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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pontault-combault à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - selma phoutthasak vous propose : emerainville - trés bel appartement en duplex de 4 piéces - 101 m² environ - 3 chambres - double séjour - une terrasse - 4 places de parking dont 2 en sous-sol - quartier de l'orangerie - écoles et commerces à proximité - 10min à pieds du rer e il comprend : une grande entrée avec placard - un double séjour trés lumineux - un wc - une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte de 14 m². À l'étage : un grand palier de 9 m² avec placard - une salle d'eau avec double vasque et séche serviettes - 3 chambres dont une avec salle de bain - un wc. 4 places de parking dont 2 en sous-sol complètent ce bien. Quartier trés rechérché - crèches, école élémentaire / primaire et collège à 5min à pieds. Mandat iad france n° 2052292 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 4 pièces de 91 m² avec balcon – Résidence verdoyante et calme. Situé au 2ᵉ étage, d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 91 m². L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit, comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier offrant un espace de rangement particulièrement apprécié. Vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité, et l'agencement fonctionnel de cet appartement, parfaitement adapté à une vie de famille. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, du collège. La gare RER E d'Émerainville–Pontault-Combault est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un appartement offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Pontault-Combault. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tania Rumor vous propose : Dans la résidence recherchée 'l’Orme au Charron', en plein centre-ville et à seulement 8 minutes à pied du RER E 'Emerainville-Pontault Combault', découvrez ce bel appartement 4P lumineux de 72,48 m² situé au 4ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec dressing et rangements, d’un double séjour lumineux exposé plein Sud avec accès au balcon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres confortables (donnant accès au 2ème balcon), d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour offre la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. Vous bénéficierez également d’une cave de 8 m² en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure. Emplacement idéal, proche immédiat des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Minyue Sun vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec fort potentiel – Pontault-Combault Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Pontault-Combault, au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement deux étages, cet appartement 4 pièces de 85,45 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord / sud, il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés laissent entrevoir un fort potentiel d’aménagement après rénovation, permettant de concevoir un intérieur contemporain et valorisant. Un débarras de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L’environnement immédiat constitue un véritable atout, avec la proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et des principaux axes de circulation. Le bien bénéficie également d’un accès rapide au secteur commercial des Centre commercial Les 4 Chênes, reconnu pour la présence de nombreuses enseignes nationales ainsi que du magasin Costco. Côté transports, la gare de Émerainville – Pontault-Combault station (RER E), située à environ 1 km, soit 15 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris dans d’excellentes conditions. Un bien à fort potentiel, réunissant confort de vie, accessibilité et perspectives de valorisation dans un secteur recherché de l’est parisien. Vidéo disponible sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - chloé léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : pontault combault - residence haut de gamme de 2025 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type t4 comprenant - une entree - un sejour avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bains - un wc. Une terrasse de 32 m² environ. 2 places de parkings en sous-sol rt 2012 - normes pmr sous garanties pas de frais de mutation honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé léglantier ei (id 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Duplex 4 pièces esprit maison, à Pontault-Combault, dans un environnement calme, rue de la Libération. Ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville. En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien). À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles. Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Atouts : 42,60 m², en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques. Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 921491.
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Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : émerainville – exclusivité superbe appartement 4 pièces de 83 m² environ situé au 2ème et dernier étage dans une belle copropriété bien entretenue – très lumineux – exposition plein sud – terrasse de 15 m² – box en sous-sol – parking libre dans la résidence – proche commerces, écoles, transports et gare. Il comprend : une entrée – un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², très lumineux, donnant accès à une belle terrasse exposée sud – un dégagement entièrement aménagé de placards – 3 belles chambres – une salle de bains avec baignoire balnéo et douche – un wc indépendant. Une terrasse de 15 m² exposée plein sud – un box en sous-sol – un parking libre au sein de la résidence. Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes – appartement très économe en énergie – diagnostic énergétique : c. Aucun travaux à prévoir – appartement très bien entretenu – belles prestations – très lumineux – rare sur le secteur ! À visiter sans tarder – mandat exclusif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la queue-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Superbe Duplex 4 Pièces avec Terrasse, Parking à Émerainville Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2006, ce magnifique duplex de 90 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien dispose d’un vaste salon séjour double, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La pièce à vivre s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Le bien se compose actuellement de : • 2 belles chambres • Un salon séjour double • Une salle de bain • Une salle d’eau • 2 WC • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Un espace de rangement / local de stockage Atout rare : possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre grâce à un espace disponible dans le duplex, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins. L’appartement bénéficie également de nombreux placards et rangements sur mesure, parfaitement intégrés, offrant un confort de vie optimal et une excellente optimisation des espaces. Les prestations sont de qualité : • Chauffage individuel • Fibre optique • Digicode et interphone • Résidence sécurisée et bien entretenue Pour votre confort, une place de parking boxable complètent ce bien. L’exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le ravalement de la résidence a déjà été voté et intégralement payé, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. Autre point fort : l’installation d’un système de vidéosurveillance au sein de la résidence a été votée et financée. La mise en place est prévue prochainement, renforçant encore davantage la sécurité et la tranquillité des résidents. Idéalement situé à Émerainville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, ce duplex offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.06€ par mois (soit 2064.