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Iad France - Henri Dupin vous propose : À Créteil 94000, place Salvador Allende, à proximité immédiate du lac de Créteil et du centre commercial Créteil Soleil, appartement 3 pièces de 85,23 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour double permettant la création d’une troisième chambre, de deux chambres existantes, d’une cuisine séparée, de deux salles d’eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. Deux loggias fermées complètent l’espace de vie. Une cave et un box automobile sont inclus. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.95€ par mois (soit 3563.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Appartement de 4 pieces et 3 chambres entièrement rénové, Situé à Créteil, au pied du Métro Créteil Préfecture (ligne 8) et proche des commerces et du Centre Commercial, ce superbe appartement de 4 pièces, 3 chambres, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Bénéficiant d'une surface de 73,44 m², cet appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations de grande qualité. avec des matériaux modernes, Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Le salon a été intelligemment aménagé pour créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée totalement neuvce offre un espace fonctionnel. Ce bel appartement dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement avec dressing intégré. La salle de bain et la salle d'eau ont été aménagées avec soin, dans un style moderne et épuré. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon / Loggia pour vous détendre en toute tranquillité. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie d'un ensemble de prestations confortables et sécurisées. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte blindée pour garantir votre tranquillité. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, à viviter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Appartement 4 pièces – 63,94 m² – Triple exposition plein sud– Proche université et transports Situé au sein d’une copropriété verdoyante avec gardien, cet appartement de 4 pièces d’une surface de 63,94 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. L’appartement se compose actuellement de : une entrée avec rangements intégrés Une cuisine séparée Trois chambres Un séjour lumineux Une salle d’eau WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon accessible depuis l’actuel séjour, ainsi que d’un balcon filant desservant deux des chambres. L’agencement actuel peut être facilement repensé pour optimiser les volumes. Il est notamment possible de créer un bel espace de vie en ouvrant la cuisine sur l’actuelle chambre, et de déplacer la chambre principale à la place du séjour, une configuration idéale dans le cadre d’un projet familial moderne. Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante, grâce à la proximité immédiate de l’Université de Créteil accessible à seulement 5 minutes à pied. Les atouts supplémentaires : Cave en sous-sol Parking dans la copropriété (placement libre) Résidence calme et arborée avec gardien. Localisation pratique : commerces à moins de 5 minutes gare RER D Vert de Maisons à environ 7 minutes future ligne 15 du Grand Paris à proximité, renforçant encore l’attractivité du secteur. Un appartement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché proche des transports, des commerces et des établissements universitaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lisa Amghar vous propose : Appartement T4 de 66 m² – Investisseur ou famille Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est en très bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-Est / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Il se compose de : Trois chambres Un salon lumineux Une cuisine aménagée avec loggia Une salle de bain Un WC séparé Une cave Avantages supplémentaires : Proche immédiat des écoles. À deux pas de la médiathèque À 8 mn à pied du métro ligne 8 Créteil Préfecture Investisseur : Bon rendement locatif brut : 6,48% Bien vendu loué avec locataire sérieux Loyer mensuel charges comprises : 1 300 € / mois Commerces à proximité : centre commercial Créteil-Soleil, marché local. Envie de le découvrir ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.58€ par mois (soit 2646.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé à Créteil (94000), à quelques pas du centre commercial Créteil Soleil et de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, interphone, digicode et gardien, il offre un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement de 104 m² au 6ème étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres (dont 2 suites parentales), d'une cuisine haut-de-gamme équipée, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé, et d'un dégagement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposé sud avec vue sur le lac, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une cave et un box double sont inclus, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés. Il est bien desservi par le métro (arrêt Créteil Préfecture - ligne 8) et les bus (entre autres ligne 317). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.
Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez ce bel appartement F4 de 87,64 m², idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace spacieux avec placard de rangement, pratique au quotidien. La cuisine, séparée et généreuse en superficie, permet d’installer une véritable table à manger pour partager des repas conviviaux. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés, assurant une organisation fonctionnelle et agréable, complété par une troisième chambre située à proximité du séjour pouvant être aisément fermée afin de créer un espace indépendant selon vos besoins. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À seulement 300 mètres du Lac de Créteil, vous profiterez d’un cadre verdoyant idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tout comme plusieurs espaces de jeux au pied de la résidence. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien vers Paris et les environs. Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabrice Varela vous propose : Situé entre le métro (à 8 minutes à pied) et l’Église de Créteil, au dernier étage d’une copropriété de standing (2018), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux et bénéficie d'un excellent DPE. D’une superficie de 83,43 m² au sol (79,26 m² loi Carrez), il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, de trois chambres disposant de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joanne Feng vous propose : Superbe T4 de 72.46 m² à 4 minutes à pied du métro – Fort potentiel – Créteil Idéalement situé à Créteil, à seulement 300 mètres du métro ligne 8 （creteil prefecture）, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et toutes les commodités du quotidien. Au sein d’une résidence très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72,46 m² idéalement agencé, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, donnant sur un grand séjour de 17 m² très lumineux avec accès direct au balcon et sur une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, avec loggia et électroménager complet. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Possibilité de créer une 4ème chambre en fermant le séjour, idéal pour maximiser la rentabilité locative. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, le bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Une cave saine vient compléter ce bien. Appartement en excellent état général. Rafraîchissement récent, aucun travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale familiale ou investissement locatif performant. Loyer mensuel en 2025 = 2050€. Rentabilité supérieure à 10% ! Bien rare – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. （Photos optimisées avec home staging virtuel) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier du mont mesly — 2 chambres - 3ème chambre possible - aucun travaux - loggia - balcon et cave ! — venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur) bénéficiant de 2 extérieurs et proche de toutes les commodités ! Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée afin d'assister au lever et au coucher du soleil. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec des rangements, un double séjour de presque 28 m² (possibilité d'une 3ème chambre) avec accès direct au balcon de 2,5 m², une cuisine fermée de 7 m² qui reste aménagée et complètement équipée avec la loggia attenante de 2 m². Pour la partie nuit, se trouvent un dégagement qui dessert 2 belles chambres de 9 et 11 m² (avec chacune des rangements), une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. L’appartement bénéficie également d'une cave. — les + : localisation, sécurisé, aucun travaux, lumineux, rangements, fibre, ballon eau chaude neuf, cave. — à découvrir sans plus tarder ! Idéal couple ou famille, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. (les charges comprennent le chauffage, l'eau froide (avec compteurs individuels), ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Petite copropriété de 2012 élégante, très entretenue et à taille humaine. Quartier calme et jeune. L'appartement est très lumineux, chaleureux et très bien distribué pour une petite famille. Traversant est-ouest, sur cour intérieure et passage piéton. Situé à environ 6 minutes du métro pointe du lac et du téléphérique urbain dans le quartier europarc. Nombreuses lignes de bus. Logements très bien insonorisés et belle construction. Beau séjour qui peut encore s'agrandir en ouvrant la cuisine. Trois chambres, salle d'eau et salle de bains, deux wc. Place de parking dans le sous-sol sécurisé, tout comme la résidence. Le gardien vous facilite la vie et veille à la propreté, aux colis. Etc. Crèches, et écoles jusqu'au lycée se trouvent à quelques minutes. Lac très proche. Petit franprix et deux boulangeries à proximité. Pour les ravitaillements plus importants on se trouve à mi distance du centre commercial créteil soleil et de la vaste zone commerciale de bonneuil. Un très beau bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.
Situé au pied de la porte 26 du centre commercial Créteil Soleil, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac de Créteil et à seulement 5 minutes à pied du métro. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche, ainsi que de rangements. La résidence est sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Proche du lac de créteil. Appartement de type 4 avec prestation haut de gamme. Grande terrasse et deux places parking privatives. Eligible lli, prêt à taux zéro, tva réduite. D'autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7710.
