Appartement à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

À VENDRE – STUDIO 23,56 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE SUR COUR Quartier Paul Froment / 8 Mai 1945 – Vitry-sur-Seine Découvrez ce studio lumineux de 23,56 m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour dans le quartier recherché et très prisé de Paul Froment / 8 Mai 1945 à Vitry-sur-Seine. Prix attractif : 139 900 € Parfait pour un premier achat, un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine évolution et à forte demande locative. Situé au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant très proche de toutes les commodités du quotidien. L'exposition nord-est apporte une belle lumière naturelle le matin, créant une atmosphère agréable et lumineuse dans la pièce de vie. État et confort : Le studio est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il a été bien entretenu et ne nécessite pas de travaux importants. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé pour une surface de cette taille. Agencement : Entrée avec penderie et rangements Spacieuse pièce principale d'environ 18 m² pouvant facilement accueillir un coin nuit et un espace séjour Cuisine séparée, équipée ou à aménager selon vos goûts Salle d'eau avec douche et WC Aspects techniques : Chauffage collectif au gaz (confortable et économique) Eau chaude individuelle avec ballon électrique Charges de copropriété très maîtrisées : seulement 970 € par an (environ 81 € / mois) Emplacement privilégié : Ce studio se trouve dans un quartier vivant et pratique, à deux pas des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants…), écoles et espaces verts. La localisation est idéale pour les actifs : RER C Les Ardoines : seulement 10 minutes à pied Tramway T9 Constant Coquelin : 13 minutes à pied Vous rejoignez rapidement Paris, la gare d'Orly, La Défense ou le centre de Vitry-sur-Seine. Une situation géographique stratégique qui séduit aussi bien les locataires que les propriétaires occupants. Ce studio représente une opportunité rare à ce prix dans ce quartier très demandé. Que ce soit pour habiter ou pour investir (fort potentiel de location grâce à sa proximité des transports et des commodités), ce bien combine calme, fonctionnalité et rentabilité. L'appartement est libre rapidement, visites possibles rapidement sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio qui a tout pour plaire !

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Dans un secteur dynamique et en plein développement, découvrez ce 2 pièces rénové de 49 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing très pratique + placard de rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec wc. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est à aménager selon vos envies, offrant un véritable potentiel pour créer un espace fonctionnel. Atouts supplémentaires : Place de parking en sous-sol sécurisée Cave privative Résidence avec ascenseur Appartement rénové Emplacement recherché : À proximité immédiate du tramway T9, des bus et du RER C, permettant de rejoindre Paris facilement. Commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied dans un environnement en pleine évolution. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.24€ par mois (soit 2138.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlos moreno vous propose : quartier du port à l'anglais, non loin de la gare rer c, des commerces et des groupes scolaires. Situé dans une résidence récente et sécurisée, beau logement offrant un compromis parfait entre appartement et maison. Il offre trois pièces principales de 66 m² de plain pieds sur terrasse et jardin privatif. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, la salle de bain est aménagée, deux belles chambres dont une avec placard. Le logement est calme, il dispose d'une belle terrasse et jardin privatif d'une surface global de 70 m². Un parking sous-sol est disponible avec l'appartement. Logement disponible en septembre 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lacine Tanou vous propose : À vendre à Vitry-sur-Seine, un bel appartement 3 pièces de 61,48 m² situé dans une résidence récente de 2025. Il se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’une entrée et d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La résidence fait partie du programme Village Harmonie, dans le secteur des Ardoines, en plein développement. Le logement bénéficie d’un DPE B, gage de bonne performance énergétique et de charges maîtrisées. Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par le réseau de chaleur urbain de Vitry-sur-Seine. Côté transports, le bien profite de la proximité du secteur Les Ardoines, un atout pour les déplacements du quotidien. Un emplacement recherché pour sa connexion rapide à Paris et son fort potentiel de valorisation. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un quartier en pleine mutation. Bien moderne, bien agencé et pensé pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse xia vous propose : bâtiment récent de 2013. Situé à 3 minutes de la station beethoven–concorde (t9). Appartement de type f3. Un séjour avec la cuisine ouverte et un balcon. Grande baie vitrée. 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. Appartement au 5ᵉ étage / 5, avec ascenseur, comprenant un parking. Chauffage collectif. Exposition plein sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 2 et classe climat c indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : duplex de 42 m² avec balcon sans vis à vis vous serez séduits par ce charmant duplex 2 pièces, situé dans une résidence récente de 2018, alliant modernité et confort, avec un véritable esprit maison. En excellent état et encore couvert par la garantie décennale, il représente une belle opportunité pour un jeune couple ou des primo-accédants en quête de leur premier cocon. Au rez-de-chaussée : -entrée avec rangements -séjour lumineux -cuisine équipée -balcon -espace de rangement sous escalier à l’étage : -espace dressing pouvant faire office de bureau -une chambre -une salle d’eau avec wc confort : -balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis -volets électriques -un espace dressing qui peut être utilisé en espace bureau -résidence encore sous garantie décennale -une place de parking en sous-sol -salle commune pour événements privés (anniversaires, réceptions, réunions…) -taxe foncière à 224€ jusqu'en 2028 -surface au sol total 48 m² (carrez : 42 m²) transports : -tramway t9 à 5 minutes à pied -rer c – les ardoines à 15 minutes -accès rapide à l’a86 contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1671.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Vitry-sur-Seine Découvrez cet appartement à Vitry-sur-Seine, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 2010. Ce bien de 55 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. La disposition de cet appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un agréable balcon exposé au sud-est. La luminosité naturelle est omniprésente dans chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est sécurisée avec des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone, une porte blindée. De plus, l'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, et une place de parking en sous-sol est incluse pour votre confort au quotidien. Les fenêtres donnant sur le sud et l'est offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun bus 182,172 au pied de l'immeuble, RER C et futur métro 15 à 10 mn rend cet appartement idéalement situé pour une vie urbaine facile et pratique. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'une opportunité locative, cette offre est à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Vitry-sur-Seine, un véritable havre de paix aux portes de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zuomiao Xie vous propose : Appartement 3 pièces - Résidence sécurisée avec ascenseur à Vitry-sur-Seine Bienvenue dans ce charmant appartement de 64,47 m² situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. TRANSPOR / T9,5minute. metro7,7minute L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent une touche de praticité supplémentaire au quotidien. La cuisine équipée est fonctionnelle et invite à la préparation de délicieux repas dans une ambiance conviviale. La présence d'un espace buanderie vous permet d'organiser votre quotidien avec facilité. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les expositions ouest et nord vous permettent de profiter de la lumière du soleil à différents moments de la journée. Construit en 2005 et rénové avec soin, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'isolation thermique et phonique assure votre confort en toutes saisons. La résidence dispose de nombreux équipements pour votre bien-être, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un accès PMR, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone et une porte blindée pour votre sécurité au quotidien. Enfin, un parking sécurisé en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zuomiao Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Vitry-sur-Seine et 2 place boxées Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 2013 à Vitry-sur-Seine. une entrée avec placard, un espace de vie séjour cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, WC séparé, le séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 5 m² pour profiter du soleil, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. 