Commerces à vendre à Saint-Maurice

Iad france - raouf nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : fonds de commerce - charmant restaurant refait à neuf de 100 m² environ, actuellement exploité en restaurant gastronomique indien pakistanais. Situé dans une rue passante, il comprend minimum 44 couverts à l'intérieur repartis sur deux salles et 24 en extérieur, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un coin bureau-repos et plusieurs espaces de stockages. Une cave complète le restaurant. Équipement complet : vendu avec l'intégralité du mobilier et une cuisine professionnelle bien équipée. Loyer : 1547 euros ht / mois. Provisions pour charges : 100 euros / mois. Bail 3 / 6/9. À visiter sans tarder. Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raouf nekkache (id 37854), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 849982145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose : À VENDRE - Local commercial – Salon de coiffure au potentiel exceptionnel Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé, avec une clientèle solide, régulière et particulièrement fidèle. Un véritable petit bijou, prêt à accueillir son futur gérant dans les meilleures conditions. Surface & aménagements : - 58 m² environ de plain-pied, facile d’accès Local fonctionnel, bien agencé, parfait pour un salon de coiffure, d'esthétique ou d'autres activités paramédicales ou de bien-être. En plus du salon de coiffure, le local permet également : Tous commerces sauf ceux déjà existants dans l'immeuble Les plus du fonds : - Notoriété forte - Clientèle fidèle, stable et qualitative - Loyer faible : 1 200 € / mois à terme échu, sans TVA soit 4957€ / trimestre - Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2020 - Fonds exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires Opportunité rare Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller (ID 80298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 981386964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : À vendre – Local professionnel / bureaux – Alfortville Nord Idéalement situé à Alfortville nord à 5 minutes à pied du M8 École Vétérinaire, ce local de 50 m² offre un emplacement pratique, secteur dynamique avec tous les commerces à proximité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct sur rue permettant d’accueillir facilement du public, ainsi que d’un second accès par la copropriété. Le local se compose de 4 pièces, 3 bureaux en rez-de-chaussée et d’un espace en sous-sol pour un espace cuisine, un WC et une douche. possibilité d'aménager les bureaux autrement (cloisons) Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour une activité de bureaux, profession libérale ou activité de service. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : belle opportunité pour ces murs en vente offrant une belle commercialité de passage. Le local comprend une boutique (75 m² environ) avec vitrine une salle de cuisson, un sous sol ventilé( 75 m² environ) et un appartement de 30 m² environ situé au 1er étage. Libre d'occupation. Extraction existante bonne rentabilité, tout type de commerce possible. Je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46 m² Carrez, ce local offre : entrée / espace accueil, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de cuisine avec rangements ou troisième bureau, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une à trois salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 610603 ).

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique de 45 m², d'un garage de 275 m² avec double accès par porte sectionnelle, ainsi qu'un sous sol de 40 m². Prix de vente 990.000€ h. I. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051514).

Iad france - sadrac makonda vous propose : à vendre — cession de fonds de commerce / droit au bail supermarché / alimentation générale g2o points forts de l'affaire emplacement stratégique : situé sur un axe commerçant majeur et passant à maisons-alfort. Enseigne reconnue : exploité sous l'enseigne de proximité g2o. Fonds commercial structuré chiffre d'affaires régulier : supérieur à 1 million d'euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sadrac makonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811532589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andré-mathieu claveau vous propose : * local commercial de 70 m² avec studio à vendre à maisons-alfort * emplacement stratégique | belle opportunité situé sur la rue jean-jaurès concentrant la majorité des commerces de proximité, ce mur commercial de 70 m² actuellement exploité est vendu avec une cave de stockage de 50 m² au sous-sol et un studio de 15 m² à l'arrière boutique avec son entrée indépendante sur une cour d'immeuble très bien entretenu. Bail commercial et charges bail 3 / 6/9 commencé en octobre 2024 loyer actuel 1620 € ttc les + : * situé dans un quartier dynamique et très fréquenté de maison-alfort * à proximité de la ligne du rer d vert-de-maisons et des bus * environnement attractif : bureaux, boulangerie, école, restaurants * clientèle régulière composée de touristes et d'actifs du quartier n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires et demander une visite la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249320 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 19320 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-mathieu claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ght immo vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 65 m² de plain-pied, idéalement situé sur une avenue passante et commerçante. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité commerciale dynamique. Une cave attenante de 30 m² complète ce local, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048248).

