Appartement 5 pièces à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vitry-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Bel appartement situé dans le quartier recherché du fort d'ivry. À 12 minutes à pied du métro mairie d'ivry (ligne 7), 7 minutes à pied du tramway 9 "germaine tailleferre", 2 minutes à pied du bus 132. Proximité des écoles, commerces, parcs et activités sportives. Cet appartement 5 pièces de 83 m² exposé (sud / est) sans vis à vis, situé au 1er étage vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que par ses volumes. Idéal pour une famille, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux avec balcon et placard, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé avec fenêtre et d'un dégagement avec rangements. Une cave et un emplacement de parking libre dans la résidence viennent compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3690) : 3690€ soit 307€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 972945.

Veritable opportunite vitry-sur-seine – duplex familial de 109 m² carrez – 3 chambres (possibilité 5 chambres) – balcon – parking en sous-sol à seulement 170 mètres du tramway t9 (station constant-coquelin), reliant orly à porte de choisy et permettant de rejoindre le rer c de choisy-le-roi en 6 minutes, découvrez ce superbe duplex traversant de 109 m² loi carrez (121 m² au sol), situé aux 3e et 4e étages d'une résidence récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Le premier niveau accueille une agréable salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un balcon, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée, organisée autour d'un îlot, véritable cœur de la maison. Le salon de 19 m² offre un réel potentiel d'évolution : il peut facilement être repensé afin de créer une suite parentale avec salle de bain, ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail ou projet de colocation). Une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en arrière-cuisine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra notamment retrouver sa vocation initiale de salle de bains si vous le souhaitez. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu' un second wc indépendant. Les propriétaires actuels ont déjà pris en charge d'importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété : ? Isolation thermique par l'extérieur. ? Toiture entièrement rénovée et isolée. ? Remplacement des fenêtres de toit. ? Rénovation des parties communes extérieures et des balcons en cours de finalisation. Les futurs propriétaires profiteront ainsi d'une résidence modernisée, plus confortable et plus économe en énergie, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux. Les atouts • duplex de env. 109 m² loi carrez (121 m² au sol) • appartement traversant et lumineux • 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 2 supplémentaires • cuisine ouverte avec îlot • balcon • rangements • place de parking privative en sous-sol • fibre optique • dpe c • copropriété récemment rénovée • travaux de copropriété déjà intégralement financés un appartement aux portes de paris, aux volumes rares, offrant un fort potentiel d'évolution, dans une résidence entièrement rénovée. Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie duteil, tél. : 07 82 19 27 39, e-mail : virginie.duteil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788881811.

Vitry-sur-seine – bel appartement 5 pièces avec terrasse, parking et cave à vitry-sur-seine, dans le quartier paul froment, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 79,38 m², idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement. L'appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour d'une superficie de 28,93 m², permettant d'aménager confortablement un salon et un coin repas. La cuisine séparée de 5,88 m² permet de conserver une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces techniques. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Trois d'entre elles présentent des superficies de 10,34 m², 10,70 m² et 9,60 m². Une salle de bains complète l'espace nuit. Le bien bénéficie également d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également de fenêtres en pvc, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. Atout particulièrement recherché : une place de parking intérieure privative est incluse avec le bien, ainsi qu'une cave, idéale pour répondre aux besoins de stockage du quotidien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Ce que l'on aime : appartement 5 pièces de 79,38 m² quatre chambres séjour de 28,93 m² cuisine séparée loggia agencement fonctionnel fenêtres pvc parking intérieur privatif cave ascenseur emplacement privilégié : situé dans le quartier paul froment à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports. La station camille groult du tramway t9 se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de vitry-sur-seine ainsi que paris. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et bien desservi. À découvrir rapidement !

