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Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pontault-combault à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
POINTAULT COMBAULT - Appartement 2 pièces - comme du neuf Dans une résidence récente et sécurisée de 2023 (encore sous garantie décennale) venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,67 mètres carrés situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec sa cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et vendue avec l’ensemble de l’électroménager. L’agencement optimisé et les grandes ouvertures apportent une agréable sensation d’espace et de confort. Le séjour donne accès à un petit balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Côté prestations : double vitrage, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ascenseur, DPE C, ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. L’emplacement est un véritable atout : commerces de proximité accessibles rapidement, centre commercial à quelques minutes à pied, accès facile aux grands axes routiers et gare de Pontault-Combault (RER E) accessible en 10 minutes en voiture ou environ 25 minutes en bus. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.
Iad France - Karine Delannoy vous propose : * SOUS OFFRE * T2 avec terrasse – Pontault-Combault Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 90, cet appartement de type F2 est un bien à personnaliser à votre image. L’appartement se compose de : - une entrée - une pièce de vie avec cuisine ouverte, déjà aménagée dans un esprit moderne _ une chambre avec placards - une salle de bains avec WC Le vrai plus ici : une terrasse d’environ 12 m², à aménager selon vos envies pour créer un espace extérieur agréable (coin détente, plantes…). L’ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais la distribution est simple, fonctionnelle, avec de beaux volumes, ce qui permet de se projeter facilement. Environnement : Commerces de proximité dans la rue Bus pour la gare RER Pontault Combault / Emerainville Accès francilienne tout proche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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F2 vendu loué – Jardin 94 m², box et parking, proche commerces. Un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Jardin privatif 94 m² Box + parking extérieur. Rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Informations locatives : Loyer charges comprises : 980 € Loyer hors charges : 900 € Fin du bail : 24 / 08 / 2028.
Pontault combault dans une résidence récente de 2022, en vendu loue avec une bonne rentabilité loyer hors charges 709un appartement t2 au 3ème et dernier étage de 46,04 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contact : patricia cormier tel : 07 63 18 80 34.
Dans résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, appartement comprenant : entrée, salle de douche WC, bureau, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée. 1 place de parking en sous-sol.
En plein centre ville, appartement 3 pièces dans résidence neuve en livraison immédiate comprenant : séjour avec coin cuisine, salon, chambres, salle d'eau avec WC, 2 balcons. 1 Place de parking extérieure et 1 cave en sous-sol. Éligible au prêt à taux zéro et au dispositif Pinel.
Autres annonces à proximité de Pontault-Combault (77340) avec vos critères
Iad France - Chloe Camart vous propose : 2 pièces avec balcon & double parking – Résidence récente avec ascenseur – Le Plessis-Trévise Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2009, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée avec rangement dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour installer une petite table ou profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu’une salle de bains moderne. Les atouts du bien : Résidence récente avec ascenseur Double stationnement en sous-sol sécurisé Balcon agréable DPE C Résidence calme et recherchée Appartement bien agencé et fonctionnel À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 pièces neuf avec balcon – idéal premier achat ou investissement (tva réduite & ptz) voici une proposition de publication spécifiquement conçue pour ce bien, qui présente la particularité d'être immédiatement disponible (livré fin 2025). L'accent est mis sur les économies majeures à l'achat (tva réduite, zone anru) et la rapidité d'installation, tout en conservant l'angle de confiance. Disponible immédiatement : devenez propriétaire avec une tva réduite ! Pourquoi attendre des années pour voir votre logement sortir de terre ? Cet appartement 2 pièces neuf est déjà livré et prêt à vous accueillir ! Une opportunité rare sur le marché du neuf qui vous évite les doubles loyers ou les attentes interminables. Le cadre de vie : la queue-en-brie (94510) une commune verdoyante et à taille humaine dans le val-de-marne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux portes de paris. Les atouts du bien : type : appartement t2 fonctionnel et lumineux. Étage : 1er étage avec une excellente exposition sud-ouest (luminosité maximale en fin de journée). Surface habitable : 43,97 m² parfaitement agencés. État : neuf, jamais habité, prestations modernes et aux dernières normes d'isolation. Un prix optimisé grâce aux coups de pouce fiscaux prix : 230 182 € (soit 5 235 € / m²) ce bien est situé dans une zone éligible au dispositif anru, ce qui vous permet de bénéficier d'avantages financiers massifs si vous achetez pour y habiter : éligible au prêt à taux zéro (ptz) : pour financer une partie de votre achat sans payer d'intérêts. Pour les investisseurs : le bien est également éligible au statut lmnp non géré (loueur meublé non professionnel) et au dispositif lli (logement locatif intermédiaire). Idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et défiscalisés dans un secteur à forte demande. Sécurité et réactivité acheter un bien clés en main nécessite un accompagnement rigoureux pour valider votre éligibilité aux aides (tva à taux réduit, ptz). En tant que conseillère indépendante, je sécurise chaque étape de votre dossier pour vous faire avancer sereinement et sans surprise. Les biens neufs disponibles tout de suite et bénéficiant de ces conditions tarifaires partent très vite. Vous souhaitez visiter le bien ou vérifier si vous êtes éligible à la tva réduite ? Parlons-en dès aujourd'hui en message privé tel : 07 58 93 60 65 mail : emilie.haas@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie haas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 668 110 greffe de orleans) 07 58 93 60 65 (réf. 210937 ).
