Appartement 4 pièces à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

Situé à seulement 8 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 85 m² offrant luminosité, beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, s'ouvre sur un agréable balconnet et constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante avec une ouverture partielle complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de stationnement libre dans la copropriété viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié séduira par sa proximité immédiate des commerces, crèches et écoles, des bords de Marne et du marché, le tout accessible à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Iad france - mingming compain vous propose : joinville-le-pont – secteur résidentiel recherché dans une résidence bien entretenue avec gardien, appartement 4 pièces de 78 m² situé au 2ᵉ étage sur 3. Traversant nord / sud, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Séjour avec accès balcon. 3 chambres. Salle de bains. Cave en sous-sol. Écoles, commerces et marché accessibles à pied. Accès rapide au rer a pour rejoindre paris. Environnement agréable à proximité des bords de marne et du parc du tremblay. Appartement idéal pour une famille recherchant espace et qualité de vie à joinville-le-pont. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.5€ par mois (soit 4422 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mingming compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Joinville-le-Pont, à 2 minutes à pied du RER, du Bois de Vincennes, des commerces, restaurants et du marché deux fois par semaine. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces d'environ 93,50 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec rangements sur-mesure et d'une cuisine ouverte donnant accès à un balcon. Côté nuit : 3 belles chambres, une buanderie / dressing, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains. L'ensemble bénéficie de rangements sur-mesure réalisés avec des matériaux de qualité ainsi que des volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries. Pour encore plus de confort, ce bien est vendu avec un double box ainsi qu'une cave. Vous l'aurez compris, cet appartement réunit emplacement premium, confort et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent tout à portée de main. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : RARE Appartement familial avec balcon – 4 pièces – Joinville-le-Pont Dans l’un des secteurs recherchés de Joinville-le-Pont, cet appartement de 103 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², baigné de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres OU deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau et deux toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Un balcon permet de profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Côté pratique : une cave en sous-sol apporte un rangement supplémentaire, et un box fermé peut être acquis en option. La résidence (1995), sécurisée avec gardien, digicode et interphone, dispose également d’un ascenseur. Les points forts de l’emplacement : Gare RER A à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Les bords de Marne à quelques pas pour les promenades et activités. Accès direct aux grands axes routiers. Un bien rare, réunissant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 491 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie jacquet vous propose : dans un immeuble récent de 2012, au calme, idéalement placé en plein centre de joinville le pont. Appartement de 84 m² au 1e étage avec ascenseur, avec une terrasse de 42 m², exposée sud / ouest. L’appartement est composé d’une entrée et d’un dégagement de 10 m² donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², avec accès à la terrasse, de 2 chambres spacieuses de 12 m² et 16 m², donnant chacune sur un balcon filant, et d’un bureau de 5 m². Il est équipé d’une salle de bain avec baignoire et wc, et d’une salle d’eau avec douche et wc. Il est possible d’agrandir facilement le bureau afin de créer une 3e chambre. 2 places de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Au calme, idéalement placé en plein centre de joinville le pont. À 3 minutes à pied de la gare de rer a joinville le pont. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 503351884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus « La Fourchette de Champigny », situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes * en bus) et la ligne E (station Boullereaux-Champigny, à 8 minutes * à vélo), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2026, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes * à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes * à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en coeur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - wei xi vous propose : vieux saint-maur – proche rer a & bord de marne – sectorisation lycée marcelin-berthelot – grand balcon – vue dégagée – traversant – calme quartier très recherché du vieux saint-maur, dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes à pied du rer a (future ligne 15 du grand paris) et 5 minutes des bords de marne. Situé rue du four, une rue vivante et passante, l’appartement bénéficie néanmoins d’un emplacement idéal : toutes les pièces de vie donnent pleinement côté jardin, avec une orientation sud-est, offrant un calme remarquable, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle dès le matin. Au cinquième étage avec ascenseur et présence d’une gardienne, cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis se compose d’une entrée, d’un grand double séjour ouvrant sur un balcon filant (avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre), de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Possible d'acheter un emplacement de parking dans la résidence. La résidence est en excellent état : ravalement de la façade côté jardin récemment réalisé, réfection des cages d’escalier, modernisation du local ascenseur et travaux des parties communes déjà effectués. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé, proche du rer a saint-maur–créteil, des bords de marne, des parcs et des commerces. Sectorisation scolaire très recherchée : lycée public marcelin-berthelot, accessible en quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428€ par mois (soit 5136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + 15 000€ de remise sur les 3 pièces * limitée aux 10 premiers réservataires avec « avenue cavaignac », nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de saint-maur-des-fossés vous est enfin accessible ! Profitez d’un emplacement idéal proche des commerces et services – dont plusieurs sont en pied d’immeuble – ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le rer a et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied * . Découvrez cette résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol. Une co-réalisation emerige et marignan. * conditions sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Angie Ivey vous propose : Beau 4 pièces rénové avec balcon et cave – Champigny-sur-Marne (Quartier Maroc) Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des bords de Marne et de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. D’une surface d’environ 67 m², il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec salle à manger, et d’une cuisine équipée moderne ouverte, créant un bel espace de vie convivial. Un balcon agréable complète l’ensemble, idéal pour profiter d’un peu d’air et de lumière. L’appartement a été rénové avec soin, avec des prestations soignées et une décoration contemporaine. Un atout majeur : l’isolation thermique par l’extérieur a été votée et sera entièrement prise en charge par le vendeur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique, tout en valorisant durablement votre futur logement. La résidence, bien entretenue et sécurisée, assure confort et sérénité au quotidien. Situé au 3ᵉ étage sur 4, le logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition idéale. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité également de disposer d’un box en supplément. Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, rendant la vie de quartier à la fois agréable et pratique. Un bien clé en main avec un gros avantage énergétique à ne pas manquer sur Champigny-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.91€ par mois (soit 3082.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 234500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Perez vous propose : Nogent-sur-Marne – Quartier du Port 4 pièces – 90 m² – Balcon – Parking – Ascenseur À deux pas des bords de Marne, des écoles et de complexe sportif, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon de 10 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour une famille. Une place de parking couvert complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente ce bien idéalement situé dans le quartier de nogent village, proche des commerces et écoles, au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Cet appartement traversant décoré avec soin, 91 m² carrez (100 m² au sol) vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Composé de 4 pieces principales sur 2 niveaux vous découvrirez : - une entrée avec wc séparés - une cuisine indépendante (8 m²) entièrement équipée - un joli salon cathédrale, lumineux grâce à une lumière traversante naturelle et omniprésente avec une double exposition est / ouest. Il donne accès au balcon. Côté nuit, vous trouverez : - 2 chambres (9,5 m² et 11 m²) orientées à l'ouest équipées de volets electriques pour un confort optimal, - une salle de bains indépendante avec fenêtre a l'étage, vous accéderez depuis le pallier à : - un bel espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail - une 3e chambre mansardée avec de nombreux rangements intégrés - une salle d'eau avec wc et fenêtre ce bien a bénéficié d'une rénovation partielle : - d'une salle de bains et toilettes indépendantes refaites à neuf avec goût ce bien est complété par : - une cave privative pour un rangement optimal - une place de parking en sous-sol nogent-sur-marne, entre ville et nature, offre une qualité de vie exceptionnelle : à proximité immédiate du bois de vincennes, des bords de marne, des parcs et jardins nombreuses infrastructures : piscine, centre équestre, aviron, gymnase, dojo, théâtres. Le nouveau marché “cœur de ville” apportera encore plus de dynamisme : halles modernes, esplanade conviviale, restaurants, espaces verts et parking souterrain étendu. Idéal pour une famille, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou sélectionnez votre créneau de visite directement sur notre site. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 599298 ).

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-Marne Située au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie. Une architecture élégante et raffinée Inspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot. Des appartements conçus pour le confort La résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager. Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durables Respect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie, garantissant confort et économies. Un cadre de vie tourné vers la nature Le cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité. Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement mais pas que, vous voilà à la bonne adresse. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2000 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 22800€ soit 1900€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 904729.

Rare opportunite special investisseur ! Vendu loué et meublé ! L'agence lamy, vous propose en exclusivite ce studio de 15 m² entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée donnant sur cour et jardin arboré d'une petite copropriété dont vous serez entièrement charmés. Proche transports et centre-ville, il se trouve à 950 mètres de la gare et 1.3 km du bois de vincennes;. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Il est loué depuis 2022 à 695 euros charges comprises, charges annuelles d'environ 640 euros. Chauffage et eau chaude individuel electrique. Taxe foncière de 483 euros. N'hésitez pas, contactez nous au plus vite pour programmer une visite !

