Vente commerce 280 m² Maisons-Alfort (94700)

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj – pmu emplacement en angle très fréquenté loyer : 4 450 € / mois avec logement à l’étage nouveau bail 3 / 6/9 ouvert 6 jours et demi par semaine 2 semaines de congés par an cave. Terrasse. Idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, emplacement privilégié et accès facile aux transports. Pas de personnel à reprendre. Prix négociable ! Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chunling Fu (07 82 93 34 95) vous propose : Restaurant 490 m² environ – Emplacement n°1 au pied du centre commercial – Paris 13 ? Paris 13 ? – Emplacement commercial stratégique À céder : fonds de commerce de restaurant, situé au pied d’un centre commercial très fréquenté. Local en bord de rue et côté centre commercial, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant. Métro à quelques pas, garantissant une accessibilité optimale. ? Surfaces (env. 490 m² environ au total) • Sous-sol : niveaux -1 et -2, env. 102 m² environ chacun • Rez-de-chaussée : 178 m² environ – grande salle principale • 1 ? étage : 108 m² environ – salle supplémentaire ? Conditions financières • Loyer annuel : 133 000 € • Charges : 5 850 € / mois • Prix de cession du fonds : 1 200 000 € • Extraction et installations adaptées à la restauration chaude ? Atouts majeurs • Emplacement commercial premium • Au pied d’un centre commercial très fréquenté • Grande façade vitrine en bord de rue • À proximité immédiate du métro • Surface rare pour une activité de restauration dans ce secteur • Restaurant exploité sous bail américain stable depuis 2019 – Opportunité rare Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu (ID 85235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20 ? Arrondissement de paris, à charonne, à proximité immédiate du métro maraîchers (ligne 9). Ce bar-brasserie avec licence iv bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du fonds : surface totale : environ 200 m² -rez-de-chaussée : -salle de restaurant -bar -cuisine professionnelle équipée sous-sol : -réserves -bureau -wc capacité d'accueil : -70 places assises en intérieur -25 places en terrasse équipements cuisine : -four à pizza -2 friteuses -piano 4 feux -cuisine fonctionnelle et opérationnelle exploitation : -licence iv vendu horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible ouvert 7 jours sur 7 idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif atout supplémentaire rare : possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce 3 chambres idéal exploitant ou logement de personnel emplacement : -quartier vivant et dynamique -forte fréquentation locale et de passage -environnement commerçant et résidentiel affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de l'est parisien. Dossier et informations complémentaires sur demande. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 € ht + 16 800 € tva, soit 1 216 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 116 000 € ht + 0 € tva, soit 1 116 000 € ttc honoraires d'agence : 84 000 € ht + 16 800 € tva, soit 100 800 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plein pied avec une façade de plus de 9 mêtres, au pied du métro Chemin Vert et à proximité de la Place de la Bastille. Toutes activités autorisées. Libre à la vente.

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : hotel situé à paris au cœur des halles. Refait à neuf en 2025. Composé de 5 appartements de 25 m² environ. Sur 125 m² environ de plancher en tout. Chiffre d’affaires 340.000 €, possible en louant le local commercial. Au rez de chaussée. Un local commercial de 25 m² environ, libre de location, avec extraction, avec une cave par accès direct, terrasse de 15 personnes, licence iv. Loyer 2.750 € ht vendu avec tout le matériel, avis favorable au dernier contrôle de sécurité et incendie. Aide au business-plan. Fonds de commerce 1.430. 000 €. Dont honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jie lin (06 13 04 06 76) vous propose : paris centre-vente fonds de commerce : bar • tabac • brasserie avec logement surface commerciale : environ 60 m² environ sous-sol : chambre froide, espace de réserve et de stockage bail commercial 3 / 6/9 en cours loyer mensuel de 3550€ avec charges points forts de l’affaire : emplacement stratégique dans paris : clientèle mixte bureaux, résidents & touristes belle prestation, établissement bien tenu et fonctionnel avec belles terrasses éphémères fréquentation régulière et clientèle fidèle pas d'indication sur les chiffres d'affaires ou autres renseignements comptables par téléphone. Disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et organisation de visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin (id 86724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 940541261 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .