Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Dernier etage à 8 minutes du rer a et du futur métro, dans une résidence sécurisée de 2005, direct agence vous présente sa toute dernière exclusivité : son nouveau bien coup de coeur ! Situé dans une charmante résidence de deux étages, découvrez ce très bel appartement composé d'une spacieuse pièce de vie de 24 m² donnant accès au balcon sans vis-à-vis, une grande cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour et de trois belles chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des wc indépendants. Les plus : la proximité immédiate avec les écoles (3mn) et les commerces (5mn). Une place de parking boxable complète ce bien. À voir au plus vite ! Copropriété de 203 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

200 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Grand. Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, se distingue par son agencement astucieux et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent des espaces de repos parfaits pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Pour plus de commodité, un cellier / buanderie et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 13 525,68 €, avec une rentabilité brute de 6,01%. Le bail de location se termine le 11 novembre 2026, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En plein cœur de Noisy-le-Grand, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les loisirs. La gare RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Charles Pranard est à seulement 3 minutes de marche, tout comme l'école maternelle et primaire. Pour vos moments de détente, le Parc de la Justice est à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 4ème sur 4 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 176 € - Charges mensuelles : 190 € - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données figurant ci-dessus sont communiquées à titre indicatif. Elles ne dispensent pas d'une vérification spécifique ni d'un examen par des spécialistes avant toute prise d'engagement. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadastre, aux servitudes et à la copropriété. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou autres), accédez au portail Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

241 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement T4 lumineux sans vis à vis à Noisy-le-Grand - 3ème étage avec ascenseurs, exposition sud, à deux pas du RER A Noisy-Champs et des commerces. Situé dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèches). L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m². La cuisine séparée et entièrement équipée, tandis que les trois chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. En complément, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privé pour un confort optimal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

309 800 €

Appartement 4 pièces 68 m²

En plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, découvrez ce charmant appartement duplex de 60 m² habitables (76 m² au sol), bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse. Il se compose : Au premier niveau : une entrée avec placard, un WC, une cuisine meublée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m². À l'étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 5 m², un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et un WC. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. ? À visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

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Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

347 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur noisy-le-grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

389 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Iad france - ophélie labarthe vous propose : rare sur le marche - coup de coeur * superbe duplex de 4 pièces à noisy-le-grand - quartier la varenne - à 6 min à pied de la gare de bry-sur-marne (rer a) * situé au 2e et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex 75,52 m² loi carrez (90 m² de surface au sol env.) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. * descriptif des pièces : * au premier niveau : - 1 grand sejour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte equipee pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - wc séparé a l'étage : - 3 chambres mansardees lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - wc séparé une cave et une place de parking securisee complètent ce bien. * avantages de ce bien : * - * charme et confort : * grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. - * sécurité et tranquillité : * situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - * proximité et commodités : * idéalement situé, vous trouverez à proximite des commerces, des ecoles et des transports en commun (bus, rer a). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

345 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : * Superbe Appartement avec Balcons et box de stationnement à Noisy-le-Grand, quartier Richardets-Montfort * Découvrez ce magnifique appartement de 84 m², avec vue sur le parc privatif de la copropriété sans vis-à-vis. Ce bien s'ouvre sur : Une entrée avec un placard aménagé, un WC indépendant, menant ensuite vers un double séjour, une cuisine séparée par une verrière totalement aménagée et équipée. Le tout donnant sur un agréable balcon. Vient ensuite le coin nuit composé de trois chambres toutes équipées de placards aménagés, dont deux d'entre elles donnent accès à un second balcon. Un coin buanderie et une salle de bains avec baignoire viennent compléter cet espace. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : le bien ne nécessite aucun travaux, il est situé dans une résidence au calme et sécurisée. Vous bénéficierez également d'un box en sous-sol, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité et pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Noisy-le-Grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.54€ par mois (soit 1638.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

* en exclusivité ? À vendre * appartement 4 pièces ? Secteur les cormiers ? Noisy-le-grand (93160) situé dans le quartier des cormiers à noisy-le-grand, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m², au 4 ? Et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1967. Cet appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec accès balcon une cuisine indépendante avec cellier trois chambres un wc indépendant un dégagement avec rangements une cave complète ce bien. Situé : a 15 minutes à pied de la gare rer a noisy-champs a proximité de la future gare du grand paris express (ligne 15) proche des écoles. Un emplacement pratique pour une vie de famille ou un investissement. Informations complémentaires : chauffage collectif eau chaude via ballon électrique taxe foncière 2025 : 1 193 euros charges annuelles : 3 650 euros copropriété de 1 354 lots dont 497 d'habitation performance énergétique dpe : c ? 179 kwh / m² / an ges : c ? 28 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). ? Prix de vente : 199 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443072 copropriété de 1354 lots - dont 497 lots habitation. Charges annuelles : 3650 euros. Débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -.

