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Très gros potentiel pour ce bien à remodeler à votre image, dans un des secteurs et l'une des copropriétés les plus recherchées à Créteil. Vivez face au lac dans un environnement exclusivement piéton, calme, mais proche du centre commercial régional et à 7 minutes du métro L8. Immeuble de faible hauteur, en pierre de taille. Triple exposition, Ouest, Sud-Est et Nord-Est. Séjour de 23 m² avec un balcon de 6 m² face au lac + salle à manger de 14 m² contigüe et cuisine de 8 m². Ces trois espaces pouvant être réunis en un seul tout de plus de 45 m². Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend une grande et une petite salle d'eau, 3 chambres de 15,13 (avec balcon filant) et 9 m². Chauffage et eau chaude urbains (géothermie) compris dans les charges de copropriété. Le bien est assorti d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement dont l'un boxé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
- Exclusivité - 7ème et dernier étage, vue imprenable sur le lac de Créteil, superbe appartement familial de 117 m² baigné de lumière (double exposition) pour un cadre de vie rare. L'appartement, disposant de trois balcons, se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour de plus de 31 m², un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un des W. C. séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Enfin une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à 8 minutes du métro ligne 8 station Préfecture et du Centre commercial Créteil Soleil. Bus à 2 minutes. Ecoles, commerces, Mairie de Créteil, Maisons des Arts à toutes proximités. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Iad France - Joanne Feng vous propose : Appartement 6 pièces – 5 chambres – Investissement locatif clé en main à Créteil Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Créteil Université, à proximité immédiate des universités, commerces et transports, cet appartement de 5 chambres représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé en RDC surélevé, actuellement exploité en colocation étudiante depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d'une occupation stable avec des locataires sérieux et calmes issus des établissements universitaires voisins. L'appartement comprend : 5 chambres meublées, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec 2 lavabos, 2 WC indépendants, Le bien est vendu avec : un box fermé, une cave. La cuisine est équipée pour la colocation : 2 grands réfrigérateurs, lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes, plaque de cuisson et nombreux rangements. Résidence sécurisée avec digicode, chauffage collectif réseau chaleur et fibre optique. Investissement clé en main : achat avec revenus locatifs immédiats, forte demande étudiante dans le secteur et excellente rentabilité historique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : En exclusivité ! Appartement 4 pièces de 89 m² avec balcon, cave et parking - Quartier Croix des Mèches à Créteil. Venez découvrir ce grand appartement de 89 m² lumineux en étage élevé, situé dans le quartier de la Croix des Mèches à Créteil. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du lac, du Centre Commercial Créteil Soleil, de l'UPEC, du métro ligne 8 station Créteil Université, des bus et du TVM. Adapté pour la colocation avec ses 5 chambres, il se compose de : une grande entrée avec placards, un couloir qui dessert 3 chambres, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur séjour), 1 chambre avec loggia, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cinquième chambre avec placard. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien. Les atouts de ce bien : - Beau potentiel - Immeuble récemment ravalé et bien entretenu, avec gardien - Emplacement idéal, proche des commodités (CCR), écoles, université, transports (métro L8) et espaces verts. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif intéressant. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392€ par mois (soit 4704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Créteil, secteur "Pointe du lac". Résidence "Côté lac", au 3ème et dernier étage, un appartement 5 pièces composé : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand séjour avec balcon filant (Coté jardin), 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau / WC, balcon terrasse (vue lac) une salle de bains, WC et dégagement. 2 places de parking dont une extérieur complètent ce lot. Commerces de proximité, écoles, lac à 2 pas, métro ligne n°8 station "Pointe du lac" " 5 minutes à pied". Soumis au statut de la copropriété : 112 lots (appartements). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Iad France - Henri Dupin vous propose : Grand appartement T6 de 97 m² avec terrasse de 25 m² – proche Créteil Village Découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces situé au cOEur d'une résidence calme et sécurisée à Créteil (94000), à seulement 350 mètres du centre ancien. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 97 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'un double séjour de 25,5 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m², de 4 chambres avec parquet, d'une cuisine équipée et de deux salles d'eau. Les plus : Emplacement stratégique : Grande terrasse couverte, proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces de Créteil Village. Transports : Bus (104,217) et Métro ligne 8 (Université / Préfecture) accessibles rapidement. Copropriété saine : Ravalement effectué en 2022, parking fermé et gardienne. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565.9€ par mois (soit 6790.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rives du lac, proche de l'ôtel-de-Ville, cadre de vie exceptionnel. Appartement T4 / T5 de 124 m² + terrasse de 50 m². Vue imprenable sur les couchers de soleil du lac de Créteil. Triple séjour de 50 m². 3 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains / salle d'eau avec WC. MAGNIFIQUE ! Possibilité de 4è chambre. Deuxième salle d'eau avec WC et buanderie. Parquet de chêne massif huilé uniforme dans l'ensemble de l'appartement. Très belles moulures et rosaces, élégants cache-radiateurs. un petit air d'appartement Parisien en bord de lac ! Un très beau nid perché, une lumière tamisée. atmosphère apaisée et totalement sereine. Proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et métro L8 Créteil préfecture à 6 minutes, environnement piéton et calme. la vie à pied et le lac ! Une cave et 2 places de parking boxables en sous-sol. Un gardien veille à tout. Chauffage et eau chaude collectifs / inclus dans les charges. Pour amateurs de beau / un bien très sérieux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.
