Appartement avec balcon à vendre à Alfortville (94140)

NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est / Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie. Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est / Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie. Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au 2ᵉ étage d'un immeuble récent à Alfortville, ce bel appartement de 4 pièces développe 78,86 m² (81 m² au sol) et offre un cadre de vie agréable, avec un séjour tourné vers la Seine et un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence de 3 étages seulement, construite en 2015, il bénéficie du confort des bâtiments récents et d'une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux donnant face à la Seine, qui constitue le véritable cœur de l'appartement. La pièce de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour installer une petite table, prendre l'air ou profiter d'un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée selon la description de l'agent, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, offrant des espaces nuit bien distincts du séjour, adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un agencement optimisé pour faciliter la vie de tous les jours. L'ambiance générale est celle d'un bien récent, aux prestations standard et confortables, dans un immeuble de 2018 selon la description de l'agent, avec visiophone et digicode pour plus de sérénité. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C, signe d'une consommation d'énergie maîtrisée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant de gérer au plus près son confort thermique. Les charges de copropriété, communiquées par l'agent, sont d'environ 500 euros par trimestre. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien, un atout précieux à Alfortville, que ce soit pour un usage quotidien ou pour recevoir. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : « Roses » se trouve à environ 100 m et 200 m, « Place du Petit Pont » autour de 300 m, et « Achtarak » à environ 300 m également, offrant une desserte agréable vers les secteurs voisins. Pour les familles, l'« École élémentaire Georges Lapierre » est située à environ 300 m, tandis que des structures de la petite enfance comme la « Kevork Arabian Armenian » et « Mother Mariam Arabian » (écoles maternelles), ou encore la crèche départementale « Onze Novembre 1918 », se trouvent dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Le secteur propose ainsi un quotidien facilité, avec écoles et modes de garde accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2018 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode d'alimentation en eau : Gaz individuel - Charges de copropriété : environ 134 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sarven Arslanyan vous présente en exclusivité une perle rare au cœur du très recherché Quartier des Fleurs à Alfortville. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied. Les commerces de proximité et les écoles de la maternelle au collège vous attendent au bout de la rue. Côté transports, le RER D Maisons-Alfort vous dépose à Paris Gare de Lyon en seulement 5 minutes. Le vrai luxe ? Ce bien est vendu avec un box fermé et une place de parking, un confort absolu sur le secteur. Perché au 3e étage, ce magnifique 4 pièces traversant de 76 m² a été intégralement refait à neuf par une architecte d'intérieur. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une entrée optimisée, une superbe pièce de vie moderne et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée haut de gamme, le tout complété par un balcon. Le coin nuit comprend 3 belles chambres au calme et une salle d'eau contemporaine. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Au cœur du quartier de l'Écluse, à deux pas des quais, MEET IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m², dans une résidence construite en 2005, de très bon standing, et particulièrement bien entrenue. Pratique et bien pensé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans mauvaise surprise. L'appartement Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur un parc intérieur, de quoi profiter du calme et du soleil, pour un café en toute sérénité. Le parquet massif de la pièce principale et les peintures irréprochables donnent tout de suite le ton : un appartement propre et bien entretenu. La chambre a été pensée pour optimiser chaque m2 grâce à son placard intégré — de quoi accueillir un couchage confortable et ranger sans encombrer la pièce. Côté cuisine, place à la fonctionnalité : totalement équipée et entièrement réaménagée depuis la construction, elle offre une implantation généreuse et pratique. La salle de bains, quant à elle, a été partiellement rénovée (baignoire remplacée). Un vrai plus : l'appartement est vendu avec tout son électroménager (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle et lave-linge), et une place de parking en sous-sol. Confort et équipements Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle) Tableau électrique refait, compteur Linky, deux différentiels 63 A Compteur d'eau individuel Ascenseur et visiophone Jardin / cour intérieure commune à la copropriété Un quotidien pratique, au bord de l'eau Le secteur de l'Écluse séduit par sa position : à quelques minutes à pied des quais de Seine et du port de plaisance, dans une ambiance résidentielle et paisible, proche de toutes commodités. Les commerces du quotidien (supérette, boulangerie, pharmacie) se trouvent à moins de 150 m, et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont toutes accessibles à pied en quelques minutes — un vrai confort pour les familles. Côté loisirs, plusieurs équipements sportifs (gymnase, terrain de proximité) complètent l'offre du quartier, sans oublier les marchés d'Alfortville, animés plusieurs jours par semaine. Pour les trajets, la station Maisons-Alfort–Alfortville (RER D et métro ligne 8) est accessible en une dizaine de minutes à pied, avec un accès direct à Paris en quelques stations. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du quartier. Informations pratiques Taxe foncière : 1 200 € / an Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre (≈ 1 200 € / an) Chauffage et électricité : environ 90 € / mois selon l'occupant précédent, à titre indicatif Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur qui a su garder son calme tout en restant proche de tout. À visiter sans attendre.

À seulement 10 mn à pied de la station rer d alfortville - maisons-alfort et 15mn du m°8 école vétérinaire, venez découvrir cet appartement traversant de quatre pièces principales totalisant une surface habitable de 80 m². En rdc d'une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, à proximité du p. O.C, des commerces et commodités du centre-ville, ce bien totalement rénover comprend : une entrée avec rangements distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon, trois chambres, un dressing, une salle de bain fonctionnelle disposant de rangements et des wc séparés. Rare : un box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave et un séchoir complètent cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

Iad france - kinga wilk vous propose : alfortville - appartement - t3 53 m² - balcon - lumineux au sein d'un petit immeuble de 2 niveau à alfortville, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 53 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Construit en 1949, il présente un bon état général et bénéficie d'un balcon. Entrée, séjour de 16 m², lumineux et bien orienté, cuisine équipé et aménagé ainsi que deux chambres. Le balcon en exposition sud prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode. Pas de charges de copropriété, pas de travaux prévu. 10 min du rer d à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison et Futur M° ligne 15. Au 4ème étage d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 4 pièces de 77 m² aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon exposé plein SUD. WC séparés avec lave mains. La partie nuit se compose d'un cagibi fonctionnelle avec prises électrique, une salle de bain avec W. C et branchements pour la machine à laver, ainsi que trois belles chambres agréables et lumineuses dont une disposant d'un accès à une terrasse de 17 m² à l'abri des regards. Vous disposerez également de eux places de parking en sous sol sécurisé. Cette résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance,. ) accueille un joli parc privatif offrant un cadre de vie agréable pour une vie de famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Au sein d’une petite résidence construite en 1983, découvrez cet appartement familial situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Une place de parking complète le bien. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité : Franprix au 175 rue Véron, MONOPRIX, Picard, boulangeries et pharmacie. La ville dispose plus largement d'une offre importante de commerces de proximité. Côté transports, l’arrêt de bus Union est annoncé à environ 2 minutes à pied de la rue Pierre et Marie Curie, et Salvador Allende à environ 4 minutes. Alfortville est également desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par le RER D, notamment via la gare Maisons Alfort Alfortville. Un appartement idéal pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes, un extérieur, un ascenseur et un stationnement aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite alfortville - secteur tony garnier - soladier - studio 33 m² - parking - ascenseur 10 minutes à pied ecole vétérinaire. Ligne 8 dans copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode). Rue calme. Ecoles et commerce à toute proximité. Balcon 6 m². Entrée avec dressing. Volets. Chauffage électrique. Baignoire. Dpe à venir. Prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes à pied du RER D Alfortville – Maisons-Alfort et des commerces du centre-ville, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces principales, situé en rez-de-jardin sur cour, au sein d'une résidence de standing construite en 2021. Bénéficiant d'un accès privatif depuis la rue, le bien s'ouvre sur une agréable terrasse et offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, prolongée par un accès direct à un jardin privatif exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés ainsi que d'une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chaque chambre bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. En parfait état d'entretien, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur rare et des prestations de qualité : une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : ALFORTVILLE – 3 pièces de charme à rénover Idéalement situé à Alfortville, dans un secteur recherché à proximité de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, des commerces et des commodités, centre ville de Maisons Alfort à 3 minutes à pied - découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² au charme de l’ancien. Situé au 3e étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée qui dessert l’ensemble des pièces. Le séjour séduit par son parquet ancien impeccable, sa cheminée, ses corniches et ses grandes fenêtres avec accès balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Côté nuit, l’appartement propose 2 belles chambres de 12,37 m² et 14,30 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, un joli potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien et d'une cour intérieure sécurisée pour ranger les vélos. Un appartement plein de charme, idéal pour les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien à personnaliser, proche des transports. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Situé dans le quartier des Fleurs, à proximité de la gare Maisons-Alfort - Alfortville (RER D), ce duplex de 60 m² Carrez et 93 m² au sol est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec balcon filant, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace complémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent à adapter à vos besoins. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien avec de beaux volumes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente un appartement studio facilement aménageable en 2 pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer d et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement en très bon état séduit par sa terrasse rare de plus de 8 m² sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une grande chambre de plus de 10 m² (possibilité de cloisonner facilement pour la fermer), une terrasse, une grande salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte complète cet appartement. Dpe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451985- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1530 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : ALFORTVILLE - DUPLEX T4 - 75 m² - TRÈS BON ÉTAT - EXPOSITION SUD Dans une résidence bien située à Alfortville, cet appartement duplex inversé de 2016 en très bon état offre une surface loi Carrez de 75,81 m² (surface au sol de 80,43 m²). Grâce à son orientation plein sud, la luminosité sera optimale tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux, le bien s'articule autour d'un séjour vaste de 21 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie fluide et convivial. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre principale de près de 11 m², ainsi que 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager un espace enfant ou un bureau. Le bien dispose d'un balcon, ainsi que d'un jardin commun de la résidence, atout peu courant pour un appartement. Une place de parking est également possible en sus (10 000 €). La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique complètent les équipements de ce bien fonctionnel et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Alfortville – 3 pièces avec balcon et place de parking. À Alfortville, à seulement 2 minutes des commerces de la place Carnot, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente de 2015, calme et bien tenue. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour accueille une cuisine ouverte et donne accès au balcon orienté sud. Coté nuit 2 chambres de 9,5 m² et 11 m² et d'une salle de bain avec baignoire et WC. La copropriété, récente et bien entretenue, bénéficie de charges maîtrisées et propose un cadre de vie agréable avec 2 locaux vélo ainsi que des jardins partagés à l’arrière de la résidence. Une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Le RER D Maisons-Alfort - Alfortville se trouve à 700 mètres, et la gare du Vert de Maisons - future métro 15 - à 1 km. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité, cette commune bénéficie d'une proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. De plus, sa bonne desserte en transports en commun facilite les déplacements au quotidien, rendant la vie pratique et commode pour ses résidents. Cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 36 m² propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un coin buanderie pratique, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et ses pièces à la fois confortables et fonctionnelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

ALFORTVILLE – Quartier Mairie. Dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des espaces verts, découvrez ce bel appartement familial de 87 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence des années 2000. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente, de nombreux rangements et d'un très bon classement énergétique (DPE C). Une grande cave d'environ 9 m² ainsi qu'un exceptionnel espace de stationnement en sous-sol offrant la possibilité d'accueillir deux voitures et deux motos complètent ce bien, un atout particulièrement recherché à Alfortville. À seulement 10 à 12 min à pied du métro L8 du RER D, un appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Iad france - na lu vous propose : 2mins à rer d maisons alfort– duplex 3 / 4 pièces - terrasse découvrez ce beau duplex 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. - le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que de rangements et dégagements. Les deux niveaux communiquent entre eux par un escalier intérieur privatif, offrant une belle séparation des espaces. - vous profiterez également d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour les beaux jours. - un emplacement de parking en sous-sol, aux normes pmr, complète ce bien. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du rer d, permettant de rejoindre gare de lyon en 10 minutes et châtelet – les halles en 15 minutes. Commerces, écoles et commodités sont également à proximité. Le bien est en très bon état, avec aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme na lu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912735461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohammad Kebe vous propose : Situé au 2ème étage, cet appartement de 73 m² est composé d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine équipée de 9 m²et de trois chambres dont une chambre de 13 m² avec balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien. Bus 103 au pied de l'immeuble, RER D à 12 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammad Kebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 107663486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 mn à pied de la station RER D Alfortville - Maisons-Alfort et 15mn du M°8 Ecole Vétérinaire, venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces principales totalisant une surface habitable de 68 m². Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, à proximité du P. O.C, des commerces et commodités du centre-ville, ce bien particulièrement lumineux comprend : une entrée avec nombreux placards distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un 1er balcon, deux chambres avec un 2nd balcon, une salle d'eau fonctionnelle disposant de rangements et des WC séparés. Un stationnement privatif sécurisé, une cave et un séchoir complètent cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.