Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Maurice (94410)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé dans le quartier Mongolfier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 min à pied du RER A Joinville-le-Pont, ce bel appartement de 97 m² en étage élevé avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs proposant une imposante vue panoramique. Au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien traversant, en dernier étage, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire, d’un salon lumineux, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante, de 2 dressings, d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 37 m² et d’un balcon de 11 m², offrant une vue panoramique sur les environs. Confort assuré avec double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, double place de parking en sous-sol et cave. À deux pas du Bois de Vincennes, un cadre de vie recherché, entre ville et nature. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 577.33€ par mois (soit 6928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur le Plateau de Saint-Maurice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à seulement 200 m du Bois de Vincennes et 400 m du métro Charenton-Écoles (Ligne 8), SAFTI vous propose ce duplex de 100 m² au sol (82 m² loi Carrez). Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine individuelle, d'une première chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, des toilettes et un dégagement ouvrant sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare. Un cave complète ce bien. La petite copropriété assure intimité et tranquillité, avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Rare opportunité ! Charmant appartement de 4 pièces à Saint-Maurice, avec 3 chambres dont une suite parentale, un balcon, une cave et 2 places de parking en sous-sol. Ce lumineux appartement de 111 m² est le bien idéal pour une famille cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les 3 chambres offrent de belles surfaces. L’appartement peut être re-divisé en 2 comme à l’initial et obtenir ainsi un revenu supplémentaire. Vous apprécierez le confort et la sécurité offerts par cette résidence fermée avec digicode et interphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier prisé de Saint-Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine JOBEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 16 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Découvrez La Villa Charentonneau, une nouvelle résidence offrant 11 appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Située à Maisons-Alfort, à seulement 3 kilomètres de Paris, cette résidence d'exception vous séduira avec son îlot paysager et son parking souterrain. Nichée dans un quartier recherché, elle est à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la ligne 8 du métro. Pour plus de détails, visitez le site web d'EDELIS. Besoin de renseignements ? Nos conseillers sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés par téléphone ou visioconférence. Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence Villa Charentonneau à Maisons Alfort, d'un montant de 4 000€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 4 000€ pour un T1, de 8 000€ pour un T2,12 000€ pour un T3,16 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2024 au 09 / 04 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un vrai appartement familial, lumineux et serein, aux portes de Paris Vous cherchez un appartement où la vie de famille s'organise naturellement, sans compromis entre espace, confort et localisation ? Ce 4 pièces de 73 m², en excellent état, coche toutes les cases. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité au quotidien. Une distribution idéale pour la vie de famille •Double séjour de 26 m², spacieux et convivial, parfait pour les moments partagés •Trois vraies chambres, dont une avec douche privative •Cuisine équipée avec buanderie attenante, pratique et fonctionnelle •Salle d'eau, WC séparés et dressing pour une organisation fluide •Cave pour le rangement •Chauffage collectif et eau chaude individuelle •Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence Traversant Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la verdure. Un emplacement pensé pour le quotidien Ici, tout se fait à pied : •Crèche, école, collège et commerces à 200 m •Métro ligne 8 – Maison-Alfort Stade à 250 m •RER D – Maison-Alfort / Alfortville à 10 min •Bus 104,217, 372 et N32 à proximité immédiate Un appartement où chacun trouve sa place Les volumes sont équilibrés, les espaces bien définis, la circulation fluide. Que votre famille soit en train de s'agrandir ou déjà bien installée, cet appartement offre une qualité de vie rare, entre calme, lumière et praticité. Un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 935948.

