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Immobilier à Saint-Maurice (94410) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Saint-Maurice (94410)

Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Saint Maurice ?

Saint Maurice est une commune dynamique avec une population de 14506 habitants. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun.

Comment se comporte le marché immobilier à Saint Maurice ?

Le marché immobilier de Saint Maurice connaît une légère baisse de -18,88 % dans les ventes, avec un prix moyen au m2 de 5673 euros. Cela reflète une certaine stabilité, mais avec une résilience face à la conjoncture.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Saint Maurice ?

Acheter à Saint Maurice reste une option intéressante pour les jeunes couples et les familles, malgré une diminution des volumes de ventes. La surface moyenne des appartements est de 62 m², offrant un bon rapport qualité-prix.

Comment se positionne le marché locatif à Saint Maurice ?

Le marché locatif à Saint Maurice présente un rendement global de 6,86 %. C’est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à profiter d’un rendement locatif attractif.

Quels sont les nouveaux projets de construction à Saint Maurice ?

Des projets de construction récents visent à diversifier l’offre immobilière, engendrant plus d’opportunités pour les propriétaires et investisseurs.

Quelle est la structure du marché résidentiel à Saint Maurice ?

La structure du marché reste orientée vers les petites surfaces, avec la majorité des ventes d’appartements. Cela donne une tendance favorable pour les primo-accédants.

Comment se compare le marché à Saint Maurice avec les communes voisines ?

Comparé aux communes voisines, Saint Maurice affiche des prix raisonnables, rendant l’immobilier compétitif, surtout pour des familles recherchant un bon cadre de vie.

Quelle est l’avenir du marché immobilier à Saint Maurice ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Saint Maurice s’annoncent prometteuses, surtout si l’évolution de la population se stabilise, apportant potentiellement un regain d’intérêt pour acheter et louer.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Saint Maurice ?

Quels sont les prix immobiliers à Saint Maurice ?

Le prix moyen au m2 à Saint Maurice est de 5673 euros, avec une légère évolution envers la stabilité.

Est-il judicieux d’investir dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Oui, le rendement locatif de 6,86 % est attractif et le marché reste ouvert aux investisseurs.

Comment se positionne le marché locatif à Saint Maurice ?

Le marché locatif est actif, principalement grâce à une demande stable de professionnels et d’étudiants.

Quelles sont les tendances pour 2026 dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Les prévisions indiquent une stabilisation des prix, avec de nouvelles constructions promettant de renforcer le marché.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Maurice (94410)

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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267 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, dans une résidence face au Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4 m² Carrez est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence qui mène au métro ligne 8 et au RER A en une dizaine de minutes. En entrant dans cet appartement, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 16 m² orienté EST, d’une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), et de deux chambres. Puis d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Une vie dégagée sans vis à vis. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les charges sont à 200 euros par mois et elles comprennent : l'eau froide, le chauffage collectif et tout le reste des charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est très bon : D avec une faible consommation énergétique. Double vitrage dans tout l'appartement. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Les photos du séjour et des chambres sont des projections 3D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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530 000 €

Appartement 3 pièces refait à neuf exposition sud

Saint-Maurice (94410)

Appartement 3 pièces 81 m² - Face au Bois de Vincennes - Refait à neuf - Box fermé Situé à Saint Maurice, face au Bois de Vincennes, cet appartement traversant de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal et verdoyant au sein d’une résidence bien entretenue des années 70. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Pièce de vie - Séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Grande baie vitrée avec volet électrique - Balcon de 5 m² donnant sur le parc de la résidence - Vue dégagée et sans aucun vis-à-vis Espace nuit - Suite parentale de 20 m² avec baignoire balnéo et double vasque, face au Bois de Vincennes - Une seconde chambre avec parquet bois massif, également face au bois Confort et équipement - Double vitrage sur l’ensemble du bien - Isolation thermique renforcée (BA 13 ) - 5 grands placards encastrés coulissants - Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et buanderie - wc séparés - box fermé au sous-sol - cave de 3 m² - local vélo Taxes foncières : 1 837 € Charges mensuelles : 400 € par mois (incluant chauffage collectif et eau inclus) Le bus 111 au pied de l’immeuble dessert : - Métro Charenton Écoles en 15 mn - RER A de Joinville le Pont en 15 mn - Métro Bercy à Paris en 30 mn Prix : 530 000 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement 3 Pièces 64 m² à louer à Saint-Maurice (94410)
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1 790 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse à Saint-Maurice. Situé au cOEur de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (8 minutes à pieds de la gare RER de Joinville-le-Pont), cet appartement d'exception de 64 m² environ allie confort moderne et emplacement privilégié. Construit en 2021, vous bénéficierez d'une construction récente aux normes les plus élevées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent de beaux volumes pour garantir à chacun son espace privé. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal pour tous les occupants. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. Avec une vue dégagée, elle deviendra rapidement votre oasis de tranquillité, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Les équipements de l'appartement sont également à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour rester connecté à tout moment, digicode, porte blindée pour une sécurité renforcée, et chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal. Enfin, la résidence bénéficie d'un parking sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'un garage à vélos. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien agencé et idéalement situé à Saint-Maurice. Pas de visite avant un dossier complet envoyé. Disponibilité : 27 juillet 2026 Honoraires locataire : 650 € Caution : 3 220 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3220 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 10€ / m²).

