Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * COUP DE COEUR * Au cOEur de Lésigny, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant duplex de 63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien se compose au RDC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit à l'étage offre 2 chambres confortables, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.

Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

Vous aurez accès à deux places de parking dont l'une est couverte, offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour vous et vos proches.

De plus, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marché.

Cet appartement saura sans nul doute, vous séduire par son emplacement idéal, son cadre sécurisé et sa luminosité.

N'attendez plus pour visiter ce bien à Lésigny et laissez-vous charmer par son confort et son environnement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.