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AcheterExclusivitéRéf. 2085448

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Pontault-Combault (77340)

245 000 €

3 889 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingEnsoleilléStandingCalme

Description du bien

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : pontault-combault- exclusivite - tres bel appartement de 2 pieces de 63 m² environ - vendu loue - ascenseur - place de parking en sous-sol - residence securisee recente - au calme - proche commerces - ecoles et transports rer e - il comprend : un sejour tres lumineux - une cuisine ouverte equipee et amenagee - un degagement - une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un bureau - un wc independant - une place de parking en sous-sol - residence securisee recente - tres belles prestations - tres rare - a visiter sans tarder !

Mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(3 889 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 889 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 750 € et 1 060 € par an

Prix dans la région

3 889 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pontault-Combault indisponible

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Localisation

Pontault-Combault (77340)

Pontault-Combault

Localisation approximative

Adresse du bien : 106 Avenue Charles Rouxel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maria-Luisa Augusto Henriques

Négociateur

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