Appartement 3 Pièces 71 m² à louer à Saint-Maurice (94410)
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1 800 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad france - nelson vieira vous propose : location meublee à saint-maurice. Situé à saint-maurice, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 71 m² offre de beaux volumes. Au 2e étage d'un immeuble des années 70, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, une sensation de volume et de clarté envahit l'espace. Le séjour spacieux est agrémenté d'un balcon, idéal pour poser votre transat. La cuisine équipée est séparée du séjour. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec balcon et d'une salle d'eau avec wc séparé. Vous allez adorer les nombreux rangements proposés par ce bien. Fibre optique, gardien, ascenseur sont des atouts que vous apprécierez au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Important : au delà de ces prestations, vos charges comprendront également l'eau et le chauffage. Un dossier vous sera demandé avant d'organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 260.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3080 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 715 euros (soit 10€ / m²).

Maison 8 Pièces 176 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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760 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Saint-Maurice Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur trois niveaux, offrant un espace généreux et un jardin, nichée au cOEur de Saint-Maurice. Construite en 1900, cette maison de 176 m² sur un terrain de 500 m², nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable pépite pour les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un bureau et une suite parentale. Les beaux volumes et la luminosité naturelle de cet espace vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une cuisine, un séjour donnant directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Enfin au 2ème étage, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, une salle d’eau et une chambre. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, offrant un espace de verdure rare en pleine ville. Une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf   m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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À partir de  760 000 €

Saint-Maurice à 500 m du métro

Saint-Maurice (94410)

À Saint-Maurice, découvrez une adresse rare dans le quartier résidentiel du Plateau de Gravelle, entre la Marne, le Bois de Vincennes et les portes de Paris. Située à seulement 100 mètres du bois, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à la fois verdoyant, calme et pratique. Les commerces, le marché, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout organiser facilement. La station de métro à 500 mètres renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec un accès rapide au centre de Paris. La résidence séduit par son format intimiste et son architecture élégante, pensée pour traverser le temps avec sobriété. Le hall d’entrée et les parties communes, décorés par une architecte d’intérieur, apportent une ambiance raffinée dès les premiers pas. Un jardin intérieur paysager complète l’ensemble et crée une respiration végétale réservée aux résidents. Les appartements neufs 4 pièces proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et des prestations haut de gamme. Les intérieurs associent confort et élégance avec parquet en chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bain équipées avec meuble vasque, placards équipés et WC suspendus. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence favorise un confort durable et une meilleure maîtrise énergétique. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des pièces de vie. Les accès sont sécurisés par vidéophone, digicode Vigik et parking en sous-sol. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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À partir de  957 900 €

Saint-Maurice à 500 m du métro

Saint-Maurice (94410)

À Saint-Maurice, découvrez une adresse rare dans le quartier résidentiel du Plateau de Gravelle, entre la Marne, le Bois de Vincennes et les portes de Paris. Située à seulement 100 mètres du bois, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à la fois verdoyant, calme et pratique. Les commerces, le marché, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout organiser facilement. La station de métro à 500 mètres renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec un accès rapide au centre de Paris. La résidence séduit par son format intimiste et son architecture élégante, pensée pour traverser le temps avec sobriété. Le hall d’entrée et les parties communes, décorés par une architecte d’intérieur, apportent une ambiance raffinée dès les premiers pas. Un jardin intérieur paysager complète l’ensemble et crée une respiration végétale réservée aux résidents. Les appartements neufs 4 pièces proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et des prestations haut de gamme. Les intérieurs associent confort et élégance avec parquet en chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bain équipées avec meuble vasque, placards équipés et WC suspendus. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence favorise un confort durable et une meilleure maîtrise énergétique. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des pièces de vie. Les accès sont sécurisés par vidéophone, digicode Vigik et parking en sous-sol. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .