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Immobilier à Saint-Maurice (94410) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Saint-Maurice (94410)

Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Saint Maurice ?

Saint Maurice est une commune dynamique avec une population de 14506 habitants. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun.

Comment se comporte le marché immobilier à Saint Maurice ?

Le marché immobilier de Saint Maurice connaît une légère baisse de -18,88 % dans les ventes, avec un prix moyen au m2 de 5673 euros. Cela reflète une certaine stabilité, mais avec une résilience face à la conjoncture.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Saint Maurice ?

Acheter à Saint Maurice reste une option intéressante pour les jeunes couples et les familles, malgré une diminution des volumes de ventes. La surface moyenne des appartements est de 62 m², offrant un bon rapport qualité-prix.

Comment se positionne le marché locatif à Saint Maurice ?

Le marché locatif à Saint Maurice présente un rendement global de 6,86 %. C’est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à profiter d’un rendement locatif attractif.

Quels sont les nouveaux projets de construction à Saint Maurice ?

Des projets de construction récents visent à diversifier l’offre immobilière, engendrant plus d’opportunités pour les propriétaires et investisseurs.

Quelle est la structure du marché résidentiel à Saint Maurice ?

La structure du marché reste orientée vers les petites surfaces, avec la majorité des ventes d’appartements. Cela donne une tendance favorable pour les primo-accédants.

Comment se compare le marché à Saint Maurice avec les communes voisines ?

Comparé aux communes voisines, Saint Maurice affiche des prix raisonnables, rendant l’immobilier compétitif, surtout pour des familles recherchant un bon cadre de vie.

Quelle est l’avenir du marché immobilier à Saint Maurice ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Saint Maurice s’annoncent prometteuses, surtout si l’évolution de la population se stabilise, apportant potentiellement un regain d’intérêt pour acheter et louer.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Saint Maurice ?

Quels sont les prix immobiliers à Saint Maurice ?

Le prix moyen au m2 à Saint Maurice est de 5673 euros, avec une légère évolution envers la stabilité.

Est-il judicieux d’investir dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Oui, le rendement locatif de 6,86 % est attractif et le marché reste ouvert aux investisseurs.

Comment se positionne le marché locatif à Saint Maurice ?

Le marché locatif est actif, principalement grâce à une demande stable de professionnels et d’étudiants.

Quelles sont les tendances pour 2026 dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Les prévisions indiquent une stabilisation des prix, avec de nouvelles constructions promettant de renforcer le marché.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Maurice (94410)

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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374 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Marie Kuete vous propose : T3 - Appartement de Charme avec Jardin à Saint-Maurice - Performance énergétique (DPE C) Appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Saint-Maurice, dans un immeuble datant de 1930. Cet appartement offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, et un agréable jardin privatif, ce bien saura vous séduire par son charme. L'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ouverte sur le salon. La salle de bain moderne et fonctionnelle, et les WC séparés sont un confort supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce au jardin privatif avec une exposition favorable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, vous apprécierez la fibre optique, le digicode, la porte blindée et le système de chauffage individuel par convecteurs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie des plus agréables. Appartement coup de coeur à découvrir sans plus tarder, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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450 000 €

A deux pas du Bois de Vincennes ! Appartement 3 pièces tr...

Saint-Maurice (94410)

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 52,23 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de la rue Marthe Chenal à Saint-Maurice. L'appartement est en très bon état et bénéficie du charme de l'ancien. Il comprend : - une entrée avec placard, - un salon de 13 m², sur rue, - une cuisine séparée, - deux belles chambres de 12 m² et 13 m², avec placards, - une salle de bains, - un wc séparé. Ce bien inclut une buanderie de 4 m² située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 7 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz individuelle. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, à l'exception de celle de la cuisine. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un local à vélos, les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 417 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 177 €. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Le quartier offre commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide aux transports, notamment la station de métro "Charenton-Écoles" (ligne 8), facilitant les déplacements vers Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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530 000 €

Appartement 3 pièces refait à neuf exposition sud

Saint-Maurice (94410)

Appartement 3 pièces 81 m² - Face au Bois de Vincennes - Refait à neuf - Box fermé Situé à Saint Maurice, face au Bois de Vincennes, cet appartement traversant de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal et verdoyant au sein d’une résidence bien entretenue des années 70. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Pièce de vie - Séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Grande baie vitrée avec volet électrique - Balcon de 5 m² donnant sur le parc de la résidence - Vue dégagée et sans aucun vis-à-vis Espace nuit - Suite parentale de 20 m² avec baignoire balnéo et double vasque, face au Bois de Vincennes - Une seconde chambre avec parquet bois massif, également face au bois Confort et équipement - Double vitrage sur l’ensemble du bien - Isolation thermique renforcée (BA 13 ) - 5 grands placards encastrés coulissants - Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et buanderie - wc séparés - box fermé au sous-sol - cave de 3 m² - local vélo Taxes foncières : 1 837 € Charges mensuelles : 400 € par mois (incluant chauffage collectif et eau inclus) Le bus 111 au pied de l’immeuble dessert : - Métro Charenton Écoles en 15 mn - RER A de Joinville le Pont en 15 mn - Métro Bercy à Paris en 30 mn Prix : 530 000 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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389 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Appartement Lumineux ouvrant sur Jardin à Saint-Maurice - Dans le secteur très recherché du Plateau, à proximité immédiate du métro ligne 8 Charenton, découvrez ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021, situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché aux portes de Paris. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée desservant un agréable coin bureau, idéal pour le télétravail, d’une cuisine moderne semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée avec sol en marbre blanc et crédence graphique en ardoise, ouverte sur un séjour spacieux prolongé par le jardin, d’une chambre bénéficiant également d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle de bain. Les pièces de vie sont sublimées par un élégant parquet en dalle de Versailles, apportant charme, cachet et standing à l’ensemble. Le jardin, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable atout rare sur le secteur, offrant un espace extérieur calme et agréable, particulièrement recherché dans ce quartier résidentiel. Il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un appartement fonctionnel et confortable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Adresse particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des transports (ligne 8 Charenton) facilitant l’accès rapide à Paris, des commerces de proximité, écoles et services, ainsi que du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente. Appartement coup de cOEur, réunissant charme de l’ancien, rénovation de qualité et extérieur rare, idéal en résidence principale comme en investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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Lumineux T3 avec terrasse à Saint-Maurice

Saint-Maurice (94410)

Succombez au charme de cet appartement traversant et lumineux de 85 m², niché paisiblement au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à Saint-Maurice. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne chaque pièce, amplifiée par un balcon et une terrasse de 8 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, complète agréablement le vaste séjour qui ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Faites fructifier l'immense potentiel de cet appartement en aménageant les espaces selon vos envies et besoins. À seulement quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie serein et vert. Profitez de l'excellent réseau de transports en commun accessible au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la ligne 8 du métro et au RER A via Joinville-le-Pont. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Saint-Exupéry, à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 3480 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques (servitudes, documents cadastraux, etc.) que requiert toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et peut, sur demande, fournir des précisions ou des documents complémentaires. Notre équipe reste à votre disposition pour vous informer sur les démarches usuelles liées à l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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Vente Appartement 2 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint-maurice – joinville-le-pont – secteur mairie – place mongolfier - bois de vincennes à seulement 8 minutes à pied du rer a, à 2min du bois de vincennes & à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dans un environnement calme et à 10 minutes à peine des portes de paris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon, situé au sein de la résidence récente et sécurisée windsor construite en 2021 (encore sous garantie décennale). Situé au 3ᵉ étage sur 4, ce bien bénéficie d’une vue dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien. Coup de coeur garanti ! Idéal pour acquérir un appartement comme neuf, sans délai ni travaux. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec penderie (environ 12 m²), d’une spacieuse salle d’eau avec espace buanderie (environ 6 m²), ainsi que de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 135€ par mois comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude & l’eau froide. Visites possible 7 jours sur 7 – contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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Lumineux T4 avec balcon à Saint-Maurice

Saint-Maurice (94410)

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice. Avec ses 71 m², ce logement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour être un véritable cocon de tranquillité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains pratique vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Le balcon de 4 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie agréable et un accès facile. À moins de 300 mètres, la Promenade Paul Cézanne et les bords de Marne offrent des opportunités idéales pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, avec le bus Pont de Charenton à seulement 200 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'École Du Centre et plusieurs crèches sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 9 - Taxe foncière : 1030 € - Charges de copropriété : 350 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif (fioul) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles proposent une description générale du bien et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les contrôles et vérifications réalisés par des professionnels (diagnostiqueurs, experts ou notaires) ni les consultations administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.