Appartement avec balcon à vendre à Créteil (94000)

Nous vous proposons un bel appartement de 82 m² avec une rare et splendide terrasse de 26 m² vue sur lac, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle de bains, WC séparé et trois chambres dont une avec dressing. Le quartier est animé avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés et le centre commercial à quelques minutes à pied ainsi que des écoles et le métro 8. Vous pourrez tout faire à pieds. Une place de parking en sous-sol est disponible en SUS du prix de vente. Ses atouts : luminosité, terrasse + , bon DPE D. Quelques travaux de rafraichissement sont cependant à prévoir. Venez le découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Créteil, résidence d'Orbigny. Au 3ème étage, un appartement 3 pièces principales composé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un cellier, séjour avec balcon-terrasse vue lac, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, dégagement. Proximité des écoles, centre commercial "Créteil Soleil", métro ligne n°8 station "Préfecture". Une place de parking couverte. Soumis au statut de la copropriété : 108 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Très bel appartement lumineux aux prestations récentes, prêt à emménager. EN EXCLUSIVITÉ – Situé 2 allée Jean Poncelet à Créteil, bel appartement F3 de 70,78 m² avec balcon de 6 m² exposé plein SUD, sans vis-à-vis. Au 3 ? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), d'un cellier, d'un séjour lumineux de 22,38 m² donnant accès au balcon, d'un couloir desservant un WC séparé, un dressing, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et deux chambres de 12 m² et 10 m². Résidence bien entretenue avec ravalement récent, gardien et interphone récent. Les + : 1 place de parking extérieure, 1 cave, chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives. Travaux réalisés en 2024 : tableau électrique, câblage et prises, cuisine et WC, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Somfy, sols et peintures. Commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, supermarché, primeur). ? Métro Créteil Université à 9 minutes à pied. ? Idéal investisseurs : plusieurs facultés et pôles universitaires à proximité immédiate. ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - 2 pièces 47 m² + balcon 4.91 m² + parking proximité métro ligne 8 (créteil université), rer d (le vert de maisons) et de la future ligne 15 sud du grand paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte américaine équipée, de 1 chambre, d'une salle de bains et wc, et de nombreux rangements. Limite maisons-alfort appartement 2 pièces 47 m² balcon 4.91 m², proche du rer d et du futur métro ligne 15 du grand paris annonce une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, pmr et chauffage géothermie. Proches toutes commodités, commerces, bus, écoles (de la crèche à l'université). Profitez d'une ville incontournable proche de paris. Cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor ! À visiter sans tarder ! Investissement emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université et red d le vert de maisons • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • à seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du grand paris • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 048 505 - greffe de creteil) karim serradj entrepreneur individuel 06 20 60 70 65 - réf. 936894.

Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement à vendre à Créteil 94000, secteur lac de Créteil et Créteil Soleil, au sein d’une copropriété avec ascenseur et gardien. Ce 2 pièces de 44,97 m² se compose d’un séjour exposé sud-ouest, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Présence d’un balcon, d’une cave et d’un parking en sous-sol. Bien situé au 13ᵉ étage d’un immeuble de 1975, proche commerces, écoles, mairie et transports. Chauffage collectif par géothermie. Bien libre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.43€ par mois (soit 2117.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement familial 93,82 m² – Étage élevé – Balcon plein sud – Parking couvert – Créteil Un emplacement stratégique, des volumes maîtrisés et un état irréprochable. Cet appartement coche toutes les cases pour une vie de famille confortable et sereine. Situé à 10 minutes à pied du métro Créteil Université et à 10 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil, il bénéficie également d’un atout rare : l’école est au pied de l’immeuble. Autant dire que le quotidien est simple, fluide, efficace. En étage élevé, cet appartement de 93,82 m² séduit par sa configuration très bien pensée et son excellent état général. L’entrée s’ouvre sur un dégagement avec rangements intégrés, offrant une circulation agréable et sans perte d’espace. Sur la droite, une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier / espace de rangement, tous deux en parfait état. Sur la gauche, une pièce polyvalente d’environ 11 m² pouvant accueillir une salle à manger ou un bureau, selon votre mode de vie. Le séjour d’environ 20 m², climatisé, donne accès à un balcon de 4,95 m² exposé plein sud : luminosité maximale et vraie respiration extérieure. La partie nuit, bien distincte, comprend : un WC indépendant, une grande salle d’eau avec douche spacieuse et double vasque, deux belles chambres avec placards, dont une chambre climatisée un dressing aménagé entre les chambres. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille exigeante recherchant espace, lumière et proximité des commodités. Professionnels de l’immobilier : je suis ouverte au partage d’affaires dans un esprit de collaboration. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.94€ par mois (soit 3755.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil, proche métro ligne N°8 station "Pointe du lac". Résidence "Les Sitelles" (2000) au 4ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces principales entièrement rénové composé : entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC. Un box en sous-sol complète ce lot. À proximité des commerces écoles. Soumis au statut de la copropriété : 91 lots (appartements). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 730.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Iad france - nathalie guedj vous propose : emplacement numéro 1 ! Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 80 m² extrèmement bien placé à 5 mn à pieds du métro pointe du lac et proche des commerces et des écoles. Dans une résidence moderne, sécurisée et extrêmement bien entretenue ayant d'ailleurs bénéficié d'un ravalement récent ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un très beau séjour, de 2 grandes chambres possibles, d'une grande cuisine de 12 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Box en sous sol charges en tout compris ! Chauffage, eau, entretien, parking appartement entièrement carrelé photos jointes d'une projection 3d du bien qui pourront vous inspirer pour remettre ce très beau produit aux gouts du jour en bref : super emplacement métro à 5 mn à pieds commerces écoles belle surface luminosité beaucoup de rangements balcon volets roulants excellent dpe en c doubles vitrages je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé dans le quartier du Halage à Créteil, à 10 minutes du RER A et de la future ligne 15. Dans une résidence bien entretenue avec gardien et dotée d'un court de tennis privé, cet appartement se trouve à deux pas des bords de Marne. Dès la grande entrée avec rangements, la luminosité et la qualité de l'aménagement séduisent. Le salon est spacieux, chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et s'ouvre sur un grand balcon sans vis à vis où l'on profite du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine individuelle entièrement équipée et conçue sur mesure est dotée d'un cellier. Le dégagement mène à deux grandes chambres. La chambre parentale, de 16 m² et son grand dressing, constitue un espace privilégié. La seconde chambre également spacieuse a vue sur la cour de la résidence. Les deux chambres disposent de volets électriques. La salle de bain est récente et fonctionnelle. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. L'électricité est aux normes. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence. Je réponds à vos questions avec plaisir ! 06 02 62 96 47 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Résidence du Lac, un APPARTEMENT de 3 pièces de 64 m² au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1975. Ravalement effectué en 2017 / pas de travaux de copropriété en perspective. Il se compose d'une entrée avec rangement, un salon de 20 m² donnant accès à un balcon, une cuisine de 9 m² aménagée (Darty), un couloir desservant une chambre de plus de 9 m² et une chambre de 10,5 m² avec grand placard intégré. Accès au balcon depuis toutes les pièces. Vous trouverez encore une salle de bains, un water-closet indépendant et de très nombreux placards dans le couloir. fenêtres en simple vitrage et rafraichissements à prévoir. Le bien dispose d'une cave et d'un parking boxé en partage au s / sol / accès par ascenseur. Charges 705€ trimestre incluant eau chaude et chauffage, gardien. Proche centre commercial Créteil soleil, commerces de proximité, groupe scolaire, crèches. Transport métro Préfecture (ligne 8). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Dans le quartier du Val de Brie, à proximité du Village de Créteil et de sa rue piétonne et commerçante, nous vous proposons de découvrir au sein d'une petite copropriété sécurisée à l'abri toutes nuisances. L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 34 m² donnant sur un balcon de 9 m², exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À noter également la présence de nombreux rangements. Enfin une place de parking et une grande cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. Métro ligne 8 à 10mn. Commerces et écoles à 5mn. Au plaisir de vous le présenter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Iad france - myriam miceli vous propose : venez découvrir cet appartement traversant et lumineux à quelques minutes à pied du quartier piéton de créteil village avec commerces, transports et écoles. Dans une petite résidence sécurisée, vous découvrirez ce 3 pièces traversant proposant une grande entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon. L’espace nuit propose 2 chambres ouvrant sur un autre balcon, une salle de bains et un wc séparé. Un box en sous-sol avec double sationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. * ses atouts * : environnement calme, travaux structurels de copropriété payés par le propriétaire actuel (toiture et balcons), lumière traversante, 2 balcons de 15 m², espace nuit clos, cave et box double stationnement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage / eau chaude et eau froide. Possibilité d'aménager les espaces à votre convenance (plan ci-joint). À visiter sans tarder ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement 2 pièces – 45 m² – Étage élevé – Balcon – Cave & Parking – Créteil Idéalement situé au cOEur de Créteil, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, du centre commercial Créteil Soleil et du métro Créteil Préfecture, ce T2 de 45 m² en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, pratique et très recherché. La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et trois ascenseurs. Bon classement énergétique : D — un atout appréciable dans la situation actuelle. Configuration intérieure : Entrée séparée Cuisine individuelle WC indépendants Séjour lumineux avec accès au balcon semi loggia, vue dégagée Espace nuit isolé Salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et lavabo Grande chambre avec placard intégré et accès direct au balcon Les plus : Une cave Une place de parking en sous-sol Charges incluant l’eau chaude et le chauffage → parfait pour maîtriser son budget Environnement recherché, proximité immédiate des transports, commerces et services Un bien confortable, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.1€ par mois (soit 2101.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : au cœur de créteil-village, au pied de créteil église, du bus 104,217, le tvm menant au métro ligne 8 créteil-université, et au rer a saint-maur-créteil. Au pied du marché, de l'école victor hugo, des commerçants et artisans. Dans une résidence recherchée, verdoyante, et très bien entretenue, un apaprtement au 8ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placards séparés, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec accès direct à la salle d'eau, un wc indépendant, un second dégagement avec rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix : 248 000 € frais d'agence inclus pour plus de renseignements, contcatez-nous au 01 48 93 81 23 agence ght immo 64 avenue gambetta 94700 maisons-alfort.