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur emerainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy en brie - exclusivité - superbe appartement 4 pièces rénové d'environ 85 m² en rez-de-chaussée - 3 chambres - 2 balcons - 1 place de parking en sous-sol + 1 place en extérieur - résidence sécurisée - à 5 minutes à pied de la gare - proche commerces et écoles. Il comprend : une entrée avec rangements - un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un cellier - 2 chambres dont une avec accès à un second balcon - une salle de bains avec placard - un wc indépendant - un bureau pouvant faire office de 3ème chambre - un dégagement avec placards. Prestations : résidence sécurisée avec interphone - fenêtres double vitrage - 1 place de parking en sous-sol et 1 place de stationnement extérieure. Charges comprenant : chauffage - eau froide - eau chaude - entretien des parties communes. Les + : appartement rénové - double balcon - beaux volumes - séjour lumineux - gare accessible à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - tony da costa vilas boas (06 25 20 51 99) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type 4 pieces 79 m² environ avec annexe de 7 m² environ double exposition au 3ème étage 1 place de parking - hauteur sous plafond 2,50m ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tony da costa vilas boas ei (id 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : Au Plessis-Trévise, à quelques pas du centre ville, des écoles et à 12 minutes en bus de Gare de Villiers RER E, un très bel appartement de type 4 pièces, (3 chambres), d'une surface de 86.17 m² dans une résidence de standing édifiée en 2022, comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 5.59 m² exposé Sud-Ouest, dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc et un autre wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic. Pas de travaux à prévoir ! Des informations ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.71€ par mois (soit 3296.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur roissy-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type 4 pieces 83 m² environ avec annexe de 47 m² environ double exposition au rdc 1 place de parking - hauteur sur plafond 2,50m ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000éligible a la tva a 5,5% - travaux en coursce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Roissy-en-Brie : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.35 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Raouf Nekkache vous propose : Proche écoles (maternelle au lycée), commerces et transports (RER E Roissy en Brie, lignes de bus). Dans une copropriété récente de 2021 calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 77 m² avec une très belle terrasse de 57 m² bien exposée. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend une entrée, un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse, 3 chambres dont 2 avec un accès sur la terrasse, une salle de bains avec WC et des WC indépendants. Le bien est complété par 2 places de parkings en sous-sol. La copropriété dispose d’aménagements appréciables au quotidiens (local vélos, local poussettes). Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - chloé léglantier vous propose : en plein centre ville - 4 pièces - balcon - cave 7 m² situé au coeur du plessis-trévise, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces de 82 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant de toutes les commodités à pied : commerces, marché, écoles et transports. Vous serez séduits par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante, ainsi que ses 3 chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et un box (simple ou double de 23 m²) en sous-sol est disponible en supplément si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Roissy en brie, appartement t4 (75 m² utiles / 51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec wc. Le plus : un balcon, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat réf. 433404 - prix 204 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur). Dpe : c indice 165 / ges : b indice 6- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1159 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Baisse de prix exceptionnelle éligible au dispositif jeanbrun travaux en cours, bénéficiez de la tva 5,5% et du ptz avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les commerces et services de proximite près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège elsa triolet. Le vaste parc de la plaine des bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille. Découvrez nos appartements tout confort : respect des dernières normes énergétiques, appartement double orientation. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur d'agréables balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le parc des bordes. Sous réserve d'éligibilité, prix affichés en tva 5,5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À vendre en exclusivité à Roissy en Brie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Appartement t4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec des espaces verts. Ce bien d'une surface totale de 84,04 m² offre un potentiel incroyable pour une personnalisation selon vos goûts. L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée exposée à l'ouest, une cuisine dînatoire, une salle d'eau moderne et un WC séparé, 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en créer une troisième avec une simple cloison, un cellier / buanderie. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort au quotidien, un système de chauffage au sol basse température et des radiateurs pour un complément de chaleur agréable. La résidence fermée avec interphone et gardien assure votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, vous disposez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des espaces verts et de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.79€ par mois (soit 3381.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Cyprien vous propose : je vous présente cet appartement situé dans la commune de Chennevières-sur-Marne, et dans un cadre verdoyant. cet appartement spacieux de 4 pièces saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie confortable. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, et un séjour lumineux de 34 m², cet appartement conviendra aux familles en recherche d'espace et de tranquillité. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un gardien, vous offrira une tranquillité d'esprit au quotidien. Les expositions multiples (est, nord, sud) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Construit en 1974, l'appartement est en très bon état général et a été en partie refait. Situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour les enfants. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, des emplacements de parking sont disponibles dans la résidence. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à Chennevières-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Pontault-Combault (77340) attire les ménages qui cherchent un compromis entre prix accessibles en Île-de-France et qualité de vie résidentielle. Portée par une bonne desserte routière (A4, N104), un marché de maisons très demandé et des appartements encore abordables, la commune reste dynamique mais exigeante sur l’état du bien et le quartier. Un marché équilibré, idéal pour les familles et les primo-accédants.
