Alfortville Mairie – 4 pièces 72 m² – 3e chambre possible – Calme et lumineux

Alfortville mairie – 4 pièces lumineux au calme – 3e chambre ou bureau possible vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé, avec une pièce supplémentaire pour télétravailler ou accueillir une troisième chambre ?

À deux pas de la mairie et du marché d'alfortville, découvrez ce charmant 4 pièces de 72,40 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, dans une rue résidentielle calme.

Un appartement qui s'adapte à votre vie !

Vous apprécierez : - un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - deux chambres confortables. - une salle à manger indépendante, pouvant être aménagée en * troisième chambre ou véritable bureau * . - une grande salle d'eau avec espace buanderie. - des toilettes indépendantes. - une cave en sous-sol.

Une vie de quartier pratique au quotidien commerces, écoles, crèches et marché sont à proximité immédiate.

Le rer d (maisons-alfort–alfortville) se trouve à environ 15 minutes à pied et le métro ligne 8 à environ 20 minutes.

Les atouts qui font la différence : emplacement central, calme, luminosité, charme de l'ancien et possibilité d'adapter l'appartement à l'évolution de vos besoins.

Prix : 333 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

Charges : environ 329 € / mois, comprenant notamment chauffage et eau avec comptage individuel.

Taxe foncière : 1 192 € / an.

Un appartement à découvrir sur place pour apprécier son potentiel !

Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf.

617278 ).