Appartement avec dernier étage à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Situé boulevard des deux communes à nogent-sur-marne, cet appartement de 54,16 mètres carrés carrez occupe le 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1920. Exposé sud-ouest, il offre une vue dégagée sur paris et le bois de vincennes, un balcon de 4 m² et une cave. En très bon état, sans aucun travaux à prévoir, il séduira par sa luminosité et son calme. Distribution intérieure : • un séjour lumineux • une cuisine ouverte équipée • deux chambres calmes • une salle d'eau • un wc séparé • un balcon de 4 m², vue dégagée sur paris et le bois de vincennes • une cave de 4 m² prestations et équipements : • immeuble de 1920, copropriété de 35 lots bien entretenue • doubles vitrages • chauffage individuel au gaz • digicode et interphone • local à vélos • dernier étage, sans vis-à-vis informations techniques : • surface carrez : 54,16 m² • 5ᵉ et dernier étage, sans ascenseur • exposition : sud-ouest • dpe : e • charges annuelles de copropriété : 1 295 euros • taxe foncière : 1 028 € environnement immédiat : • boulevard des deux communes, voie résidentielle dans le quartier des viselets • rer a nogent-sur-marne à 800 mètres • rer e nogent - le perreux à 1 kilomètre • lignes de bus 114,116 et 210 à proximité immédiate • commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • marché de nogent-sur-marne à moins de 10 minutes de marche • bois de vincennes et berges de la marne à proximité • écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • accès rapide à paris ce trois pièces lumineux, avec balcon et vue dégagée, offre un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé à Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, du bois de Vincennes et à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, à deux pas du square d'Yverdon et non loin des écoles Victor Hugo et Montessori. Intégré au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, du premier bloc d'une copropriété tranquille de 20 logements, il offre un cadre paisible et pratique pour ses résidents. L'appartement présente un balcon offrant une belle vue et une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, l'entrée avec deux placards mène à un salon lumineux donnant sur le balcon. La cuisine récemment rénovée est équipée de nombreux rangements. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche incluant chacune un WC. Ce bien de 83 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie bien aménagé. Il est complété en sous-sol par un double box avec espace de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Appartement 3 pièces 84 m² Au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing pour seniors, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à environ dix minutes à pied du Bois de Vincennes, la résidence bénéficie d'un environnement recherché et d'excellentes dessertes (Lignes de Bus 114,120 et 210, lignes de RER A et E, future ligne de métro 15), au milieu d'un cadre de vie sécurisé et de nombreux services haut de gamme (gardiennage, restauration, bibliothèque, salle de gym, jardin. ). Accessible par ascenseur ou escalier, l'appartement bénéficie d'un palier privatif, garantissant calme et intimité. L'entrée, dotée d'un placard technique, dessert une cuisine aménagée, un espace de rangement indépendant, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste séjour et l'espace nuit. La chambre, orientée au nord, dispose d'un grand placard intégré et d'un agréable balcon donnant sur une ruelle semi-piétonne. Elle communique directement avec une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne. Le double séjour, exposé plein sud, constitue le véritable cœur de l'appartement. Son vaste volume permet d'aménager harmonieusement un salon et une salle à manger, offrant un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce donne accès à un balcon avec vue plongeante sur le jardin. Elle s'ouvre également sur une superbe terrasse de 37 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec une vue dégagée exceptionnelle et un ensoleillement remarquable grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord. Une cave, un box fermé ainsi qu'un double emplacement de stationnement, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien rare. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Iad France - Lydia Marquet vous propose : Superbe appartement T2 lumineux de 33 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, tout cela dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Le bien est vendu loué jusqu'en janvier 2028 avec un loyer de 820eur Il se situe a seulement 10 / 15mm à pied du RER A, Bus lignes 113,114, 120 et 124 à seulement 5 minutes à pied et à proximité de toutes les commodités (écoles, boulangerie, superette etc. Le plus de cet appartement c'est le box de 18 m² ainsi que sa cave Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore munoz vous propose : nogent-sur-marne - appartement - t3 56 m² - box - cave cet appartement 3 pièces à nogent-sur-marne vous plaira par son bon état général et son emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée, gage de calme et de sécurité. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : un salon lumineux, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa situation en étage élevé, et l'état soigné du bien permet une installation immédiate sans travaux. La résidence, dotée d'un accès sécurisé, est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain collectif, pour un confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables. Le plus : autorisation en ag de mettre une clim ! N'attendez pas. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : En exclusivité, nous vous proposons cet appartement idéalement situé, à seulement 15’ de Paris Au dernier étage d’une copropriété de seulement quatre niveaux, vous accéderez directement dans cet appartement de 80 m² environ par un ascenseur bénéficiant d’un accès privatisé. Après l’entrée, vous pourrez accéder à deux espaces distincts. Le premier se compose de la pièce de réception avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette grande pièce lumineuse bénéficie d’un accès de plain-pied à une magnifique terrasse de 70 m² qui offre une très belle vue sur les environs. La partie nuit se compose, de deux belles chambres, une salle de bain et douche entièrement équipée et d’un wc indépendant. La décoration et les équipements ont été refait en 2021, il est habitable en l’état. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, d’huisseries avec double vitrage et volets roulants motorisés. Une cave et un parking pour une petite voiture complète ce bien. Situé à seulement 10’ à pied du RER A desservant Paris et du Bois de Vincennes, vous aurez également accès aux meilleures écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : dans une residence services seniors, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces traversant au 4ème et dernier étage de notre résidence. Calme et ensoleillé il comprend une entrée un séjour et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue sur la vallée de la marne, une chambre avec balcon, une salle de bains, wc séparés. Une cave est associée à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1080€ par mois (soit 12960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - farah maneta vous propose : nogent sur marne - 15 min à pieds du rer e nogent le perreux - 20 min du rer a - future ligne de metro 15 à seulement 10 minutes a pieds ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée franco suisse - haut de gamme de 2018 - rt 2012 - normes pmr - ascenseur. Venez découvrir ce superbe t3 de 77 m² environ avec sa terrasse de 13 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards - un salon - une cuisine ouverte équipée et aménagée - deux chambres - une salle d'eau (douche pmr) - une terrasse - possibilité d‘acquérir en sus un box handicapé. Tres bon dpe ! Appartement en parfait état ! Taxe foncière 1800 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans votre agence lamy nogent : nogent village / le port, idéalement situé à proximité immédiate du port et du bord de marne, à moins huit minutes à pied du coeur de ville et de ses futures halles rénovées et non loin de la gare de rer (e) nogent le perreux, venez découvrir ce magnifique et vaste appartement familial de 130 m². Situé en dernier étage et seul à l'étage, cet appartement traversant et lumineux dispose de nombreux autres atouts comme sa terrasse, son balcon, sa place de parking ou encore ses beaux volumes et se démarque également par son agencement proposant : une entrée, séjour, salle à manger, 4 belles chambres, un grand salon tv supplémentaire, salle de bain, wc séparés, une salle deau avec wc et cerise sur le gâteau, une cuisine aménagée et équipée (avec un espace buanderie). Quatre pièces sur sept à savoir les pièces de vie et la chambre parentale ont un accès direct sur une terrasse. Le tout exposé sud avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Vous pourrez donc profitez de bains de soleil. Enfin, vous l'aurez compris, cet appartement est à visiter sans tarder !