Iad france - estelle pradier vous propose : perspective de vue lointaine – panorama sur la seine – terrasse de 36 m² exposée plein sud + balcon de 4 m² (chambre parentale) au sein du quartier recherché du port à l’anglais, dans une résidence de 2008 bien (entre) tenue, au 7ème étage, bel appartement 5p familial - spacieux & lumineux - de 89 m² environ, doté d’une triple orientation. Produit qualitatif : matériaux nobles, cuisine mobalpa, salle de bains lapeyre, parquet en chêne, rangements intégrés … de l’entrée, on accède au sejour de 25 m² env. Exposé plein sud, profitant de ses grandes baies vitrées, en relation étroite avec la terrasse vegetalisee assurant un écrin de verdure et un véritable espace de detente « cocooning », fort appréciable. La piece a vivre prend toute sa place centrale : espace de partage, lieu de réception… a noter également la possibilité d’aggrandissement du séjour (de 12 m² supplémentaires) en décloisonnant la pièce à usage de bureau (avec dressing) qui la jouxte. La cuisine amenagee de 10 m² env. Se situe en continuité de la pièce principale et s’ouvre également sur la terrasse. Elle profite de l’exposition optimale, plein sud. De l’entrée, on accède également au côté nuit, doté d’une double exposition, nord / ouest, comprenant : 3 chambres, toutes dotées de placards de rangement, d’une salle de bains et d’un wc indépendant (lave-mains). La chambre parentale de 11 m² env. Bénéficie de la double exposition. Elle s’ouvre, d’un côté, sur un balcon de 4 m² « intimiste » et de l’autre, profite d’une vue panoramique sur la seine (1 autre chambre profite de cette vue). Cet appartement de standing dispose de nombreux atouts : qualitatif, fonctionnel, espace de vie et de partage spacieux et lumineux, 2 espaces extérieurs dont 1 terrasse végétalisée et « cocooning » de 36 m² et 1 balcon. Possibilité en sus d’acquérir au sous-sol un double-box pmr en enfilade. À proximité de la gare rer c de vitry-sur-seine à 10 minutes à pied, de la future ligne du tzen5 (bnf), lignes de bus n°25 (bnf), 217 (maison-alfort-alfortville) et 180 (métro ligne 7 ou 8 ). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Venez découvrir ce spacieux appartement familial de type F5, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’un salon (avec possibilité de le transformer en chambre comme à l’origine), d’une cuisine indépendante fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique, à proximité des transports (Tramway T9, futur métro ligne 15) ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif de type colocation, ce bien offre une excellente modularité et un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.56€ par mois (soit 1974.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue marie sorin defresnes - jessy valentin vous propose en exclusivité, au 13e et dernier étage avec ascenseur, un appartement familial de 100 m² avec vue panoramique, dans une résidence idéalement placée. À la lisière d'ivry, au pied du t9 (beethoven-concorde), cet appartement raconte une belle histoire de famille. Dès l'entrée, de pratiques rangements donnent le ton d'un intérieur fonctionnel. La distribution, claire et logique, sépare naturellement les espaces jour et nuit : un séjour lumineux s'ouvre sur une loggia d'environ 6 m², véritable prolongement vers l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante invite à la convivialité du quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands, complétées par une salle de bains confortable avec douche supplémentaire, ainsi que des wc séparés pour plus de praticité. Prévoir une simple cloison pour la quatrième chambre ! Sinon aucun gros travaux à prévoir : chauffage et eau chaude collectifs au gaz assurent confort et sérénité. Au sous-sol, deux places de stationnement sécurisées et boxables viennent parfaire l'ensemble, accompagnées d'une cave privative. L'exposition sud-ouest offre de beaux couchers de soleil, et le tram t9 (station beethoven-concorde) au pied de l'immeuble simplifie les déplacements vers paris ou vers orly. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité, aux portes de la capitale. Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2450 euros à 3360 euros. Prix : 313 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 431077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179227 : a 700m de la gare rer c "les ardoines" et future station métro ligne 15. Ecoles et commerces. Au dernier étage avec vue sur paris résidence de standing - t5 de 100 m² - 2 parkings. Séjour de 23 m² en double hauteur (toit cathédrale 4m de hauteur) offrant de superbes volumes et une vue dégagée sur paris. Il dispose d'un balcon de 6 m² exposition ouest dans le séjour et loggia de 4 m² partagé avec 2 chambres. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc. Un wc séparé. Rangements. 2 places de parking en sous-sol. Un bien lumineux et rare, alliant espace et confort. Visite et vidéo sur demande. Autres biens disponibles sur le secteur et la région. - mentions légales : proposé à la vente à 396000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (Sans ascenseur), cet appartement spacieux a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Côté jour : Laissez-vous séduire par son vaste salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un agréable balcon privatif — idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit : Vous profiterez de 4 belles chambres confortables et bien proportionnées. Deux salles de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace, garantissant une organisation fluide et optimale au quotidien. Le confort absolu : Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent faciliter votre stationnement. L'environnement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant à deux pas des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser ses valises ! À visiter sans tarder. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, eaux froides, honoraire syndic. ) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 962386.

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier cet appartement familial de 77,47 m² Carrez, situé dans le quartier recherché du Fort à Vitry-sur-Seine. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement quatre propriétaires, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un atout rare : il est seul sur son palier, offrant calme et intimité au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. La cuisine équipée de placards s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant un séjour ainsi qu'un salon pouvant facilement accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dégagement avec rangement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le balcon prolonge agréablement les pièces de vie tandis que le jardin privatif constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'abri des regards. Une cave, un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter les prestations de cet appartement. Apprécié pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable, le quartier du Fort offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'espaces extérieurs privatifs. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement familial 5 pièces 110 m² avec terrasse – Quartier Coteaux-Malassis à Vitry-sur-Seine Situé dans le secteur recherché des Coteaux-Malassis à Vitry-sur-Seine, à seulement 8 minutes du métro Ligne 7 (Villejuif – Paul Vaillant-Couturier) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement familial au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. D'une surface généreuse de 110,73 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Une distribution idéale : L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements, menant à un séjour lumineux de plus de 25 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Des extérieurs rares et recherchés : Ce bien se distingue particulièrement par ses espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement : Une terrasse de 33 m² Une loggia / balcon de 17 m² Ces espaces offrent un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Prestations de qualité : Situé dans une copropriété récente construite en 2007, l'appartement bénéficie de nombreux équipements : Double vitrage PVC Volets électriques dans tout le logement Chauffage individuel au gaz Bon état général de l'ensemble du bien Ravalement de façade en cours, un véritable atout pour la valorisation du bien Pour plus de confort, vous disposerez également de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave. Un emplacement stratégique : Le quartier des Coteaux-Malassis offre un environnement calme et agréable, tout en étant parfaitement connecté : Métro Ligne 7 à 8 minutes Tramway T9 à 14 minutes Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles à distance piétonne Informations financières : Prix : 535 500 € FAI Charges annuelles : 2 458 € Taxe foncière : 2 188 € Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieurs et proximité des transports, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

À VENDRE – 5 pièces 96 m² traversant - Vitry-sur-Seine VENTE INTERACTIVE : Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive, offrant aux acquéreurs intéressés la possibilité de se positionner en toute transparence. Le prix indiqué correspond au prix de première offre possible. Les participants pourront ensuite faire évoluer leur proposition selon les modalités de la vente interactive. Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble des années 75, dans le quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine. Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts. Agencement : Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse 3 chambres avec exposition Nord-Est Dressing indépendant Cuisine fermée Salle de bain WC séparé Points forts : Appartement traversant (expositions opposées) : luminosité optimale et ventilation naturelle 4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs Box privatif en rez-de-chaussée Cave Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle Ascenseur L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide. Emplacement stratégique : À deux pas de la station de tramway T9 et à seulement 10 minutes du futur métro 15 (Grand Paris Express). Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien offrant un bon rapport surface / prix avec un fort potentiel de valorisation dans une zone en plein développement. Prix : 240.000 € FAI Pour organiser une visite, contactez-moi !

Du 22 / 09 / 2026 au 15 / 11 / 2026 : JUSQU'À 12000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . * voir conditions sur notre site internet. Journée Portes Ouvertes le samedi 24 octobre, inscrivez-vous !  À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement F4 avec une place de parking en sous -sol - Vitry-sur-Seine - Quartier Calme Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 66.21 m² offre un cadre de vie paisible et confortable dans la charmante ville de Vitry-sur-Seine. Ce bien dispose de 2 chambres et de 2 bureaux (servie comme 4 chambres) pouvant être aménagés selon vos besoins. Quatre pièces bénéficient d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz naturel, vous garantissant un confort thermique. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme de Vitry-sur-Seine, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux, le marché Vitry sur Seine. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des axes de transports, 5mins à pied du T9 (Mairie de Vitry), à proximité immédiate des bus 132,180, 172, N3. La future ligne métro 15 (station mairie de Vitry) arrive bientôt. Un vrai potentiel de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un cadre de vie paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miki Jiang vous propose : À vendre Vitry sur Seine — appartement familial traversant lumineux avec balcon proche de Mac Val (T9) Situé au 4e étage et dernier étage avec ascenseur cet appartement T5 de 105 m² vous séduira avec ses 4 belles chambres, sans vis a vis et lumineux cet appartement vous offrira un espace de vie agréable au calme mais proche de toutes les commodités. L’appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec rangement - Une cuisine ouverte équipée - Un séjour lumineux ouvrant sur balcon (possibilité de créer un double séjour en intégrant une des 4 chambres) - 3 / 4 chambres selon le séjour voulu - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d’eau avec douche et toilettes - Un WC séparé Idéalement situé à 4 min à pied de la station Musée Mac val du tramway T9 (13 min pour se rendre à Porte de Choisy). Facilité d’accès aux commerces (supermarché, boulangerie, salle de sport etc…) aux écoles et transports. Un appartement idéal pour les grande familles avec 4 vraies chambres. Quelque petit travaux sont à prévoir (un coin de parquet à rénover, coup de peinture si besoin, l’installation d’un lave vaisselle). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miki Jiang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888765765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plan et visite virtuelle dans l'annonce situé dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie intéressant pour une famille en quête de tranquillité. Beaux volumes et belle luminosité, renforcée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose de : une entrée avec wc indépendant, pratique pour la vie de famille, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, un grand séjour double lumineux, parfait pour partager des moments en famille (possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins), trois chambres, une salle de bains, les + qui font la différence : deux caves, offrant un espace de rangement appréciable appartement vendu libre, faibles charges : 150 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) un léger rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel anrep, tél. : 07 50 08 42 09, e-mail : axel.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 930602891.

VITRY-SUR-SEINE - Somptueux duplex dans quartier recherché proche tramway 9. Dans un immeuble construit en 2014, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie, avec un atout rare : deux terrasses, l'une de 69,07 m² et l'autre de 12,43 m². Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été réfléchi pour le quotidien comme pour les moments de partage. Parfaitement agencé, l'appartement a été intelligemment pensé pour privilégier les volumes : Un vaste séjour convivial et baigné de lumière donnant sur 69,07 m² de terrasse exposée plein ouest. Une grande cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse Trois chambres à l'étage, dont une belle chambre principale à double exposition, et une autre avec sa terrasse intimiste de 12,43 m². Nombreux rangements intégrés, dressing à l'entrée, buanderie et placards dans chaque chambre Salle d'eau et salle de bains modernes pour une vie de famille facilitée Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures généreuses, offrant aération et luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse principale permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, réception des proches… Elle est équipée d'une pergola et d'un cabanon qui permet un stockage en toute sécurité en extérieur. Climatisation (séjour et chambre principale – extensible aux autres chambres) Volets roulants électriques centralisés Menuiseries bois double vitrage Cuisine équipée avec électroménager Siemens Chaudière individuelle gaz Visiophone et alarme Deux places de parking en sous-sol Charges de copropriété maîtrisées, grâce à son chauffage et sa production d'eau chaude individuels. Venez vite visiter cette "véritable maison en étage", un bien rare et sans équivalent sur le secteur !

Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce splendide 5 pièces de 92,49 m² avec balcon offre une vue dégagée et un confort exceptionnel. Situé dans le quartier Watteau Rondenay à Vitry-sur-Seine, dans une petite copropriété récente de 2019. Cotê jour : une entrée avec toilette, placard, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement equipée (marque NOLTE). Coté nuit : une très grande chambre parentale d'environs 18 m², dressing, deux chambres, une salle de bains avec W. C et une salle d'eau. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'appartement est performant. Côté transport : 3 min à pied du Tramway T9,15 min du RER C gare des ardoines ou 4 min en voiture (avec parking gratuit), et à trois stations de tramway jusqu'à la future ligne 15 de la Mairie de Vitry à partir de 2026. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et une deuxième place de parking, dans une rue proche (bail jusqu'à 2035). Vous avez à votre disposition un roof top aménagé avec une cuisine d'été, une terrasse et des jardinières. Une visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien est à votre disposition. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Réglementation enérgetique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au coeur du centre-ville, découvrez ce loft unique, idéalement situé au calme, avec vaste séjour cathédrale de 107 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 80 m². Cuisine haut de gamme, buanderie, wc et espaces invités. À l'étage : espace bureau, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, jacuzzi, wc). En souplex (160 m²) : studio indépendant équipé (cuisine + sdb). Les plus : second espace aménageable et grande cave. Double vitrage, chaudière frisquet récente, électricité aux normes. Charges faibles (syndic bénévole). Idéal grande famille, coliving, coworking, artiste ou mixte habitation / travail. Transports : t9 à 10 min, rer c à 15 min, nombreux bus. Paris à moins de 4 km. À visiter sans tarder ! Dpe : c / ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1820 euros à 2510 euros. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429146- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.