Appartement 4 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Jie Lin vous propose : Créteil – quartier Mont-Mesly | T4 68 m² – 3 chambres – lumineux – idéal famille Situé au cOEur du quartier Mont-Mesly à Créteil, face à la médiathèque, découvrez cet appartement familial de 68 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au 2e étage d’un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition nord-sud et d’un séjour exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complètent le bien. Son emplacement est particulièrement adapté aux familles, notamment avec de jeunes enfants : l’école Savignat se trouve juste derrière la résidence, la médiathèque est en face et plusieurs bus sont accessibles à proximité. La station de métro Créteil–Préfecture se situe à environ 1,1 km. Le bus 108 permet également de la rejoindre en environ 6 minutes. Un appartement intéressant pour les familles recherchant 3 chambres, de beaux espaces et un environnement pratique au quotidien, avec écoles, transports et services à proximité. Appartement à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : VILLEJUIF – Appartement lumineux avec balcon, résidence récente centre ville et double stationnement À proximité du centre-ville de Villejuif, à environ 10 minutes à pied du métro ligne 7 – Paul Vaillant-Couturier et à 1 km de la ligne 14 – Villejuif Gustave Roussy, découvrez cet appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une vie active aux portes de Paris. Situé dans une résidence fermée et soignée avec ascenseur, il offre un agencement confortable et fonctionnel. L’entrée dispose de nombreux rangements et dessert une grande cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : un beau double séjour bénéficiant d’une triple exposition, prolongé par un balcon de 4,9 m² exposé sud-ouest, également accessible depuis une chambre. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres de 10 m² et 11,22 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Le double séjour correspondait initialement à un séjour et une troisième chambre : il est donc possible de recréer facilement une configuration 3 chambres, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d’amis. Un box double en sous-sol complète l’ensemble. Chauffage individuel, ascenseur, résidence récente, belle luminosité, extérieur et stationnement : un appartement clé en main, sans compromis entre confort, mobilité et qualité de vie. Un bien particulièrement adapté à un couple d’actifs ou une famille recherchant un appartement moderne, modulable et proche des transports. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.87€ par mois (soit 2386.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Valenton à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villeneuve-Saint-Georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Choisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villejuif à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gentilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chevilly-Larue à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Maur-des-Fossés à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Limeil-Brévannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Champigny-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À vendre : superbe appartement avec terrasse à thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84 m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30 m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (intermarché à 20 m), des écoles (saint-exupéry et lycée guillaume apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne tvm). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Métro Mairie d'Ivry – Appartement 4 pièces de 61 m² avec vue sur jardins En plein cœur d'Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l'agence IMKIZ vous propose cet agréable appartement de 4 pièces, de 61 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et de bon standing datant des années 1960. La résidence dispose d'un gardien ainsi que d'un espace de jeux pour les enfants. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres et à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un environnement particulièrement calme et agréable. Son agencement fonctionnel permet une optimisation des volumes et se compose comme suit : - Une entrée desservant un vaste séjour de 25 m², agrémenté d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin - 2 grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce plus petite, toutes équipées de fenêtres, - Une cuisine indépendante à rénover selon vos envies, ouvrant sur une loggia, - Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Une cave saine en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Un emplacement idéal pour une famille ou un projet d'investissement, offrant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : - À 3 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry – ligne 7 et 9 mn métro Pierre Marie Curie. - À 10 minutes du RER C – station Ivry-sur-Seine - À proximité des établissements scolaires, commerces, marché et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé dans le charmant quartier des Fleurs à Alfortville (94140), cet appartement de 78 m² au dernier étage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Cette localisation pratique séduit par sa facilité d'accès aux écoles, proche des commerces et à 7 minutes du Centre Ville d' Alfortville, offrant ainsi un quotidien confortable et dynamique. Cet appartement de 3 / 4 pièces se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'espace est optimisé et convivial, offrant un agencement fonctionnel propice à la vie en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, une belle cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Des travaux ont récemment été réalisés dans l'immeuble, notamment la réfection complète de la toiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Iad France - Zaiqun Feng vous propose : RUNGIS - PROCHE TRANSPORTS COMMUN - APPARTEMENT T4 71 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En très bon état, situé à Rungis, cet appartement T4 au 6è et dernière étage d'une résidence du parc, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 71,36 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il séduit par sa luminosité et la qualité de ses équipements. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et s'articule naturellement avec le salon attenant, formant un espace de vie fluide et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées : la première, spacieuse avec ses 13 m², offre un vrai confort, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau. La salle de bain complète ce programme avec soin. Le bien bénéficie d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée, assure calme et tranquillité au quotidien. Un parking et une cave complètent avantageusement ce bien. Copropriété bien entretenue et sécurisée, la rénovation énergétique de la copropriété est déjà réalisé. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, au cOEur de la zone d'activités et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly. Bus 216,131, 396,319, 2 min à pied, Tramway T7,10-15 min à pied (ou 5 min en bus). RER C, 12-15 min à pied (ou 5 min en bus). Métro Ligne 14,15 min via T7 / bus. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.33€ par mois (soit 3616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaiqun Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 940616543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : superbe appartement 4 pièces avec jardin privatif & 2 parkings rare sur le secteur ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de gentilly, découvrez cet appartement familial d'exception combinant le confort absolu du récent, une élégance contemporaine et un espace extérieur privilégié, à seulement quelques minutes de paris. Une résidence récente (2024) aux prestations haut de gamme niché au coeur d'une résidence de grand standing achevée en 2024, ce bien bénéficie d'une architecture moderne et soignée. Vous profiterez de toute la sérénité du neuf grâce aux garanties constructeur en cours (garantie décennale), assurant une parfaite isolation phonique et thermique aux normes re2020 / rt2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité remarquable des finitions et le choix rigoureux des matériaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un agrément de vie supérieur : menuiseries haut de gamme, revêtements élégants et prestations intérieures irréprochables où aucun travail n'est à prévoir. Un agencement optimisé et un extérieur d'exception situé en rez-de-jardin, l'appartement propose une distribution fluide et parfaitement étudiée : espace de vie baigné de lumière : une superbe pièce de réception comprenant une entrée dédiée et un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit complet : trois magnifiques chambres confortables, dont une vaste chambre principale équipée d'un grand placard aménagé sur-mesure. Et d’une salle d’eau plus une salle de bains moderne avec wc, indépendante supplémentaire pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un second wc séparé. Vous bénéficierez de la jouissance exclusive et privative d'un jardin paysagé. Véritable prolongement de la pièce de vie, ce havre de verdure vous permettra de profiter de beaux jours en toute quiétude, un privilège rare et recherché aux portes de la capitale. Double stationnement privatif : deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, apportant un confort indispensable et hautement valorisé. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, propose des charges maîtrisées (env. 672 € / trimestre) incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : estimée à environ 1 600 € / an. Profitez d'un environnement résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (rer b / métro / tramway à quelques pas pour rejoindre paris rapidement) commerces de proximité, marchés et services. Établissements scolaires renommés. Accès rapide aux grands axes routiers un bien rare sur le marché gentillois. Ses volumes, son jardin intime, son état neuf aux prestations soignées et ses deux parkings en font un produit d'exception, idéal pour les acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie alliant sérénité et proximité parisienne. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes du 13e arrondissement de Paris, Vitry-sur-Seine profite d’un secteur en pleine transformation au cœur de la ZAC Seine Gare Vitry. Une localisation attractive aussi bien pour l’achat d’une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Le quotidien y est particulièrement pratique grâce aux commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles à proximité immédiate. Côté transports, la gare du RER C se trouve à seulement 11 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare d’Austerlitz en 8 minutes de trajet. Pour prendre l’air, les berges de la Seine sont quant à elles accessibles en seulement 5 minutes de marche. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes, rythmée par des jeux de volumes et de formes. Elle se compose de 59 appartements répartis dans 3 bâtiments, du studio au 4 pièces, auxquels s’ajoutent des duplex de 3,4 et 5 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes agréables et de plans fonctionnels, pensés pour faciliter la circulation et l’aménagement. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie tout au long de la journée. Conforme aux exigences de la RE 2020, la réalisation assure également une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable. Une terrasse prolonge les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Au cœur de la résidence, un îlot paysager crée un environnement végétalisé propice aux échanges. Enfin, parking en sous-sol, badge Vigik, digicode et visiophone complètent les prestations. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est / Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie. Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : périgny – maison de ville – t4 – 68 m² carrez – 89,62 m² de surface utile – lumineuse et sans travaux tous les atouts d’un appartement… dans une maison ! Située à périgny, au sein d’un ancien corps de ferme datant de 1905, entièrement rénové et composé de seulement trois habitations, découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces offrant 68 m² en loi carrez et 89,62 m² de surface utile. Rénové avec soin, ce bien séduit immédiatement par son caractère, sa belle luminosité, son exposition sud et sa vue dégagée sur la verdure. Réparti sur trois niveaux, il offre une configuration agréable et de beaux volumes, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux bénéficiant d’une exposition sud. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un espace wc avec buanderie vient également compléter ce niveau. Au premier étage, une belle chambre d’environ 16 m², un espace dressing pouvant également servir de bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre d’environ 16 m² au sol, pleine de charme, bénéficie d’une vue imprenable sur la verdure. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour aménagée à l’avant, ainsi que d’un sous-sol privatif, d’un cellier et d’un abri de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. La résidence est sécurisée et bénéficie de la fibre optique, du câble et du téléphone. Autre atout majeur : la toiture en ardoise vient d’être entièrement refaite, vous permettant d’envisager sereinement les prochaines années. Les + du bien 68 m² loi carrez 89,62 m² de surface utile ancien corps de ferme datant de 1905 seulement 3 habitations belle exposition sud vue dégagée et environnement verdoyant terrasse et cour aménagée sous-sol privatif cellier et abri de jardin toiture en ardoise entièrement refaite aucun travaux à prévoir tous les atouts d’un appartement dans une maison ! Un bien qui offre le confort et la simplicité d’un appartement, tout en profitant des avantages d’une maison : une entrée indépendante, plusieurs niveaux, des espaces extérieurs, un sous-sol privatif, des dépendances et surtout un cadre de vie privilégié. Un superbe cadre de vie… au prix d’un bel appartement ! Vous posez vos valises : aucun travaux à prévoir. Un bien rare par son charme, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Paul Gauguin à Créteil, cet appartement de 87,47 m² Carrez occupe le 11ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1977. Lumineux et bien agencé, il dispose de 2 balcons et d'un parking en sous-sol. Un bien fonctionnel, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commerces. Distribution intérieure : • Un séjour lumineux avec accès au balcon • 1 salle à manger • 3 chambres (dont 2 avec balcon) • 1 cuisine indépendante • 1 salle de bains avec baignoire •1 WC séparé • 2 balcons • 1 dressing • 1 cellier • De nombreux rangements • 1 parking en sous-sol Prestations et équipements : • 11ème étage, sans vis-à-vis, luminosité maximale • Chauffage collectif au gaz, projet de raccordement à la géothermie en cours • Gardien • Digicode • Interphone • Local à vélos • Copropriété de 222 lots • Rafraichissement à prévoir Informations techniques : • Surface Carrez : 87,47 m² • Exposition : Est traversant • DPE : E • Charges annuelles : 3 900 € (inclus eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien) • Compteurs individuels (eau et chauffage) • Taxe foncière : 2 379 € Environnement immédiat : • Métro Créteil - Préfecture (ligne 8) à 3 minutes à pied • Centre commercial Créteil Soleil à proximité • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarché accessibles à pied • Écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée à proximité • Marché à proximité • Lac de Créteil et base de loisirs accessibles en 10 minutes à pied • Accès rapide à Paris par l'A86 et la RN6 Ce bien lumineux, doté de 2 balcons et d'un parking, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À DEUX PAS DES BORDS DE MARNE – JOINVILLE-LE-PONT Dans le secteur recherché Vautier / Pont du Petit Parc, découvrez ce superbe appartement F4 situé au sein d'une résidence de standing édifiée en 1989. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin paysager, la copropriété offre un environnement verdoyant, calme et privilégié, à quelques pas seulement des bords de Marne. Situé au 4 ? et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une double exposition lui apportant une très belle luminosité. Deux agréables terrasses prolongent les espaces de vie. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble. L'agencement permet également de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été, ainsi que d'un système d'alarme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé situé au sous-sol de la résidence. Un parking aérien est également à disposition. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Côté transports, le RER A est accessible en environ 18 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence (201 et 317). Commerces et boulangerie sont également accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, terrasses, luminosité et verdure, dans un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate des bords de Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

.À la lisière d'Ivry-sur-Seine, dans le quartier des Malassis, découvrez cet appartement de quatre pièces au sein d'une résidence de standing construite en 2013. Un emplacement qui associe le calme de la résidence à la proximité des commerces, des établissements scolaires et d'un accès direct à Paris. L'appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 1 700 € charges comprises. L'échéance du bail en cours est prévue en octobre 2027. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Son entrée en étoile distribue les différentes pièces, pour un agencement fonctionnel et une circulation fluide. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un même espace. Trois chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Situé à l'entrée nord de Vitry-sur-Seine, le quartier Coteau-Malassis mêle rues pavillonnaires, jardins et résidences, avec les commerces du boulevard de Stalingrad à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans l'environnement immédiat de l'appartement. Le collège et le lycée privés Epin se trouvent à environ cinq minutes à pied. À deux pas, la station Beethoven-Concorde du tramway T9 permet de rejoindre directement Paris, Porte de Choisy, en moins de quinze minutes. Vous y retrouvez le métro ligne 7 et le tramway T3a pour poursuivre vos déplacements dans la capitale. Le T9 dessert également le MAC VAL et le centre-ville de Vitry. Le parc du Coteau-Marcel-Rosette, accessible depuis le centre-ville, complète les possibilités de promenade et de détente. Un bien à considérer pour un projet d'investissement, avec trois chambres, un extérieur et une desserte directe vers Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.