RÉSIDENCE LIVRÉE Installez vous dans une résidence neuve au coeur d'un quartier vivant. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de quartier. Des places de stationnement et des prestations de qualité complètent avantageusement l'offre de cette résidence de belle facture entièrement sécurisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse et parking dans résidence senior à Émerainville (77) Situé au cOEur de la Résidence Seniors 'STELLA', ce beau deux pièces d’une surface de 47 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations adaptées. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2016, ce bien se compose, d’une entrée avec rangement, d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, idéale pour vos moments de détente, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec accès à la terrasse, avec salle d’eau et wc. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), est à destination exclusive des seniors ou investisseurs en résidence services. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, au calme, tout en étant proche des commodités : commerces, gare RER E Émerainville – Pontault-Combault, et proche de la forêt pour les promenades. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et adapté à vos besoins ou à un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.67€ par mois (soit 4436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Queue-en-Brie : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris Commune paisible de 12 000 habitants, La Queue-en-Brie séduit par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Nicolas classée, et son environnement naturel exceptionnel. Avec le domaine des Marmousets et la forêt de Notre-Dame, ce sont plus de 2 000 hectares de nature qui s'offrent aux habitants pour se ressourcer. À seulement 45 minutes de Paris, la ville allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, faisant d'elle une adresse idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Une accessibilité optimale Située rue Dunoyer de Segonzac, la résidence profite d'une localisation stratégique : Bus à quelques pas : arrêts Paul Valéry (140 m) et Hôtel de Ville (270 m), reliés aux lignes RER A et E ainsi qu'au futur Grand Paris Express (ligne 15). Accès rapide aux grands axes (N4, N104, A104, A4) pour rejoindre Marne-la-Vallée (23 min), Créteil (30 min), Paris-La Défense (21 min) ou l'aéroport d'Orly (30 min). À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable. Des logements modernes et confortables Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et durables : Peintures blanches certifiées Écolabel, sols PVC effet bois, carrelage en grès 45x45 dans les pièces humides. Placards aménagés, volets roulants électriques ou manuels. Jardins, balcons ou terrasses selon les typologies. Cuisines modulables via kit VEFA. Salles de bains équipées de meubles-vasques modernes avec miroir et éclairage LED. Parking en sous-sol sécurisé. Un investissement attractif Éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), le programme offre de nombreux avantages : TVA réduite à 10 % Crédit d'impôt sur la taxe foncière Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune dynamique, à la fois verdoyante et connectée.
Iad france - gilles romand vous propose : proche centre ville, résidence de 2002 bien entretenue, au rdc, appartement fonctionnel de 2 pièces comprenant entrée, séjour avec coin cuisine et accès au jardin. Une chambre, salle d’eau et wc. Une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la queue-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - christelle gregeois vous propose : coup de cœur – aucun travaux – posez vos valises découvrez cet appartement f2 idéalement situé niché dans un environnement calme, ce bien coup de coeur a été entièrement repensé avec une décoration soignée et moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les points forts de l'appartement : espace de vie : un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée, créant une pièce de vie conviviale et fluide. Prestations de qualité : une rénovation complète, aucune dépense n'est à prévoir. L'état impeccable du bien vous permet un emménagement immédiat. Confort thermique : chauffage individuel au gaz (maîtrise de vos consommations). Salle d’eau optimisée : une salle d'eau moderne et parfaitement équipée, incluant un espace dédié pour la machine à laver. Localisation : situé sur la commune de roissy-en-brie, vous profitez d'un accès rapide aux commodités, commerces et transports. L'avis de votre conseiller : rare sur le secteur par son niveau de finition. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.37€ par mois (soit 1144.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Retour de lot – 3 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : roissy-en-brie, centre ville, f2,42 m², sejour, cuisine equipee et amenagee, chambre, salle de bain & wc, balcon, place de parking. Acsenceur, 2 / 2 etg. Appartement cosy 2 pièces à roissy-en-brie - idéal premier achat ou investissement locatif situé dans une résidence calme de 2015, cet appartement de 42 m² au 2ème étage avec ascenseur à roissy-en-brie est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. - salon avec espace salle à manger pour des repas conviviaux. - chambre lumineuse offrant un espace de détente paisible. - salle de bain moderne avec baignoire pour des moments de relaxation. - wc séparé pour plus de confort. - résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. - situation idéale au 2ème étage, assurant luminosité et tranquillité. - exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle. - bon état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir. - proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique. - gare 5 minutes à pied. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un bon rendement. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mathieu giraudier vous propose : roissy en brie - exclusivité - centre ville - très bel appartement situé au 3ème étage sur 3 de type f2 de 31,21 m² environ loi carrez - une place de stationnement privative en sous sol - petite copropriété - sans vis-a-vis - balcon exposition plein sud - proche écoles - transports - commerces - au calme dans une résidence sécurisée construite en 2004. Il comprend : une entrée avec placard - un séjour spacieux et très lumineux de 20 m² environ avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée - un balcon sans vis a vis avec exposition plein sud et vue dégagée - un dégagement - une belle chambre - une salle d'eau - un wc indépendant - une place de parking privative en sous sol. Les plus : petite copropriété - chaudière gaz individuelle - sans vis a vis - belle prestation ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°2037171. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - clara gillot-roux vous propose : entierement renove - vendu equipé - balcon - parking situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 37 m² loi carrez (43 m² au sol) comprenant : une entrée desservant le séjour prolongé par une agréable terrasse de 6 m² exposée plein est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous sol complète les prestations de ce bien. Les + : - localisation idéale à proximité des transports et commerces - appartement clé en main, totalement rénové et vendu meublé - dernier étage - belle luminosité - faibles charges de copropriété la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy‑en‑brie – exclusivité – investissement locatif sécurisé “excellent rendement locatif' appartement vendu loué – bail en cours jusqu’en janvier 2028 – garantie loyers impayés incluse – excellent rendement – locataire sérieux – idéal investisseur – résidence récente et entretenue avec ascenceur – balcon – parking privatif en sous sol – proche commerces et transports il comprend : une entrée – un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon dinatoire – une cuisine ouverte équipée – une chambre – une salle d’eau – un wc indépendant – une place de parking privative en sous sol. Charges de copropriété : entretien des parties communes, chauffage, eau foide et chaude. Très rare sur le secteur – à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À vendre en centre ville de Roissy en brie, à moins de 10 mn à pied du RER E. Au dernier étage d’une résidence de standing, sécurisée et ravalée, avec ascenseur. Appartement F2 disposant d’une pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. Vous profiterez d’une suite composée de la chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing. Pour votre confort : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électriques, interphone, fibre, rangements. Commerces et stationnements au pied de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.85€ par mois (soit 1270.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur roissy-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois * éligible a la tva a 5,5% * travaux en cours ce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr.
Situé en plein cœur du centre-ville de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 minutes à pied du RER E et à seulement 5 minutes du Parc des Sources, venez découvrir cet appartement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1998 (4 étages). Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte, est à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.
En 2025, Pontault-Combault (77340) attire les ménages qui cherchent un compromis entre prix accessibles en Île-de-France et qualité de vie résidentielle. Portée par une bonne desserte routière (A4, N104), un marché de maisons très demandé et des appartements encore abordables, la commune reste dynamique mais exigeante sur l’état du bien et le quartier. Un marché équilibré, idéal pour les familles et les primo-accédants.