235 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

À Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier prisé de Champy, cet appartement lumineux avec vue dégagée, se situe au sein d'une résidence sécurisée, entièrement privée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour plus de confort. La cuisine indépendante avec buanderie et équipée offre un espace pratique pour le quotidien. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, permet de créer une atmosphère conviviale, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. Il comprends deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un cellier, offrant des rangements supplémentaires. Les fenêtres en double vitrage, la bonne isolation et la fibre optique garantissent confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris, proche des bus, commerces, écoles et universités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

264 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

À seulement 10 minutes à pied du RER A – Mont d’Est à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché de la Grenouillère, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’un WC indépendant, ainsi que d’un placard et d’un cellier offrant des espaces de stockage appréciables. Un véritable atout : il est possible d’ouvrir la chambre attenante au salon afin d’agrandir l’espace de vie et de créer une superbe pièce à vivre d’environ 40 m², idéale pour recevoir et profiter d’un volume encore plus généreux. Le ravalement de la résidence a déjà été voté en juin 2025, un avantage certain pour la valorisation du bien. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée. Un appartement lumineux et modulable, parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder.

217 000 € -16 %

Appartement 4 pièces 69 m²

Iad france - lei wu vous propose : exclusivité : secteur à fort potentiel – est parisien | future ligne 15 du grand paris noisy-le-grand · place eugène thomas caractéristiques du bien •t4 – 69 m² •3 chambres + séjour avec balcon •2ᵉ étage – sans ascenseur •double exposition sud & ouest, très lumineux •1 salle de bain + 1 wc séparé •1 balcon + 1 cave •chauffage collectif bien loué – loyer mensuel : 1 500 € •actuellement occupé •locataire maintenu ou libération possible véritable potentiel à long terme : future ligne 15 du grand paris express si vous voulez, je peux aussi vous faire une version plus “marketing investisseur” ou plus “résidence principale” selon votre cible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lei wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

187 000 €

Appartement 4 pièces 64 m²

Iad france - christopher-jones mahoukou vous propose : noisy-le- grand – grand paris- appartement 4 pièces 64 m² – lumineux – idéal premier achat ou investissement locatif il comprend : une entrée fonctionnelle – une cuisine séparée – un séjour lumineux de 17,59 m² exposé sud / ouest offrant une belle clarté toute la journée – espace convivial et agréable à vivre – distribution optimisée – wc séparé deux chambres confortables de 15 m² et plus de 10 m² – un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace dressing – une salle de bain – circulation fluide et agencement bien pensé immeuble de 1974 bien entretenu – exposition sud et ouest – belle luminosité – résidence sécurisée – interphone – fibre optique – vmc – chauffage par réseau urbain – confort thermique constant une cave et une place de parking en exterieur complète ce bien – espace de rangement supplémentaire très appréciable investissement & potentiel : forte demande locative sur le secteur – produit idéal pour un premier achat – bonne rentabilité potentielle – bien facile à louer – placement patrimonial sécurisé situation stratégique : secteur pratique et dynamique – transports à proximité – écoles et commerces à quelques minutes – accès rapide aux axes autoroutiers – environnement agréable pour une vie quotidienne confortable idéal premier achat ou investissement locatif bien recherché sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher-jones mahoukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 939391280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

330 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Résidence récente de 2019 située aux Richardets. Découvrez ce bel appartement moderne et lumineux de 4 pièces, d’environ 78 m². Vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 38,5 m², composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité, et d’un salon baigné de lumière donnant accès à une terrasse de 20 m². Un jardin privatif de 80 m², exposé Ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres parentales spacieuses, dont l’une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau, ainsi qu’un grand WC séparé. Une place de parking complète ce bien et vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement offre un cadre de vie serein. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun constitue un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Direct Agence vous présente ce nouveau bien situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet appartement lumineux de 80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, accès A4 etc. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec accès au balcon, cuisine ouvrable sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, wc. Beaucoup de rangements ! 1 place de stationnement complète ce bien.

340 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

À Noisy-le Grand (93160), venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 74 m². Situé au 1 er étage avec ascenseur, il est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, un grand séjour donnant sur 2 balcons. Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. L'année de construction 2000. Point fort de cet appartement son emplacement idéal en hyper-centre : Proche des transports en commun, des écoles et des commerces Arrêt de bus Espace Michel Simon à 1 minute à pied Collège à 200 m et école à moins de 4 minutes à pied Marché et supermarchés à moins de 4 minutes à pied, plusieurs restaurants RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est accessible à pied en 10 minutes et 5 minutes en bus Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel. De plus, la présence de deux balcons permettrons de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis. Ce bien dispose d'un emplacement de parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 800 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