Superbe f3 de 62 m² – immeuble de standing à créteil pointe du lac à deux pas du métro pointe du lac (ligne 8) et au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez ce magnifique f3 de 62 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, avec accès direct au lac par un chemin privé. Caractéristiques principales : surface habitable : 62 m² lumineux avec belle exposition séjour spacieux avec accès direct sur balcon, idéal pour vos moments de détente cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables, parfaites pour une famille salle de bains + 1 toilette séparé une place de parking complète ce bien en sous-sol sécurisé avec station de lavage en sous sol ainsi qu'une chambre d'hote pour recevoir de la famille. Chauffage par géothermie, économique et écologique atouts supplémentaires : résidence récente, calme et très bien entretenue accès direct au lac de créteil depuis la copropriété proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, métro ligne 8, bus et rer secteur prisé, cadre de vie agréable et verdoyant une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et sérénité aux portes de paris ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement idéalement situé à créteil pointe du lac. Nombre de lots de la copropriété : 401, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales thermostat central) : 2849€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 048 505 - greffe de creteil) karim serradj entrepreneur individuel 06 20 60 70 65 - réf. 932924.

Limite Maisons Alfort Créteil Eco quartier 3 pièces 66 m² + balcon 9 m² + parking sécurisé Proximité métro ligne 8 (Créteil Université), RER D (Le Vert de Maisons) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvert sur son balcon de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Attention vente longue. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université et RED D Le Vert de Maisons • À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • À seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris • Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf. 932758.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Très bel Appartement 4 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée - Créteil quartier Mont Mesly Cet appartement entièrement rénové de 86 m² se distingue par son élégance et ses prestations de qualité. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée, idéale pour une famille. Les 4 pièces de cet appartement ont été savamment agencées pour offrir des espaces optimisés et lumineux. Les 3 chambres spacieuses sont accompagnées de 2 salles d'eau dont une avec WC intégrés, d'un WC indépendant et d'un beau séjour de 20 m² exposé sud est, prolongé par un agréable balcon de 4 m² ! Le quartier offre un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, garantissant une qualité de vie pratique et épanouie pour ses habitants ! Une place de parking et une cave de 10 m² complètent ce bien ! Contactez votre conseillère disponible 7 / 7j pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse xia vous propose : à 3 min à pied du métro créteil–université, proche du centre commercial créteil soleil, des écoles et de l’université upec. Appartement récent de 62 m² (construction 2017) comprenant : 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un séjour d’environ 27 m², une cuisine ouverte et un balcon d’environ 11 m² sans vis-à-vis. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. En très bon état. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.77€ par mois (soit 2265.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une belle residence securisee 1983 située au calme et proche le lac avec interphone, digicode et gardien appt 4p de 90,56 m² carrez situe au 2 eme etage avec ascenseur comprenant entree sur grand sejour / s a manger sur loggia avec vue dégagée et ensoleillée, cuisine dinatoire equipee récente (poss ouverture sur sejour ), toilette, dégagement nuit, 3 chambres, salle de bains, penderies, cave et parking en ssol le tout en parfait état disponible 24 juin 2026 congé pour vente eau et chauffage collectifs par radiateurs charges 260eur mensuel. Dpe c / a prix 345000eur honoraires 17000eur charge acquereur 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rooftop toit terrasse créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - 3 pièces 67 m² + 2 terrasses 27 et 18 m² + parking - proximité métro ligne 8 (créteil université), rer d (le vert de maisons) et de la future ligne 15 sud du grand paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvert sur son balcon de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, pmr et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université et red d le vert de maisons • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • à seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du grand paris • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 048 505 - greffe de creteil) karim serradj entrepreneur individuel 06 20 60 70 65 - réf. 930148.