En exclusivité à Nogent-sur-Marne, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, du RER A et des bords de Marne, cet appartement lumineux se distingue par ses prestations rares dans le secteur. Offrant une belle surface familiale, il dispose d'un séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 25 m², ainsi que de deux chambres donnant également sur cet espace extérieur. La suite parentale bénéficie de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, tandis qu'une seconde salle d'eau et un second WC indépendant assurent un confort optimal. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien unique s'accompagne d'une place de stationnement boxée en sous-sol et d'une cave, un véritable atout à Nogent-sur-Marne. Avec ses multiples accès à l'extérieur et sa terrasse plein ciel, cet appartement combine confort intérieur et qualité de vie. Ne manquez pas cette exclusivité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 090 € Honoraires charge acquéreur : 26 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, à 10 min à pied du RER A / E, cet appartement traversant de 84 m² se trouve dans un bel immeuble de caractère à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité. Il se compose de : un double séjour de 27 m² baigné de lumière 2 grandes chambres de plus de 13 m² un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint une cuisine meublée et équipée une salle de bains cave en sous-sol - Travaux récents : électricité et chaudière neuves (confort + sécurité). - Appartement traversant – belle luminosité toute la journée. - Emplacement recherché en hypercentre. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au cœur d'une commune prisée de l'Est parisien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et du marché, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun, notamment le RER A, facilitant vos déplacements au quotidien. Les magnifiques bords de Marne, accessibles en quelques minutes, invitent quant à eux aux promenades et aux moments de détente en plein air. L'appartement, lumineux et fonctionnel, propose une belle surface idéale pour une vie de famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante offre un accès direct à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant toutes deux sur la terrasse, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Selon vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, élément particulièrement recherché sur le secteur, ce bien est vendu avec une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi qu'une cave. Grâce à ses multiples accès extérieurs et à sa spacieuse terrasse, cet appartement offre un équilibre rare entre confort intérieur et qualité de vie. Un bien rare à Nogent-sur-Marne, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Exceptionnel ! Vue panoramique à couper le souffle – appartement rénové avec grande luminosité prix : 370 000 € (première offre possible) visite sur rendez-vous : adresse : 5 rue du maréchal fayolle, 94130 nogent-sur-marne dates et horaires : samedi 7 mars 2026, de 10h à 13h dimanche 8 mars 2026, de 10h à 13h lundi 9 mars 2026, de 10h à 13h quartier plaisance / marechaux à seulement 10 minutes du rer e et 20 minutes du rer a 15 minutes du centre-ville accès facile à l'autoroute transports en commun (bus au bout de la rue) pour rejoindre le rer a proximité crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges description du bien un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové : surface : 86,36 m² (loi carrez) 4 pièces principales ce que vous apprécierez : une entrée spacieuse un séjour de 36 m² avec dégagement, baigné de lumière, avec trois portes-fenêtres offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis une cuisine indépendante aménagée et équipée avec mobilier de qualité une partie nuit avec un grand couloir et de nombreux placards deux chambres confortables avec rangements intégrés une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc séparés espaces de rangement pratiques dans tout l'appartement plus : une grande cave pour plus de stockage une place de parking intérieure points forts de la résidence rénovation récente des parties communes (2025) ascenseur, digicode, interphone, porte blindée pas de travaux à prévoir charges de copropriété : 390 € par mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts) en résumé un bien clé en main, spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie citadine tout en étant proche de la nature (proximité du bois de vincennes). Un coup de cœur assuré à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 12 / 03 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 370 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - xavier despard-day vous propose : exclusivite - a 5' à pied du rer a le parc de saint maur cet appartement de 4-5 pièces dans un bel immeuble avec ascenseur vous séduira par son calme et ses volumes. D'une surface de 100 m² (loi carrez 99,56) il est composé d'une entrée, d'un séjour double, de deux chambres (possibilité d'une 3e), d'une grande cuisine / salle à manger, de deux salles d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux placards. 2 grands balcons (nord et sud), cave et parking sous-sol (possibilité d'un 2e). Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419.71€ par mois (soit 5036.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier despard-day mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 508629060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bernot vous propose : Nous croyons que votre maison ne devrait jamais être une contrainte. Dans un monde qui va trop vite, nous avons conçu cet appartement comme un manifeste pour la lumière, la modularité et le temps retrouvé. Niché au cOEur de Créteil, ce lieu n'est pas qu'une adresse, c'est un point d'équilibre. I. Le Droit à la Lumière Parce que le bien-être commence par l'éclat du jour, nous revendiquons l'exposition Sud et Est. Ici, le soleil n'est pas un invité, c'est un habitant permanent qui traverse les 82 $m^2$ de vie pour réveiller vos matins et dorer vos fins d'après-midi. II. L'Éloge de la Modularité - Nous refusons les murs figés. Avec deux séjours et deux chambres spacieuses (évolutives en trois), cet espace respecte vos cycles de vie. Bureau pour le télétravail, chambre d'enfant ou salon de réception ? C’est l’appartement qui s’adapte à vos projets, et non vos projets qui se plient aux cloisons. III. Le Luxe du 'Dehors' En ville, l'extérieur est un privilège. Nous doublons cette promesse avec deux terrasses. Pour le café du matin ou le dîner sous les étoiles, l'air libre est ici une extension naturelle de votre salon. IV. La Ville à Pied, l'Esprit LégerNous prônons la fin du stress urbain. Être à 800m du RER A, avoir l'école, la crèche et le pain frais au coin de la rue, ce n'est pas juste 'pratique'. C'est regagner une heure de vie chaque jour. V. Le Sport et la Sérénité Parce qu'une résidence doit être un sanctuaire, nous offrons la sécurité d'un accès fermé et l'exclusivité d'un court de tennis privé. Ici, on cultive son corps et sa tranquillité d'esprit avec la même exigence. Ce n'est pas un appartement. C'est votre nouveau point de départ. Venez vivre l'expérience lors d'une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.35€ par mois (soit 4504.