Dans le quartier prisé des Buttes-Halage, à moins de 15 mn du métro (future ligne Grand Paris) et moins de 20 mn du RER A, dans une petite résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, Un appartement de 4 pièces d'environ 74 m², situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur) avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Traversant et lumineux, il se compose d'1 entrée, d'1 double séjour offrant une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d'1 cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier, de 2 chambres avec placard, d'1 salle de bains avec fenêtre, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et dressing. Grande cave en sous-sol et stationnement extérieur complètent ce bien. Proximité des écoles, des commerces et de l'hôpital Henri Mondor. À noter concernant le DPE : classé en G. Le logement était en E en 2020, mais le classement actuel s'explique par l'absence d'éléments transmis par le syndic concernant l'isolation de la toiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Iad france - erika de gouveia vous propose : rive du lac- appartement familial 4p de 90 m² avec balcons, cave et garage, devant le lac de creteil et à 2min à pied de creteil soleil. Cet appartement traversant, sain et bien entretenu mais a rafraichr se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine à refaire selon vos goûts, d'un double-séjour de 39 m² donnant sur un balcon couvert de 4 m² exposé sud ouest avec une jolie vue dégagée sur le lac. Possibilité de créer facilement une 3eme chambre sur une partie du double sejour. Vous trouverez ensuite deux grandes chambres avec placards (12,57 m² et 12,62 m²) dont une donnant sur une loggia fermée de 3 m², un wc avec coin buanderie, une salle de bain avec wc à refaire, et une salle d'eau. Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sur chaque exposition (nord, sud, est, ouest), permettant une luminosité constante et une véritable connexion avec l'extérieur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût (électricité, tapisseries, cuisine et salle de bains), mais offre un potentiel extraordinaire pour une transformation sur mesure. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose aussi d'une cave en rdc et d'un garage. Proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nous vous proposons un bel appartement de 82 m² avec une rare et splendide terrasse de 26 m² vue sur lac, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle de bains, WC séparé et trois chambres dont une avec dressing. Le quartier est animé avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés et le centre commercial à quelques minutes à pied ainsi que des écoles et le métro 8. Vous pourrez tout faire à pieds. Une place de parking en sous-sol est disponible en SUS du prix de vente. Ses atouts : luminosité, terrasse + , bon DPE D. Quelques travaux de rafraichissement sont cependant à prévoir. Venez le découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement 4 pièces 86 m² – 3 chambres – rénové – box – proche RER A – Créteil À Créteil, dans le quartier Halage, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 85,6 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie se compose : d’un séjour de 21,81 m² avec accès à une loggia, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L’espace nuit offre un agencement recherché : suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres confortables, salle de bain avec WC, WC indépendant. Les prestations complètent idéalement le confort du logement : dressing buanderie box fermé en sous-sol place de stationnement extérieure cave La localisation constitue un véritable atout : 950 m du RER A future station de la Ligne 15 du Grand Paris Express commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate proche du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et de l’Hôpital Henri-Mondor AP-HP. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant conjuguer espace, confort et accessibilité aux transports du Grand Paris. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334.58€ par mois (soit 4014.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier du Val de Brie, à proximité du Village de Créteil et de sa rue piétonne et commerçante, nous vous proposons de découvrir au sein d'une petite copropriété sécurisée à l'abri toutes nuisances. L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 34 m² donnant sur un balcon de 9 m², exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À noter également la présence de nombreux rangements. Enfin une place de parking et une grande cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. Métro ligne 8 à 10mn. Commerces et écoles à 5mn. Au plaisir de vous le présenter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Iad France - Turker Demir vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces à Créteil - Rénové avec goût Situé dans la charmante ville de Créteil en face du métro proche de toutes commodités (centre commercial. ), ce spacieux appartement de 79 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, un salon spacieux de 22.68 m² et une cuisine séparée, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétique. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et agréable. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'appartement est en excellent état après sa rénovation et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'année de construction en 1975 a été un gage de qualité et de solidité pour cet immeuble bien entretenu. Les équipements modernes ne manquent pas, avec un système de chauffage au chauffage urbain, la fibre optique pour rester connecté en permanence, et un système de sécurité avec digicode pour assurer tranquillité et sérénité à ses habitants. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. En conclusion, cet appartement de 4 pièces à Créteil est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses finitions soignées, et ses équipements modernes en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Créteil, dans le quartier du Port, je vous propose cet appartement de 80,4 m² composé de 4 pièces, idéal pour une famille ou un premier achat. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine equipée séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces sont bien agencées et offrent un bon volume. Le bien se situe dans un environnement agréable, proche du lac de Créteil, des espaces verts et des commerces. Écoles, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied. Le quartier est calme, sécurisé et très apprécié pour son cadre de vie. Vous êtes également à proximité de la station Créteil-Préfecture (métro ligne 8) ainsi que des bus, avec un accès rapide à l’A86. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé en sous-sol Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et pratique au quotidien.
