Appartement à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

Rue de la fontaine (petite rue à sens unique), situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 25,19 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 23 m² avec cuisine ouverte et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa localisation, au calme (rue à sens unique, peu passante), à proximité des commerces et sa situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du rer a, 5 mn de la mairie et à proximité immédiate des commerces et services. Vous pourrez profiter d'une cave, qui complète ce bien, bien utile pour vos rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus, situé au sous-sol au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au plaisir d'organiser votre venue, à bientôt. Informations complémentaires : - appartement rénové en 2020 / 2021 - dpe : notation d - chauffage électrique individuel - faibles charges nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 967869.

Appartement 3 pièces  67,31 m²  Loggia 4,29 m² Parking en sous-sol Cave Résidence verdoyante Dans une résidence agréable entourée d'espaces verts, venez découvrir ce 3 pièces de 67,31 m², lumineux et bénéficiant d'une exposition Ouest côté séjour. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,88 m² ouvrant sur une loggia de 4,29 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 10,12 m². L'espace nuit offre deux chambres, dont une de 12,87 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,96 m². L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, terrain de football, deux courts de tennis, table de ping-pong et terrain de basket, ainsi que des promenades piétonnes et un étang à proximité. Un emplacement pratique pour les familles :  écoles maternelles et primaires, collège du Parc / Prévert, Blaise-Cendrars et lycée de Sucy sont accessibles à proximité. La gare de Boissy-Saint-Léger est accessible en environ 10 minutes à pied, avec ses commerces et ses transports permettant de rejoindre rapidement Paris. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à son goût et de valoriser ses beaux volumes. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement verdoyant et de nombreux équipements, idéal pour une famille. Charges de 975EUR par trimestre plus 110EUR pour le parking comprenant gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, jardins, parking Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Taxe foncière : 1 380 EUR. Le DPE indique une note de D (225) en consommation énergétique et D (37) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 920EUR à 1 290EUR par an, sur l'année de référence 2021, Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout Paris et la Région Parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chunling Fu vous propose : Appartement 4 pièces de 81,43 m² à vendre – 257 000 € tout compris. 4B Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger À seulement 5 minutes à pied du RER A – Boissy-Saint-Léger Arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement lumineux, soigneusement entretenu. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Appartement parfaitement entretenu avec cave privative en sous sol. Grand balcon exposé sud. Appartement entièrement rénové il y a 2 ans, dans un état proche du neuf. Le mobilier peut être laissé (table, chaises, cadres de lit, canapé). La cuisine est vendue entièrement équipée avec : lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, Air fryer (friteuse sans huile) À proximité immédiate : Trois grands supermarchés Dans l’immeuble : Cabinet d’avocat / Cabinet médical / Infirmière spécialisée en gynécologie Place de parking en sous-sol dans l’immeuble, cessible. Loyer actuel : 58 € / mois. Taxe foncière : 1 560 € / an Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel ! idéal investisseur ou primo accédant. Découvrez cet appartement F3 / F4 de 81 m², situé au 5ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire et collège) et de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.(5 minutes à pied). L’appartement bénéficie, d’un double séjour spacieux, permettant, selon vos besoins, de créer facilement une chambre supplémentaire et ainsi de transformer le bien en véritable F4. Il se compose notamment de : - Deux chambres - Une cuisine aménagée et équipée. - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements - Un balcon. - Une place de parking en sous-sol - Une cave Rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos envies. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Emplacement idéal dans un cadre de vie agréable et convivial, avec de nombreux équipements et espaces de loisirs à proximité immédiate : - Piscine - Terrain de tennis - Parc de jeux pour enfants - Terrain de football - Lac et étang situés au pied de l’immeuble En Exclusivité chez Arthurimmo Limeil Brévannes.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente ! Appartement familial de cinq pieces au bois clary. Dans l'agréable quartier résidentiel du bois clary, à deux pas de la forêt domaniale de notre-dame, venez découvrir ce joli appartement traversant de cinq pièces, au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous y découvrirez une entrée et un dégagement avec placards, un séjour double de près de 29 m², ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine meublée et équipée, trois belles chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini-buanderie. Un vaste grenier complète ce lot, ainsi qu'une place de parking extérieure. Ses plus : petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel, beaux volumes et beaucoup de luminosité, possibilité de créer une quatrième chambre, nombreux rangements, grenier, place de stationnement, environnement calme et verdoyant, proximité de la forêt, des écoles primaires et de la ligne de bus menant aisément aux gares rer de sucy-en-brie ou boissy-saint-léger. Produit rare a decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.99€ par mois (soit 1751.