Appartement avec cave à vendre à Saint-Maurice (94410)

Saint Maurice plateau, appartement de 2 / 3 pièces traversant de 52 m² (51.33 m² Carrez) situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble bien entretenu, au calme et à 2 mn du bois de Vincennes à pied. La particularité de ce bien est qu'il est doté d'un jardin privatif au sein de la copropriété; celui-ci peut accueillir une table à déjeuner de 10 personnes, toujours au soleil et au calme ! Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec une très belle vue dégagée sur un parc, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vendu avec une cave de 5 m². Cet appartement et ce jardin en font un bien atypique ! Et vous serez conquis par sa vue dégagée et arborée. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L’office notarial selarl pluriel notaires & associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 44 rue adrien damalix 94410 st maurice - immobilier. Notaires et l'office notarial pluriel notaires & associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente aux enchères par appel d'offres d'un appartement de trois pièces, idéalement situé au 44 rue adrien damalix à saint-maurice, offrant une vue sur le bois de vincennes. Cet appartement de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une cave. Il est situé dans une rue à sens unique très calme, proche des commerces et des écoles, et à seulement 9 minutes à pied de la station de métro charenton-écoles (ligne 8). Les charges de copropriété s'élèvent à 618 € par trimestre et la taxe foncière est de 1458 € par an. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les conditions de vente sont les suivantes : - prix de départ : 440 000 € - offres suivantes : multiples de 5 000 € - réception des offres du 3 / 03 / 2025 à 13h au 4 / 03 / 2025 à 13h sur le site immo-interactif. Les visites sont prévues le samedi 8 février de 12h à 13h30 et le jeudi 13 février de 12h30 à 14h et sur rendez-vous. Une possibilité d'acquérir un box dans la même rue est également offerte. Pour plus d'informations, contacter françois tendron. Visite vidéo : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 440 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 03 20 25 13 : 00 au 04 03 20 25 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : les visites sont prévues le samedi 8 février de 12h à 13h30 et le jeudi 13 février de 12h30 à 14h, sur rendez-vous contact : 06 70 49 88 64 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 04 / 03 / 2025 à 13 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pluriel notaires & associés - notaires à coubert - n° siret : 83379618800021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Découvrez ce charmant 2 pièces situé dans la ville paisible de Saint-Maurice, accessible par le RER A. Niché au calme d'une impasse, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la pittoresque Place Montgolfier et de ses commerces. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble édifié en 1994, bien entretenu et sécurisé, cet appartement de 36 m² se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains avec toilettes attenantes. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complète ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'au 27 / 09 / 2025. Copropriété formant une centaine lots principaux ne faisant l'objet d'une procédure en cours. Prix de vente FAI : 215 000 Euros incluant 12.000 euros fixe TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 203 000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Dans la ville paisible de Saint-Maurice, accessible par le RER A, découvrez ce charmant 2 pièces. Situé dans une voie privée et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), donne sur les jardins. L'immeuble, datant de 1987, et les parties communes sont en très bon état. D'une superficie de 45 m², l'appartement se compose : d'une entrée avec penderie, une cuisine indépendante et équipée, un spacieux séjour, un dégagement donnant sur la chambre avec son dressing et une salle de bains avec toilettes. Un emplacement de parking extérieur, sécurisée dans la voie privée, ainsi qu’une cave en sous-sol, complètent ce bien. Copropriété formant une centaine lots principaux ne faisant l'objet d'une procédure en cours. Prix de vente FAI : 310 000 Euros incluant 12.000 euros fixe TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 298 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Saint maurice plateau, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 2 / 3 pièces traversant de 52 m² carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble bien entretenu, au calme et à 2 mn du bois de vincennes à pied. La particularité de ce bien est qu'il est doté d'un jardin privatif au sein de la copropriété; celui-ci peut accueillir une table à déjeuner de 10 personnes, toujours au soleil et au calme ! Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec une très belle vue dégagée sur un parc, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vendu avec une cave de 5 m². Cet appartement et ce jardin en font un bien atypique ! Et vous serez conquis par sa vue dégagée et arborée. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 349.000 euros frais d'agence inclus (dont 19.000 euros de commission d'agence soit 5.76% du prix de vente). Dpe : classe climat e indice 245 et ges e indice 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 391508- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad france - erika de gouveia vous propose : a deux pas des bords de marne et d'un arrêt de bus, je vous propose cet appartement traversant f1 de 20 m² situé au rdc sur trois d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, machine à laver) séparée donnant sur cour sans vis-à-vis et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien, idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 746 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice varela vous propose : au dernier étage d'une petite copropriété, située idéalement à proximité immédiate de toutes commodités et à une dizaine de minutes à pieds du rer a. Appartement traversant de deux pièces principales composé de : entrée, séjour, chambre, selle d'eau avec wc, cuisine séparée. Au sous-sol une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 799 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé dans le quartier Mongolfier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 min à pied du RER A Joinville-le-Pont, ce bel appartement de 97 m² en étage élevé avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs proposant une imposante vue panoramique. Au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien traversant, en dernier étage, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire, d’un salon lumineux, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante, de 2 dressings, d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 37 m² et d’un balcon de 11 m², offrant une vue panoramique sur les environs. Confort assuré avec double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, double place de parking en sous-sol et cave. À deux pas du Bois de Vincennes, un cadre de vie recherché, entre ville et nature. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 577.33€ par mois (soit 6928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Emplacement idéal – Situé au cOEur du quartier Montgolfier, dans une résidence de standing, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cet appartement très lumineux (exposé Sud), offre une belle qualité de vie grâce à sa rénovation récente et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, une salle d’eau avec WC. Double vitrage, fibre optique, chauffage électrique individuel, DPE D, faibles charges 200 € / mois. Les + : ascenseur, grande cave saine, place de parking en sous-sol, aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, à seulement 50m du Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4 m² Carrez est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence qui mène au métro ligne 8 et au RER A, ainsi qu'une place de parking. En entrant dans cet appartement, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Le tout sans vis à vis. Les charges sont à 200 euros par mois et elles comprennent l'eau froide, le chauffage collectif et le reste des charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est très bon : D. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur le Plateau de Saint-Maurice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à seulement 200 m du Bois de Vincennes et 400 m du métro Charenton-Écoles (Ligne 8), SAFTI vous propose ce duplex de 100 m² au sol (82 m² loi Carrez). Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine individuelle, d'une première chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, des toilettes et un dégagement ouvrant sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare. Un cave complète ce bien. La petite copropriété assure intimité et tranquillité, avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Saint-Maurice - Idéal pour un premier achat ! Cette offre située au 2ème étage avec ascenseur procure un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités (transport en commun, autoroute A4, écoles, commerces, activités sportives). Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous les besoins d'une famille ou d'un jeune couple. L'atout majeur de cet appartement traversant réside dans sa luminosité, avec des expositions sud et nord, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une place de parking en box dans le sous-sol de l'immeuble et une cave complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. les charges de 286€ par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude. Avec un petit rafraîchissement à prévoir (salle de bains et cuisine), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous commencez à vous projeter ? contactez-moi pour en savoir + sur cette offre et nous calerons une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 1 pièce avec balcon, au coeur d'un joli parc arboré. À seulement 5 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont (Gare de Lyon en 13 minutes) dans un environnement paisible, venez découvrir cet appartement de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie avec un grand dressing, ouverte sur un balcon de 6,5 m² exposé sud-est avec une vue dégagée sur le parc – Havre de paix en pleine ville. La cuisine, séparée et fonctionnelle donne également sur le balcon. Une salle d’eau avec baignoire et WC complètent ce bien. La copropriété est particulièrement agréable, sécurisée, avec un gardien, les jardins sont très bien agencés et proposent différents espaces arborés calmes et parfaitement entretenus. Le quartier résidentiel, permet de tout faire à pied : transports, commerces, balades en bord de Marne. Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1870 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Rare opportunité ! Charmant appartement de 4 pièces à Saint-Maurice, avec 3 chambres dont une suite parentale, un balcon, une cave et 2 places de parking en sous-sol. Ce lumineux appartement de 111 m² est le bien idéal pour une famille cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les 3 chambres offrent de belles surfaces. L’appartement peut être re-divisé en 2 comme à l’initial et obtenir ainsi un revenu supplémentaire. Vous apprécierez le confort et la sécurité offerts par cette résidence fermée avec digicode et interphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier prisé de Saint-Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine JOBEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée de 2013 avec gardienne, à 5 minutes du métro, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 39.8 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2025. Ce bien comprend Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

ALFORTVILLE – Hyper centre-ville À deux pas de toutes les commodités, dans un petit immeuble début XXᵉ parfaitement entretenu (17 copropriétaires), venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage, en parfait état, prêt à accueillir votre première installation en toute sérénité. Un appartement chaleureux et fonctionnel bénéficiant d'une configuration très agréable, l'appartement se compose de : Une entrée avec débarras pratique pour le rangement du quotidien Un séjour cocooning agrémenté d'une cheminée décorative, véritable atout charme Une cuisine américaine entièrement aménagée, avec fenêtre, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec famille et amis Deux chambres confortables, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, au calme Une salle de bains Un WC séparé Les pièces de vie bénéficient d'un superbe parquet en teck massif en parfait état, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative. Les huisseries en double et triple vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude produite par un chauffe-bain, pour une maîtrise de vos consommations. Une localisation parfaite pour une vie à pied L'appartement est situé en hyper centre d'Alfortville, vous profitez de tout à quelques minutes à pied : Commerces : Monoprix, marché du centre, commerces de bouche, restaurants etc. Transports : métro et bus, pour rejoindre facilement Paris et les alentours Écoles : groupe scolaire Henri Barbusse et Louis Pasteur, pratique pour les jeunes parents ou futurs projets de famille Loisirs & culture : quais de Seine pour les balades, médiathèque et nombreuses activités culturelles à proximité Les + qui font la différence Appartement traversant : belle luminosité toute la journée Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole qui assure un très bon entretien Belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage Ce trois pièces réunit charme de l'ancien, confort moderne, emplacement idéal et budget maîtrisé, ce qui en fait une opportunité rare pour un couple de primo-accédants souhaitant acheter en cœur de ville tout en préparant l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien de l'immeuble) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596673 ).

Louise mevrel vous présente un appartement 2 pièces parfaitement optimisé, situé proche du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports (rer d maisons-alfort / alfortville à environ 12 min à pied, métro ligne 8 école vétérinaire à environ 15 min à pied). Au sein d'une petite copropriété, cet appartement comprend : un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'abattre la cloison entre la chambre et le séjour. À partir du 1er janvier 2026, la révision du mode de calcul du dpe fera évoluer le classement énergétique de l'appartement : il passera automatiquement de la classe e à la classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431738 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.(). Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * [travaux en cours] situé à deux pas du bois de vincennes, le projet bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis dans le quartier. Proche de la station de métro l8 ''charenton ecoles'', la résidence, seulement à 30min * de république et d'opéra, profite d'une situation exceptionnelle : nature, transports, commerces et écoles. Les appartements offrent le charme du bois apparent, confort thermique et acoustique inégalé, qualité d'air plus saine, beaux volumes et espaces extérieurs. Conçue en bois massif clt, matériau naturel renouvelable, les intérieurs des appartements offrent une ambiance chaleureuse pour un bien-être remarquable. Prix ttc indiqué hors annexes (parking, cave). Sous réserve de disponibilités. * voir conditions sur le site tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 min à pied du RER, appartement DEUX pièces, très bien agencé, disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains séparée des WC et d'un balcon filant de 8 m². Chauffage par géothermie en 2025. Situation idéale proche des commerces et transports.

