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Immobilier à Saint-Maurice (94410) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Saint-Maurice (94410)

Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Saint Maurice ?

Saint Maurice est une commune dynamique avec une population de 14506 habitants. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun.

Comment se comporte le marché immobilier à Saint Maurice ?

Le marché immobilier de Saint Maurice connaît une légère baisse de -18,88 % dans les ventes, avec un prix moyen au m2 de 5673 euros. Cela reflète une certaine stabilité, mais avec une résilience face à la conjoncture.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Saint Maurice ?

Acheter à Saint Maurice reste une option intéressante pour les jeunes couples et les familles, malgré une diminution des volumes de ventes. La surface moyenne des appartements est de 62 m², offrant un bon rapport qualité-prix.

Comment se positionne le marché locatif à Saint Maurice ?

Le marché locatif à Saint Maurice présente un rendement global de 6,86 %. C’est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à profiter d’un rendement locatif attractif.

Quels sont les nouveaux projets de construction à Saint Maurice ?

Des projets de construction récents visent à diversifier l’offre immobilière, engendrant plus d’opportunités pour les propriétaires et investisseurs.

Quelle est la structure du marché résidentiel à Saint Maurice ?

La structure du marché reste orientée vers les petites surfaces, avec la majorité des ventes d’appartements. Cela donne une tendance favorable pour les primo-accédants.

Comment se compare le marché à Saint Maurice avec les communes voisines ?

Comparé aux communes voisines, Saint Maurice affiche des prix raisonnables, rendant l’immobilier compétitif, surtout pour des familles recherchant un bon cadre de vie.

Quelle est l’avenir du marché immobilier à Saint Maurice ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Saint Maurice s’annoncent prometteuses, surtout si l’évolution de la population se stabilise, apportant potentiellement un regain d’intérêt pour acheter et louer.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Saint Maurice ?

Quels sont les prix immobiliers à Saint Maurice ?

Le prix moyen au m2 à Saint Maurice est de 5673 euros, avec une légère évolution envers la stabilité.

Est-il judicieux d’investir dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Oui, le rendement locatif de 6,86 % est attractif et le marché reste ouvert aux investisseurs.

Comment se positionne le marché locatif à Saint Maurice ?

Le marché locatif est actif, principalement grâce à une demande stable de professionnels et d’étudiants.

Quelles sont les tendances pour 2026 dans l’immobilier à Saint Maurice ?

Les prévisions indiquent une stabilisation des prix, avec de nouvelles constructions promettant de renforcer le marché.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Maurice (94410)

Appartement 3 Pièces 64 m² à louer à Saint-Maurice (94410)
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1 790 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse à Saint-Maurice. Situé au cOEur de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (8 minutes à pieds de la gare RER de Joinville-le-Pont), cet appartement d'exception de 64 m² environ allie confort moderne et emplacement privilégié. Construit en 2021, vous bénéficierez d'une construction récente aux normes les plus élevées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent de beaux volumes pour garantir à chacun son espace privé. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal pour tous les occupants. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. Avec une vue dégagée, elle deviendra rapidement votre oasis de tranquillité, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Les équipements de l'appartement sont également à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour rester connecté à tout moment, digicode, porte blindée pour une sécurité renforcée, et chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal. Enfin, la résidence bénéficie d'un parking sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'un garage à vélos. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien agencé et idéalement situé à Saint-Maurice. Pas de visite avant un dossier complet envoyé. Disponibilité : 27 juillet 2026 Honoraires locataire : 650 € Caution : 3 220 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3220 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 10€ / m²).

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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Appartement à vendre 4 pièces SAINT MAURICE Plateau de Gr...

Saint-Maurice (94410)

Visite du bien sur rendez-vous (appel direct recommandé). Pour amateurs de grands espaces à vivre et de calme, aux portes de Paris. Vivez l'exception à 100 mètres du Bois de Vincennes en coeur de ville commerçant, sur le très recherché Plateau de Gravelle. Cette résidence de standing qui ne compte que 20 lots, fait le choix d'une architecture au cachet certain, mixant pierres apparentes et enduits naturels. L'appartement est un grand 4 pièces de presque 94 m², niché au 2ème étage avec ascenseur. Une entrée vous accueille avec un placard toute hauteur, avant de vous laisser découvrir sa pièce de réception de 40 m² baignée de lumière. Le balcon vous offre une vue sur les jardins intérieurs et les jolies maisons de ville du quartier aux chants d'oiseaux inattendus. L'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec son placard, donc une suite parentale avec salle de douche privative, l'ensemble est complété d'une salle de bain et de WC séparés. 1 place de parking en sous-sol. Prestations sans travaux, finitions soignées, dernières normes, faibles charges, sans oublier les FN réduits. Prix parking inclus. Visites sur rendez-vous au numéro indiqué et après un premier entretien téléphonique ayant validé le potentiel de votre financement. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3948€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957003.

Appartement 3 Pièces 71 m² à louer à Saint-Maurice (94410)
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Location Appartement 3 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad france - nelson vieira vous propose : location meublee à saint-maurice. Situé à saint-maurice, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 71 m² offre de beaux volumes. Au 2e étage d'un immeuble des années 70, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, une sensation de volume et de clarté envahit l'espace. Le séjour spacieux est agrémenté d'un balcon, idéal pour poser votre transat. La cuisine équipée est séparée du séjour. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec balcon et d'une salle d'eau avec wc séparé. Vous allez adorer les nombreux rangements proposés par ce bien. Fibre optique, gardien, ascenseur sont des atouts que vous apprécierez au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Important : au delà de ces prestations, vos charges comprendront également l'eau et le chauffage. Un dossier vous sera demandé avant d'organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 260.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3080 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 715 euros (soit 10€ / m²).

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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95 000 €

SAINT-MAURICE – INVESTISSEMENT LMNP – STUDIO 23 m² – RÉSI...

Saint-Maurice (94410)

Capifrance vous présente en exclusivité au sein d'une résidence de services bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate du métro ligne 8 – Charenton-Écoles, des commerces et des bords de Marne, ce studio de 23 m² situé au 2ᵉ étage. Ce bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec espace nuit, lits, télévision, table et chaises, penderie, climatisation, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement meublé est intégré dans une résidence exploitée par un gestionnaire professionnel. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, le logement bénéficie d'un bail commercial avec gestion entièrement déléguée, permettant à l'investisseur de percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion quotidienne. Les atouts de l'investissement - Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Studio meublé en excellent état - Gestion entièrement déléguée par exploitant - Revenu garanti via bail commercial : 5675,88 euros HT / an soit 6252 euros TTC / an - Bail ferme jusqu'au 30 / 09 / 2033 La résidence bien située aux portes de Paris et rénovée récemment en 2022, offre un cadre sécurisé et recherché, à proximité des transports et de toutes les commodités. Ce bien constitue une solution d'investissement patrimonial simple, adaptée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec gestion simplifiée. Nombre de lots de la copropriété : 1100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 956548.

Maison 8 Pièces 176 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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760 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Saint-Maurice Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur trois niveaux, offrant un espace généreux et un jardin, nichée au cOEur de Saint-Maurice. Construite en 1900, cette maison de 176 m² sur un terrain de 500 m², nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable pépite pour les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un bureau et une suite parentale. Les beaux volumes et la luminosité naturelle de cet espace vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une cuisine, un séjour donnant directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Enfin au 2ème étage, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, une salle d’eau et une chambre. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, offrant un espace de verdure rare en pleine ville. Une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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530 000 €

Appartement 3 pièces refait à neuf exposition sud

Saint-Maurice (94410)

Appartement 3 pièces 81 m² - Face au Bois de Vincennes - Refait à neuf - Box fermé Situé à Saint Maurice, face au Bois de Vincennes, cet appartement traversant de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal et verdoyant au sein d’une résidence bien entretenue des années 70. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Pièce de vie - Séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Grande baie vitrée avec volet électrique - Balcon de 5 m² donnant sur le parc de la résidence - Vue dégagée et sans aucun vis-à-vis Espace nuit - Suite parentale de 20 m² avec baignoire balnéo et double vasque, face au Bois de Vincennes - Une seconde chambre avec parquet bois massif, également face au bois Confort et équipement - Double vitrage sur l’ensemble du bien - Isolation thermique renforcée (BA 13 ) - 5 grands placards encastrés coulissants - Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et buanderie - wc séparés - box fermé au sous-sol - cave de 3 m² - local vélo Taxes foncières : 1 837 € Charges mensuelles : 400 € par mois (incluant chauffage collectif et eau inclus) Le bus 111 au pied de l’immeuble dessert : - Métro Charenton Écoles en 15 mn - RER A de Joinville le Pont en 15 mn - Métro Bercy à Paris en 30 mn Prix : 530 000 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)
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Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville en duplex de type 4 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', cette propriété d'exception offre un cadre de vie familial remarquable, sans aucun travail à prévoir. L'agencement se déploie harmonieusement sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 99 m² environ : Rez-de-jardin : L'entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie de 35 m² environ accueillant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une grande salle d'eau avec WC de près de 6 m² environ ainsi qu'un dégagement. Premier étage : L'espace nuit propose trois belles chambres confortables. La première chambre fait 13 m² environ (avec penderie), la seconde 12 m² environ et la troisième 12 m² environ. Deux salles de bains supplémentaires (de 4 m² environ et 3 m² environ) ainsi qu'un grand dégagement complètent ce niveau. Le chef-d'OEuvre absolu de cette maison réside dans ses incroyables espaces extérieurs totalisant plus de 145 m² environ privatifs : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin clos de 87 m² environ. À l'étage, vous profiterez également de terrasses et terrasses végétalisées pour plus de 48 m² environ. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien. Située dans un environnement entièrement accessible à pied, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : la station de métro Charenton - Écoles (Ligne 8) se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en une trentaine de minutes. Ce confort s'accompagne de prestations haut de gamme propres aux constructions de grand standing (belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, isolation d'excellence, volets roulants et faibles charges). Une opportunité clé en main d'une rareté absolue sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .