Vente appartement 3 pièces 71 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Dans le quartier des parapluies, dans une rue très calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un petit nid joliment rénové de 65 m² (60 m² carrez et 70 m² surface utile) vous y trouverez un séjour orienté plein ouest, une cuisine, des wc, une salle de bain et deux chambres. Une cave et un box avec porte électrique complètent ce bien. Laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie pestel, tél. : 07 69 62 68 28, e-mail : marie.pestel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 351 824.

Fontenay sous Bois - Optimhome Immobilier vous propose à la limite de Vincennes, dans le quartier des Rigollots, un bel appartement de 3 pièces situé en rdc surélevé au sein d'une résidence calme et joliment arborée. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement moderne aux accents esprit atelier, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc soigneusement entretenus. Le séjour bénéficie d'un balcon donnant sur le jardin verdoyant de la résidence, véritable prolongement de l'espace de vie et agréable ouverture sur un environnement calme et arboré. Les prestations sont soignées : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, placards et rangements. Une cave complète le bien. Sa situation en rdc surélevé et sa configuration permettent d'envisager différentes utilisations : Le bien est idéal pour une résidence principale, et peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques pas de Vincennes et de son Bois. Proche toutes commodités (Commerces, Restaurants, Écoles, Bus, RER A Fontenay sous Bois à 10 min à pied. ). Un atout important - La station de métro "Les Rigollots" est un projet prévu dans le cadre du prolongement de la ligne 1 du Métro (Château de Vincennes - Val de Fontenay) Un bien à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 412, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 613394 ).

FONTENAY-SOUS-BOIS – Secteur Jules Ferry. Découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, issue d'une rénovation récente en 2022, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse plein sud. L'espace nuit propose 3 chambres de 12,13 et 14 m², idéales pour une famille ou le télétravail, avec rangements, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants. Un cabanon extérieur de rangement et une place de stationnement privative complètent ce bien. Bénéficiant d'une double exposition nord / sud et d'un chauffage individuel électrique, l'appartement se situe à proximité des écoles Jules Ferry, commerces et bus (116,118, 124), permettant de rejoindre facilement les gares RER A de Fontenay-sous-Bois et RER A / E de Val de Fontenay. Un véritable compromis entre appartement et maison : petite copropriété, terrasse plein sud, entrée indépendante, stationnement privatif et faibles charges. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Duplex aux derniers étages d'une résidence récente de 2024, idéalement situé à proximité immédiate des RER A et E ainsi que de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution parfaitement pensée. Le premier niveau accueille une entrée desservant une salle d'eau avec espace buanderie, un spacieux dressing, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une agréable terrasse de 10 m², accessible depuis la pièce de vie, s'étend sur toute sa largeur. Le second niveau propose deux grandes chambres, un second dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien, ainsi que deux locaux vélos au sein de la résidence. Un appartement rare, alliant confort moderne, luminosité et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Fontenay sous bois, à 15 minutes à pied du rer a fontenay, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un confortable 6 pièces de 105 m² carrez dans un immeuble moderne de 2015 au 3ème et dernier étage, comprenant : -un séjour / salon cuisine us spacieux de plus de 40 m² et lumineux orienté sud / ouest -1 suite parentale avec sa salle de douche -4 belles chambres avec chacune leur dressing et une grande salle de douche avec wc et coin buanderie -un 2ème toilette séparé -nombreux rangements -très faibles charges de copropriété de 80 euros et de dépenses d'énergie (dpe c) -possibilité de double parking couvert et sécurisé au rez-de-chaussée vous serez séduits par : -cette belle pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée arborée -le calme extérieur car l'immeuble est situé dans une voie privée -l'appartement est fait avec de beaux matériaux et sans travaux à prévoir -les commerces et les écoles sont tout proches -l'environnement est très agréable avec 3 parcs à proximité immédiate c'est une très belle opportunité ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose ce bel appartement à 530.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Copropriété de 7 lots et charges de 80 euros / mois (eau froide incluse). Chauffage individuel électrique de qualité. Dpe : classe c indice 147 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1000 euros et 1390 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433954. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad france - maxime raimbourg vous propose : fontenay-sous-bois - secteur clos d'orleans - appartement triplex - t3 / t4 - 68 m² carrez / 84 m² au sol - avec terrasse privative - au calme - a moins de 10 mn de la gare rer a de fontenay et du bois de vincennes. Niché au sein d'une jolie cour arborée ce triplex avec jardinet privatif ressemble davantage à une maison de ville qui comprend : - en rez-de-jardin une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative et sur un jardin partagé. - au 1er étage : un palier desservant une grande chambre, une salle de douche, et des toilettes séparés. - sous-combles : une belle pièce divisée en deux parties par une cloison (possibilité d'y faire deux chambres d'enfants ou une chambre et un bureau). La surface est de 68 m² carrez, et de 84 m² au sol. L'esprit y est un peu industriel avec un premier escalier en béton brut et un second en métal. Une partie du sol du troisième niveau est en vitre permettant de récupérer un maximum de lumière des trois velux et donnant un coté atypique à l'appartement, les enfants adoreront ! Ce bien fait partie d'une copropriété conviviale de 7 lots principaux, et a une histoire car il est issue de la réhabilitation complète d'une ancienne pépinière réalisée en 2003. Il est équipé de double vitrage et de chauffage individuel électrique. Il bénéficie d'une localisation privilégiée proche des transports (accès à nation 10' et la défense 25'), et d'une sectorisation scolaire recherchée (écoles mot et duruy, collège duruy, proximité des écoles privées de nogent-sur-marne). Bien peu courant sur le secteur, charmant et bucolique, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.