Vente appartement 4 pièces 68 m² Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Grand. Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, se distingue par son agencement astucieux et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent des espaces de repos parfaits pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Pour plus de commodité, un cellier / buanderie et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 13 525,68 €, avec une rentabilité brute de 6,01%. Le bail de location se termine le 11 novembre 2026, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En plein cœur de Noisy-le-Grand, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les loisirs. La gare RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Charles Pranard est à seulement 3 minutes de marche, tout comme l'école maternelle et primaire. Pour vos moments de détente, le Parc de la Justice est à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 4ème sur 4 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 176 € - Charges mensuelles : 190 € - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données figurant ci-dessus sont communiquées à titre indicatif. Elles ne dispensent pas d'une vérification spécifique ni d'un examen par des spécialistes avant toute prise d'engagement. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadastre, aux servitudes et à la copropriété. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou autres), accédez au portail Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - juliana de jesus vous propose : a noisy le grand, dans le secteur prisé 'les richardets' au pied des commerces, écoles, transports et autoroute a4 paris - marne la vallée, venez découvrir ce 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, salon avec accès balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec toilettes. Un parking en sous sol sécurisée avec vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliana de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement 2 pièces avec grande terrasse – idéal investisseur ou primo-accédant situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare les yvris – noisy-le-grand, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : une superbe terrasse de 33 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement : -séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée -chambre avec rangements -salle d’eau avec wc -accès direct à la terrasse confort : -appartement en bon état -grande terrasse sans vis-à-vis -chauffage électrique -dpe d -jardin commun dans la résidence -une place de parking boxée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Transports : -arrêt de bus à proximité immédiate -gare les yvris – noisy-le-grand à 10 minutes à pied -accès à la gare noisy-le-grand – mont d’est en moins de 15 minutes en bus investissement : loyer estimé : 850 € / mois → idéal pour un premier achat ou un investissement locatif contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Noisy-Le-Grand, à 5 min à pieds du Centre commercial Les Arcades et du RER A de Noisy-Mont d'Est, venez découvrir ce lumineux Duplex F3 de 70 m². Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants et services, il se situe au 14 ? étage sur 17 d'un immeuble avec deux ascenseurs. Il possède également 2 places de parking privatives en sous-sol. À l'intérieur, vous retrouverez deux niveaux : Niveau 1 : Espace de vie Avec une entrée et des rangements, un séjour spacieux et lumineux, offrant une belle vue dégagée, et une cuisine aménagée. Niveau 2 : Espace de nuit Composé de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. S'ajoute à cela un espace bureau, idéal pour le télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir – Idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Situé à Malnoue, à seulement 5 minutes en voiture des Richardets, découvrez ce bel appartement en excellent état, au 2ème étage, bénéficiant d'un agréable balcon exposé plein Ouest. Il se compose de : Une entrée Une cuisine meublée et équipée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon Un dégagement Une salle de bains Un WC séparé Deux chambres Un box en sous-sol complète ce bien. Appartement soigné, lumineux et idéalement situé ? à visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé aux portes de Gournay-sur-Marne, dans un cadre verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que de nombreux espaces de jeux pour enfants. Les bords de Marne, accessibles à pied ou à vélo, offrent un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. Côté transports, le bus 220 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le RER A Bry-sur-Marne pour un accès direct à Paris Nation. Le futur métro Ligne 16, prévu fin 2026, sera accessible en 7 à 8 minutes à pied. Au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, dont le ravalement avec isolation thermique extérieure a été voté, ce 2 pièces entièrement rénové se situe au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée avec loggia (buanderie) ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Parking et cave inclus. Idéal résidence principale ou investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 688 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Opération portes ouvertes les 27 et 28 juin 2025 de 10h à 18 heuresAu 42 rue de Verdun à Noisy le GrandVotre cuisine vous est offerte pour lachat dun 3P et 4P. Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose cet appartement idéalement agencé pour un bien familial. Il se compose donc dune entrée avec rangement donnant sur le spacieux séjour de près de 19 m² ainsi que la cuisine séparée, des WC indépendants et un dégagement accueillant en son bout deux chambres ainsi que la salle de bains, espaces privatifs bien distincts des pièces de réception. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.