Vente appartement 4 pièces 15 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Mark Noone vous propose : Studio Rénové et Lumineux – Dernier Étage à Nogent-sur-Marne Au 5ème et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1905, découvrez ce studio rénové de 24 m² au sol. Sa pièce principale, légèrement inférieure à 9 m², a été intelligemment aménagée pour réunir coin nuit, espace repas et détente dans une atmosphère chaleureuse et optimisée. Grâce à son exposition idéale et à l’absence de vis-à-vis, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle et d’une ambiance agréable tout au long de la journée. Côté confort, tout y est : fibre optique, TV par câble, ligne téléphonique, mais aussi digicode, interphone et porte blindée pour votre sécurité. Situé à deux pas du bois de Vincennes, des commerces, restaurants et transports en commun, ce studio est le pied-à-terre parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant un premier logement pratique et charmant. Ne tardez pas : ce bien allie charme de l’ancien, rénovation récente et fonctionnalité moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Studio 19,14 m² – Fontenay-sous-Bois – 139 000€ Opportunité rare : ce studio est idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, tout en pouvant convenir à un primo-accédant ou servir de pied-à-terre ! Situé au cOEur de Fontenay-sous-Bois, dans un immeuble intimiste de deux étages, proche de toutes commodités, ce bien optimisé de 19,14 m² offre confort, praticité et luminosité. Il se compose d’un espace de vie fonctionnel, d’une salle de bain avec WC, et ne nécessite aucun travaux. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle sur le marché pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable, ou un bien pratique et facile à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvana ursulet vous propose : studio situé à 400m de la gare rer a neuilly plaisance et 150m des bords de marnes. 3eme étage d'un petit immeuble des année 1940, celui ci se compose d'un espace cuisine, d'une pièce de vie avec fenêtres pvc changées il y a 1 an et d'une salle d'eau. Dpe qui passera en e en isolant deux murs donnant sur l'extérieur. Possibilité d'acheter prioritairement sur les autres copropriétaires les combles pour ajouter des m² à ce studio. Faire vite. Vidéo sur demande, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - siham belhadi vous propose : studio situé en rdc d'une petite copropriété. Faibles charges. Entièrement refait à neuf avec des beaux matériaux. Une cave en sous-sol et un local dans la cour complètent ce bien. Idéalement situé a proximité des commerces, de l'autoroute et du rer e nogent le perreux et de la future ligne de métro 15. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 350 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Top avantages : placement immobilier etudiant locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation.  serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites.  securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché.   simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires.  sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.  si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes.  par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Dans une petite copropriété bien tenue, découvrez ce studio de 21 m² situé au 2e étage, au cœur du quartier du Tremblay, apprécié pour son calme, ses espaces verts, et sa proximité avec l'autoroute A4. Les transports en commun sont accessibles à pied (bus 317 en 4 minutes, bus 106 en 8 minutes), et permettent de rejoindre Paris en environ 40 minutes. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace séparé pouvant être aménagé en chambre ou en salon. Les sols sont en parquet pour les pièces principales, et en carrelage dans la cuisine, et la salle d'eau. Une cave est également incluse. À noter : possibilité d'agrandir la salle de bain en rachetant le WC commun du palier. Charges de copropriété : 70 € par mois. Un bien pratique, facile à vivre et idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.