Appartement duplex situé au dernier étage d'un immeuble du Square de l'Eau Vive à Créteil, d'une surface Carrez de 108 m². Ce bien offre une exposition sud, garantissant une grande luminosité dans l'ensemble des pièces. Profitez d'une vue dégagée sur le lac depuis votre terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le logement comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un double séjour spacieux de 37 m². La cuisine est séparée pour plus de fonctionnalité. L'appartement dispose de deux salles de bains et d'un WC. Par ailleurs, une cave est à disposition pour optimiser le rangement. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, facilitant la gestion des consommations. Deux places de parkings sont disponibles à la vente au prix de 20.000 euros chacune. Informations complémentaires : il n'y a pas de balcon mais une vaste terrasse pour vos moments de détente. L'ascenseur dessert tous les étages jusqu'au 5ème, commodité notable au sein de cette copropriété. Concernant la localisation, des commodités telles que supermarchés, restaurants et cinémas sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le parc Dupeyroux est le lieu idéal pour des balades familiales. Les établissements scolaires à proximité incluent les écoles maternelle et primaire Victor Hugo, ainsi que le collège Plaisance. En termes de transport, la station Metro pointe du lac (ligne 8) se situe à environ 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et aucun travaux n'est prévu actuellement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Résidence "Les Philippines" face au lac de Créteil, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces principales (117 m²), offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 75 parfaitement entretenu (gardiens), ce bien se distingue par sa vue dégagée sur le lac et son exposition plein sud. Distribution : Une grande cuisine aménagée et équipée (19.05 m²), un double séjour vue lac (42 m²), 3 belles chambres, une salle d'eau / WC, une salle de bains, WC, loggia, dégagements et rangements. L'appartement est en excellent état général, Une cave ainsi que 2 emplacements de parking dont un boxé complètent ce lot. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, crèches, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs, aux portes du centre commercial "Créteil Soleil". Côté transports, la station Créteil-Préfecture (ligne 8) est située à proximité immédiate, tout comme plusieurs lignes de bus. Commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Soumis au statut de la copropriété : 205 lots (appartements). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier recherché de pointe du lac et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement familial parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie harmonieux et bien pensé, comprenant une cuisine moderne semi ouverte avec îlot central et nombreux rangements. Dans son prolongement, un vaste séjour-salon climatisé de 31 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, il s'ouvre sur un grand balcon idéal pour profitez des beaux jours. L'espace nuit comprend : trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un second espace indépendant propose : une suite parentale, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À quelques pas, vous trouverez transports (bus, métro ligne 8), écoles, collège, commerces, restaurant et professionnels de santé. Les + DPE : C, agencement idéal, nombreux rangements, climatisation, vue dégagée, secteur calme et recherché proche de tout. RER. A. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Appartement 5 Pièces avec place de parking et de beaux Balcons à Créteil. Se prête IDÉALEMENT à la colocation ! Situé au 11ème étage avec vue panoramique dans résidence avec ascenseur à Créteil, cet appartement de 103 m² offre un potentiel incroyable pour un réaménagement personnalisé selon vos goûts. À mettre au goût du jour, ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant créer leur cocon sur-mesure. Cet appartement propose 3 chambres avec balcon, d’une belle de vie de 29 m², d’une cuisine indépendante, une salle de bain, d’ une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Les 2 balcons offrent un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur Créteil. L'exposition Ouest et Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence offre plusieurs prestations de confort et de sécurité telles que un interphone et la présence d'un gardien pour plus de sérénité. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Avec un potentiel de rénovation incroyable, cet appartement à Créteil n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre court à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandra Tournour vous propose : Idéalement situé à Créteil dans le quartier Halage, proche des commerces, des bords de Marne, des écoles et des transports en commun (10mn à pied de la gare RER Saint Maur Créteil), ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique duplex saura vous séduire par son agencement moderne et ses belles prestations. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec des expositions plein sud / est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée est séparée et permet grâce à sa superficie d'organiser vos déjeuners et diners. Toilettes d'invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont 2 avec placards), idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre bénéficie d'un beau volume et d'une luminosité naturelle agréable. Une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. Vous apprécierez le calme et la quiétude de cette résidence sécurisée, avec un gardien et un interphone assurant votre tranquillité au quotidien. La résidence est également équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Possibilité d’acquérir un box au rez de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Créteil, à proximité immédiate du Centre Commercial Créteil Soleil, cet appartement de 6 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face du Lac de Créteil et de l’école Mendès France. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, avec un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres, ainsi que des espaces de rangement. L’agencement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied. Le cadre de vie est à la fois pratique, calme et verdoyant, avec le lac juste en face pour les promenades et les loisirs. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais aussi à un projet de colocation ou à un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Résidence fermée au calme à Créteil - Appartement T5 Spacieux et Lumineux. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée de Créteil. Avec une surface généreuse de 125 m² environ, cet appartement T5 offre un espace de vie luxueux et confortable, idéal pour une famille ou tout amateur de grand espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet appartement. Vous découvrirez un grand salon de 30 m² lumineux, offrant un espace de détente convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, d'une superficie de 18 m², est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Spacieuse et fonctionnelle, elle vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement agréable. Cet appartement dispose de quatre chambres, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Une des chambres se différencie par son balcon fermée en complément. Il dispose également d'une salle de bains puis d'une salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. La résidence offre un cadre de vie des plus agréables, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, un et un système de chauffage collectif. La sécurité est également assurée grâce à un interphone. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes par la ville de Créteil, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Les transports sont à proximité tels qu'à deux stations bus du métro Créteil Université ou du RER Saint Maur / Créteil. Il dispose également d'un stationnement aisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement alliant élégance, confort et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 571.76€ par mois (soit 6861.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - lisa amghar vous propose : val de brie à creteil – f5 spacieux et lumineux avec parking. Idéal investissement locatif rentable ou résidence familiale ou activité professionnelle (selon le règlement de copropriété). Découvrez ce spacieux appartement f5 de 114 m², avec cave et parking, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de créteil village et des transports. Agencement : -séjour lumineux exposé plein sud -cuisine séparée aménagée. -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative -une seconde salle de bain -2 wc -parking et cave en sous-sol inclus. Atouts : belle luminosité et cadre de vie agréable, distribution des espaces fonctionnelle et confortable, commerces, écoles et services à proximité, métro créteil préfecture à 12 min à pied, tvm créteil église à 7 min, accès direct au rer a, bords de marne à 10 min. Investissement : excellent potentiel locatif rendement locatif brut estimé à 6,8 % à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Creteil université, métro ligne 8, ideal investisseurs ! Appartement familiale 5 pièces de 105 m², comprenant une entrée avec penderie, une cuisine séparée avec cellier, un séjour confortable, 4 chambres (ou séjour double et 3 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, dressing, balcon filant. Parking et cave. Ravalement en cours, voté payé par le vendeur. Actuellement loué, cet appartement est idéal si vous êtes en recherche d'un investissement fiable et serein. Avec la croix rouge comme locataire, vous êtes assuré d'une régularité de paiement de loyer sans soucis. Loyer net annuel de 20 279 euros.
Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commodités quotidiennes et des écoles, à moins de 6 minutes à pied du métro créteil université, venez visiter ce 5 pièces très lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée séparée avec sellier, d'un double séjour exposé plein sud donnant sur le balcon filant de plus de 14 m², d'un couloir avec rangements, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. La porte d'entrée est blindée et tous les volets sont électriques. Le bien est accomapgné d'une cave et d'une place de parking extérieur privé. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.
