Vente appartement avec cave à Fontenay-sous-Bois (94120)

Duplex d’exception face au bois de vincennes – 212 m² avec 35 m² terrasse plein ciel bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Dans un environnement privilégié, face au bois de vincennes, découvrez ce beau duplex de 212 m² (192,79 m² loi carrez) situé aux deux derniers étages d’un immeuble intimiste comprenant que deux appartements. Un bien rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception vous accueille par une entrée avec placards menant à une vaste pièce de réception de 75 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur). Une arrière-cuisine avec buanderie, un balcon, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, wc) et grand dressing mural complètent ce niveau. À l’étage supérieur, accessible par un bel escalier, vous trouverez une deuxième chambre, un salon lumineux (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une salle de douche avec wc, et surtout, une terrasse de près de 35 m² offrant une vue panoramique sur le bois de vincennes, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking et une cave saine, accessibles également par l’ascenseur privatif, complètent ce bien. Parfaitement situé face au bois de vincennes, ce bien profite de la proximité immédiate du rer a, d’écoles réputées, de commerces, de marchés, d’infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d’un accès rapide à paris et aux grands axes routiers. Les + du bien : - calme absolu et vue sur le bois - climatisation réversible - petite copropriété bien entretenue - proximité immédiate du rer a (fontenay-sous-bois) et des écoles réputées - commerces, marchés et infrastructures sportives à quelques minutes à pied a noter : - taxes foncières : 5.275 euros - charges de copropriété : 5.526 euros / an (eau, entretien des parties communes) - état du bien : bon état - le bien est soumis au statut de copropriété - appartement, lot n°2 – cave, lot n°4 – parking, lot n° 5 - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 217 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 7 (b) prix de vente : 1.460. 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame isabelle francis, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Fontenay sous bois, sectorisation ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer dans une résidence bien entretenue : un appartement familial de 70 m² carrez au 3ème et dernier étage avec 3 chambres, un beau séjour / salon sur balcon plein sud, une cuisine indépendante (us possible), une salle de bain et des wc séparés. Vous serez séduits par cette résidence familiale sécurisée et arborée pour profiter des espaces extérieurs notamment un magnifique espace de jeux pour les enfants et une salle de jeux en intérieur avec pingpong., son séjour traversant lumineux avec vue dégagée, son parquet en très bon état et ses nombreux rangements. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Local vélos et emplacement extérieur dans la résidence. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 299.000 euros frais d'agence inclus soit 4,18% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe d indice 208 et ges : d indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.456 euros / an soit 288 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 3456 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Fontenay-sous-Bois – Quartier Larris – 3 chambres – Vue dégagée – Balcon – Parking À seulement 10 minutes à pied du RER A, dans le quartier Larris, venez découvrir ce bel appartement familial de 76 m², situé au 17e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et salle de sport. L'appartement se compose : - d'une entrée avec rangements, - d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée, - d'une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, - d'un espace nuit bien séparé, comprenant trois chambres baignées de lumière, une salle de bains avec espace lave-linge et un WC indépendant. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les + : vue dégagée, belle luminosité, agencement fonctionnel, proximité immédiate des transports et des commodités. Environnement pratique pour la vie de famille : – École élémentaire Paul Langevin à 2 minutes à pied – Crèche à 4 minutes – Commerces à 5 minutes Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Fontenay-sous-Bois – Calme, lumineux, avec parking, cave et faibles charges À vendre : studio de 28 m² situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. L’appartement est calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine aménagée ouverte et d’une salle d’eau. Atouts : Faibles charges, comprenant eau chaude et eau froide Cave privative Place de parking incluse Bus au pied de l’immeuble Emplacement recherché : À 500 m du quartier Rigolo, à la limite de Vincennes et Montreuil, proche du parc des Beaumonts et à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes. Marché trois fois par semaine, commerces et transports accessibles à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline rousseau vous propose : secteur des parapluies- proche vincennes et montreuil. Charmant 2 pièces avec vue dégagée à rénover, au 3ème étage par escalier. L'entrée avec un grand placard dessert en étoile : une cuisine avec un petit balcon, un salon, une salle de douches avec wc et une chambre avec petit balcon. Une cave. Electricité ok. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 529 euros an atouts : fonctionnel et lumineux, pas de perte de place. Mise à son goût : rénovation cuisine et salle de douches à prévoir. Isolation des murs par l'intérieur + changement fenêtre salon bus à proximité et vincennes et montreuil à quelques minutes bus 124 pour château de vincennes en 7'. Bus 127 pour croix de chavaux en 6' bus 118 pour rer a val de fontenay et jusqu'à rosny sous bois perrier métro croix de chavaux à 6' de vélo métro chateau de vincennes à 8' de vélo ou 20' à pied la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement traversant avec balcon, d'une superficie de 109 m² entièrement rénové, situé à Fontenay-sous-Bois à proximité de commerces et commodités. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et de deux wc. Chauffage collectif. Double vitrage. Bien vendu avec un parking et deux caves. Contact : Hantat Fouad 06 35 42 81 91 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520.00 euros.

Hosman vous propose cet agréable appartement 2 pièces traversant de 47,35 m² Carrez, situé Rue Guérin Leroux à Fontenay-sous-Bois. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1965, et sécurisé par un interphone, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces du centre-ville (Village de Fontenay), d'espaces verts (Parc de l'Hôtel de Ville et Eco-parc des Carrières), et des transports (environ 10 minutes à pied de la station de RER A "Fontenay-sous-Bois" et de la station de RER A / E "Val de Fontenay"). Le Bois de Vincennes est également accessible à pied ! L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux avec petit balcon, - une cuisine séparée toute équipée, - une chambre avec placards toute hauteur, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un local vélos est accessible au sous-sol. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le ravalement des façades ainsi que l'isolation ont été réalisés en 2020, permettant d'améliorer les performances énergétiques des deux immeubles de la résidence. Trés bon DPE : C ! Le système de chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets persiennes repliables. Les charges de copropriété sont de 200 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1 328 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : en plein centre du village de fontenay-sous-bois, à 5mn à pied du rer a et du bois de vincennes, venez découvrir cet appartement familial de 3 pièces et 73 m² spacieux et traversant, au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Une belle entrée distribue la cuisine ouverte avec fenêtre côté jardin, le séjour de 25 m² avec une jolie vue sur le village, et la première chambre orientée ouest. Le couloir dessert ensuite la deuxième chambre orientée sud sur jardin et équipée d'un grand dressing, la salle de bain avec une baignoire d'angle et une grande douche, et des wc séparés. L'espace douche communique avec la chambre et peut constituer une salle de d'eau privative pour la chambre parentale. Une cave saine de 7 m² et un local vélo complètent l'appartement. L'immeuble bénéficie du chauffage collectif, et l'appartement est équipé de double vitrage récent et de persiennes. Le beau parquet et la hauteur sous plafond donnent à ce bien beaucoup de charme et de confort. Le localisation proche des transports, des commerces, du bois de vincennes et des écoles (primaire mot et collège duruy) est très recherchée sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces de 45 m², situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, dans un secteur très calme. Il se compose : - d'une entrée avec grand placard de rangement, - d'une cuisine moderne et équipée (avec un cellier accueillant un bel espace de rangement et un espace buanderie) ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud, dotés de nombreuses fenêtres avec volets roulants électriques. - coté nuit, une chambre avec accès direct à la salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne. - d'un WC indépendant avec lave-mains + Les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée (lame d'argon de 20) et les volets roulants électriques ont été changés en 2023. + Bel agencement et optimisation des espaces + Aucun travaux à prévoir ! Une grande cave de 8,55 m avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. À proximité de nombreuses commodités ! - Au pied des Bus 122,124 et 301 - RER A et E (Val de Fontenay) à 10-12 minutes à pied - Ecole Maternelle et Elémentaire Henri Wallon à 190 mètres (2 min à pied) - Collège Jean Macé à 270 mètres (3 min à pied) - Centre Commercial Val de Fontenay à 950 mètres (12 min à pied) La résidence est alimentée par la RCU (Régie du Chauffage Urbain) permettant ainsi de faibles charges de chauffage et d'eau chaude. Ce réseau de chaleur urbaine sera étendu avec la mise en service au 1er janvier 2028 de son réseau de géothermie afin d'assurer le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude ! Les charges seront donc amenées à être encore plus minimisées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : — au coeur du quartier recherché du village, à 5 minutes à pied du rer fontenay-sous-bois et du bois de vincennes — appartement, 2 chambres, lumineux, écoles victor duruy — au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, cet appartement se compose - d’une entrée avec placard desservant un séjour orienté au sud, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave de 7 m²complète les prestations. — le + : - traversant, exposition et la très belle lumière. - fenêtres double vitrage. - cave : un espace de stockage supplémentaire. - copropriété très bien tenue. Bon à savoir : - sectorisation scolaire très recherchée (écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied. - commerces et restaurants accessibles en quelques pas. - transports : rer a fontenay-sous-bois à 5 minutes à pied. — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - rare opportunité : magnifique appartement de 2 pièces (46 m²) situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et optimisé pour le confort, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, à seulement quelques minutes à pied du rer a et e (station val de fontenay), permettant un accès rapide à paris. Une opportunité unique, parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Entrée fonctionnelle, optimisant la distribution des espaces. Séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un confort optimal sans vis-à-vis. Cuisine équipée, avec cellier attenant pour davantage de rangement. Chambre, maximisant l'espace et la praticité. Salle de bains moderne, équipée d'une baignoire. Toilettes indépendantes. Grande cave privative avec une belle hauteur sous plafond, un atout rare et recherché. Résidence bien entretenue avec des charges maîtrisées. Cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts et des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Une opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 618 998 - greffe de creteil) christophe bernet entrepreneur individuel 06 59 60 71 90 - réf. 907328.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Situé dans la charmante ville de Fontenay-sous-Bois, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable à ses résidents. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est un véritable joyau à découvrir. Cet appartement de type t2 se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain rénovée, d'un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie principal offre un environnement convivial, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un balcon privé vous permet de profiter de l'air frais en plein cOEur de la ville. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité, avec notamment l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort, un système de chauffage au gaz naturel pour une chaleur optimale, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Dans cette résidence sécurisée, vous pouvez également bénéficier d'une place de parking en box pour votre véhicule. De plus, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de rangement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Cet appartement rénové représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À fontenay-sous-bois, un emplacement idéal pour cet appartement en bon état (rénovation réalisée peinture et parquet), de 3 pièces, situé au 3ème et dernier etage, d'une surface de 55,60 m² carrez. À 4 mn à pied du rer a station fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air,. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son côté traversant, ses grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet et sa vue dégagée. Sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez son beau parquet en chêne totalement rénové, et le sentiment d'espace avec des hauteurs de plafond de plus de 2,80 m. L'appartement vous offre 3 pièces, dont 2 pièces séparées par une simple cloison avec porte vitrée, pouvant être totalement réunies, si vous le souhaitez, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez repenser l'agencement en fonction de votre projet. Une cave complète cet appartement, bien utile pour vos rangements. Vous apprécierez lors de votre visite : - la localisation - la luminosité - l'agencement - la possibilité de repenser l'agencement en fonction de vos besoins ou envies - le calme - faibles charges - petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 906034.

Iad france - wei xi vous propose : proche rer a et e- séjour double expositions - aucun travaux - 4 pièces : idéalement situé, avec écoles et commerces au pied de l’immeuble, à 5 min à pied du rer 'val de fontenay' (lignes a et e), futur métro ligne 15 (grand paris express) et tramway t1. Dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue (2002), cet appartement lumineux de 80 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un séjour spacieux de 32 m² avec double exposition sud-ouest, ouvrant sur un balcon calme et ensoleillé. Cuisine américaine équipée, 3 belles chambres, salle de bain, salle d’eau avec rangements et wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Atouts : accès rapide a86, a3, a4 à proximité : piscine, tennis, bibliothèque, théâtre quartier en plein essor avec futur centre d’affaires, métro 15 et tramway t1 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernadette Kadamany vous propose : Magnifique studio à Fontenay-sous-Bois, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au cOEur de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l‘avenue Victor Hugo et de ses nombreux commerces (boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Un charmant studio de 13.34 m² vous séduira par sa praticité et sa luminosité. Parfait pour un (e) étudiant (e), un jeune actif ou pour un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie optimisé dans un quartier calme et recherché. Lorsque vous entrez dans le studio, vous découvrirez une pièce principale lumineuse grâce à son exposition plein sud. La kitchenette équipée permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau avec douche et WC offre un confort supplémentaire. La résidence, construite en 1948, est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, prêt à emménager. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation pratique proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Bien que ne disposant pas de place de parking privée, un parking gratuit se trouve à proximité pour faciliter le stationnement. De plus, une cave est mise à disposition pour le stockage supplémentaire. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare RER A de Fontenay-sous-Bois en 7 minutes, facilitant ainsi vos trajets vers Paris. Parmi les autres atouts du secteur : le parc de la mairie à quelques pas pour vos moments de détente, le marché de Fontenay réputé pour ses produits frais, plusieurs établissements scolaires et crèches accessibles à pied, des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un environnement bien desservi par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio fonctionnel à Fontenay-sous-Bois. Contactez nous pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 356 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Kadamany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 940292469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Appartement de 3 pièces rénové avec terrasse à Fontenay-sous-Bois Situé dans la charmante commune de Fontenay-sous-Bois, cet appartement de 69.5 m² est un véritable bijou rénové, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs. Ce 3 pièces