Situé à Maisons-Alfort (94700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, et de toutes commodités et à seulement 6min du métro dans une belle résidence sécurisée avec gardien Cet appartement de 4 pièces construit en 1974, offre une surface habitable de 83 m². Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter du balcon. Une cave et une place de parking couverte complètent le bien. À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel comprenant 1 grand séjour, 3 chambres, 1 cuisine fermée, 2 salles de bain et 1 WC séparé, idéal pour les familles ou un investissement locatif. Les espaces sont bien répartis, offrant des pièces spacieuses et confortables. Pas de travaux à prévoir. Les charges comprennent chauffage et eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Situé au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, RER D et future ligne 15, découvrez cet appartement familial au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par sa luminosité et ses volumes, le salon donne accès au balcon et fait face au parc du Vert de Maisons, la cuisine séparée dispose de nombreux rangements et reste équipée, 3 belles chambres avec placards, grande salle d'eau avec fenêtres et WC séparés. Espace dressing et cagibi. Cet appartement traversant, au dernier étage est idéal pour une vie de famille. Cave au sous-sol de la copropriété. Charges comprenant eau chaude, chauffage en géothermie, eau froide, ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin – Secteur Condorcet, Maisons-Alfort Dans une petite copropriété récente de 2015, venez découvrir ce beau 4 pièces de 81.99 m² Carrez (120.63 m² au sol), idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme du secteur recherché de Condorcet. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine américaine et séjour avec coin salle à manger. Accès direct à une terrasse de 21 m² prolongée par un jardin exposé plein sud de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un placard intégré au niveau du dégagement vers les chambres. Un accès direct au sous-sol offre un espace de rangement avec de nombreux placards intégrés, et un bureau idéal pour le télétravail. Une place de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : École sectorisée Condorcet À quelques minutes à pied du métro Les Juilliottes (ligne 8). Environnement résidentiel et paisible Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et calme absolu ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : duplex / quartier charentonneau / bords de marne / métro stade 250m / écoles et commerces. Duplex à maisons-alfort localisation : quartier charentonneau - à 250 mètres de la station de métro stade (ligne 8) caractéristiques du bien : - type : duplex 5 pièces - superficie : 93,50 m² (loi carrez) / 102,68 m² (au sol) - étage : 1er et dernier étage - résidence : réhabilitée en 1996, de très bon standing description des espaces : - niveau inférieur : - entrée avec placard - grand séjour traversant d'environ 49 m² - cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - salle d'eau avec toilettes - niveau supérieur (2ème étage) : - palier - trois chambres, dont deux avec placards intégrés - salle de bains - toilettes indépendantes - cave informations complémentaires : - possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément) - proximité immédiate des commerces et des écoles - accès facile aux bords de marne ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Atypique et au calme - 4 pièces avec balcon privatif au coeur de Charentonneau. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 4 pièces vous surprendra par son agencement original et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec baignoire et wc, d’un espace salle à manger avec cuisine ouverte, d’un séjour et de deux chambres. L’ensemble forme un lieu de vie singulier et harmonieux. Situé dans une cour intérieurs particulièrement calme, vous bénéficiez de tout l’étage, sans voisins au-dessus ni mitoyenneté latérale. L’appartement s’ouvre sur un balcon filant privé qui longe toutes les pièces. Un garage à vélos est à disposition dans la cour et 4 caves en sous-sol sont vendues avec le bien. En plein cOEur de Charentonneau, dans un secteur pavillonnaire recherché, vous êtes à 1 minute à pied des bords de Marne, 7 minutes du Square René Coty et de ses commerces et à 10 minutes du métro Stade. Le quartier offre un cadre de vie très agréable, particulièrement recherché. Un bien unique, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie clément de chez Safti vous propose en exclusivité, un appartement situé au 09 et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Marne jusqu'à la Tour Eiffel. Sans vis à vis, il offre un cadre de vie agréable et dégagé. Il se compose de 4 pièces donc 3 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien, bien placé. À deux pas de l'école vétérinaire, du métro ligne 8 et des commerces, ce bien réunit confort, calme et accessibilité. Ce bien est négociable ! Appartement en parfait état ! Les + : -Dernier étage avec ascenseur -Vue panoramique -Traversantt et très lumineux -Travaux de peinture effectué - tableau électrique au norme -Aucun vis à vis -Emplacement recherché -1 place de parking en sous sol Et si cet appartement était le votre ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 955 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Découvrez cet appartement T4 situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier de Maisons-Alfort. Ce bien, qui nécessite un rafraîchissement, offre une surface habitable de 72 m² et dispose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. La partie du salon peut être transformée en troisième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un balcon de 18 m², idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. De nombreux rangements et placards sont disponibles, ainsi qu'une cave, pour un stockage supplémentaire. Possibilité d'un box en sus. Situé dans un environnement familial, cet appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles maternelles et primaires, offrant ainsi une grande commodité pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les loisirs, un parc est accessible à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de promenade. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, pour un accès facile à tous les services nécessaires. Ce bien immobilier offre un excellent équilibre entre confort, praticité et qualité de vie, dans un quartier agréable et bien desservi.

