plein sud. 2 places de stationnement (côte à côte et boxable) en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en bois double vitrage, volets roulants, fibre, rj45, alarme, store banne motorisé. Appartement très bien entretenu et décoré avec soin, pas de travaux a prevoir ! Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.22€ par mois (soit 2474.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ormesson-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ormesson-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Ormesson-sur-Marne, découvrez ce magnifique 4 pièces avec jardin privatif de 180 m², une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et proximité des services.

 Pour planifier un rendez-vous ou obtenir plus d’informations, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

 LE LOGEMENT

 Un confort de vie exceptionnel : 

 Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

 Trois chambres spacieuses, offrant un vrai confort de vie au quotidien.

 Salle de bains et salle d’eau, pour plus de praticité.

 WC indépendants.

 Entrée avec dégagement permettant un rangement optimisé.

 Chauffage performant par PAC collective, conforme aux normes RE2020.

 Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants motorisés, double vitrage, radiateur sèche-serviettes, RJ45 dans séjour et chambres.

 LES ATOUTS

 Très grand jardin privatif de 180 m², extrêmement rare sur le secteur.

 Secteur résidentiel paisible et très recherché.

 Cadre verdoyant avec de nombreux parcs à proximité.

 Commerces, écoles et infrastructures sportives facilement accessibles.

 Faibles charges grâce aux normes récentes et au chauffage performant.

 Construction neuve aux dernières normes énergétiques.

 Résidence sécurisée avec ascenseur.

 PRIX & CONDITIONS

 370 000 € parking inclus – Frais de notaire offerts
 Livraison 2e trimestre 2027
 Appartements disponibles sur cette résidence du studio au 4 pièces (nous consulter).
 Images non contractuelles à caractère illustratif.
 Étude de financement possible sur rendez-vous.

 CONTACT

 Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous : 
 Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00.

Livraison imminante sur ormesson-sur-marne ! 
 manifique deux pieces dans un havre de paix ! 

 vous recherchez un cadre de vie agréable aux portes de paris ? Découvrez ormesson-sur-marne, une commune prisée du val-de-marne, appréciée pour son environnement verdoyant, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie.

- ville à taille humaine, ormesson-sur-marne séduit par ses nombreux espaces verts, son calme et sa proximité avec les grands axes et les communes dynamiques de l’est parisien.

- que vous souhaitiez vendre, acheter ou faire estimer votre bien, je vous accompagne avec sérieux et proximité dans votre projet immobilier.

- vous avez un projet immobilier à ormesson-sur-marne ou dans les environs ? 
 n’hésitez pas à me contacter pour en discuter ! 


 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience.
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 www. Bonaparte-promotion. Fr
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À découvrir à Ormesson, dans un environnement privilégié, ce bel appartement neuf de 72 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie rare : une terrasse avec jardin au cœur d'un véritable écrin de verdure. La vente comprends 2 places de parking couvertes. Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle et moderne. L'appartement se compose d'un large séjour offrant un espace convivial, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine pensée pour le confort au quotidien. L'ensemble est parfaitement agencé pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace et du calme. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés, pour plus de praticité. Les prestations neuves garantissent une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Atout majeur : la belle terrasse entourée de par le jardin, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un coin détente, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien neuf, confortable et lumineux, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : un cadre de vie rare aux portes de paris superbe duplex au dernier étage avec terrasse et balcon. Ormesson-sur-marne – quartier de la plaine des cantoux à seulement 20 km de paris, découvrez une résidence élégante nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’ormesson-sur-marne, au coeur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Mobilité facilitée ligne de bus 8 à 150 m, direction la gare rer a la varenne-chennevières gare rer a à 15 min à vélo, paris en 25 min accès rapide aux autoroutes a4 et a86 centre commercial pincevent à 4 min en voiture ? Une douceur de vivre au quotidien la résidence s’inscrit dans le quartier de la plaine des cantoux, bordé par le golf d’ormesson, adossé au prestigieux château. Ici, les rues pavillonnaires, les jardins et les petits immeubles collectifs créent une atmosphère apaisante et conviviale. Ce nouveau projet urbain, écoresponsable et à taille humaine, redonne souffle au quartier mobilités douces corridor écologique place urbaine conviviale esprit « zéro stress » des extérieurs pensés pour le bien-être balcons, terrasses ou loggias prolongent généreusement les espaces de vie vers l’extérieur. Les façades végétalisées, les plantations variées et les essences locales créent un véritable écrin de nature, tout en préservant l’intimité de chaque logement. Jardins privatifs pour certains appartements en rez-de-chaussée, certains logements bénéficient de jardins individuels, à l’abri des regards, parfaits pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans le calme le plus total. Une résidence où nature, confort et accessibilité s’harmonisent parfaitement. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de paris. À visiter sans tarder – coup de coeur assuré dès les premiers pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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À 15 mn en bus du rer sucy en brie niché dans la verdure cet appartement de 73 m² en rez de jardin, au sein d'un immeuble de 2021, vous propose : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, coin cuisine, 2 chambres avec accès jardin, salle de bains, wc séparé 2 places de parking prestations : ascenseur - acces pmr - chauffage au gaz individuel.