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement familial 5 pièces – 98 m² – 4 chambres – Balcon – 2 parkings À Boissy-Saint-Léger, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces d'environ 98 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il offre des volumes confortables et une configuration idéale pour une famille : Séjour avec accès direct au balcon d'environ 7 m² Cuisine séparée et aménagée 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain Rangements intégrés Cave 2 places de stationnement en sous-sol Construit en 1975, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une production d'eau chaude par chauffage central et de double vitrage. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail et les usages numériques. Un emplacement pratique au quotidien La gare de Boissy-Saint-Léger se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité : - École maternelle Jacques Prévert 2 : environ 200 m - Collège Daniel Fery : environ 300 m - École Piard : environ 600 m Informations complémentaires - Stationnement : 2 places en sous-sol - Cave : oui - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 062 € - Charges de copropriété : 427 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Duplex 3 pièces - DPE C - 73 m² - Centre-ville de Boissy-Saint-Léger En plein cOEur de Boissy-Saint-Léger, découvrez ce beau duplex de 73,29 m² Loi Carrez (76,14 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un véritable atout : la résidence est implantée en retrait de la Rue de Paris, offrant un environnement particulièrement paisible. Ici, vous profitez du calme d'une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, tout en ayant les commerces et toutes les commodités du centre-ville à quelques pas. Autre avantage rare sur le secteur : son excellent DPE C, synonyme de confort, d'économies d'énergie et de sérénité pour les années à venir. L'appartement se compose de : Au premier niveau, une entrée avec placard dessert un agréable séjour lumineux de près de 19 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une vaste seconde chambre de plus de 22 m² au sol, équipée de deux espaces de rangement, idéale pour une suite parentale, une chambre d'enfant ou un bureau. La copropriété bénéficie également d'une chaufferie collective au gaz naturel dont la chaudière a été entièrement remplacée en 2025, un investissement déjà réalisé pour votre tranquillité. Un emplacement privilégié En quelques minutes à pied, rejoignez la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, la forêt de Grosbois, les écoles (de la maternelle au collège), ainsi que les commerces, restaurants, cinéma, bibliothèque, piscine et équipements sportifs. Une adresse idéale pour profiter d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Une place de parking en sous-sol • Une cave • DPE C • Duplex • Aucun vis-à-vis • Petite copropriété • Chaudière récente • Gare RER A et forêt à pied. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Boissy-Saint-Léger – Superbe appartement 4 pièces de 82 m² avec terrasse de 41 m². Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2019, en plein cOEur de Boissy-Saint-Léger. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de la gare RER A, vous rejoignez Paris facilement tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche et du collège, ainsi que du marché de Boissy-Saint-Léger, accessible en quelques minutes à pied. Les amoureux de nature apprécieront également la forêt de Grosbois, située à seulement 6 minutes à pied, idéale pour vos promenades, vos activités sportives ou vos moments de détente en famille. L'appartement se compose : • D'une entrée de 4,97 m², avec un cellier, idéale pour optimiser le rangement. • ⁠D'un bel espace de vie de près de 32 m², comprenant un séjour lumineux de 27,70 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 4,28 m², offrant un espace convivial et moderne. • D'une magnifique terrasse privative de 41 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des beaux jours. • ⁠De trois chambres confortables de 12,86 m², 10,22 m² et 9,26 m², dont une avec un accès direct à la terrasse. • D'une salle de bains spacieuse de 6,43 m² avec WC vous permettant d’y placer une machine à laver, un sèche linge ainsi que des rangements. • D'un dressing de 3,10 m², ainsi que d'un dégagement de 3,03 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de : • Une cave, idéale pour le stockage. • Deux places de parking privatives en enfilade, situées au sous-sol sécurisé de la résidence. Construite en 2019, cette résidence moderne offre un cadre de vie calme, sécurisé et des charges maîtrisées. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Avec sa superbe terrasse de 41 m², sa résidence récente, son agencement parfaitement optimisé et son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des transports, des commerces et de la forêt de Grosbois, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une visite s'impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au sein d'une résidence de standing de 2019, sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant. À seulement 5 minutes à pied du RER A, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des crèches, ce bien réunit confort de vie et praticité au quotidien. Ses atouts : Un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le bois, véritable invitation à la détente. Deux chambres confortables de 11,86 m² et 9,47 m². Salle de bains avec WC + WC indépendant confortable pour le quotidien Les + qui font la différence : Cave en sous-sol. Place de parking en sous-sol. Local vélos sécurisé. Excellente performance énergétique : DPE C, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose !

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Boissy-Saint-Léger – Très bel appartement 4 pièces à vendre. Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m², situé au 2eme étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, en plein cOEur de Boissy-Saint-Léger. Idéalement situé, vous profiterez d’un emplacement calme à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services à pieds. La gare RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris facilement. Cet appartement lumineux se compose : • D’une entrée avec rangements. • D’un vaste sejour de 31 m² baigné de lumière avec accès direct au balcon de 8 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. • D’une cuisine de 9 m² aménagée et équipée avec un cellier attenant, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. • De deux chambres confortables d’environ 11 m² et 12 m². • D’une salle d’eau avec WC séparés. • D’un second dressing, un véritable atout pour optimiser le rangement. L’appartement est complété par une place de parking en extérieur ainsi qu’une grande cave, offrant un confort appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Une visite s’impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports (GARE DE BOISSY RER A) et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable extérieur, idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Appartement T3 de 65 m² Traversant et très lumineux Extérieur agréable Box fermé 1er étage sur 3 Petite copropriété bien entretenue Faibles charges Proximité immédiate des transports et des commerces Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boissy-saint-léger à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boissy-saint-léger à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boissy-saint-léger à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

BOISSY-SAINT-LÉGER – Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon À 5 minutes à pied du RER A BOISSY SAINT LEGER Situé en plein cœur de Boissy-Saint-Léger, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 63 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable exposition et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour convivial prolongé par un balcon. L'appartement comprend également une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un stationnement interieur est également à disposition. Construite en 1975, la résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et des commerces. L'emplacement est particulièrement privilégié : la gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : écoles maternelles et primaires à quelques centaines de mètres ainsi que le collège-lycée Bernard Palissy situé à environ 300 mètres. Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, offrant un excellent équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et clarté à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce superbe appartement de 3 pièces alliant confort, luminosité et praticité. Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La belle cuisine aménagée et entièrement équipée invite à la convivialité et aux repas partagés. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant et une buanderie pratique. Vous apprécierez également la loggia, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave, idéales pour le confort du quotidien. Un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants !

Votre agence Arthurimmo de Limieil-Brévannes vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces aillant confort, luminosité et praticité. Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La belle cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux repas partagés. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une 3ème pièce qui pourrait faire office de salle à manger. Une belle salle de bain fonctionnelle et moderne, un WC indépendant et un cellier pratique pour plus de rangement. Vous apprécierez également le balcon, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de parking sécurisé, ainsi qu’une cave, idéal pour le confort du quotidien. Un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants !

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : À 3 min du RER A – 4 pièces avec terrasse – place de parking Emplacement idéal pour ce bel appartement familial situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A, des commerces, et des principaux axes routiers (A86 / A4). Au sein d’une résidence récente de 2013, moderne et sécurisée, découvrez ce 4 pièces parfaitement agencé. Il se compose d’une vaste entrée offrant de belles possibilités d’aménagement et de rangement, d’un WC indépendant, puis d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. L’espace nuit, bien séparé, dessert 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thérence Hardy vous propose : Situé à Boissy-Saint-Léger, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve à moins de 10 minutes à pied d’une école maternelle, d’une école primaire et d’un collège. Vous profiterez également d’un accès immédiat à la N406 et à la N19, ainsi que d’une connexion rapide aux grands axes routiers (A86, N104). Le secteur est desservi par la ligne A du RER ainsi que par plusieurs lignes de bus. Situé au 5ᵉ étage sur 8 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux propose une configuration bien adaptée aux familles et aux couples. Son point fort réside dans ses nombreuses solutions de rangement intégrées, qui permettent d'optimiser l'espace de vie. L'intérieur se compose de : - Une entrée dotée d'un grand placard intégré. - Un séjour exposé plein sud. - Une cuisine aménagée avec accès à un premier balcon. - Trois chambres, dont deux équipées de grands placards / dressings intégrés pour faciliter l'organisation au quotidien. - Une salle de bains et une salle d'eau, facilitant la routine matinale. - Un WC indépendant. - Un grand balcon principal, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le quartier dispose de nombreux équipements de proximité : complexes sportifs, terrains de tennis et de football, gymnase, piscine, cinéma de quartier ainsi que plusieurs parcs pour enfants. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative, qui apporte un volume de stockage supplémentaire. Pour organiser une visite de cet appartement à Boissy-Saint-Léger, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448€ par mois (soit 5376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : boissy-saint-léger / appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon, cave et parking / rer a situé à proximité immédiate du rer a, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m², au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Dès l’entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement ainsi que sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Son principal atout : un vaste balcon d’environ 10 m², accessible sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée et agréable. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une cave, -d’une place de parking couverte et sécurisée, -d’un gardien sur place, -d’un chauffage collectif au gaz. Appartement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges comprennent le chauffage, le gardiennage ainsi que le parking. À visiter sans tarder ! Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans le bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * appartement 3 pièces – résidence symphony – double parking boxé * rare sur le secteur ! Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 20 copropriétaires, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon carrelé avec vue sur les espaces verts. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète un espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon filant, une salle d'eau aménagée et des wc séparés. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : double vitrage, volets roulants pvc, chauffage collectif au gaz et résidence sécurisée avec interphone, digicode et accès vigik. Le véritable atout de ce bien : un double parking privatif boxé en sous-sol sécurisé, particulièrement recherché. Vous apprécierez également son environnement calme, sa luminosité et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les + : résidence de standing à taille humaine ascenseur balcon exposé sud-est vue dégagée sur jardin double vitrage et volets roulants double box en sous-sol sécurisé appartement lumineux et au calme toutes commodités à proximité un bien complet, alliant confort, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 8 TER / 10 RUE STANISLAS REVILLON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9,27 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 7 Avenue Charles de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2,28 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre – Bel appartement 3 chambres avec balcon dans un cadre verdoyant Découvrez ce spacieux appartement offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement arboré et paisible, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Le bien se compose de : 3 belles chambres, dont une avec combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, un vaste séjour lumineux de 31 m², un joli balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine fonctionnelle et des espaces bien agencés. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Appartement vendu loué, idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate, tout en convenant parfaitement à une famille recherchant espace et confort dans un environnement agréable. Un bien rare dans un écosystème verdoyant où il fait bon vivre.

Iad france - patricia modeste vous propose : investissement locatif clé en main – colocation 5 chambres – rentabilité attractive investissement offrant une rentabilité attractive d’environ 9,85 % brut et 7,68 % net, avec cash-flow immédiat et bien entièrement loué. À boissy-saint-léger, découvrez cet appartement de 81,15 m² entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et déjà exploité, offrant un investissement immédiatement opérationnel avec cash-flow positif dès l’acquisition. Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé a été optimisé pour répondre à une forte demande locative sur le secteur. L’appartement se compose de : * 5 chambres aménagées et équipées * une cuisine ouverte entièrement équipée * 2 salles de bains / salle d'eau * 2 wc * espaces de rangement * sous-sol / cave * 2 places de parking les points forts : * investissement clé en main * bien vendu meublé et entièrement loué * revenus locatifs optimisés * cash-flow immédiat * aucun aménagement à prévoir * résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et gardien * chauffage collectif * forte demande locative sur le secteur emplacement stratégique : * rer a boissy-saint-léger permettant de rejoindre paris en moins de 30 minutes * commerces, écoles et commodités à proximité immédiate * parc et zone commerciale accessibles rapidement * secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, sécurisé et déjà exploité, sans phase de travaux ni mise en location à prévoir. dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.