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement traversant 4 pièces – Résidence Métropolis – Maisons-Alfort Stade À seulement 300 m du métro Ligne 8 – Proche écoles et commerces Dans la résidence recherchée Métropolis, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces principales, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités. Entièrement parqueté (hors pièces d’eau), il offre : • Une entrée avec rangements intégrés, • Un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée et accès à un balcon équipé d’un store banne, • Une cuisine aménagée et équipée, • Une suite parentale avec salle d’eau privative, • Deux grandes chambres, dont l’une avec accès à un deuxième balcon, • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements dans le couloir. Atouts supplémentaires • Appartement traversant, très lumineux, • Deux balcons : un côté séjour, un côté chambre, • Une places de parking en sous-sol, • Une Cave bétonnée. Prestations de la résidence • Chauffage collectif, • Ascenseur, • Gardien, • Visiophone, • Volets roulants, • Espace de jeux sécurisé pour les enfants. ⸻.

Le cabinet ght immo vous propose : dans une rue paisible et agréable de maisons-alfort, au sein d'une résidence recherchée du quartier alfort, un appartement familial bénéficiant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports. Transports : métro ligne 8 – école vétérinaire de maisons-alfort bus 107 paul bert, bus 104 école vétérinaire, bus 24 et accessibles en quelques minutes à pied. Au 4eme etage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces d'environ 83 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, de trois chambres, d'un placard intégré, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés, cave et place de parking, sans extérieur, bénéficiant d'un chauffage collectif au sol et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Appartement idéal pour une famille ou un investissement, situé dans un secteur recherché et bien desservi. Pour plus de renseignements, contactez-nous : ght immo 64 avenue gambetta – 94700 maisons-alfort tél. : 01 48 93 81 23.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : * Triplex coup de coeur avec jardin privatif et cave – Maisons-Alfort (Charentonneau) * Découvrez ce beau triplex traversant de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, situé au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. * Un véritable cocon de tranquillité * Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, ce triplex allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement (copropriété de 3 lots). Il bénéficie d’un jardin privatif de 50 m², sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité. * Une belle distribution sur trois niveaux * Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste ou bureau — à vous d’imaginer votre espace idéal ! ). * Les atouts qui font la différence * - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, installation de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder, à la frontière entre maison et appartement, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Ecole Vétérinaire - Dans copropriété bien entretenue proche des bords de Marne et à quelques minutes à pieds du métro école vétérinaire. Appartement sans vis à vis et au calme de 4 pièces principales. Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Au sous-sol une cave et un emplacement de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement traversant situé Rue Delaporte à Maisons-Alfort se compose de 4 pièces. Au 4ème étage d'un bâtiment de 6 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest apportant une luminosité notable. Sa surface Carrez est de 80.45 m² Carrez et 81.45 m² au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend : - Un double séjour lumineux, - Une cuisine séparée entièrement équipée, - Deux chambres avec rangements, - Une salle de bains, - Des WC séparées. L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos (dans la copropriété). Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est assurée par un dispositif électrique. La localisation de l'appartement offre un accès facile aux commodités. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et lieux culturels tels que la bibliothèque municipale et le Centre Paris Anim. Le parc des Coteaux est à quelques minutes à pied, offrant des espaces verts appréciés. Concernant l'éducation, les établissements scolaires proches comprennent l'école maternelle Georges Guynemer, l'école primaire Eugène Chavant et le collège Nicolas de Staël. En termes de transport, la station de métro Maisons-Alfort - Stade de la ligne 8 se situe à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction du bâtiment est comprise entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 850 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement avec terrasse panoramique – charenton-le-pont centre charenton-le-pont – centre ville | 5 pièces | 126 m² | dernier étage | terrasse 40 m² | parking & cave à seulement 2 minutes à pied du métro charenton écoles, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bien rare niché au dernier étage d'un immeuble récent bien entretenu. Ce spacieux appartement de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² en triple exposition, offrant une vue imprenable et dégagée. Il se compose de : une entrée un double séjour lumineux une grande cuisine dinatoire 3 à 4 chambres (ou bureau) une salle de bains une salle d'eau une cave une place de parking le tout dans un environnement calme et privilégié. Les + : dernier étage, terrasse ensoleillée avec vue, triple exposition, beaux volumes, emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 127, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4060€ soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 904178.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Charenton-Centre ! À 100 mètres du métro Charenton-Ecole, à proximité immédiate des commerces et écoles, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi moderne bien entretenu et sécurisé vous trouverez un 4 pièces familial de 60 m² environ. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, une cave saine de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état ! Possibilité d'agrandir le séjour à la place d'une chambre. Ce bien vous séduira par sa luminosité (nombreuses fenêtres avec exposition Sud et Nord), son absence de vis-à-vis et une bonne note énergétique en D. De gros travaux ont été votés et payés sur la copropriété, le chauffage est collectif. Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir, pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Charenton-le-Pont, en plein centre proche à 1 minute à pied de tous les commerces et commoditées. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans une charmante résidence de 1983 à Charenton-le-Pont, offrant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, familiale et lumineux. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, offrant un confort optimal pour une famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement. La cuisine équipée, le séjour lumineux ainsi que la salle à manger offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire : câble pour la téléphonie, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique. Côté sécurité, vous bénéficiez d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien dans la résidence. Pour faciliter le quotidien, vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, la résidence est parfaitement entretenue avec un accès soigné et agréable. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à Charenton-le-Pont, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux de décoration à prévoir. À visiter sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Au coeur de Charenton Le Pont : Très bel appartement clair et lumineux de 4 pièces, 3 chambres, 85 m² environ, avec grand balcon dans une Résidence standing sécurisée avec ascenseur idéalement situé à Charenton-le-Pont. Il se trouve a 2 mn à pied du métro Charenton écoles, des commerces et des écoles. Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit : Une belle entrée parquet au sol avec placards, dessert un grand séjour clair avec balcon. 3 belles chambres avec placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bains douche et 1 wc séparés. Avec son orientation plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre tranquillité d’esprit, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. De plus, un ascenseur dessert chaque étage pour un accès facilité. Une place de parking souterrain et un garage complètent ce bien pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : Vente en viager occupé – Appartement 4 pièces de 85 m² – Charenton-le-Pont Situé à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de Paris et de Bercy 2, cet appartement de 85 m² est proposé à la vente en viager occupé, le bien étant actuellement occupé par son propriétaire. L’appartement se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 12 étages, construit en 1990, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le logement offre de beaux volumes et une exposition sud / ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec espace de rangement, un double-séjour avec accès à deux balcons, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Les prestations de l’immeuble et du logement comprennent notamment : ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode et interphone. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. L’emplacement est particulièrement recherché, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun, axes routiers et aux portes de Paris, tout en conservant un environnement résidentiel. Cette acquisition s’adresse à un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec une valorisation à long terme, dans une commune dynamique et prisée du Val-de-Marne. Vente en viager occupé : les conditions financières (bouquet, rente, âge de l’occupant) seront communiquées sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur les modalités de ce viager, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ivry-sur-seine ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, du studio au 5 pieces duplex, en bords de seine, en plein coeur d'un parc boisé et proche du rer et du métro. À ivry-sur-seine, découvrez rives de seine, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du rer c (ivry-sur-seine), des métros ligne 8 (école vétérinaire de maisons-alfort) et ligne 7 (mairie d'ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt t zen 5 (maurice gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier ivry-confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences rives de seine vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le parc, la seine et paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernière opportunité ! Découvrez notre dernier 4 pièces familial de 83,72 m², situé au 7e étage de la résidence. Profitez d'un cadre de vie idéal : environnement verdoyant en bord de Seine, à proximité des futurs équipements de la ZAC Ivry Confluences : commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et place Gambetta à 450 m * . Un emplacement de choix avec de nombreux transports : futur T Zen 5 à 450 m * , RER C, métro lignes 7 et 8. Ne manquez pas cette opportunité unique ! *Conditions sur notre site * Source : Google Maps.

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