Vente appartement 2 pièces 51 m² Pontault-Combault (77340)

Au cœur d'une résidence Kaufman & Broad de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces de près de 42 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 22 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif de 33 m², exposés ouest, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, spacieuse avec ses près de 13 m², dispose de placards intégrés et bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, L'appartement comprend également une spacieuse salle de bains et des prestations de qualité, dans une résidence récente répondant aux dernières normes de confort. Côté stationnement, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Il est également possible d'acquérir une seconde place de stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour un couple ou une famille, ou encore pour recevoir facilement. Un appartement où confort, modernité et espace extérieur se conjuguent parfaitement. La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Pierre Rollet" à une minute à pied et la gare RER Emerainville-Pontault-Combault permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue pour la découverte de ce lieu aux multiples atouts. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 963956.

F2 vendu loué – Jardin 94 m², box et parking, proche commerces. Un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Jardin privatif 94 m² Box + parking extérieur. Rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Informations locatives : Loyer charges comprises : 980 € Loyer hors charges : 900 € Fin du bail : 24 / 08 / 2028.

Pontault combault dans une résidence récente de 2022, en vendu loue avec une bonne rentabilité loyer hors charges 709un appartement t2 au 3ème et dernier étage de 46,04 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contact : patricia cormier tel : 07 63 18 80 34.

Au cœur d'une résidence Kaufman & Broad de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces de près de 42 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 22 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif de 33 m², exposés ouest, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, spacieuse avec ses près de 13 m², dispose de placards intégrés et bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, L'appartement comprend également une spacieuse salle de bains et des prestations de qualité, dans une résidence récente répondant aux dernières normes de confort. Côté stationnement, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Il est également possible d'acquérir une seconde place de stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour un couple ou une famille, ou encore pour recevoir facilement. Un appartement où confort, modernité et espace extérieur se conjuguent parfaitement. La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Pierre Rollet" à une minute à pied et la gare RER Emerainville-Pontault-Combault permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue pour la découverte de ce lieu aux multiples atouts. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 963956.

Pontault combault dans une résidence récente de 2022, en vendu loue avec une bonne rentabilité loyer hors charges 709un appartement t2 au 3ème et dernier étage de 46,04 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contact : patricia cormier tel : 07 63 18 80 34.

Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé, dans lequel chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour aménager un agréable salon et un espace repas. Elle dispose d'un coin cuisine permettant de profiter pleinement de la pièce tout en conservant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Sa luminosité naturelle apporte une agréable sensation d'espace et de bien-être. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un véritable espace de repos et permettant d'aménager facilement du mobilier de rangement. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien. Elle constitue un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire et permet d'entreposer facilement vélos, cartons, équipements ou affaires personnelles. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. La proximité des commerces facilite les courses et les besoins du quotidien, tandis que les écoles accessibles à proximité représentent un avantage appréciable pour les familles. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents points d'intérêt et de se déplacer aisément sans nécessairement utiliser son véhicule. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation en font une opportunité intéressante sur le secteur. Un appartement agréable, pratique et idéalement situé, qui ne demande qu'à être découvert et personnalisé selon vos envies. N'attendez pas pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Djouadi, votre conseillère en immobilier SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Magnifique duplex atypique de trois pièces à Pontault Combault (77340) plein de charme avec des volumes généreux (74 m² au sol) au deuxième et dernier étage d' une petite résidence très calme au sein d' un quartier pavillonnaire les tourelles. l' appartement décoré avec goût est très lumineux par ses grandes fenêtres doubles vitrages. Vous arrivez sur une entrée spacieuse avec un placard intégré, vous y trouverez un coin nuit avec une chambre de 14 m² qui possède un grand placard intégré et des volets électriques. Une salle d' eau neuve et moderne avec une douche à l' italienne dont un toilette. Vous serez séduit par son séjour cathédrale rare dans le secteur de 22 m². une cuisine fermée avec possibilité de créer une cuisine ouverte ou un espace sur mesure. Un escalier qui vous emmènera vers une deuxième chambre en mezzanine de 12 m² avec des rangements avec une belle hauteur sous plafond aussi, pas besoin de se plier. À l' extérieur un box fermé pourra vous permettre de garer votre voiture ou stocker des affaires. Le bien est à 10 minutes à pied des écoles. Les arrêts de bus sont au bout de la rue pour vous emmener à la gare en 10 minutes. À 5 minutes à pied, vous aurez une boulangerie, une épicerie, une pharmacie. L' eau chaude et froide est comprise dans les charges. Photos meublées avec IA. idéal aussi pour investisseurs Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1379 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Magnifique appartement lumineux de 75 m² loi carrez en plein centre ville de Pontault Combault au premier étage dans une cour, éloigné de la rue au sein d'une petite résidence sécurisée. Il se trouve proche mairie et poste et carrefour market. Il est à 22 minutes à pieds de la gare RER E, arrêt de bus à côté de la résidence. Vous avez une entrée puis quelques marches qui vous emmènerons sur un grand espace avec cuisine ouverte sur salle à manger et son salon cathédrale. Un grand placard aménagé dans la cuisine. Une chambre avec une grande armoire qui reste ainsi qu' un espace buanderie et un toilette séparé. Un escalier en colimaçon vous emmènera vers une deuxième chambre avec placards intégrés en sous pente et une salle de bain avec un toilette. un placard intégré sur le palier. Une place de parking et possibilité pour un deuxième emplacement Eau chaude et eau froide comprise dans les charges A voir absolument. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.