Fiche id-sit178293 : studio 30 m² ormesson sur marne. Découvrez ce studio situé au 1 er étage d'une petite résidence. Fonctionnel il comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine de 14 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec wc. Un bien parfaitement placé, idéal investisseur ou premier achat ! Une opportunité à saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 137700 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 10 / 2025 - classe-energie e : 348 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 108 euros / an (soit 9 euros / mois) - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatementnotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Visite sur rdv ! Flore & sens à ormesson-sur-marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par nzi architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, rer a à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible ptz et lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Morgan Bonal (06 88 72 70 11) vous propose : TOUTE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Cet appartement 2 pièces de 41,50 m² environ est le tout dernier lot de la Villa Félicité., une petite copropriété de 3 étages à l’architecture moderne et élégante, au coeur d’un agréable et calme quartier pavillonnaire d'Ormesson. À saisir très rapidement, il se compose d’un séjour avec cuisine de 23 m² environ et d’une chambre de 11,4 m² environ donnant. Les deux pièces donnant toutes-deux sur le balcon de 8,3 m² environ. Ainsi que d’une salle de bain aménagée, avec baignoire, meuble lavabo et sèche serviette. Les deux pièces ont donc accès au balcon plein sud via leurs baies en double vitrage thermique et phonique, et la chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude à votre convenance. L’ensemble des revêtements et du mobilier de cuisine et de salle de bain sont personnalisables après la réservation, via le catalogue d’éléments de qualité sélectionnés notre partenaire constructeur. Vous bénéficiez de tout le confort d’une construction répondant aux toutes dernières normes d’isolation et de basse consommation énergétique. Tranquillité : À réception des clefs au mois de Mars 2024, vous vous installerez dans ce logement économique et bénéficierez de tous les avantages de sa garantie décennale constructeur. Contactez moi très rapidement. VOTRE QUALITE DE VIE AVANT TOUT Les appartements de la VILLA FÉLICITÉ ont été conçus dans les moindres détails pour vous assurer le maximum de confort : Séjours largement dotés de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle Salles d'eau équipées d'un radiateur sèche-serviette ainsi que d'un meuble vasque contemporain avec miroir et applique lumineuse Placards aménagés avec, selon les plans, une partie étagères et une partie penderie Double vitrages thermiques et acoustiques isolants Volets roulants Fibre optique jusque dans le tableau électrique de chaque logement Chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel DES PARTIES COMMUNES DE GRANDE QUALITÉ Accès à la résidence sécurisé par visiophone et digicode Parking sécurisé, accès par télécommande Ascenseur Traitement esthétique particulièrement soigné du hall d'entrée (carrelage, boites aux lettres, miroir. ) et des parties communes Local vélos / poussettes et local fibre optique Dans le cadre verdoyant des coteaux de la Marne, la VILLA FÉLICITÉ bénéficie d'une architecture particulièrement soignée et de matériaux de grande qualité. Les façades sont équilibrées, rythmées par des lignes horizontales et verticales, par des avancées de balcons, des retraits à d'autres endroits, et des casquettes au dernier étage. Le ton clair de la façade et la grande importance donnée aux vitrages installent résolument la résidence dans la modernité. Il n'a néanmoins pas été oublié qu'une architecture se doit d'être intemporelle et c'est pourquoi un soubassement en parement pierre a été créé et permet d'ajouter de la noblesse à la façade. Les logements sont pour beaucoup dotés de balcons ou de terrasses dont les garde-corps sont en vitrage stadip pour profiter de la vue. De plus, en dessous de pratiquement toutes les fenêtres, une alèse en vitrage stadip permet de laisser entrer la lumière dans le logement depuis le sol jusqu'en haut de la fenêtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Bonal EI (ID 69917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .