Appartement 4 pièces à vendre à Villejuif (94800)

Iad france - ludivine prost vous propose : villejuif centre, métro à 5 min. Dans une copropriété entretenue et sécurisée, au 5 ème étage par ascenseur, 4 pièces de 78 m² traversant baigné de lumière. Il se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour de 30 m² sur balcon filant (6 m²) sans vis à vis, une cuisine (poss us), deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Fort potentiel d'aménagement. Calme, luminosité, extérieur, ligne 7. Une place de parking et une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter l'appartement attenant de 45 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.67€ par mois (soit 3704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

390 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Cet appartement de 4 pièces de 103 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960 à Villejuif, offre un très grand espace de vie Côté nuit 2 très grande chambres (possibilité 3), et 2 salle de bain. Il dispose également d'un garage, un atout appréciable dans ce secteur. La configuration et la surface en font un bien agréable à vivre, dans un quartier très recherché et à proximité immédiate de Paris. À seulement 200 m environ, la station de métro Villejuif Léo Lagrange permet de rejoindre rapidement la capitale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 600 m : l'École élémentaire publique Pasteur à environ 200 m, l'école primaire Henri Wallon à environ 200 m. Pour les espaces verts, le Square des Guipons se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Pasteur. Caractéristiques techniques - DPE : E - Chauffage : Collectif Fioul - Distribution eau chaude : Collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Notre équipe met à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance et veille à la clarté des éléments diffusés. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations et en restant disponible pour répondre aux questions. Les photographies et la description visent à représenter l'état du bien au moment de la publication; elles ne remplacent pas une visite sur place ni des expertises techniques détaillées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

295 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Bienvenue dans cet appartement de charme, niché au deuxième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, implanté au cœur de Villejuif. Cet espace de 76 m², astucieusement agencé sur quatre pièces, maximise chaque recoin pour offrir un cadre de vie optimisé et chaleureux. La disposition idéale vous séduira par sa fonctionnalité, vous permettant de profiter d'une pièce à vivre lumineuse, tandis que la cuisine séparée apporte intimité et confort lors de la préparation de vos repas. Appréciez les plaisirs d'un espace extérieur grâce à un balcon de 1,5 m², parfait pour se prélasser au soleil. Cet appartement, avec ses trois chambres, est un véritable cocon pour les familles qui apprécieront sa proximité avec les établissements scolaires : la Nursery School Karl Marx à moins de 100 m, la maternelle Pelloutier à 400 m, et l'École élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 700 m. L'emplacement est également un atout majeur grâce à la proximité des parcs et espaces verts, dont un à seulement 200 m, et Tian's Park à 300 m. Profitez de promenades à travers le Lilac Park, à 500 m, et découvrez le parc Normandie - Niemen avec sa Ferme urbaine à 700 m, sans oublier la Roseraie à 800 m. La station de métro Villejuif - Louis Aragon, située à 700 m, permet un accès rapide et facile à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2 sur 4 - Balcon : 1,5 m² - DPE : B Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus sont fournies à titre informatif afin de décrire succinctement le bien et ne remplacent pas les documents contractuels. Elles ne préjugent pas de l'état réel observé lors d'une visite ou d'une expertise. Pour connaître la situation du logement au regard des risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel . Les éléments fournis émanent de l'annonceur et sont relayés par le diffuseur sans garantie particulière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Découvrez ce superbe appartement de 96 m² à Villejuif, un véritable havre de paix baigné de lumière. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1948, ce quatre pièces spacieux est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie serein et harmonieux. En entrant, vous serez accueilli par deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux WC séparés, offrant une organisation quotidienne fluide. Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez les prestations de qualité, telles qu'une élégante cheminée, un parquet en bois massif, des placards intégrés, et un double vitrage garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Implanté dans un quartier paisible et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air. Villejuif, ville dynamique, offre une multitude de commerces et services de proximité, ainsi que des transports en commun efficaces, tels que le métro et le bus, facilitant l'accès à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F (403 kWh / m² an) - Taxe foncière : 1572€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer de façon claire et transparente; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui incombent aux parties lors d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Villejuif (94800)

Prix en baisse

370 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 74 m²

* Charmant 4 pièces avec terrasses – Idéal famille – Résidence récente * Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de bon standing (2014), cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie paisible. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur une cuisine conviviale (possibilité d'agrandir le salon de 11 m² en supprimant une chambre), parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous profiterez également de deux terrasses, véritables atouts de ce bien : l'une d'elles permet aisément d'installer une table, un transat et de savourer les beaux jours dans un environnement calme et agréable. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le quartier, récent et dynamique, offre un cadre de vie idéal pour une famille : à proximité immédiate des commerces, transports (métro accessible en environ 6 minutes à pied), ainsi que des villes du Kremlin-Bicêtre et de Villejuif. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Paris pour vos déplacements professionnels. Les établissements scolaires (écoles, collèges publics et privés) sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien pour une vie de famille sereine et pratique. * Un appartement réunissant tous les atouts pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! * Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603926 ).