Iad france - dalibor grozdic vous propose : fontenay-sous-bois 94 - appartement f3 de 71 m² - parking s / sol - en excellent état général- lumineux et vue dégagée sur paris ! Au sein d'un immeuble de 2 étages à fontenay-sous-bois une ville dynamique et agréable, cet appartement de 3 pièces construit en 2016 offre 71 m² bien agencés, dans un état soigné et avec une bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Idéal compromis entre la maison et l'appartement ! Desservi par une entrée conviviale avec placards, l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineux et aéré avec balcon, prolongé par une cuisine équipée et séparée avec une verrière et un balcon, bien conçue pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres se distinguent par leurs caractères complémentaires : l'une, cosy et fonctionnelle idéal pour un jeune enfant, l'autre spacieuse avec placards, toutes deux lumineuses naturelles et chacune avec son balcon. La salle d'eau avec wc intégré et des toilettes indépendant complètent l'ensemble sanitaire. Une buanderie / cellier apporte un confort de rangement et de praticité au quotidien appréciable dans un appartement de ce standing et de cette superficie. Quartier du village au calme et facile d'accès aux commodités. Situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, le bien bénéficie d'un emplacement idéal en limitrophe de nogent sur marne. La résidence est sécurisée, digicode, interphone et porte anti-intrusion — garantit un cadre de vie serein. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (air-air), ainsi que la fibre optique disponible. Un jardin collectif est a disposition pour les copropriétaires, un dpe : b et peu de charges, répondent aux exigences de confort moderne. À 2 minutes à pieds du bus 124, à 6 minutes des commerces, à 10 minutes du centre-ville et des écoles-collège, et à 15 minutes du rer, à 2 km du bois de vincennes. Cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Coup de coeur assuré ! Vidéo disponible sur notre site la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy soares vous propose : champigny sur marne - à 2 pas du parc du tremblay - à proximité immédiate de l'a4, des commerces et des transports - opportunité à saisir ! - dans une petite copropriété - 2ème et dernier étage - appartement 2 pièces de 41 m² environ avec cave entièrement à rénové - idéal pour le mettre à votre goût ! - il se compose d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être totalement ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cave de 7 m² complète ce bien. L'appartement est disponible immédiatement, copropriété au calme dans un secteur pavillonnaire et recherché - très belle opportunité - à visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement. Bien vendu avec locataire en place (bail d'un an meublé). Loyer actuel : 950 euros Situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, cet appartement T2 de 40,51 m², au 3ᵉ étage et dernier étage d'une petite copropriété en pierres, séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénové, il offre une atmosphère élégante mêlant le charme de l’ancien à des équipements contemporains. La cuisine moderne est entièrement équipée, et tous les équipements électroménagers ainsi que le mobilier audiovisuel du salon (home cinéma, canapé) sont inclus dans le prix de vente. La chambre, décorée avec goût dans un esprit chaleureux et raffiné, intègre un espace bureau-dressing optimisé pour le rangement et le télétravail. L’agencement comprend également une salle de bains avec WC. L’appartement est équipé d’un système de domotique pour piloter l’éclairage et les équipements multimédias, et dispose de la fibre optique. Sécurisé par digicode, il bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du parc du Tremblay, idéal pour les activités de plein air, les promenades ou les moments de détente. Les écoles et collèges se trouvent à moins d’un kilomètre, tout comme les commerces et services du quotidien. Appartement coup de cOEur, décoré avec soin dans un style classique et confortable, constitue une opportunité rare entre verdure, calme et commodités. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Très bel appartement idéalement situé au coeur du centre ville. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bord de Marne. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparé, d’une chambre (possibilité d’une chambre supplémentaire) d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur : Ce bien est VENDU LOUÉ, locataire mis en place jusqu'en mai 2028 avec un loyer mensuel de 1088,21€ Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.54€ par mois (soit 1878.