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AcheterExclusivitéRéf. 2111739

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Pontault-Combault (77340)

190 000 €

3 725 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 51 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléNon meubléDernier étage

Description du bien

Iad france - sandrine ronxin vous propose : pontault-combault - appartement - t2 51 m² - 2 box - très bon état - lumineux superbe appartement t2 51 m² à pontault-combault, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à quelques pas d'une pharmacie, d'une école, d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, comprenant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine toute équipée, une chambre avec des rangements, une salle de bain avec wc séparé.

Vous bénéficirez de deux places de parking en box.

L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, interphone et chauffage électrique individuel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ronxin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 794879106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(3 725 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 septembre 2026.

5 octobre 2026
190 000 €
19 septembre 2026
199 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 725 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 950 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

3 725 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pontault-Combault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pontault-Combault (77340)

Pontault-Combault

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandrine Ronxin

Négociateur

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