Le cabinet GHT Immo vous propose : À 50 mètres de la Place René Coty, au cœur du quartier Charentonneau, secteur École Raspail, à moins d'1 minute à pied de tous les commerces, du marché, square récemment rénové. À 10 minutes à pied du métro 'Maisons-Alfort-Stade'. Dans une résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue, au 6e étage avec ascenseur, portail électrique sur rue, grand box en sous-sol sécurisé, cave au sous-sol de l'immeuble. Un très bel appartement traversant et ensoleillé de 3 pièces, 70 m², entièrement refait à neuf, avec une magnifique terrasse d'environ 6 m². 2 grandes vues dégagées sans vis-à-vis, dont une sur Paris et la Tour Eiffel. Somptueux couchers de soleil. L'appartement se compose de : Une grande entrée avec 2 très grands placards, Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée (hotte, four, gazinière), 2 chambres, Une salle de bain, Un WC séparé, Un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Le tout complété par une grande cave et un grand box en sous-sol sécurisé de la résidence. Parquet en chêne massif d'origine. Exposition traversante, très lumineux et ensoleillé. Prix : 433 000 € frais d'agence inclus À visiter sans plus tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : 01 48 93 81 23 – Cabinet GHT IMMO – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Appartement Charmant de 3 Pièces à Maisons-Alfort, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort, cet appartement de type T3 offre un cadre idéal pour démarrer une nouvelle vie ou réaliser un investissement locatif judicieux. D'une surface totale de 58 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1900, propose un agencement fonctionnel et des prestations attrayantes. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une entrée lumineuse qui mène à un séjour exposé sud où vous pourrez vous relaxer et recevoir vos proches. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres (7,66 m² et 19,2 m²) offrent des espaces de repos confortables, et la salle d'eau complète cet ensemble avec praticité. L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode offre la tranquillité d'esprit à ses résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le gaz naturel contribuent à un cadre de vie agréable et moderne. La proximité du métro facilite les déplacements en toute simplicité. Ce bien est un choix idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs en quête d'une opportunité intéressante à Maisons-Alfort. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, RER D et future ligne 15, découvrez cet appartement familial au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par sa luminosité et ses volumes, le salon donne accès au balcon et fait face au parc du Vert de Maisons, la cuisine séparée dispose de nombreux rangements et reste équipée, 3 belles chambres avec placards, grande salle d'eau avec fenêtres et WC séparés. Espace dressing et cagibi. Cet appartement traversant, au dernier étage est idéal pour une vie de famille. Cave au sous-sol de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Situé à Maisons-Alfort (94700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, et de toutes commodités et à seulement 500m du métro dans une belle résidence sécurisée avec gardien Cet appartement de 4 pièces construit en 1974, offre une surface habitable de 83 m². Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité, renforcée par la présence de deux balcon pour profiter de l'extérieur. En outre, il dispose d'une cave et d'une place de parking nominative couverte, pour un confort au quotidien. À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel comprenant 1 grande entrée, 3 chambres, 1 cuisine fermée, 2 salles de bain et 1 WC séparé, idéal pour les familles ou un investissement locatif. Les espaces sont bien répartis, offrant des pièces spacieuses et confortables. Pas de travaux à prévoir. Les charges sont raisonnables, comprennent chauffage et eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort (94700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À 7 Minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, et à 6 minutes du futur Ligne Métro Ligne 15, des commerces, il garantit une vie quotidienne pratique et dynamique. Idéalement localisé, ce bien permet de profiter des divers points d'intérêts locaux tout en restant au calme. Une cave au sous-sol. Ces équipements supplémentaires contribuent à la valeur et au confort de cette propriété. À l'intérieur, cet appartement de 56 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un dégagement bien agencé, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie offre une distribution optimale et conviviale, idéal pour une vie urbaine paisible et pratique. À l' extérieur une place de box est disponible en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Maisons-Alfort - Situé dans le quartier prisé de Charentonneau, à deux pas de la place René Coty avec ses commerces, son marché, ses écoles (Raspail) - A 8' du métro Stade (ligne 8) Découvrez ce charmant appartement de 3 Pièces principales, bien agencé, au 1er étage étage d'une petite copropriété récemment rénovée, au charme authentique de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé à l'Ouest, avec une cuisine ouverte, d'un dégagement, de 2 belles chambres avec placard, exposées à l'Est, d'une salle de bains avec fenêtre, et un wc séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave (12 m²) offrant un bel espace de stockage et de rangement. Sur la cour de l'immeuble, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking extérieur (en sus). Cet appartement bien agencé, profite d'une belle luminosité, et d'un cadre de vie paisible et familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.