340 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Christophe brigant vous propose cette belle opportunité au sein de la résidence « les jardins de villejuif », idéalement située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway t7 « villejuif louis aragon », de la future ligne 15 du grand paris, et à 10 minutes de la ligne 14. Situé au 7 étage, cet appartement 4 pièces de 86,36 m² loi carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour, mur non porteur), d'un double séjour / salle à manger lumineux donnant sur balcon, d'un dégagement avec nombreux placards et un petit dressing, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Atouts : étage élevé, triple balcon, belle luminosité, nombreux rangements, proximité immédiate des transports et commerces, résidence recherchée. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, eau froide ainsi que l'ensemble des services communs. Le logement béneficie d'un chauffage par géothermie inclus proche écoles, commerces et transports. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 489 lots. 350000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440584 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1466 lots - dont 489 lots habitation. Charges annuelles : 3720 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À partir de 530 000 €

Appartement (63 à 87 m²) Villejuif - 94800

À seulement quelques kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à Villejuif, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la commune séduit par sa nouvelle offre d’équipements publics, ses commerces de proximité et ses espaces verts repensés pour le bien-être au quotidien. Implantée dans la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal. Volumes généreux, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, salle de bain équipée, isolation phonique et thermique performante : chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer bien-être et qualité. Les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, avec vue sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée. La résidence intègre également un parking, offrant un cadre de vie alliant sérénité, modernité et praticité. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

563 000 € +63 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Christophe brigant vous propose à 3 minutes du métro paul vaillant couturier dans une résidence récente un appartement de 82 m² situé au 6 eme et dernier étage bien exceptionnel proche des écoles des transports et des commerces il se compose d une entrée avec placard d un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d un dégagement desservant une chambre une salle de bains ainsi qu une seconde chambre avec sa propre salle d eau l ensemble de l appartement s ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² bénéficiant d une triple exposition offrant un cadre de vie rare et agréable une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 47 lots. 350000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439522 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

335 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Je vous propose à la vente * Grand appartement familial de 91 m² – Fort potentiel – Métro ligne 14 à proximité * Au sein d'une belle résidence des années 70 avec ascenseur, gardien et espaces vert, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² offrant un fort potentiel après rénovation. (les photos donnent des idées de l'appartement une fois rénover) Idéal pour une famille, il se compose actuellement de trois chambres + bureau avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous apprécierez son vaste espace salon / salle à manger, lumineux et convivial, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur au calme. L'appartement nécessite des travaux, mais représente une excellente opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : * Résidence bien entretenue avec gardien * Ascenseur * espaces vert * Cave * Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de 45 m² * Deux places de parking * Proximité immédiate des transports, notamment métro ligne 14 * Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ascenseur) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602003 ).

465 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Christophe brigant vous propose, à seulement 5 minutes du métro, au sixième et dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce superbe appartement de quatre pièces aux prestations soignées. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur deux balcons, un dégagement desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des wc séparés. Appartement traversant, baigné de lumière, complété par une place de parking. Aucun travaux à prévoir, bien clé en main, prêt à emménager. Environnement recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 88 lots. 465000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 437639 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 3368 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

249 500 €

Appartement 4 pièces 58 m²

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Appartement F4 avec parking et cave – Villejuif, proche métro ligne 14 Situé à Villejuif, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, cet appartement de type F4 offre un fort potentiel dans un secteur en pleine valorisation. Actuellement, l’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Il est tout à fait possible de reconfigurer le bien dans son agencement d’origine afin de retrouver un séjour et trois chambres, selon vos besoins (famille, colocation, investissement locatif). Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complète ce bien. L’appartement a bénéficié de travaux récents, notamment : Tableau électrique entièrement neuf, Ballon d’eau chaude neuf. Par ailleurs, les travaux d’isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement payés, ce qui constitue un atout majeur pour la performance énergétique et la valorisation du bien, sans surcoût pour l’acquéreur. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.2€ par mois (soit 2834.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

242 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Iad France - Olga Berline vous propose : Appartement de caractère – 4 pièces – 62 m² – Centre-ville de Villejuif Emplacement recherché au cOEur du quartier Louis Aragon – Centre-ville de Villejuif, à deux pas du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) et du Centre Commercial Villejuif 7 / Carrefour Villejuif, accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez de tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en étant situé dans un environnement très calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée et gardiennée, construite en 1958, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue composée de trois bâtiments de trois étages, regroupant environ 60 logements. La résidence offre un cadre verdoyant et agréable, avec cour arborée, espaces verts et cheminements piétons. L’appartement, en rez-de-chaussée surélevé et traversant, se compose d’une entrée avec deux grands placards intégrés, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Sa configuration permet une bonne modularité des espaces (ouverture possible de la cuisine, réagencement selon les besoins). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un investissement, dans un secteur dynamique et très recherché de Villejuif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

345 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * villejuif – au pied du métro – 3 / 4 pièces traversant avec loggia, box et cave * dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement tenue, avec jardin privatif, cet appartement de 70,28 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un environnement de vie recherché à deux pas des lignes 7,14 gustave roussy et future ligne 15. L’agencement, à la fois fonctionnel et confortable, se compose d’une entrée avec rangements, desservant un double séjour lumineux exposé est / ouest, prolongé par une loggia, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un confort d’utilisation optimal. Le coin nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un wc séparé. Un box fermé ainsi qu’une cave saine viennent compléter cet ensemble. Points forts : appartement en excellent état cuisine et salle de bains rénovées traversant, belle luminosité situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services chauffage collectif aucun travaux à prévoir un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable et parfaitement connectée une belle opportunité à saisir ! Visite 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

409 800 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Situé au pied de la ligne 7 du métro leo lagrange, à villejuif, dans une résidence de standing, cet appartement de 3 / 4 pièces d'une surface de 82 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de paris et de l'ensemble des commodités l'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un espace salle à manger, permettant d'aménager une 3 éme chambres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable. L'ensemble des pièces donne accès à des espaces extérieurs, véritable atout de ce bien. Un grand trés grand balcon dessert le séjour ainsi que l'une des chambres, tandis qu'un second balcon, plus intimiste, est accessible depuis la deuxième chambre. La partie nuit se compose de deux chambres, un dressing, une salle d'eau, d'un wc séparés. En annexes, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave. Le ravalement de l'immeuble a été voté et intégralement payé. Appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Mandat n° 431642 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur les lots concernés sont les n°182,381 et 153 au sein d'une copropriété de 318 lots dont 96 à usage d'habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 4 659,56 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1 430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 4896 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -.

425 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Villejuif Centre : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 1980 de bon standing. Ce 4 pièces de 102 m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé avec isolation thermique et réflexion de la toiture. DPE en C.

À partir de 460 000 € +11 %

Appartement (30 à 86 m²) Villejuif - 94800

Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun en plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro villejuif louis aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du grand paris express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 448 000 € +11 %

Appartement (31 à 83 m²) Villejuif - 94800

VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express viennent conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 547 000 € +194 %

Appartement (80 à 98 m²) Villejuif - 94800

À partir de 447 999 € -2 %

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 50 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. A 4 km au sud de la porte d’Italie, Villejuif propose un cadre de vie agréable et facile à vivre grâce à un réseau de transports exceptionnel. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné pour vous une nouvelle adresse face à la station « Louis Aragon », desservie par le métro 7, le Tramway T7, et dans un avenir proche la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express. Autour de cette résidence, se déploient les deux artères principales de Villejuif avec un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. En quelques minutes de marche, vous rejoignez les établissements scolaires, les stades, la piscine, la médiathèque et le théâtre Romain Rolland. Découvrez nos dernières opportunités d’appartements contemporains, de 4 et 5 pièces duplex. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs, avec pour certains lots de magnifiques solariums. Emblématique du savoir-faire Kaufman & Broad, votre futur appartement conjugue agencement soigné, prestations de qualité et harmonie des volumes pour un confort esthétique et pérenne. Métro 7 et Tramway 7 à 1 min * Proche des commerces et services Écoles accessibles à pied Balcon et terrasses plein ciel Parking en sous-sol * Source : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

Appartement (31 à 86 m²) Villejuif - 94800