Nouvelle exclusivite cobimmo. Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces idéalement situé dans un quartier calme et recherché, la pointe de Lac. Avec ses 4 chambres lumineuses et son grand salon ouvert, cet espace de vie est parfait pour une famille ou pour ceux à la recherche d'espace. Vous serez séduit par la cuisine américaine moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, offrant un cadre convivial pour vos repas et moments de détente. Profitez également d'une terrasse privée, idéale pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre après une longue journée. Caractéristiques supplémentaires : Surface généreuse et bien agencée Chambres spacieuses avec rangements intégrés Proche des commodités (commerces, transports, écoles) Appartement lumineux et bien exposé Enfin un double box fermé est vendu avec cet appartement. Celui ci dispose d'une borne pour véhicule électrique. L'équipe Cobimmo est a votre disposition pour toute information complémenatire et organisation de visite.
PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3,4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. À l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à moins de 6 minutes du métro créteil uinversité, ce 5 pièces très lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée séparée avec sellier, d'un double séjour exposé plein sud donnant sur le balcon filant de plus de 16 m², de 3 chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. La porte d'entrée est blindée et tous les volets sont électriques. Le bien est accompagnée d'une cave et d'une place de parking en sous sol sécurisée. le ravelement vient date d'il y a moins de 2 mois. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.
Les estivales emerige : jusqu'à 20 000 € de remise * + frais de notaire offerts * visitez notre appartement témoin et emménagez avant la fin de l'année ! Venez découvrir la qualité emerige et le raffinement de nos intérieurs - visite sur rendez-vous. Découvrez nos deux derniers appartements disponibles : un 4 pièces de 81 m² avec un balcon de près de 13 m² et un 5 pièces de 102 m² avec 61 m² de terrasses. Deux biens rares offrant de beaux espaces extérieurs et tout le confort de l'immobilier neuf, livré cette année. Bénéficiez d’un cadre de vie attractif dans un quartier en plein renouveau : nombreux commerces (dont un en pied d’immeuble, un marché et le centre commercial créteil soleil à proximité), écoles, université, établissements de santé, équipements neufs et nombreux espaces verts. Accès aux transports en commun grâce au métro m8 et à la ligne m15 du grand paris livrée en 2027. Des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité : tout le confort du neuf, chauffage urbain, espaces extérieurs pour la plupart et vues dégagées pour certains. Grand local vélos et places de parking disponibles pour tous les appartements à partir du 2 pièces. Profitez aussi de la tva réduite à 5,5 % * au lieu de 20 % pour devenir propriétaire à créteil ! Une résidence labellisée nf habitat hqe. * voir conditions sur notre site prix indiqués en tva à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.
Offre spéciale : jusqu'à 10 000 € de remise * + frais de notaire offerts * visitez notre appartement témoin et emménagez avant la fin de l'année ! Venez découvrir la qualité emerige et le raffinement de nos intérieurs - visite sur rendez-vous. Découvrez nos deux derniers appartements disponibles : un 4 pièces de 81 m² avec un balcon de près de 13 m² et un 5 pièces de 102 m² avec 61 m² de terrasses. Deux biens rares offrant de beaux espaces extérieurs et tout le confort de l'immobilier neuf, livré cette année. Bénéficiez d’un cadre de vie attractif dans un quartier en plein renouveau : nombreux commerces (dont un en pied d’immeuble, un marché et le centre commercial créteil soleil à proximité), écoles, université, établissements de santé, équipements neufs et nombreux espaces verts. Accès aux transports en commun grâce au métro m8 et à la ligne m15 du grand paris livrée en 2027. Des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité : tout le confort du neuf, chauffage urbain, espaces extérieurs pour la plupart et vues dégagées pour certains. Grand local vélos et places de parking disponibles pour tous les appartements à partir du 2 pièces. Profitez aussi de la tva réduite à 5,5 % * au lieu de 20 % pour devenir propriétaire à créteil ! Une résidence labellisée nf habitat hqe. * voir conditions sur notre site prix indiqués en tva à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.
Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à moins de 6 minutes à pied du métro créteil université, venez visiter ce 6 pièces très lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine tout équipée séparée avec un sellier, d'un double séjour donnant sur balcon filant de 12 m², d'un couloir avec rangements, d'une chambre parentale avec salle de bains et wc, de 3 chambres, d'une buanderie avec arrivée d'eau, d'une salle de bains refait à neuf, et d'un wc. La porte d'entrée de l'appartement est blindée et une alarme a été installé. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking sécurisé en sous sol. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.
En 2025, Créteil confirme son statut de ville-préfecture attractive du sud-est parisien. Avec des prix encore raisonnables, une forte demande locative et des quartiers bien identifiés, elle offre un marché immobilier solide pour habiter comme pour investir.