Le cabinet ght immo vous propose : un bien commercial idéal pour un investisseur, situé sur un emplacement stratégique sur la n19, proche du métro. Emplacement n1 : rue très fréquentée, idéal pour un investissement commercial. Boutiques en pied d'immeuble avec une rentabilité attractive de 6.7 %. 1° local commercial (107 m²) : loué à une enseigne nationale pour 44 940,52 € ht / hc / an. Ce local est en parfait état. 2ème local commercial (220 m²) : loué à une enseigne nationale pour 97 089,64 € ht / hc / an. Le revenu annuel total des locaux est de 145 000 € / ht / hc / an nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048588).

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 280 m² offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres donnant sur une rue passante. Surface totale : 280 m² rdc : 140 m² un espace d'accueil, un bureau et une salle de 100 m². Sous sol : 140 m² (idéal stockage et bureaux). Climatisation réversible au rdc et sous-sol accès erp ce local polyvalent convient parfaitement à diverses activités commerciales ou professionnelles. 2 places de parking complètent ce bien. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048476).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la vente une maison médicale d'une surface de 227 m², en VEFA. Ce bien moderne est conçu pour accueillir des professionnels de santé dans un cadre fonctionnel, conforme aux normes en vigueur. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation optimale pour une activité médicale ou paramédicale. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410750).

Iad france - alexandre russo (06 21 34 73 79) vous propose : supermarché à céder idéalement situé à maison-alfort. Implantez-vous au coeur de maison-alfort avec ce supermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle sur une grande avenue très fréquentée, entre la seine et la marne. Son environnement dynamique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des stations de métro, des arrêts de bus et de nombreux établissements d'enseignement, le magasin profite d'un flux constant de clients et d'un bassin de recrutement idéal. La présence de nombreux étudiants et alternants permet également de constituer une équipe tout en optimisant les coûts salariaux. L'organisation logistique est parfaitement rodée avec deux livraisons hebdomadaires, effectuées les mercredis et samedis, garantissant un approvisionnement régulier et une gestion efficace des stocks. Que vous soyez un professionnel de la grande distribution ou un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable, cette affaire réunit les ingrédients essentiels d'une exploitation performante : emplacement premium, forte visibilité, excellente accessibilité et potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir. Bail 3 / 6/9 loyer : 7200€ ht bail permettant l'exercice de tous types d'activités information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre russo (id 89131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 900943432 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et situé sur un axe passant, une boutique en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² de surface au sol, complété par une cave en sous-sol idéale pour du stockage. Il dispose d'une belle façade linéaire d'environ 8 à 10 mètres, offrant une bonne exposition commerciale. Situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire avec un flux régulier, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : métro Liberté (ligne 8) à proximité, Maisons-Alfort – Charenton (ligne 8) également accessible, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une profession libérale. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410927).

L'agence ght immo vous propose : local en rez-de-chaussée, erp, offrant 7 bureaux, double sanitaires et kitchenette. Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro charenton-le-pont, en plein centre-ville. Opportunité à saisir rapidement ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049131).

Le cabinet ght immo vous propose à la vente une boutique de 22 m², idéalement située sur une rue très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local est actuellement loué 1 100€, offrant un revenu locatif immédiat. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411298).

Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein centre ville de charenton le pont, une surface commerciale de 330 m² - rdc 300 m² - r-1 30 m² ideal cabinet médical ou dentaire, imr radiologie, cardio ou centre de dyalisé. Bien rare sur secteur nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048695).

Emplacement N°1 Bercy | Affaire Familiale depuis plus de 25 ans Opportunité rare dans un secteur à très forte fréquentation, au coeur de Bercy. Fonds de commerce exploité en famille depuis les années 2000, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage (bureaux, touristes, habitants). Points forts : Bail 3 / 6/9 neuf Loyer maîtrisé : 2 300 € TTC / mois Capacité : 68 à 74 couverts 48 places intérieures Terrasse hivernale chauffée de 24 à 30 places Possibilité de terrasse estivale supplémentaire Surface : 73 m² intérieur et 20 m² terrasse Cuisine de plain-pied 15 m² Extraction 400 Climatisation Deux locaux de stockage et un box au parking (loués séparément) Prix de cession : 325 000 € FAI Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 Idéal pour restauration sur place, brasserie moderne, concept bistronomique ou café gourmand en emplacement premium à Paris 12. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Possibilité : japonais / livraison / nouilles / multi-concepts localisation : paris 12e quartier dynamique avec fort passage (bureaux + hôtels + flux touristique) surface : 42 m² (rez-de-chaussée) + 16 m² (cuisine en sous-sol) capacité : 38 couverts extraction : conduit ø 255 mm adapté à la restauration lourde (wok, grillades, etc.) prix de cession : 66 000 € (frais d'agence inclus) loyer : 2 900 € / mois (charges et eau incluses) points forts : restaurant chinois exploité depuis plus de 10 ans clientèle fidèle et stable environnement : bureaux + hôtels + touristes flux constant et diversifié avec extraction idéal pour wok, grillades, japonais, nouilles, dark kitchen prêt à exploiter immédiatement équipement complet, aucun travaux à prévoir fort potentiel de transformation livraison (uber eats / deliveroo), concept rapide, etc. Idéal pour : entrepreneur souhaitant se lancer rapidement en restauration projet orienté livraison / dark kitchen investisseur recherchant un modèle faible coût / rotation rapide prix de vente 66 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 66 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39100) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rue de wattignies paris 12ème murs commerciaux loués de 38 m² avec extraction ! + cave. État locatif : loué à une activité de restauration. Bail de 03 / 2026 loyer : 2 500 € / mois ht & hc soit 30 000 € ht & hc / an. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 370 000 € + 11 000 € ht d'honoraires rentabilité : 7.90% kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - yi li vous propose : murs commerciaux loués – paris 12ᵉ – investissement locatif – rentabilité 8 % à vendre, murs commerciaux actuellement loués, situés dans le 12ᵉ arrondissement de paris (75012). Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 10 m² en sous-sol. Le bien est actuellement exploité comme salon de massage et bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9, en cours depuis le 1er septembre 2020. Informations principales : - paris 12ᵉ – 75012 - environ 28 m² en rdc + 10 m² en sous-sol - bail commercial 3 / 6/9 depuis le septembre / 2020 - loyer annuel : 18 373 € hc / ht - taxe foncière : 568 € - prix de vente : 232 000 € - rentabilité brute indicative : environ 8 % le local étant déjà loué, il s'adresse notamment à un investisseur recherchant des murs commerciaux avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs existants. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 7999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yi li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour cause de retraite, cède un restaurant d'angle, à la forte visibilité et à la grande terrasse permanente, au coeur du quartier bercy, au flux permanent : accor arena, gare de bercy, hôtels, ministère des finances,. Rdc de 70 m² : 48 couverts comptoir, climatisation, cctv, frigos bas, toilettes pmr terrasse permanente en angle de 19 ml : 34 couverts redevance 1670 € / an cuisine au rdc avec extraction sur toit prête à l'emploi : piano gaz, chambre froide, frigos, plonge, lave-vaisselle,. Cave très saine de 30 m², avec hauteur sous plafond de 2,70m stockage, étagères, chambres froides positives et négative bailleur : rivp loyer : 3800 € / mois toutes taxes et charges comprises extraction - angle - visibilite - terrasses - flux permanent les 5 atouts majeurs d'une reprise sereine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 595 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 553 350 € honoraires d'agence charge acquéreur : 41 650 € ht + 8 330 € tva, soit 49 980 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en angle, au coeur du quartier csp + de daumesnil surface totale : 126 m² 1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré 2nde salle 36 m² : 44 couverts double toilettes pmr de 8 m² etablissement en angle entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi terrasse permanente de 16 m² cuisine de 12 m² toute équipée électrique avec petite extraction, chambre froide et réserve de 10 m² ventes sur place et à emporter levier de développement : ouvrir le dimanche quartier csp + , proximité des marchés et du bois de vincennes loyer : 3180 € ht / mois charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 € ht / mois bail renouvelé en septembre 2026 bailleur : paris habitat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 98 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Mélanie De Sousa vous propose : Situés dans le 12e arrondissement de Paris à deux pas de la Gare de Lyon ces murs commerciaux d’une superficie de 81 m² sont actuellement exploités par un traiteur thaï spécialisé dans la petite restauration. Le local est en très bon état général et bénéficie d’un espace fonctionnel composé d’une partie traiteur, une cuisine avec chambre froide, partie restauration avec place assise en intérieur et extérieur ainsi qu’une salle de stockage, courette extérieure, WC privatifs avec lavabo ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage complémentaire. RENTABILITÉ LOCATIVE : - Loyer annuel : 44 100 € HT - Activité actuelle : traiteur thaïlandais / petite restauration Un bien idéal pour un investissement immobilier commercial, avec une activité de restauration déjà en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895070126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce secteur recherché : gare de lyon, quinze-vingt. Vente d'un restaurant en parfait état, exploitable immédiatement, de plain-pied, avec une superficie de 100 m² pouvant accueillir 40 à 50 personnes. (terrasse fermée) avec clim réversible. La cuisine est compartimentée en trois espaces (plonge, pâtisserie et espace cuisson). Extraction 400, très bien équipée. La cour permet d'accéder à une cave de 20 m². Loyer mensuel charges comprises 2780€ cession 310 000€ fai contact patrick marteau 06 10 23 74 84 (8.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.