Appartement en duplex, esprit maison, à vendre 4 pièces PONTAULT COMBAULT (77)

Duplex 4 pièces esprit maison, à Pontault-Combault, dans un environnement calme, rue de la Libération.

Ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville.

En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien).

À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles.

Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Atouts : 42,60 m², en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques.

Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.

921491.