2 places boxées. Situé à proximité du T9 (à seulement 300m), cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Enfin, pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée de prestations haut de gamme telles que la fibre optique, un système d'interphone et digicode pour un accès sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et lumineux à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé au troisième et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement 4 pièces de 77,69 m² offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et agréable, idéal pour une famille ou un projet d’investissement à Vitry-sur-Seine. L’appartement se compose d’une entrée avec cellier, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie spacieuse réunissant salon et salle à manger, de nombreux rangements, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau et de WC séparés. La distribution est fluide et permet une utilisation optimale de chaque espace. Rafraichissement à prévoir. Grâce à sa double exposition nord / sud, le bien bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant un réel confort au quotidien. La résidence propose des prestations appréciables en matière de sécurité et de confort : digicode, interphone, présence d’un gardien et fibre optique. Le chauffage est collectif au sol, alimenté au gaz naturel. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Bien présentant un potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, proche des commodités écoles, commerces et des axes de transport : TRAMWAY 9 station Camille Groult au pied de l'immeuble et accès à l'autoroute A86, futur METRO ligne 15 à une station de Tramway. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Venez découvrir ce spacieux appartement familial de type F5, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’un salon (avec possibilité de le transformer en chambre comme à l’origine), d’une cuisine indépendante fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique, à proximité des transports (Tramway T9, futur métro ligne 15) ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif de type colocation, ce bien offre une excellente modularité et un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.22€ par mois (soit 1970.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur : 4 pièces lumineux avec balcon – face au parc des lilas vous recherchez l'équilibre parfait entre vie citadine et écrin de verdure ? Situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière. Un interieur soigne et modulable - dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger habillé d'un magnifique parquet. Les larges ouvertures garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. - cuisine parfaitement équipée (2 plans de travail, nombreux rangements). Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. - espace nuit : actuellement configuré en 2 chambres, il y très facilement la possibilité d'aménager une 3ème chambre. - salles d'eau : une salle de bain avec baignoire + une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - praticité : wc séparé avec un véritable espace buanderie. Les autres atouts - balcon de 5 mètres carrés : une vue dégagée pour vos moments de détente. - état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Logement aux normes pmr. - sous-sol : 2 places de stationnement privatives + un local fermé sécurisé pour vélos et scooters. Tout a portee de main - l'emplacement est stratégique pour vos déplacements : - t9 au pied de l'immeuble (porte de choisy en 13 min). - rer c (les ardoines) à 15 min. - futur métro 15 (grand paris express) à seulement 400 mètres ! - accès a86 en 7 minutes. - écoles et commerces à proximité immédiate. L'avis de l'expert : un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou des actifs cherchant le confort du neuf sans les délais de construction. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

* rue henri matisse * au sein d'une résidence de 2012, bien entretenue, appartement de 52,78 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 22,6 m² avec cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et faciles à aménager. L'ensemble est en très bon état général, prêt à être occupé sans travaux. L'espace nuit, propose deux chambres dont une avec accès à une terrasse d'environ 6,5 m², au calme. Une salle de bains de 4,65 m² et des wc indépendants complètent l'ensemble. Place de parking en sous-sol résidence avec chauffage et eau chaude par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations. Dpe c commerces à proximité. Transports : à 8 min du t9 (porte de choisy en ~15 min), accès direct ligne 7 (place d'italie, châtelet), rer c les ardoines à 12–15 min, tvm et future ligne 15. * un bien complet idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité * contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

