Immobilier à Vitry-sur-Seine (94400) : annonces, prix et marché local

Maison de 3 pièces de 90 m² à Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine (94400)

Cette maison de ville mitoyenne des années 1930, d'environ 90 m², se situe à Vitry-sur-Seine et offre un agréable cadre de vie avec son jardin d'environ 120 m². Répartie sur deux niveaux principaux, elle se compose de 3 pièces, permettant d'imaginer une organisation conviviale entre pièces de vie et espace nuit. Le terrain d'environ 120 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien, que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un jardin d'agrément. La maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour disposer d'un vaste espace de stockage, d'une buanderie ou d'un atelier selon les besoins de chacun. Ce sous-sol complète utilement les volumes de la maison et participe à son confort d'usage. La maison est bien entretenue dans l'ensemble et dotée de double vitrage, ce qui contribue à améliorer l'isolation et le confort thermique. L'ensemble forme une base saine et fonctionnelle, avec un potentiel d'aménagement intérieur à adapter à votre projet de vie. Au quotidien, cette maison offre un mode de vie pratique, avec les avantages d'une maison de ville tout en conservant un extérieur agréable et facile à entretenir. Le jardin, attenant à la maison, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessive. L'organisation sur deux niveaux offre des pièces bien distinctes, laissant à chacun la possibilité de structurer les espaces selon ses besoins, entre séjour, cuisine et chambres. Le caractère exclusif du mandat de vente assure par ailleurs une mise à disposition d'informations claire et centralisée pour les futurs acquéreurs. À proximité immédiate, le quartier propose plusieurs établissements scolaires et équipements du quotidien. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 100 m, et plusieurs établissements secondaires se situent dans un rayon d'environ 100 à 600 m, notamment le Microlycée 94 et le collège Romain Rolland. Pour la petite enfance, la micro-crèche Canopus - La Maison Bleue est à environ 100 m, ce qui facilite l'organisation familiale. Côté nature et détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres seulement, comme le square Pierre Brossolette à environ 100 m, le parc Vitry Arrière Gare à environ 300 m ou encore le square Charles Fourier à environ 400 m. Enfin, la gare de Vitry-sur-Seine se situe à environ 200 m, offrant une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 888 euro - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fiable et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, telles que les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente Appartement 4 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé à Vitry-sur-Seine, dans un quartier pratique et recherché, cet appartement T4 de 76 m² offre un fort potentiel après rénovation. Implanté au premier étage d’un immeuble des années 1950, il constitue une base idéale pour créer un cocon familial sur mesure. Il se compose d’une entrée qui distribue d'un côté le séjour, une chambre et de l'autre une cuisine, un Wc séparé et de l'autre un couloir aménagé de placard avec deux chambres, et une salle d’eau. Les volumes sont équilibrés et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le chauffage est individuel au gaz. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, dispose d’une ventilation mécanique et bénéficie de la présence d’un gardien. Une cave et un box complète ce bien. L’emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Le TRAM, les lignes de bus ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express se situent à quelques minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUPLEX FAMILIAL – 3 CH – BALCON – PARKING EN S/SOL

Vitry-sur-Seine (94400)

Veritable opportunite investisseur vitry-sur-seine – duplex familial de 109 m² carrez – 3 chambres (possibilité 5 chambres) – balcon – parking en sous-sol à seulement 170 mètres du tramway t9 (station constant-coquelin), reliant orly à porte de choisy et permettant de rejoindre le rer c de choisy-le-roi en 6 minutes, découvrez ce superbe duplex traversant de 109 m² loi carrez (121 m² au sol), situé aux 3 ? Et 4 ? Étages d'une résidence récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Le premier niveau accueille une agréable salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un balcon, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée, organisée autour d'un îlot, véritable cœur de la maison. Le salon de 19 m² offre un réel potentiel d'évolution : il peut facilement être repensé afin de créer une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail ou projet de colocation). Une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en arrière-cuisine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra notamment retrouver sa vocation initiale de salle de bains si vous le souhaitez. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu' un second wc indépendant. Les propriétaires actuels ont déjà pris en charge d'importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété : ? Isolation thermique par l'extérieur. ? Toiture entièrement rénovée et isolée. ? Remplacement des fenêtres de toit. ? Rénovation des parties communes extérieures et des balcons en cours de finalisation. Les futurs propriétaires profiteront ainsi d'une résidence modernisée, plus confortable et plus économe en énergie, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux. Les atouts • duplex de 108,56 m² loi carrez (120,97 m² au sol) • appartement traversant et lumineux • 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 2 supplémentaires • cuisine ouverte avec îlot • balcon • rangements • place de parking privative en sous-sol • fibre optique • dpe d (avant réalisation des travaux de rénovation énergétique) • copropriété récemment rénovée • travaux de copropriété déjà intégralement financés un appartement aux volumes rares, offrant un fort potentiel d'évolution, dans une résidence entièrement rénovée. Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie duteil, tél. : 07 82 19 27 39, e-mail : virginie.duteil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788881811.

Vente Appartement 2 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Laurence Paillez vous propose : À rénover. Deux pièces avec terrasse privative de 25 m². Dans une petite copropriété de 4 lots avec de faible charge. Il comprends une entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, chambre, cave et terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 4...

Vitry-sur-Seine (94400)

Exclusivite - vitry sur seine - le plateau - idéalement situé à moins de 10 mn à pied du tramway t9 et du futur métro ligne 15, et à 15 mn à pied du métro ligne 7 louis aragon, venez découvrir ce bel appartement en bon état 2 pièces de 41 m² avec jardin privatif de 33 m² environ. Situé au calme d'une impasse, au rez de jardin d'un joli petit immeuble sécurisé récent (2014) de 2 étages, vous y trouverez : - une entrée - un spacieux séjour de 16 m² donnant sur le jardin, orienté ouest, avec terrasse sans vis à vis - une cuisine - une chambre donnant également sur le jardin - une grande salle d'eau avec wc. Le jardin, bien exposé, prolonge les pièces de vie et offre un espace extérieur rare en ville, parfait pour la détente. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur : vendu loué, cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux au loyer de 900 € / mois en bail meublé arrivant à terme en décembre 2026. Faibles charges. À visiter sans tarder !

PAVILLON 2 PIECES AVEC BUREAU ET TERRASSE

Vitry-sur-Seine (94400)

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine Bus 180 et des commerces, découvrez cette charmante maison de 34 m², nichée dans une petite copropriété de sol de seulement 3 maisons entièrement autonomes, sans aucune charge de copropriété. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue, classée DPE D, ne nécessite aucun travaux. Elle offre : - Une entrée et cuisine aménagée -Un salon, -Une chambre ainsi que d'une cave aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin privatif en jouissance exclusive, un véritable privilège pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : ? Maison plutôt qu'un appartement ? Aucune charge de copropriété ? Terrasse et jardin privatifs ? Cave aménagée en bureau ? DPE D ? Aucun travaux à prévoir ? Quartier pavillonnaire calme ? À 5 minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son excellent emplacement, son extérieur et l'absence de charges en font un bien particulièrement recherché. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Vente Duplex 4 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Widad El Khodja vous propose : Opportunité Rare – Idéal compromis entre une maison et un appartement, superbe Duplex avec Jardin - Quartier des Musiciens à Vitry-sur-Seine Situé dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, ce superbe duplex rénové de type T4 offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Construit en 2015, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité, tout en offrant un véritable havre de paix avec son agréable jardin privatif. Au premier niveau : L'entrée dessert un espace de vie particulièrement lumineux comprenant un salon / salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Ce rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quotidien, dispose également de toilettes séparées. Depuis le séjour, vous accédez directement au point fort de ce bien : un joli jardin, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis en toute intimité. À l'étage : Un espace nuit optimisé L'escalier mène à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un ATOUT CHARME : sa propre terrasse privative. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations et confort Pour votre confort quotidien, l'appartement est équipé de toutes les commodités modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée au sein d'une résidence fermée pour une sérénité renforcée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex clé en main à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré ! Les + Comme une maison : Absence de voisin au-dessus et en-dessous. Très bon état général DPE C Place de stationnement privée Quartier calme et recherché Terrasse - Jardin Cuisine aménagée ouverte Abri de jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-seine - au sein d'un quartier pavillonnaire, dans une petite copropriété près des transports et des commerces soyez le premier à découvrir ce studio entièrement refait à neuf. Cet appartement loué en meublé se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce à vivre avec des rangements, salle d'eau avec des wc. Déposez votre dossier sur : / bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Vente Appartement 4 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Chunling Fu vous propose : 94 Vitry-sur-Seine – Appartement 3 pièces – Environ 41 m² Situé au 2e étage, cet appartement d'environ 41 m² est actuellement aménagé en 3 chambres. En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. * Chauffage électrique individuel * DPE : E * Charges de copropriété : environ 150 € / mois * Taxe foncière : 450 € / an Un bien offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, ainsi que les gares RER C Vitry-sur-Seine et Les Ardoines. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra également renforcer l'attractivité du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.87€ par mois (soit 1810.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Appartement cosy de 3 pièces Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, venez découvrir ce magnifique bien en exclusivité. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, bénéficie d'une surface habitable de 60.30 m². Situé au bord des quais de Seine au sein du quartier du Port à l'Anglais. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans un petit immeuble datant de 1910 particulièrement calme. Une entrée dans un couloir qui dessert l'ensemble des pièces, qui donne accès à une salle d'eau avec WC récement rénovée avec gout, un séjour lumineux, acceuillant et offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fermée et aménagée, puis les deux chambres, toutes deux pourvues d'une cheminée et de grands dressings. Possibilité de créer une troisème chambre pour un investissement encore plus rentable pour une location ou colocation. Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique pour vos effets personnels. Vous aurez également une cour commune à disposition. Le Hall d'entrée sera rénové en septembre 2026 (Travaux votés et payés). Situé à proximité des commodités, des transports en commun, bus 25,180, RER C, futur ligne TZEN 5 qui desservira la ligne 15 du grand Paris en 2027, ainsi que des espaces verts, le bois de Vincennes à 5 minutes en voiture, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Vitry-sur-Seine. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout son charme et ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.