Dans une belle residence securisee 1983 située au calme et proche le lac avec interphone, digicode et gardien appt 4p de 90,56 m² carrez situe au 2 eme etage avec ascenseur comprenant entree sur grand sejour / s a manger sur loggia avec vue dégagée et ensoleillée, cuisine dinatoire equipee récente (poss ouverture sur sejour ), toilette, dégagement nuit, 3 chambres, salle de bains, penderies, cave et parking en ssol le tout en parfait état disponible 24 juin 2026 congé pour vente eau et chauffage collectifs par radiateurs charges 260eur mensuel. Dpe c / a prix 309000eur honoraires charge acquereur cette annonce vous est proposée par carbonnet vincent - sas - norsac : 388 514 168, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À env. 10mn du métro CréteilPréfecture, à 2 mn des bus et 15 mn du village de Créteil, venez découvrir cet appartement offrant une superbe vue dégagée. Travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et installation de volets électriques votés et payés permettant d'atteindre une classe énergétique D minimum. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce 4 pièces se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine US), d'un séjour et d'1 chambre permettant, selon vos besoins, de créer un double séjour spacieux. L'espace nuit comprend 2 chambres supplémentaires, 1 grande salle d'eau avec espace buanderie, WC séparés, et dressing. Un cellier sur le palier (intégrable à l'appartement), ainsi qu'un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Appartement fonctionnel, modulable et idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique, calme et parfaitement desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Votre agence Century 21 ACV Créteil Église vous propose quartier des Buttes : Un charmant appartement 4 pièces de 75 m² au 2ème étage d'une belle résidence récente (2018) et paisible. Proche de toutes commodités, des écoles et ligne de bus mais aussi du métro ligne 8 Créteil L 'ECHAT. Il comprend : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. En extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété ( syndic bénévole), secteur très recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Proche de la nouvelle Médiathèque de Créteil Haut du Mont-Mesly. Un appartement traversant de 4 pièces 67,86 m² (loi Carrez), situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur. L'ensemble comprenant : entrée avec débarras, séjour avec loggia, cuisine aménagée avec loggia fermée, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, water-closet. Orientation : Est-Ouest. Equipements : Double vitrage, volets roulants, fibre dans l'immeuble. Une cave. Bus et Métro Créteil Préfecture. Visites Century21 Pointe du Lac Créteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, à quelques pas de la rue piétonne et de l'Eglise de Créteil. Situé au 1er étage, cet appartement d’une superficie généreuse de 88,22 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il se compose, d' un séjour spacieux et convivial donnant sur un balcon, un salon (une pièce de vie modulable pouvant facilement accueillir une troisième chambre),de deux belles chambres, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La résidence est sécurisée avec espace vert et dotée de nombreux atouts : ascenseur, double vitrage, fibre optique, vous garantissant confort au quotidien. Autre avantage : une exposition est-ouest qui offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. Pour votre tranquillité, une place de stationnement sécurisée est également incluse. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement bénéficie également d’un emplacement privilégié à deux pas du quartier résidentiel de l’église de Créteil, la rue piétonne avec ses nombreux commerces. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.59€ par mois (soit 4027.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : appartement lumineux au dernier étage / grand espace de vie spacieux / 3 chambres avec placards intégrés / terrasse de 14 m² avec vue dégagée / double box sécurisé / chauffage collectif / charges tout inclus / proche métro ligne 8, bus, futur c1 / commerces au pied de la résidence / école la source à proximité / lac de créteil à deux pas type de bien : appartement emplacement : dernier étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur caractéristiques principales : - superficie : grand espace de vie lumineux - salon / salle à manger : spacieux, idéal pour recevoir - chambres : 3 chambres avec placards intégrés - suite parentale : salle d'eau privative - cuisine : entièrement équipée - entrée : belle entrée avec de nombreux rangements extérieur : - terrasse : 14 m² avec vue dégagée - stationnement : double box sécurisé confort : - chauffage : collectif - charges : tout inclus à proximité : - transports : métro ligne 8, bus et futur c1 - commodités : commerces au pied de la résidence : boulangerie, pharmacie, tabac, pressing - école la source à proximité - collèges et lycées à quelques minutes - loisirs : lac de créteil à proximité pour de belles balades opportunité à ne pas rater bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Créteil confirme son statut de ville-préfecture attractive du sud-est parisien. Avec des prix encore raisonnables, une forte demande locative et des quartiers bien identifiés, elle offre un marché immobilier solide pour habiter comme pour investir.
