Appartement à vendre à Santeny (94440)

Iad France - William Arnaud vous propose : SANTENY – APPARTEMENT T3 DE 61 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 STATIONNEMENTS Situé au cOEur de la commune recherchée de Santeny, découvrez ce bel appartement de 61 m², construit en 2016, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Côté prestations, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage collectif urbain au gaz, d'un interphone ainsi que d'un accès PMR, garantissant confort et sérénité. Un véritable atout de ce bien : deux places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement de plus en plus recherché. Les + : Résidence récente de 2016 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Balcon 2 chambres 2 places de stationnement Borne de recharge pour véhicule électrique Très bon état général Fibre optique Proche des commerces, écoles et transports Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien récent dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous viviez au calme, à 25 minutes de Paris ? Bienvenue à Santeny, village fleuri du Val-de-Marne bordé par la forêt Notre-Dame et traversé par le Réveillon. Un cadre verdoyant et préservé, à deux pas des commodités, avec un accès direct au RER A (Boissy-Saint-Léger) via les bus 451 et 21. Niché dans une impasse paisible, cet appartement de 3 pièces de 62 m² séduit par son agencement fonctionnel : deux chambres, une salle de bain, et un séjour prolongé par un balcon, le coin idéal pour profiter de la quiétude des lieux. La résidence offre également un double emplacement de parking, un vrai plus sur le secteur. Un bien rare, parfait pour une jeune famille, un couple primo-accédant ou un investisseur en quête d'un cadre de vie de qualité aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : CHARMANT APPARTEMENT de + de 70 m² au sol (59 m² CARREZ) à SANTENY PLEIN CENTRE ! Appartement de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché ! Parfaitement entretenu et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez : - entrée indépendante, - cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (double terrasse + cave) - une salle de bains avec WC - un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet récent - une chambre en RDC - une suite parentale à l'étage avec point d'eau, WC et rangements (possibilité d'installer une douche) - combles isolés servant de rangements - double terrasse très bien exposée et privée ! Il n'attend plus que vous ! Parfait pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale ! Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Une réelle opportunité également pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Santeny (94440), cet appartement duplex T2 de 44 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités, écoles, cet environnement urbain saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles. Ce bien dispose d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et WC intégrés. À l'étage, une chambre avec placard offre un espace privatif appréciable. La cour commune ajoute une dimension conviviale à cette propriété. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements soignés contribuent à offrir un intérieur accueillant et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les premières photos sont virtuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Dans une résidence récente de 2016, au sein d’un petit immeuble de deux étages, découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une chambre avec salle d’eau et WC. L’appartement dispose de volets manuels. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine ainsi que le remplacement de la paroi de douche. Résidence calme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une personne seule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté sur Brie-Comte-Robert – Appartement F3 de 62,15 m². Venez découvrir cet appartement de type F3 idéalement située dans un quartier calme Brie-Comte-Robert, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, des écoles et des grands axes routiers. Il est composé d’une grande entrée avec deux placards de rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 27,5 m², deux chambres dont une avec placard de rangement, d’une salle d'eau et un wc indépendants. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m², de deux places de stationnement dont une en sous sol et d'un box idéal pour le stockage également en sous sol. Les + : •Trois places de stationnement •Double vitrage PVC •Fibre optique •Résidence sécurisée •Volume •Ascenseur •Balcon Ne tardez plus à me contacter pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé en plein centre de Marolles-En-Brie, ce duplex de 82 m² au sol se trouve dans une petite résidence calme de deux étages. Il séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée qui peux facilement s'ouvrir sur le séjour créant ainsi un espace convivial, le séjour lumineux est attenant a une chambre ou un bureau avec Balcon / terrasse, WC, à l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuelle. À deux pas de la crèche, d' une école maternelle et élémentaire, des commerces, d'un cabinet médical et des arrêts de bus qui vous conduiront au RER. À de Boissy-St-Léger ou de Sucy-En-Brie. Nombreuses places de stationnement extérieurs, garantissant ainsi une facilité de parking sans aucun souci. Ce bien idéalement situé, vous garanti un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En plein cœur de Lésigny (77150), à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement moderne, en très bon état et parfaitement entretenu. Ce T3 de 47 m² loi Carrez (69 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec dressing et mezzanine, idéale pour optimiser l'espace. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : boissy-saint-léger / appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon, cave et parking / rer a situé à proximité immédiate du rer a, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m², au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Dès l’entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement ainsi que sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Son principal atout : un vaste balcon d’environ 10 m², accessible sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée et agréable. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une cave, -d’une place de parking couverte et sécurisée, -d’un gardien sur place, -d’un chauffage collectif au gaz. Appartement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges comprennent le chauffage, le gardiennage ainsi que le parking. À visiter sans tarder ! Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans le bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement de 80,17 m² situé à Villecresnes, dans une résidence verdoyante et calme. Ce bien spacieux propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une parfaite luminosité dans toutes les pièces. L'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à haut débit. La copropriété possède un digicode sécurisé et un gardien attentif, offrant un environnement serein et sécurisé pour tous les résidents. Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Enfin, le quartier est réputé pour ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les extérieurs de la résidence, soigneusement entretenus, invitent à la promenade et à la détente. Venez visiter ce bien rare offrant confort, sécurité et un cadre de vie agréable à Villecresnes.

Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : Exclusivité - Charmant Appartement de 2 Pièces avec Balcon à Villecresnes Situé au cOEur de Villecresnes, dans une résidence bien entretenue datant de 1969, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié et de toutes les commodités à proximité. Idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre calme et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée de manière fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle de bain avec une douche et d'un WC séparé. Chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour offrir un habitat confortable et accueillant. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous déguster votre café du matin ou profiter d'un moment de lecture en plein air, tout en bénéficiant de la vue dégagée sur les alentours. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous assure une quiétude absolue. Les expositions nord et ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et confortable. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, offre un environnement serein et convivial. Enfin, vous disposerez d'une place de parking extérieur pour stationner aisément votre véhicule. Les aménagements extérieurs comprennent un parc paysager, parfait pour les balades et les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un cadre de vie paisible à Villecresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandres-les-Roses – Centre-ville Découvrez cet agréable appartement de 62 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2003, avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2003) 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement privilégié en centre-ville Une opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Dans résidence sécurisée de 2017, appartement T3 de 64 m² avec entrée indépendante et JARDIN sans vis à vis de 91 m². Il comprend un séjour donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une belle cuisine équipée ouverte sur séjour avec un îlot central, un espace dinatoire, deux chambres, une salle de bains normes PMR et des toilettes séparées PMR également. Une place de parking couverte et sécurisée est vendue avec le bien. Proche écoles, bus, à 3 min du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adriano ribeiro (07 61 66 88 71) vous propose : appartement de type t2 de 46 m² environ à villecresnes. Venez découvrir ce superbe t2 de 46 m² environ situé proche du centre-ville dans la résidence des villages d'or. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine lumineux, une chambre avec placards, une salle d'eau e un wc séparé. La résidence, datant de 2013, est fermée, avec ascenseur et aux normes pmr. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adriano ribeiro ei (id 91006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un balcon complète cet espace et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort à toute la famille. Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs et sécurisés en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : VILLECRESNES – DERNIER ÉTAGE – FORT POTENTIEL ! Au cOEur de Villecresnes, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Dès l'entrée, vous accéderez à un spacieux double séjour, prolongé par un agréable balcon. La grande cuisine indépendante pourra facilement être transformée en une troisième chambre, permettant ainsi de créer un véritable appartement familial selon vos besoins. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de travaux, les investisseurs ou les familles souhaitant concevoir un logement personnalisé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Villecresnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Appartement vendu loué – Idéal investissement locatif Situé à Villecresnes, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2014, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sereine et clé en main. La résidence bénéficie de prestations appréciables et différenciantes, avec la présence d’un régisseur sur place ainsi qu’un club house proposant des activités dédiées aux seniors, renforçant l’attractivité locative et la stabilité des occupants. D’une surface habitable d’environ 34 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon offrant un véritable confort supplémentaire. Le bien est vendu loué, avec une locataire soigneuse, garantissant un excellent état d’entretien et une continuité locative immédiate. Données financières : – Loyer mensuel : 701,40 € (décomposé en 559,40 € de loyer hors charges + 142 € de charges) – Loyer annuel charges comprises : 8 416,80 € – Taxe foncière : environ 800 € / an - Charge de copropriété annuelle : 2247,84€ fond de travaux inclus Sur la base du prix de vente, ce bien offre une rentabilité locative brute d’environ 5,16 %. La résidence est équipée d’un ascenseur, conforme aux normes PMR, sécurisée (digicode, interphone, gardien) et dispose d’un chauffage collectif performant à granulés Vente avec locataire en place, parfaite pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.32€ par mois (soit 2247.