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * programme éligible au lli * travaux en cours située à champigny-sur-marne, la résidence se trouve à seulement 500 mètres de la future gare champigny centre, desservie par les lignes 15 sud et est du grand paris express (mise en service prévue en 2025). Développé par les nouveaux constructeurs, ce programme immobilier neuf s'implante dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier musselburgh, à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante et des prestations de qualité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse, jardin privatif ou rooftop selon les logements. Conforme à la réglementation environnementale re 2020, le programme offre pour certains appartements une double orientation ainsi qu'un jardin paysager commun. Un parking en sous-sol complète les prestations. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : écoles, commerces, services et supermarché. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec 6 lignes de bus dans un rayon de 350 m, permettant de rejoindre : la gare rer e des boullereaux en 12 minutes, la gare rer a de joinville-le-pont en 16 minutes. L'accès à l'autoroute a4 se situe à 4,4 km, avec une connexion rapide à l'a86. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement 4 pièces 85,6 m² - Créteil Halage Ce 4 pièces traversant Est-Ouest propose une distribution fonctionnelle en rez-de-chaussée. Le séjour de 21,81 m² s'ouvre sur une loggia, tandis que la cuisine moderne est totalement aménagée. L'appartement dispose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec parquet. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Situé au sein d'une copropriété de 169 lots principaux, le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité des commerces et services. Points forts : - Logement entièrement rénové sans travaux à prévoir. - Localisation à 950 mètres du RER A et de la future ligne 15. - Stationnement sécurisé en sous-sol (box) et place extérieure. - Suite parentale avec salle d'eau privative. - Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. - Équipements complets : buanderie, dressing et nombreux rangements. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334.58€ par mois (soit 4014.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : À vendre : Bateau de type Silure 4 pièces en excellent état. Découvrez ce bateau construit en 2003 de type Silure, offrant robustesse et fiabilité. Parfaitement équipé pour une vie à bord et pour les grands voyages. Caractéristiques principales : Surface intérieure de 75 m² avec 3 chambres et une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte. La première chambre est équipée d’un lit en 140 cm ainsi que d’une armoire de rangement. La deuxième chambre est équipée de deux lits superposés en 90 cm avec une grande armoire, idéale pour des enfants. La troisième chambre est une suite parentale, offrant un très bel espace avec sa propre salle de bain et WC séparé. Une grande armoire de rangement et une commode sont présentes dans la suite ainsi qu’une arrivée antenne satellite. Ce bateau dispose de 3 WC et de 3 salles d’eau. Équipements et conforts : Parfait état, très bien entretenu. Plaque de cuisson  2 frigos top 2 congélateurs top Multiples rangements dans la cuisine Un lave-vaisselle Un lave-linge Une antenne TV satellite Chauffage central au fioul Sol en bois et vinyle parquet marin, décoration en boiserie noble. Plusieurs parcs de batteries et alimentation en 220 v sur l’intégralité du bateau Idéale pour une vie flottante, seul ou en famille. Caractéristiques techniques :   Le bateau de type SILURE est entièrement navigable et sort une fois par mois. Construction solide conçu en tôles de 8 mm (très rare). Une révision du moteur et du groupe a été faite récemment (facture disponible). Longueur = 23,90 m - Largeur = 4,85 m. Moteur Baudouin 190 cv 1000 heures Groupe électrogène 13 KVA 1000 heures Deux propulseurs d’étrave Capacité en eau de 2 000 litres Trois cuves Gasoil blanc, rouge et eau usée de 1700 litres chacune L’expertise du bateau est bonne jusqu’au 30 avril 2026. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Spacieux T4 de 116 m² avec balcons et box – Fontenay-sous-Bois, limite Nogent-sur-Marne Situé au 2ᵉ étage d’une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue avec ascenseur, digicode, interphone et gardienne, cet appartement lumineux de 116 m² allie confort, volumes et emplacement privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall de plus de 16 m² donne le ton : de beaux volumes et une distribution fluide vers toutes les pièces. Le salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant en angle, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois grandes chambres (18,15 et 13 m²) disposent de rangements intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain récente avec baignoire et douche, un WC séparé, un dressing aménagé et un débarras complètent l’agencement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz par le sol et des volets roulants électriques. Une cave et un grand box fermé de 15 m² en rez-de-chaussée viennent s’ajouter à ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 150 mètres du bois de Vincennes et à moins de 10 minutes à pied du RER A, vous profiterez d’un cadre verdoyant à deux pas de Paris. Commerces, écoles réputées (Albert de Mun, Montalembert) et commodités sont également tout proche. Un appartement familial rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .