Appartement ensoleillé à vendre à Pontault-Combault (77340)

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Bel appartement 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence calme, bénéficiant d’une agréable luminosité et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie de 39,17 m², comprenant un espace séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un premier balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit, indépendant, dispose d’un vaste dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, un WC séparé ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie ou en dressing selon vos besoins. Accessible directement depuis le séjour, la 3ème chambre bénéficie de son propre balcon privatif. Sa configuration offre également la possibilité de repenser les volumes en ouvrant la cloison afin d’agrandir davantage la pièce de vie. Une place de stationnement + la possibilité d'acquérir un box en supplément. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, l’appartement permet également de rejoindre écoles et collèges en moins de 8 minutes à pied. Côté prestations : Extérieurs sans vis-à-vis, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, DPE C et aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : pontault-combault- exclusivite - tres bel appartement de 2 pieces de 63 m² environ - vendu loue - ascenseur - place de parking en sous-sol - residence securisee recente - au calme - proche commerces - ecoles et transports rer e - il comprend : un sejour tres lumineux - une cuisine ouverte equipee et amenagee - un degagement - une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un bureau - un wc independant - une place de parking en sous-sol - residence securisee recente - tres belles prestations - tres rare - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous n' avez pas le budget pour une grande maison ou ne souhaitez pas entretenir un jardin, voici la solution sur Pontault Combault ou si vous souhaitez faire de la colocation. Magnifique appartement de 154 m² surface au sol avec de beaux volumes au 3 ème et dernier étage d' une résidence sécurisée, très lumineux par ses fenêtres et propre. Vous y trouverez de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et un grand balcon. Il se trouve dans un quartier pavillonnaire aux Berchères à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, 5 minutes à pieds du collège et 10 minutes à pieds de la gare RER E. Proche salle des fêtes et terrain de pétanque. À l' entrée de la résidence entourée de pavillons vous avez les arrêts de bus. Une grande entrée vous accueillera desservant une salle d' eau avec un toilette, une chambre avec placards intégrés, un cellier, une cuisine spacieuse et fermée et un salon- salle à manger de 32 m² avec un puit de lumière. un balcon. À l' étage un grand palier desservira 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, un débarras qui sert de buanderie, une pièce qui peut servir de dressing. Volets à toutes les fenêtres doubles vitrages. 1 box extérieur avec des places de parkings à disposition. L' eau est comprise dans les charges. idéal investisseur pour de la colocation. photos cuisine et salon meublées avec IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad france - jean-paul calico vous propose : - nouveaute a saisir - en centre-ville de pontault-combault (a 7minutes a pied de la gare rer ligne e ) - tres bel appartement f2 de 35 m² - cuisine equipee - 2 terrasses - 1 parking en sous-sol - très bon état - lumineux ! Découvrez à pontault-combault cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité, grâce à sa double exposition sud et ouest. Construit en 2016 et maintenu en excellent état, ce 2 pièces d'une surface habitable de 34,96 m² saura vous séduire par la qualité de ses équipements et la clarté de son agencement. L'entrée ouvre sur un espace de vie composé d'un salon / salle à manger (17,5 m²) lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une première terrasse (6 m² environ) qui profite pleinement de l'ensoleillement. La chambre (12,98 m² ), bien orientée également, offre un cadre reposant et s'ouvre sur la seconde terrasse (4 m² environ ), tandis que la salle d'eau (4,48 m²) complète fonctionnellement l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d'huisseries en pvc double-vitrages et de volets roulants, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie (classement energetique en c ). Les charges comprennent donc le chauffage ainsi que l'eau chaude. La résidence récente, construite sur 3 niveaux, est sécurisée par digicode et visiophone, dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien est également raccordé à la fibre optique. Très appréciable au quotidien également : un parking privatif en sous-sol complète ce bien ! À très bientôt pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement, situé à à peine 35 minutes de paris gare du nord ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.63€ par mois (soit 1879.