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et agréable de Villecresnes, ce studio de 31,12 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. * Résidence moderne et sécurisée (2012) La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien et accessibilité PMR, garantissant confort et sécurité au quotidien. * Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une alcôve nuit, offrant un espace séparé pour le couchage - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC * Un extérieur agréable - Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente. * Emplacement pratique À proximité immédiate du centre ville et des transports en commun (lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Au cœur de la résidence d'Attilly, résidence recherchée, entièrement close et sécurisée, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Villecresnes, à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son vaste parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable, apprécié aussi bien des familles que des amateurs de tranquillité. Situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant EST-OUEST séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé EST, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé. Développant 95,20 m², il propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle : vaste séjour modulable permettant la création d'une 4 ? chambre, cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble offre une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien aux beaux volumes et au cadre de vie recherché. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 085 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Safti ligonniere immobilier vous propose, en plein centre-ville, cet appartement 3 pièces de 46 m² avec terrasse exceptionnelle de 32 m², un véritable atout rare pour profiter d'un extérieur spacieux et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre en souplex. La terrasse permet également le stationnement d'un véhicule en complément de la place de parking incluse avec le bien. Un abris à moto, un abris de jardin et une cave commune vient compléter l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés en 2023 (isolation, ventilation, fenêtres), offrant un confort amélioré. Petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges (29 € / mois). Venez poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Situé dans la charmante ville de Mandres-les-Roses (94520), cet Appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses écoles et services à proximité, parfait pour une vie urbaine paisible. Il à été construit en 2003, d'une surface de 62 m² est soigneusement aménagé. Avec un séjour lumineux, deux chambres cosy, une cuisine équipée avec four, plaque et machine à laver, ainsi qu'une salle de douche avec WC, il vous offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et confortable. De plus, un emplacement de parking pour personne à mobilité réduite au sous-sol, un atout non négligeable pour garer facilement un véhicule (possibilité de le boxer). chauffage individuel à découvrir au plus vite ! idéal premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Une localisation idéale pour un premier achat ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable. La résidence, construite en 2000, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Deux places de parking complètent le bien, un véritable confort au quotidien. Situé au 1er étage, l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres aux belles surfaces, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est en très bon état et dispose du double vitrage PVC, de la fibre et d'un chauffage électrique individuel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Iad France - Emilie Degrage vous propose : Dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert, cet appartement de type T3, construit en 2014, situé à proximité immédiate du parc François Mitterand offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et practicité. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur proche des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux du séjour avec cuisine américaine donnant sur la loggia exposé Ouest. Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un W. C indépendant. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et aménagements tels que la fibre optique, un accès PMR, un interphone, un local vélo et une place de parking en sous-sol. En résumé, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un logement moderne, confortable et fonctionnel, dans un cadre agréable proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adriano Ribeiro (07 61 66 88 71) vous propose : Villecresnes : T1 bis moderne de 34 m² environ avec balcon et parking Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ce charmant T1 bis de 34 m² environ offre un cadre de vie pratique et serein. Niché au sein de la résidence des Villages d'Or édifiée en 2013, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines : ascenseur, accès aux normes PMR et volets électriques pour un confort quotidien optimal. L’espace intérieur s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu’un coin nuit peut être crée afin de préserver l'intimité de l'espace repos. Une salle d’eau moderne avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon idéal pour les beaux jours. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout majeur pour la zone. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux à prévoir est une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adriano Ribeiro EI (ID 91006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .