Appartement 4 pièces à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le kremlin-bicêtre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

En exclusivité - Rue Anatole France Proposée par Gabrielle Masson Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 86 m² entièrement refait au cœur du centre ville, dans une résidence familiale sécurisée, recherchée et au calme, avec gardien. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements, une cuisine dînatoire entièrement équipée et un double séjour avec balcon. Dans la partie nuit, se trouvent deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC et une pièce servant actuellement de buanderie (qui pourrait être transformée en seconde salle d'eau). Vous bénéficierez de ses nombreux atouts : DPE C, rangements omniprésents, agencement idéal, volumes agréables, possibilité de créer une chambre supplémentaire, balcon, cave, parking, jardin agréable dans la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse - Quartier Prisé d'Ivry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché. Construit en 2014, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement offre une surface totale de 84,61 m² comprenant un séjour spacieux de 24,75 m² donnant accès à une agréable terrasse de plus de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec wc pour plus de praticité. Avec 3 chambres, il est l'appartement familial idéal. La résidence offre un confort optimal avec la présence de l'ascenseur, de la fibre optique, du chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, sur réseau collectif. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de la résidence. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une résidence fermée. Idéalement situé à proximité des transports en commun, vous trouverez le Métro Ligne 7 - Le Kremlin Bicêtre à moins de 9 minutes, ainsi que le Centre Commercial Okabé à 300m. Les écoles telles que l'Ecole Notre Dame de l'Espérance et le Groupe Scolaire Jeanne d'Arc sont également à quelques pas. Avis aux investisseurs : actuellement en colocation d'étudiants en doctorat sous CDD, un très bon rapport locatif est à noter ! Pas de stress : l'appartement sera libre à la vente si vous souhaitez l'habiter ! Enfin : une place de stationnement peut être cédée en plus (prix à convenir en sus. ) Ne tardez pas à visiter cet appartement moderne, en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. C'est une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé d'Ivry-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Manzoni vous propose : * Appartement charmant T3 de 65 m² situé au Kremlin-Bicêtre. Une véritable perle se cache au Kremlin-Bicêtre, dans une copropriété calme et sécurisé. Ce belle appartement, d'une surface habitable de 64 m² et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. * L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses et lumineuses. Un grand salon, 2 chambres, une cuisine meublé, un wc et une salle de bain. Une cave et une place de parking sous terrain viennent compléter le bien. * Travaux à prévoir. * Situé à proximité des transports en commun (bus et métro ligne 7), proche des écoles, de la mairie, du bureau de poste et des commerces. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Ne perdez pas de temps ! Contacter votre conseiller privilégié 7 jours / 7 pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derniere opportunite au kremlin-bicetre (94) une adresse rare face à la mairie du kremlin-bicêtre et à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'un très bon réseau de transports dont le métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'orly en 12 min * et châtelet en 13 min * . Renseignez-vous dès à présent pour vivre ou investir dans une commune dynamique aux portes de paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! * source ratp pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Villejuif ! Avec ses nombreuses commodités et son environnement préservé, Villejuif offre un cadre de vie pratique et convivial, soutenu par un réseau de transports en pleine expansion. Découvrez cette nouvelle résidence offrant des appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec de superbes terrasses et balcons. Vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol.

Iad France - Lila Vivet vous propose : Situé au calme, rue des Aqueducs, cet appartement de 80 m² avec balcon se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble récent livré en 2021. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Les matériaux utilisés sont de qualité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Chauffage collectif géothermique. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement. Au niveau des espaces collectifs, un local à vélos en sous-sol ainsi que des emplacements vélos à l’entrée de la résidence sont à disposition des occupants. Le bien se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un centre commercial est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate de la coulée verte qui mène à Montrouge et Paris 14 (Cité Universitaire et le marc Montsouris) N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Je suis joignable 7j / 7 pour échanger avec vous sur cet appartement et votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3039.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid françois-syx vous propose : gentilly. À 5mn du rer b et à moins de 15mn de la ligne 14, bus 57 à proximité immédiate, au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, lumineux et fonctionnel appartement familial modulable selon vos besoins et vos envies : 3 chambres et possibilité d'une 4eme. Balcon, cave et local à vélo. Contactez moi 7 jours sur 7 pour découvrir votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.5€ par mois (soit 4386.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid françois-syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme (9 appartements), à deux pas du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 4 pièces de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied du RER B (Gentilly) et de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), il est également à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec placards intégrés et cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Le bâtiment a également été ravalé récemment. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Situé à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre", cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate de toutes commodités tels que le centre hospitalier universitaire, les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² sans vis-à-vis avec une double exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un deuxième WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et d'un double box d'environ 32 m² en sus du prix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 393 600 € Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Découvrez un appartement d'exception au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une vue entièrement dégagée sur la capital.  Luminosité et espace s'y combinent pour offrir un cadre de vie idéal, dans un quartier agréable.  L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de rangements optimisés. Chaque pièce profite d'une superbe clarté et d'un panorama unique, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier asiatique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, parcs… tout est à portée de main. Un bien idéal pour une famille ou pour investir. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking en sous sol. .