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier des Parapluies, dans une rue très calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un petit nid joliment rénové de 65 m² (60 m² carrez et 70 m² surface utile) Vous y trouverez un séjour orienté plein ouest, une cuisine, des WC, une salle de bain et deux chambres. Une cave et un box avec porte électrique complètent ce bien. Laissez-vous séduire ! Quelques mots sur les Parapluies : ce quartier résidentiel et calme de Fontenay-sous-Bois mêle maisons avec jardins et petits immeubles. On y profite d'une vraie vie de quartier, avec le square et la ludothèque des Parapluies et les écoles Jules-Ferry et Élisa-Lesourd-Barbe. À quelques pas, le parc des Beaumonts offre 22 hectares de nature et de belles promenades avec des vues dégagées sur l'Est parisien. Les commerces des Rigollots et le marché Moreau-David, les mercredis et dimanches matin, sont facilement accessibles. Une piste cyclable permet également de traverser Fontenay d'ouest en est jusqu'à Val de Fontenay. Quelques mots sur Fontenay-sous-Bois : aux portes de Paris, Fontenay a le privilège de longer le bois de Vincennes tout en offrant une vraie vie de ville. On y trouve des quartiers aux ambiances différentes, des rues pavillonnaires, des commerces, des marchés et de nombreux espaces verts. Avec les RER A et E, Paris est rapidement accessible et la ville est aussi voisine de Vincennes, Montreuil et Nogent-sur-Marne. Les Fontenaysiens profitent d'une piscine, d'une patinoire, de nombreux équipements sportifs mais aussi d'un cinéma, d'un théâtre, d'une médiathèque et d'un conservatoire. Toute l'année, marchés, brocantes, fêtes de quartier, événements culturels et associatifs rythment la vie locale. Une ville familiale et vivante où l'on peut profiter de Paris sans renoncer au calme, à la verdure et à une vraie vie de quartier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Vous souhaitez vous installez dans un intérieur qui vous resemble, cet appartement est fait pour vous dans un immeuble de standing en pierre de taille, sécurisé, venez et découvrez cet appartement familial de 140 m² environ, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous attends pour être rénover à votre image. Vous serez immédiatement séduit par son triple salon séjour lumineux ouvert sur un balcon filant longeant tout l'appartement, offrant une sensation d'espace rare. Il propose : - une belle entrée et un triple séjour, salon et salle à manger - 3 chambres - salle de bain + salle d'eau - 2 wc - cuisine équipée - une buanderie - une cave et un box fermé complètent ce bien. Environnement privilégié face au bois de vincennes, proche de toutes commodités : - métro château de vincennes à 8mn - rer a à14mn idéal pour une vie de famille élégante aux portes de paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne danguilhen 07 50 81 55 08 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne danguilhen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 522 314 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans le très recherché quartier du "Bois clos d'Orléans", à quelques minutes à pied de la gare RER A Fontenay-sous-Bois et 10mn du lac des minimes, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces principales comprenant une entrée avec W. C indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain et deux chambres avec rangements. Un cave complète ce bien. Véritable opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Bien d'exception – le perreux-sur-marne – élégance & art de vivr… a 2mn a pied du rer a neuilly-plaisance dans l'un des secteurs les plus prisés du perreux-sur-marne, à proximité immédiate des bords de marne, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 75,40 m² carrez (86 m² au sol), situé au 3 eme et dernier étage d'une copropriété de standing. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante notament grace a sa triple exposition et atmosphère chaleureuse. Ce bien rare offre une véritable sensation de confort et d'intimité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance : • un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir • trois chambres aux volumes harmonieux • une distribution fluide, optimisant chaque espace • des matériaux et équipements assurant un confort quotidien. Une qualité de vie recherchée : • appartement traversant, offrant lumière naturelle tout au long de la journée • environnement calme et résidentiel • stationnement privatif, un véritable luxe sur le secteur balcon avec vu sur la marne prestations & confort : • installation électrique conforme, sans anomalie • double vitrage, bonne isolation taxe fonciere : 1730euro charge de copropriete 165€ / mois un lieu de vie rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des bords de marne. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents les meilleurs écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 31 / 12 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 605042 ).