se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d’un généreux séjour lumineux sans vis-à-vis offrant un espace de vie convivial. Une terrasse attenante apporte une touche de verdure et un espace extérieur précieux pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'une résidence de 6 niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. L'environnement est calme et sécurisé, avec des équipements tels qu'un interphone, une porte blindée et un service de gardiennage. Construit en 1978, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal. L'isolation et le chauffage ainsi que la distribution sont assurés par un système de chauffage à gaz de ville et une ventilation mécanique. Les résidents ont accès à une place de parking sécurisée en sous-sol pour garer leur véhicule en toute tranquillité, bénéficiant également d'une cave aménagée. Cet appartement est idéalement exposé à l'est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec soin, qui saura certainement vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric montbarbon (06 01 43 50 53) vous propose : appartement en rez de cour dans petite copropriété comprenant, entrée, séjour double, grande cuisine, chambre, salle de bains avec wc, débarras. Chauffage individuel électrique programmable, faibles charges, situé dans le quartier du plateau, commerces à proximité, 18 mn à pieds du rer a, bus 118,124, 301 à proximité. Idéal premier achat la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric montbarbon ei (id 21898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Ashak vous propose : * Appartement Familial 4 Pièces avec Balcon - Quartier Rigollots, Fontenay-sous-Bois * Situé dans le quartier rechercher 'Rigollots', à proximité de Vincennes, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, cet appartement de 81 m², construit en 1965, est en bon état général. Vous découvrirez un agencement parfait avec une entrée, un grand double séjour, une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balconnet, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Les équipements et services de l'appartement sont complets avec un chauffage au gaz au sol, équipement de fibre optique, interphone, porte blindée, local a vélo / poussette, d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. La localisation de l'appartement est idéale, à seulement 10 minutes à pied du RER A, proche des écoles, des commerces de proximité. Cet appartement familial constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et ses avantages pour votre future vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour, situé dans le cœur de Fontenay village. Cet appartement de caractère très cosy vous offrira tout le confort nécessaire et vous permettra de jouir d’un extérieur au calme à l’ambiance bucolique. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis, ce qui garantit une belle tranquillité au cœur de la ville. D’une surface de 35 m², parfaitement agencé et décoré avec gout, ce bien bénéficie d’une ambiance chaleureuse et tranquille. L’appartement est composé d’une belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec un généreux dressing réalisé sur mesure et une salle d’eau avec toilettes. Quartier très agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (RER A à quelques minutes). Vous pourrez profiter également du parc de l’Hôtel de ville au pied de l’immeuble pour vous y ressourcer. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots : 6 (hors caves et garages) - Charges de copropriété annuelles 1303€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Iad France - Tao Li vous propose : Découvrez ce superbe appartement F3 dans une résidence récente de standing construite en 2017. Idéalement situé à seulement 1 minute à pied du RER A (6 minutes à Nation, 11 minutes à Châtelet), cet appartement représente un cadre de vie pratique et agréable à quelques pas de toutes les commodités : bois de Vincennes, commerces, écoles du village + deux célèbres écoles Albert de Mun & Institut Montalembert. Cet appartement se trouve au rez de chaussée. Il se compose de : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée exposé plein Sud, une terrasse de 12 m² qui donne sur un jardin privé et fermé, une grande entrée avec placard, 2 chambres exposées Sud, salle de bains, WC avec grand placard. Ascenseur et accès PMR Une grand cave Une place de parking couverte Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et personnalisable à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tao Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920097680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassim Rehailia vous propose : Collaboration inter-cabinet : La vente de cet appartement est ouverte à tous les professionnels (agence ou mandataire). Situé à seulement 1 minute de la gare, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate du Bois de Vincennes, accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce superbe appartement moderne de 4 pièces et 81 m², construit en 2017, se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 5 étages. Il se compose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et d'un grand salon lumineux avec accès à un balcon privatif. La cuisine est à aménager selon vos préférences, vous permettant de créer l'espace culinaire de vos rêves. Situé dans un quartier paisible et proche des commodités, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Points Forts en Résumé : Appartement moderne et spacieux Excellent état, construit en 2017 Chauffage urbain et fibre optique Sécurité assurée avec interphone et digicode Ascenseur et accès PMR Cave privative Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur Situation exceptionnelle : à 1 minute de la gare et à moins de 5 minutes du Bois de Vincennes Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.