Vous rêvez d'un loft aux volumes généreux et baignés de lumière, en dernier étage, et avec un espace extérieur ? Cette pépite vous attend sur le plateau de Gentilly à 2 minutes du 14ème arrondissement de Paris, sous les toits d'une ancienne tannerie ! 135 m² au sol, et 25 m² de terrasse sans vis-à-vis vous attendent au 3ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 2ème, puis escalier privatif pour accéder au 3ème étage. (111 m² Carrez). Vous apprécierez une belle pièce de vie de 49 m² très lumineuse, offrant une cuisine ouverte, une cheminée et un espace mezzanine. 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain indépendante avec toilettes, un dressing et un espace bureau. Parquet massif dans les chambres et sol béton dans le séjour, à vous d'écrire votre page déco au gré de vos goûts et inspirations, tant en intérieur que sur la terrasse extérieure ! Magnifiques volumes, faibles charges, dernier étage et luminosité, voilà de quoi vous faire craquer ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22 / 02 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 936826.

VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express viennent conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement à 150 mètres de tramway Ligne 9, et 10 minutes en bus jusqu'au Métro Mairie d'Ivry. Proximité des commerces, des écoles, dans une résidence sécurisée par digicode, d'interphone. Un appartement bénéficiant de deux entrées indépendantes, pouvant convenir parfaitement à des professions libérales : Avocat, Médecin, Thérapeute. Composition de l'appartement : un séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, un emplacement de parking en sous-sol. Une résidence calme !