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À 6 minutes de la gare RER E, au calme, au 4ème et dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec de grands rangements, d’un séjour, d’une cuisine dinatoire, de deux belles chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, d’une porte blindée, de nombreux rangements et les consommations du chauffage sont individualisées. Une cave et un box complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son exposition, son agencement, le dernier étage, son emplacement recherché et son environnement calme, à 350 m du RER E, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée du Perreux-sur-Marne (94170), à proximité immédiate des bords de Marne, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable, verdoyant et sécurisé, tout en restant dynamique. Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des transports en commun (bus et RER), il allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur, à deux pas des promenades aménagées des bords de Marne. Situé au 2 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (1994), ce bien clé en main développe une surface de 86 m² au sol (79 m² Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour / salle à manger, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : • Double box motorisé avec deux places de stationnement • Deux caves • Interphone, digicode, fibre optique • Résidence sécurisée et bien tenue Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien de qualité, prêt à être habité, dans un environnement recherché, au calme et proche de la Marne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889105367.

Au cœur de Fontenay-sous-Bois, ce vaste appartement familial de 4 pièces d'environ 100 m² se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et en étage élevé, il profite de vues dégagées au loin qui apportent une vraie sensation d'espace et de lumière. Sa configuration et sa superficie en font un lieu de vie confortable pour une famille en quête de volumes et de fonctionnalité. L'appartement offre trois chambres qui permettent de concilier espace nuit, bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant le long de la façade, accessible par trois portes-fenêtres, prolongeant la pièce de vie vers l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 200 m² complète agréablement l'ensemble et laisse imaginer de beaux moments en plein air, dans un cadre végétalisé réservé aux occupants. La présence d'une cave sécurisée et d'un box fermé pour une voiture renforce le confort au quotidien et la praticité de ce bien. L'intérieur a fait l'objet de rénovations récentes portant notamment sur la cuisine, la salle de bains, le séjour et les autres pièces, pour offrir un cadre de vie soigné et immédiatement agréable. Des stores et moustiquaires récents viennent ajouter une touche de confort supplémentaire. Situé dans une petite copropriété d'environ 11 lots principaux, cet appartement occupe le dernier niveau d'un immeuble édifié au milieu des années 1970, ce qui lui confère un charme typique de cette époque associé à des prestations actuelles. L'ensemble se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil d'amis, avec un espace jour fluide et des espaces nuit bien distincts. À quelques pas, le quotidien est facilité par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Square Roger Beaudoin se trouve à environ 100 m, et le parc Saint-Germain à près de 300 m, complétés par le parc de l'Hôtel de Ville et le parc de la Mairie autour de 400 m, ainsi que l'Eco-Parc des Carrières et plusieurs autres parcs et aires de jeux pour enfants. Côté écoles, l'école Jules Michelet est à environ 100 m, l'école maternelle Michelet à près de 200 m, et l'école élémentaire Paul Langevin à environ 500 m. Ce maillage de parcs et d'écoles illustre un cadre de vie pratique et verdoyant, particulièrement adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments fournis au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier de la Fourchette, ce deux pièces de 33 m² situé au 5e et dernier étage d'un immeuble en copropriété offre un cadre de vie calme et dégagé. Niché à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, il constitue une base idéale pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. L'appartement se compose actuellement d'une entrée qui distribue les différentes pièces, d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Ce logement propose une configuration classique et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante permet d'organiser aisément le quotidien, tandis que la chambre offre un espace préservé. Situé dans une résidence datant de 1975, ce deux pièces bénéficie d'un dernier étage qui renforce la sensation de tranquillité. Il représente un bon support pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre confortable à proximité de Paris. Le quartier de la Fourchette se distingue par sa situation pratique, avec un accès direct aux transports en commun. Au pied de la résidence, un arrêt de bus permet de rejoindre en moins de 10 minutes le RER A de Joinville-le-Pont, facilitant nettement les trajets quotidiens vers Paris et les communes voisines. Vous serez également à environ 15 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 du métro, offrant une perspective de desserte encore plus riche à terme. Le secteur est également apprécié pour ses établissements scolaires et ses espaces verts. À environ 300 m, le parc Tremblay propose un vaste cadre de verdure. Le square Guynemer se trouve à environ 500 m, tout comme la pataugeoire Tremblay à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs options de promenade en plein air. Côté écoles, l'école élémentaire Maurice Denis est située à environ 500 m, tandis que l'école maternelle publique Jacques Decour se trouve à un peu plus de 600 m. Pour les plus grands, le lycée Louise Michel se rejoint à environ 700 m et le collège Henri Rol-Tanguy à environ 800 m, consolidant l'attrait du quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1930, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords de Marne. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec une entrée couloir desservant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour double constitue une belle pièce de vie et offre également la possibilité, selon les besoins et les projets, de repenser l'aménagement des espaces. Son caractère traversant et sa situation au dernier étage sont de véritables atouts au quotidien. Une cave saine complète ce bien, avec local vélos à disposition. Côté emplacement, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville tout en rejoignant la promenade des bords de Marne en seulement 6 minutes à pied. La gare Nogent–Le Perreux est accessible en environ 15 minutes à pied, et la gare de Neuilly-sur-Marne en une quinzaine de minutes en bus. À l'échelle du quartier, l'environnement combine vie citadine et plaisirs des bords de Marne. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires accessibles à pied : l'école maternelle Centre se trouve à environ 100 m, tandis que l'école élémentaire Clemenceau A, Com Perreux-sur-Marne et l'école primaire Clemenceau B se situent entre 100 et 200 m. L'école élémentaire Pierre Brossolette est à environ 700 m et l'école maternelle Paul Doumer à environ 700 m également, offrant un maillage scolaire dense et pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc des Villes Unies à près de 100 m, la place de Forchheim (avenue Georges Clemenceau) à environ 200 m, le parc de la mairie à un peu plus de 200 m, et le parc du Saut du Loup à environ 500 m. Ces parcs de quartier, facilement accessibles à pied, rythment le quotidien par des moments de détente, de jeux ou de promenade à proximité immédiate du logement. À noter : l'appartement est actuellement vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028. Une configuration qui permet d'anticiper dès aujourd'hui un futur projet de résidence principale dans un secteur recherché du Perreux-sur-Marne. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : Idéalement situé, à proximité des bords de Marne et des commerces, dans une impasse, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 89 m² refait à neuf situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing composé d'une belle entrée avec rangements, d'un bel espace de vie avec sa cuisine US et son accès au balcon, 3 chambres avec balcons, 2 toilettes, salle d'eau et salle de bains. Nombreux rangements. 2 parkings extérieur et une cave au sous-sol. Lumineux et au calme. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Laissez vous séduire par son charme et sa résidence bucolique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.67€ par mois (soit 3896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Vautier, à 5' du centre ville, environnement calme, à deux pas des bords de marne, Au dernier étage d'une résidence entretenue, découvrez ce superbe 6 Pièces de 120 m² (115 carrez, issu de la réunion de deux appartements). Il offre un volume rare sur le secteur ! L'appartement propose une vaste pièce de vie traversante avec balcon (4ème chambre possible), une cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, 2 wc, de nombreux rangements, une buanderie, et 2 caves. Côté copropriété, la rénovation énergétique a déjà été votée (charge propriétaires) ce qui garantira une baisse significative des futures charges ! (chauffage et eau collectifs) Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

À DEUX PAS DES BORDS DE MARNE – JOINVILLE-LE-PONT Dans le secteur recherché Vautier / Pont du Petit Parc, découvrez ce superbe appartement F4 situé au sein d'une résidence de standing édifiée en 1989. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin paysager, la copropriété offre un environnement verdoyant, calme et privilégié, à quelques pas seulement des bords de Marne. Situé au 4 ? et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une double exposition lui apportant une très belle luminosité. Deux agréables terrasses prolongent les espaces de vie. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble. L'agencement permet également de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été, ainsi que d'un système d'alarme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé situé au sous-sol de la résidence. Un parking aérien est également à disposition. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Côté transports, le RER A est accessible en environ 18 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence (201 et 317). Commerces et boulangerie sont également accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, terrasses, luminosité et verdure, dans un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate des bords de Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.