Creteil prefecture nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 71 m², à rafraichir, au 11ème étage avec ascenseur et gardien ainsi qu'une magnifique vue sur lac. Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, spacieuse cuisine de 12 m², séjour avec balcon vue dégagée, couloir amenant vers deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparé. Une place de parking complète le bien. Il est situé à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle alain gerbault. Vous apprécierez son emplacement : à quelques minutes à pied du centre commercial et du métro 8, du parc de la brèche et du lac.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique 2 pièces de 55,36 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les rangements intégrés qui optimisent efficacement l’espace. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre sur un large balcon, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, permettra de concevoir vos repas en toute tranquillité. La partie nuit se compose d’un dégagement doté de rangements et d’une chambre confortable, bénéficiant elle aussi d’un balcon privatif. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Une cave accompagne le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Pour le stationnement, la résidence dispose de places extérieures libres, avec la possibilité de louer une place en sous-sol pour 60 € par mois. Situation géographique privilégiée : - À 12 minutes à pied du métro ligne 8 – Cours des Juilliottes - À 15 minutes du RER A – Saint-Maur Créteil - À seulement 1 minute des arrêts de bus → Un emplacement parfaitement équilibré entre calme résidentiel et facilité de déplacements. Une visite s’impose afin d’en apprécier pleinement les qualités et le charme. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Créteil Village - Superbe appartement 4 pièces de 86.5 m² avec balcon et terrasse Groupe scolaire Victor Hugo - Bords de Marne - Rue piétonne Situé au cOEur du quartier recherché du Village de Créteil, entre la rue piétonne et les bords de marne, ce bel appartement 4 pièces, 3 chambres, de 86.5 m², offre un cadre de vie unique dans un quartier dynamique et familial. L’appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec placards intégrés, Un pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, Un espace nuit avec 3 chambres au calme, orientées est, ouvrant sur une terrasse de 9 m², Une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau et des WC indépendants. Double vitrage, volets roulants, aucuns travaux à prévoir ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement bénéficie de toutes les prestations soignées qu'offre la résidence, encore sous garantie décennale : Accès sécurisé (digicode, vigik, interphone, vidéosurveillance) Ascenseur accès PMR Éclairage automatique des paliers Porte blindée 5 points Local vélo Jardin paysager Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles Victor Hugo et privée de Maillé, des commerces et restaurants du centre historique, ainsi que des transports (bus, TVM, métro ligne 8, RER A, accès rapides D1 / A4 / A86), est un véritable atout. On aime particulièrement : * L’emplacement prisé du Village de Créteil, entre esprit de quartier et nature * La résidence récente et sécurisée aux prestations haut de gamme * Les deux espaces extérieurs (balcon et terrasse) et la double exposition * Aucuns travaux à prévoir Possibilité d'acquérir en sus une seconde place de stationnement (place PMR). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moï sans tarder pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.69€ par mois (soit 3656.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Métro Pointe du Lac. Quartier des Sarrazins dans un immeuble année 2000, un appartement de 4 pièces de 77 m² avec balcon d'angle. Il se compose comme suit : entrée, séjour, balcon de 8 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains, water-closet indépendant. Double vitrage. L'appartement est en cours de rénovation. Une place de parking en s / sol. Proche toutes commodités, commerces, métro ligne 8. Charges 370 euros / mois incluant eau et chauffage en géothermie. Soumis au statut de la copropriété 128 lots dont 64 appartements. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Visites : Century21 pointe du lac Créteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1031.0 € et 1395.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Vue au lac de Créteil et sans vis-à-vis ! À huit minutes du métro ligne 8, avec le TVM au pied de l'immeuble et le centre commercial Créteil-Soleil à cinq minutes à pied. L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur un séjour clair et agréable qui mène à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du grand air. La cuisine indépendante dispose d'un grand garde-manger et d'une buanderie, très pratiques au quotidien. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, et une troisième chambre complète l'ensemble. Une place de parking couverte est également incluse. Les fenêtres sont en double vitrage avec stores, le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence est très bien entretenue, avec un gardien, et aucun travaux n'est à prévoir. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.