Appartement grand t3 à vendre à arcueil (94310) au cœur d'une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un confort de vie idéal pour une famille ou un investisseur ce que vous allez aimer : - grand double séjour traversant de 35 m² modulable - terrasse sans vis-à-vis direct - cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - nombreux rangements et espace optimisé - accès facile, sans escalier : idéal jeunes enfants ou seniors caracteristiques principales : - 3 pièces + terrasse - 83 m² - rdc : calme et sécurisé - dpe : d - 1 place de parking emplacement privilegie : - bus à moins de 5 minutes à pied - rer b à 11 minutes à pied - ecoles et commerces de proximité - ecole d'ingénieur à 10 minutes à pied - quartier recherché d'arcueil, limite cachan investisseur : - loyer estimé : 1 400€ - 1 600€ / mois (hors charges) - forte demande locative étudiante et familiale contactez moi pour en savoir plus le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé rue Auguste Lançon, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au 4ᵉ étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. D'une surface Carrez de 81,39 m², ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un balcon de 10 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 11,82 m² et 12 m², une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les pièces d'eau sont équipées de VMC. Les espaces sont bien distribués grâce à un dégagement central. Une cave saine est incluse avec le bien. Le chauffage est collectif au gaz, diffusé par le sol. La copropriété a récemment été rénovée avec l'installation de panneaux solaires afin de contribuer à la maîtrise des coûts énergétiques. La taxe foncière annuelle est de 1 751 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 125 € par trimestre. Les travaux de rénovation de l'ascenseur ont été votés et intégralement financés. La copropriété, construite en 1969, comprend 40 lots. Les parties communes sont en bon état et la présence d'une gardienne est assurée. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'appartement est situé dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles. Le secteur offre un cadre de vie recherché avec des écoles, des lycées, des commerces et un accès facile au parc Montsouris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 16 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce très bel appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris. Niché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, sécurisé par un digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et de belles vues dégagées. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres oscillo-battantes aluminium avec double vitrage argon 16 mm, stores extérieurs indépendants télécommandés, radiateurs avec système de purge indépendant, cuisine comprenant sept éléments électroménagers, etc. Le coût des travaux effectués s'élève à 140 000 €. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour très lumineux de 36 m², - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres confortables avec placards, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir tous les meubles présents dans l'appartement. Bien desservi par les transports, à proximité immédiate des stations de métro "Maison Blanche" (ligne 14) et "Tolbiac" (ligne 7), il est situé dans un quartier dynamique et commerçant, non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2. Par ailleurs, il bénéficie également de la présence des écoles et espaces verts (notamment le Parc de Choisy). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de travaux de copropriété prévus. Les charges de copropriété sont de 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1711 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * villejuif – au pied du métro – 3 / 4 pièces traversant avec loggia, box et cave * dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement tenue, avec jardin privatif, cet appartement de 70,28 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un environnement de vie recherché à deux pas des lignes 7,14 gustave roussy et future ligne 15. L’agencement, à la fois fonctionnel et confortable, se compose d’une entrée avec rangements, desservant un double séjour lumineux exposé est / ouest, prolongé par une loggia, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un confort d’utilisation optimal. Le coin nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un wc séparé. Un box fermé ainsi qu’une cave saine viennent compléter cet ensemble. Points forts : appartement en excellent état cuisine et salle de bains rénovées traversant, belle luminosité situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services chauffage collectif aucun travaux à prévoir un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable et parfaitement connectée une belle opportunité à saisir ! Visite 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Appartement F4 avec parking et cave – Villejuif, proche métro ligne 14 Situé à Villejuif, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, cet appartement de type F4 offre un fort potentiel dans un secteur en pleine valorisation. Actuellement, l’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Il est tout à fait possible de reconfigurer le bien dans son agencement d’origine afin de retrouver un séjour et trois chambres, selon vos besoins (famille, colocation, investissement locatif). Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complète ce bien. L’appartement a bénéficié de travaux récents, notamment : Tableau électrique entièrement neuf, Ballon d’eau chaude neuf. Par ailleurs, les travaux d’isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement payés, ce qui constitue un atout majeur pour la performance énergétique et la valorisation du bien, sans surcoût pour l’acquéreur. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.2€ par mois (soit 2834.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david blasco vous propose : a moins de 6 minutes a pied du metro villejuif - paul vaillant-couturier (ligne 7) et proche de toutes les commodites, venez découvrir cet appartement 4 / 5 pièces de 99 m² situé au 2ème et dernier etage sans ascenseur d’une résidence de 2025 moderne et sécurisée. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 31 m² exposee sud / ouest. Les stores électriques dans tout l’appartement apportent un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le bien bénéficie également de la garantie décennale en cours, un vrai plus pour acheter sereinement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. À noter : cuisine et rangements (placards / dressing) à créer selon vos goûts, pour un intérieur totalement sur-mesure. Ce cocon est parfaitement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu’il est à quelques pas d'une école. ! Faibles charges ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 54 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé dans la charmante ville de Villejuif, cet appartement de 82 m² offre un beau potentiel. Construit en 1935, cet appartement de type loft situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux peut devenir un véritable bijou une fois rénové. La superficie de 82 m² offre un espace important pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. Actuellement il se compose d'une entrée, cuisine, pièces de vie, trois chambre et une cave, possibilité de place de stationnement. La situation de l'appartement, proche des commodités et des transports en commun tramway ligne 9 et metro ligne 7, est idéale pour une vie quotidienne pratique. Situé au rez-de-chaussée sur cour aucun vis à vis, ni passage devant chez vous. L'appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable. Rafraichissement à prévoir. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Un projet de rénovation qui peut se transformer en coup de cOEur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Appartement de caractère – 4 pièces – 62 m² – Centre-ville de Villejuif Emplacement recherché au cOEur du quartier Louis Aragon – Centre-ville de Villejuif, à deux pas du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) et du Centre Commercial Villejuif 7 / Carrefour Villejuif, accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez de tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en étant situé dans un environnement très calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée et gardiennée, construite en 1958, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue composée de trois bâtiments de trois étages, regroupant environ 60 logements. La résidence offre un cadre verdoyant et agréable, avec cour arborée, espaces verts et cheminements piétons. L’appartement, en rez-de-chaussée surélevé et traversant, se compose d’une entrée avec deux grands placards intégrés, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Sa configuration permet une bonne modularité des espaces (ouverture possible de la cuisine, réagencement selon les besoins). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un investissement, dans un secteur dynamique et très recherché de Villejuif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : exclusivite - villejuif t4 – 71 m² – proximité lignes 14 (future 15) et 7 dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 71 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon / salle à manger exposé est, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables avec placards, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un dégagement avec grand espace de rangement, d’une salle de bains rénovée, et d’un wc indépendant. Une cave saine complète ce bien. Parking libre dans la résidence fermée. Ses atouts : - appartement en excellent état général - cuisine et salle de bains rénovées récemment - double vitrage pvc et volets électriques - traversant et lumineux, belle exposition - à moins de 15 minutes à pied des metros : 7 villejuif louis aragon (et future ligne 15) et 14 gustave roussy - proximité des commerces, écoles, transports, parcs.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Villejuif – à 450 m du métro Ligne 7 Villejuif–Léo Lagrange (6 à 7 minutes à pied) — Résidence 2017 sécurisée À vendre, appartement familial de 78,26 m², parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Situé au 7e étage sur 9 d’un immeuble récent (2017) au calme d’une cour fermée, il bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L’espace nuit distinct propose trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau (douche + lavabo) et une grande salle de bains avec baignoire et second WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Atouts : Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Balcon plein sud Plan optimisé, vraie séparation jour / nuit Résidence récente, fermée et sécurisée Très bon classement énergétique Charges incluant chauffage et eau chaude Métro Ligne 7 à 450 m (6-7 min à pied), Paris accessible rapidement Proche commerces et axes principaux Infos clés : Surface : 78,26 m² Étage : 7/9 avec ascenseur Extérieur : balcon exposé sud Vue : dégagée, jusqu’à la Tour Eiffel Stationnement : 1 place en sous-sol avec la borne de recharge voiture électrique Résidence : construction 2017, parties communes soignées Rare sur le secteur : un appartement familial aux portes de Paris, alliant confort moderne, vue unique et sérénité. Contactez moi pour plus d’informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.84€ par mois (soit 2566.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.