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul calico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Très bel appartement 3 pièces, situé dans le quartier des Berchères, résidence 'Les jardins d'Emilie' datant de 2021. Au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC individuel. Le tout complété par deux places de parking en sous sol Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et accès direct à la N104 Coté prestations : - Double vitrage avec volets roulant électriques - DPE C Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Davenel vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Pontault Combault centre Appartement Lumineux avec 3 Balcons, spacieux, lumineux et fonctionnel à Pontault-Combault. Situé au 1er étage sur cour, d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété, ce bien de 4 pièces de 70 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée avec grande penderie, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le salon-salle à manger est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est récente, aménagée, et équipée. un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'un Wc individuel et une salle d'eau moderne Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec placards, chacune disposent d'un balcon. L'appartement est entièrement rénové, avec chauffage électrique individuel connecté de dernière génération La résidence est sécurisée avec digicode et interphone / vidéophone, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi qu'une cave L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial confortable à Pontault-Combault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique duplex atypique de trois pièces à Pontault Combault (77340) plein de charme avec des volumes généreux (74 m² au sol) au deuxième et dernier étage d' une petite résidence très calme au sein d' un quartier pavillonnaire les tourelles. l' appartement décoré avec goût est très lumineux par ses grandes fenêtres doubles vitrages. Vous arrivez sur une entrée spacieuse avec un placard intégré, vous y trouverez un coin nuit avec une chambre de 14 m² qui possède un grand placard intégré et des volets électriques. Une salle d' eau neuve et moderne avec une douche à l' italienne dont un toilette. Vous serez séduit par son séjour cathédrale rare dans le secteur de 22 m². une cuisine fermée avec possibilité de créer une cuisine ouverte ou un espace sur mesure. Un escalier qui vous emmènera vers une deuxième chambre en mezzanine de 12 m² avec des rangements avec une belle hauteur sous plafond aussi, pas besoin de se plier. À l' extérieur un box fermé pourra vous permettre de garer votre voiture ou stocker des affaires. Le bien est à 10 minutes à pied des écoles. Les arrêts de bus sont au bout de la rue pour vous emmener à la gare en 10 minutes. À 5 minutes à pied, vous aurez une boulangerie, une épicerie, une pharmacie. L' eau chaude et froide est comprise dans les charges. Photos meublées avec IA. idéal aussi pour investisseurs Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1379 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé, dans lequel chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour aménager un agréable salon et un espace repas. Elle dispose d'un coin cuisine permettant de profiter pleinement de la pièce tout en conservant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Sa luminosité naturelle apporte une agréable sensation d'espace et de bien-être. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un véritable espace de repos et permettant d'aménager facilement du mobilier de rangement. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien. Elle constitue un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire et permet d'entreposer facilement vélos, cartons, équipements ou affaires personnelles. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. La proximité des commerces facilite les courses et les besoins du quotidien, tandis que les écoles accessibles à proximité représentent un avantage appréciable pour les familles. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents points d'intérêt et de se déplacer aisément sans nécessairement utiliser son véhicule. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation en font une opportunité intéressante sur le secteur. Un appartement agréable, pratique et idéalement situé, qui ne demande qu'à être découvert et personnalisé selon vos envies. N'attendez pas pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Djouadi, votre conseillère en immobilier SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Iad france - chloé léglantier vous propose : - duplex moderne et lumineux - 3 pièces - balcons - parking dans une petite copropriété calme et sécurisée à faibles charges, très beau duplex entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage de 79 m² au sol il dispose d'une jolie entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un balcon, un espace nuit comprenant une chambre avec rangements et balcon, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. À l'étage, une magnifique suite parentale de 32 m² avec salle de bain ouverte et espace dressing. Prestations : double vitrage pvc - aucun travaux à prévoir - 2 pièces d'eau - 2 exterieurs - parking - faibles charges - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Superbe appartement 3 pièces en RDJ dans une résidence moderne et sécurisée de 2023 sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée avec placard et local technique, 2 chambres dont une avec un accès à un jardinet de 20 m² doté d'une terrasse bois, 1 SDE avec WC, 1 cuisine ouverte équipée et aménagée sur un beau séjour lumineux de 29 m² attenant à un jardin de 120 m² avec sa terrasse carrelée exposée sud. 2 places de parking 'boxables' en sous-sol complètent l'ensemble. Ses grands plus : aucun travaux à prévoir, bonne distribution des espaces, belle luminosité, menuiseries PVC double vitrage volets électriques, dans un secteur calme, proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces. ). Il a tous les atouts pour vous séduire et accueillir une nouvelle famille, une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-moi vite afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie nadal vous propose : pontault-combault – t3 69 m² – terrasse + balcon – gare rer e à 4 min à pied vous cherchez un appartement où poser vos valises, proche de la gare tout en profitant d’un véritable extérieur ? Ce t3 de 69 m² pourrait bien être celui que vous attendiez. À seulement 4 minutes à pied de la gare rer e, au sein d’une résidence récente de 2016, découvrez un appartement lumineux, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Un espace convivial qui se prolonge par une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner dehors ou profiter des beaux jours. Côté nuit, l’agencement a été pensé pour préserver l’intimité : deux belles chambres disposant chacune d’un accès au balcon, de grands placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Un grand espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement : un quotidien pratique, sans dépendre systématiquement de la voiture. Ce qui fait la différence : gare rer e à 4 min à pied terrasse sans vis-à-vis + balcon résidence récente de 2016 aucun travaux à prévoir deux chambres nombreux rangements parking en sous-sol ascenseur dpe c 69,1 m² – 1er étage sur 3 – chauffage individuel gaz vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.92€ par mois (soit 1379.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Hallé vous propose : PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT - T3 58 m² - 3 PLACES DE PARKING Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Pontault-Combault, construit en 2011 et soigneusement rénové, offre 58 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée et calme. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour faciliter les échanges au quotidien. Le logement comprend 2 chambres confortables ainsi qu'un cellier pratique, adapté pour optimiser les rangements. La salle d'eau complète cet agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon prolongeant agréablement l'espace de vie. La résidence propose un niveau de confort et de sécurité remarquable : ascenseur, digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, porte d'entrée anti-intrusion, accessibilité PMR, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage électrique individuel, assuré par convecteurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement dispose également de 3 places de parking, atout peu courant et important. À noté : -Ballon d'eau chaude récent -Adoucisseur d'eau -Pas de travaux à prévoir -Résidence calme et sécurisé -Proche de toutes commodités -Transports proche Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal premier achat ou investisseur sur pontault combault charmant studio lumineux de 27 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une cour au sein d'une belle résidence sécurisée avec digicode et grille au niveau du parking. Eloigné de la rue. Il dispose de deux grandes fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques. La grande pièce à vivre comprend un coin cuisine. Vous y trouverez aussi une entrée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un wc et d'un lavabo. Aucun travaux prévus dans la résidence. Possibilité de garer sa voiture à l'intérieur du parking avec places de parking pour les propriétaires. Restaurants à proximité immédiate. Proche écoles et collège. Arrêt de bus à côté qui emmène en 8 minutes à la gare de pontault combault rer e. Ne tardez pas, contactez-moi une photo aménagé avec ia le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 4 pièces de 91 m² avec balcon – Résidence verdoyante et calme. Situé au 2ᵉ étage, d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 91 m². L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit, comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier offrant un espace de rangement particulièrement apprécié. Vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité, et l'agencement fonctionnel de cet appartement, parfaitement adapté à une vie de famille. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, du collège. La gare RER E d'Émerainville–Pontault-Combault est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un appartement offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Pontault-Combault. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue à Pontault-Combault. L'entrée vous guide directement vers un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon d'environ 4,9 m², offrant un espace extérieur très apprécié. Cette pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement astucieux avec placard optimise les rangements tout en menant à la partie nuit. Vous profitez ici de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré, idéales pour une famille ou un couple. La salle de bain moderne et les WC séparés augmentent le confort de ce bien. Pratique, cet appartement est complété par deux places de parking en sous-sol, une commodité rare dans ce secteur. Les menuiseries en double vitrage, combinées à un chauffage individuel électrique et à une production d'eau chaude par ballon, assurent un confort thermique optimal. La résidence, de seulement deux étages, garantit une atmosphère calme et intime. Le balcon, quant à lui, enrichit ce cadre de vie par un espace supplémentaire en plein air. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 300 m du Parc des Hantes, à 400 m des écoles primaires Marcel Pagnol et Jacques Dubus et à moins de 700 m d'une crèche, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne pratique. Les commerces, les transports en commun et un collège sont à proximité, renforçant le caractère fonctionnel de cet appartement. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 2ème et dernier - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (175) - GES : B (6) - Charges annuelles : 1900€ - Taxe foncière : 1476€ - Année de construction : 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Dans la résidence recherchée 'l’Orme au Charron', en plein centre-ville et à seulement 8 minutes à pied du RER E 'Emerainville-Pontault Combault', découvrez ce bel appartement 4P lumineux de 72,48 m² situé au 4ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec dressing et rangements, d’un double séjour lumineux exposé plein Sud avec accès au balcon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres confortables (donnant accès au 2ème balcon), d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour offre la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. Vous bénéficierez également d’une cave de 8 m² en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure. Emplacement idéal, proche immédiat des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Minyue Sun vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec fort potentiel – Pontault-Combault Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Pontault-Combault, au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement deux étages, cet appartement 4 pièces de 85,45 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord / sud, il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés laissent entrevoir un fort potentiel d’aménagement après rénovation, permettant de concevoir un intérieur contemporain et valorisant. Un débarras de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L’environnement immédiat constitue un véritable atout, avec la proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et des principaux axes de circulation. Le bien bénéficie également d’un accès rapide au secteur commercial des Centre commercial Les 4 Chênes, reconnu pour la présence de nombreuses enseignes nationales ainsi que du magasin Costco. Côté transports, la gare de Émerainville – Pontault-Combault station (RER E), située à environ 1 km, soit 15 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris dans d’excellentes conditions. Un bien à fort potentiel, réunissant confort de vie, accessibilité et perspectives de valorisation dans un secteur recherché de l’est parisien. Vidéo disponible sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : pontault combault - exclusivité - très bel appartement f3 de 60 m² environ (60,42 m² environ loi carrez) - deux chambres - une place de parking privative extérieur - au calme - situé au rdc dans une résidence sécurisée année 1993. Il comprend : une grande entrée avec placard - un séjour très lumineux - une belle cuisine séparée équipée et aménagée - deux belles chambres - une salle de bain - un wc indépendant - une place de parking privative extérieur. Les plus : proche toute commodité - ballon d'eau chaude et chauffage individuelle - a visiter sans tarder ! Très belle prestations ! Mandat iad france n°2013819. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.55€ par mois (soit 1266.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : pontault combault - tres bel appartement en duplex de 3 pieces - 75 m² environ - 2 chambres - un double sejour - 1 place de parking - proche ecoles - commerces et transports bus et rer e il comprend : un double sejour cathedrale tres lumineux - une grande cuisine equipee et amenagee - 2 chambres - une buanderie - une salle d'eau avec douche, baignoire, seche serviette et wc - une place de parking - tres belles prestations - mandat iad france n° 1995837 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo vous propose ce studio dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. Une place de parking complète ce bien. L’appartement est vendu loué, avec de faibles charges, offrant une excellente rentabilité. Il représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. À saisir rapidement !

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Quartier Cimetière-Centre commercial à Pontault-Combault Cet appartement de 56 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie paisible et confortable. Rénové en 2019, ce bien bénéficie d'un environnement convivial et familial. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition Est assurant une belle luminosité toute la journée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement est équipé de la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone. Deux places de parking sont incluses pour faciliter le stationnement au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement style loft lumineux de 75 m² loi carrez avec de beaux volumes et très peu mansardé. En plein centre ville de Pontault Combault au premier étage dans une cour, éloigné de la rue au sein d'une petite résidence sécurisée. Il se trouve proche mairie et poste et carrefour market. Il est à 22 minutes à pieds de la gare RER E, arrêt de bus à côté de la résidence. Vous avez une entrée puis quelques marches qui vous emmènerons sur un grand espace avec cuisine ouverte sur salle à manger et son salon cathédrale. Un grand placard aménagé dans la cuisine. Une chambre avec une grande armoire qui reste ainsi qu' un espace buanderie et un toilette séparé. Un escalier en colimaçon vous emmènera vers une deuxième chambre avec placards intégrés en sous pente et une salle de bain avec un toilette, une douche et une baignoire. un placard intégré sur le palier. Une place de parking et possibilité pour un deuxième emplacement Eau chaude et eau froide comprise dans les charges A voir absolument. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad france - julie aurel vous propose : proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir en dernier étage ce duplex f3 (89 m² au sol) très lumineux et parfaitement entretenu : une entrée avec 2 grands placards encastrés, un séjour exposé ouest donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et des wc séparés. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec placard encastré, une salle de bain avec wc * une place de stationnement au sein de la copropriété * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.