255 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et Vue Panoramique à Noisy-le-Grand Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Noisy-le-Grand, cet appartement lumineux de 84. m² environ offre un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde le salon, la salle à manger, les 3 chambres spacieuses et le coin bureau. Chaque pièce a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, accueille les amateurs de gastronomie et offre un espace convivial. Le balcon de 10.67 m² environ, accessible depuis la cuisine et le salon, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, un gardien sur place, et un système de chauffage au sol. Situé dans une résidence sécurisée, avec un environnement paisible, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Les commodités telles que les transports en commun, RER A Gare Noisy-Champs vous la trouverez à 3 minutes à pied, les deux lignes du nouveau métro 15 et 16 à seulement 5 minutes à pied, Lycée, collège, maternelle, commerces et espaces verts sont facilement accessibles depuis l'emplacement privilégié de cet appartement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, une occasion à ne pas manquer à Noisy-le-Grand 93160. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerson Cartagena Cutiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

219 500 € -1 %

Appartement 4 pièces 75 m²

Venez découvrir ce bel appartement dans le quartier des Coteaux à Noisy-Le-Grand. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun. Situé dans une résidence calme et à 2 pas des Bords de Marne. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² dispose d'un double-séjour lumineux de 27 m², une agréable cuisine, de trois chambres spacieuses faisant entre 9 et 11 m² avec placards attenants, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier pour du rangement complémentaire. L'exposition double nord-ouest et sud-est permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer une 4ème chambre. Colocation acceptée par la copropriété (Loyer annuel de 24 000€) Vous admirerez la vue dégagée et verdoyante. Un box fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

409 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 102 m²

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER A, construit en 2018, il offre des prestations de qualité et un confort optimal pour votre quotidien. D'une surface totale de 102 m², il dispose de : - Un grand séjour avec véranda, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin, - Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - De 3 chambres ayant un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain, - Une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa proximité avec les commerces, bus, écoles, ainsi que la qualité de ses prestations font de cet appartement un lieu de vie pratique et confortable. Vous bénéficierez également de 3 places de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.05€ par mois (soit 3408.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

309 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Opération portes ouvertes les 27 et 28 juin 2025 de 10h à 18 heuresAu 42 rue de Verdun à Noisy le GrandVotre cuisine offerte pour lachat dun 3P et 4P Profitant dun cadre verdoyant et reposant, avec une vue dégagée votre agence Richardière vous présente cet agréable 4 pièces de 78,92 m² au 3ème et dernier étage entièrement rénové. Baigné par la lumière du soleil avec son exposition SUD-EST, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations ainsi que son spacieux balcon de près de 11 m². Il bénéficie dune distribution idéale avec une entrée donnant sur son agréable séjour et son extérieur, sa cuisine séparée, et un espace nuit regroupant 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave ainsi quun emplacement de parking complètent ce bien. Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz).

299 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

À 8 min à pied du RER A de Brie Sur Marne, dans un environnement pavillonnaire et arboré, venez découvrir ce beau 4 pièces de 79 m² au 1er étage avec balcon donnant sur un jardin composé dune entrée avec placard, un séjour de 25 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée avec tous lélectroménager (neuf), 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Prestation de qualité : double vitrage, chaudière à condensation neuve dans la copropriété, parties communes refaites par un architecte et lessivage des façades (en cours). Une cave et 2 parkings complètent ce bien.

315 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Bords de marne, l'agence lamy vous propose, à 800 mètres du rer a 'bry sur marne', proche des commerces et des écoles, ce 4 pièces de 78.92 m² situé au troisième étage sans ascenseur, d'une résidence très calme et arborée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 20.70 m², d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un dégagement. Pour profiter des beaux jours vous trouverez un balcon de 9.70 m² qui donne sur deux chambres et également sur le séjour. Il est vendu également avec une cave et une place de parking au sous-sol. Les charges sont de 319 euros mensuelles tout inclus, chauffage et eau chaude collectif gaz. N'hésitez pas, contactez nous !

À partir de 499 000 € -6 %

Appartement (32 à 105 m²) Noisy-le-Grand - 93160

À partir de 436 000 € +10 %

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de marne et le bois saint-martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique re2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare rer a de bry-sur-marne à 240 m et à la future gare noisy-champs du grand paris express, pour des trajets rapides vers paris-gare de lyon ou la défense. L'accès à l'a4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).

Prix en hausse

Appartement (43 à 83 m²) Noisy-le-Grand - 93160

Du 15 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Pour devenir propriétaire à Noisy-le-Grand, commune recherchée de l’Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d’une adresse facile à vivre, entre les berges de la Marne et le cœur de ville. Avec son architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité, la résidence offre le meilleur de l’immobilier neuf. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, se prolongent vers un espace extérieur confortable : balcon, jardin privatif ou terrasse offrant jusqu’à 20 m² d’espace supplémentaire en plein air. Certifiée RE 2020, cette résidence neuve assure un bien-être accru pour des charges réduites, grâce) une meilleure isolation thermique et phonique et une conception bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 351 200 € -8 %

Appartement (23 à 89 m²) Noisy-le-Grand - 93160