Vente Appartement 4 pièces

Iad france - joanne feng vous propose : créteil – 4 pièces de 72,46 m² avec balcon – métro à 4 minutes à pied à seulement 300 mètres du métro créteil–préfecture (ligne 8), cet appartement de 72,46 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 17 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec loggia et trois chambres.

Sa double exposition est / ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée.

Une cave complète le bien.

Récemment rafraîchi et en excellent état général, l’appartement est prêt à accueillir une famille ou un projet d’investissement locatif.

Loyer mensuel pratiqué en 2025 : 2 050 €.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.