L'agence L'Adresse vous propose au sein d'une résidence de 2014 bien entretenue, ce duplex de 109 m² occupant les deux derniers étages offre un cadre de vie lumineux, calme et rare sur le secteur. Véritable maison sur le toit, il bénéficie d'une terrasse plein ciel de 80 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux. Le niveau principal se compose d'un séjour de 40 m², aux volumes confortables, donnant directement sur la terrasse. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, donne également sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le niveau nuit se compose de trois chambres, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'emplacement est particulièrement privilégié : commerces, écoles sont accessibles à pied, et le tramway permet de rejoindre Paris en à peine huit minutes. Un bien rare, calme, lumineux et parfaitement situé. Deux place de parking complètent le bien. Surface Carrez 109 m² et 81 m² de terrasse (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez ce spacieux appartement familial de 126 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de l'entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, propice à de chaleureux moments de convivialité. La cuisine, actuellement aménagée, offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos envies culinaires. Les quatre chambres de cet appartement, bien proportionnées, vous assurent calme et intimité. Avec une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants, cet espace est idéal pour une famille désireuse de confort. L'architecture de l'appartement garantit une distribution fluide des pièces, renforçant le sentiment d'espace et d'ouverture. Bâti en 1948, l'immeuble est bien entretenu et profite d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et transports en commun. Avec son parquet au sol et son vitrage double offrant une isolation thermique et phonique optimale, cet appartement propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Caractéristiques techniques - Surface : 126 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : G - Taxe foncière : 1523 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre – 3 pieces dans un immeuble recent avec balcon bel appartement 3 pièces – 66 m² – vitry-sur-seine / secteur gare jean-jaurès découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de gare jean-jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants salle de bain moderne en excellent état cuisine en bon état, prête à vivre chauffage collectif gaz avec radiateurs double vitrage pvc + volet roulant mécaniques au séjour dpe c (énergétiquement performant) aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : parking attitré en sous-sol inclus charges de copropriété : 269 € / mois taxe foncière : 1 300 € / an pas de procédures en cours dans la copropriété saine un quartier en plein essor et idéalement situé : au cœur du secteur gare jean-jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : rer c à 13 minutes à pied (1 km), tram t9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : école élémentaire jean jaurès à 7 minutes (500 m) et collège casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : 295 000 € fai visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Iad france - estelle pradier vous propose : au pied du t9 (station c. Groult), de la future l15 du métro, et de toutes les commodités : supermarché auchan, mairie, cinéma, théâtre. Au sein d’une residence securisee (gardien) et bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, spacieux appartement t2 de 44 m² environ, situé au 9ème étage, sans vis-a-vis. Perpective de vue degagee & lointaine. Place de stationnement en sous-sol + cave. Double orientation – agencement fonctionnel – bon produit : 1ère acquisition ou investissement locatif – travaux de rafraichissement - potentiel a expoiter cet appartement s’organise de manière optimale : une entrée avec placard desservant la cuisine dînatoire independante de 7 m² et le séjour de 16 m² environ (possibilité de récréer un sous espace). L’espace nuit est composé d'une salle de bain avec wc (coin buanderie) et d’une chambre de 10 m² environ avec placard, l’agencement d’un coin bureau est également possible. Les charges comprennent : chauffage urbain central (collectif) + eau froide + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien). À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau 4 pièces – 76 mètres carrés – Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine – Entrée du Parc des Lilas À l'entrée du Parc des Lilas, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une double exposition Est-Ouest sans aucun vis-à-vis et d'une vue dégagée sur tous les aspects. Un bien rare à ce niveau d'étage dans ce secteur recherché de Vitry-sur-Seine. Espaces de vie : • 1 entrée • 1 double séjour de 28 m² (convertible en 3ème chambre) • 1 cuisine avec vue dégagée • 2 chambres • 1 salle de douche • 1 WC séparé • 1 balcon de 7 m² orienté Ouest Confort et praticité : • Fenêtres Tryba double vitrage récentes dans tout l'appartement • 1 grande cave • 1 box fermé en intérieur de résidence La résidence : • 5ème et dernier étage – pas de vis-à-vis • Jeux pour enfants et espaces verts dans la résidence • Ravalement extérieur réalisé – isolation des toits en 2025 • Aucun travaux à prévoir • Gardien sur place Informations financières : • Charges : 325 euros / mois (chauffage collectif, eau froide, entretien, gardien) • Taxe foncière : 1 860 € / an Écoles à proximité : • École maternelle : immédiate • École élémentaire : 5 min à pied • Collèges : 15 min à pied Transports : • Bus 132 et 185 à proximité • Tram et métro à 15 min • Commerces, boulangerie, pharmacie à pied Pourquoi craquer ? - Dernier étage – aucun voisin au-dessus - Pas de vis-à-vis – vue dégagée Est et Ouest - Lumineux et calme grâce à la double exposition - Localisation idéale – Parc des Lilas, écoles, commerces - Résidence sans travaux – charges claires et maîtrisées - Box et cave – rangements généreux pour une vie de famille pratique À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Dans une résidence avec gardien idéalement située, au pied du tram, de la future ligne de métro 15 et des commerces. Agréable trois pièces offrant de beaux volumes et un bel agencement. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour et sa loggia, deux belles chambres dont une avec loggia, salle de bains, wc séparé, dressing et cagibi. Des travaux sont à prévoir lui permettant au final un beau potentiel. La résidence est en parfaite état, les ascenseurs sont neufs et les travaux de rénovations énergétiques vont débuter (ils sont votés et payés). Parking sous-sol privatif et local vélo commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 301 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain montico vous propose : vitry sur seine – côteau-malassis – 4 pièces – residence grand air au coeur du quartier côteau-malassis. À 150m à pied du tram t9 - beethoven - concorde et à 1km du métro l7 - villejuif paul vaillant couturier. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes. Au 3ème étage d’un immeuble sécurisé des années 70, interphone et gardien, découvrez cet agréable 4 pièces, d’une superficie de 77 m², parfaitement agencé, à moderniser. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 28 m² exposé sud avec salle à manger attenante (pouvant être aménagée en 3ème chambre). Dégagement avec wc séparés, buanderie, salle de bains indépendante, deux belles chambres de 10 m² et 12 m². Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage. En complément, une cave complète ce bien ajoutant un bel espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence. Un appartement idéal pour un premier achat familiale ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel ! Prix honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.64€ par mois (soit 3451.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Proche de Paris, situé sur le quartier des malassis dans une petite résidence récente de 2025 à dix minutes du métro PVC Villejuif ligne 7 et à sept minutes du tram T9 station Beethoven. Bel appartement deux pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle luminosité. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse de 9 m². une grande chambre de 13 m², salle de bain avec wc. Logement bien agencé sans perte de place, immeuble sécurisé avec ascenseur, chauffage individuel au gaz. Le logement est vendu entièrement équipé. Il est donc idéal pour s'installer rapidement, pour un placement locatif en meublé ou un pied à terre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux situé rue Louise Aglaé Crette à Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie calme avec vue sur jardin. Idéalement placé dans un quartier résidentiel proche des commerces et services, ce bien spacieux bénéficie d'un balcon de 7,75 mètres carrés accessible depuis le salon et la chambre, et d'une exposition Sud optimale. Au sein d'un immeuble au 2ème étage sur 3, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses parquets et plafonds refaits à neuf, son dressing intégré et ses nombreux espaces de rangement. Caractéristiques : • 1 entrée avec grand placard de rangement • 1 salon lumineux avec accès au balcon • 1 cuisine aménagée avec cellier pratique • 1 chambre spacieuse avec dressing intégré et accès direct au balcon • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 balcon de 7,75 m² donnant sur le jardin (accessible depuis le salon et la chambre) • 1 cave de 6,30 m² en sous-sol • Exposition Sud Prestations de qualité : • Appartement très lumineux et calme • Vue sur jardin sans vis-à-vis immédiat • Parquets et plafonds refaits à neuf (travaux réalisés en 2026) • Ravalement en 2026 (voté / payé) • Volets roulants électrique dans toutes les pièces • Dressing et nombreux rangements • Cellier et cave pratiques • Belle surface pour un T2 • Compteurs d'eau individuels installés en janvier 2026 Informations pratiques : • 2ème étage sur 3 • Charges : 3 100 euros / an (inclus chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxes foncières : 1 218 € / an • DPE : E Environnement privilégié : • RER C Vitry-sur-Seine à environ 7 minutes à pied • Lignes de bus à quelques minutes • Quartier résidentiel calme • Commerces et services à proximité immédiate • Accès rapide vers Paris et les environs Cet appartement conjugue luminosité exceptionnelle, cadre de vie calme avec vue jardin et agencement optimisé. Son balcon, sa cave et sa rénovation récente en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vitry-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : Visite Virtuelle Disponible ! Superbe 3 pièces lumineux avec grande terrasse de 15,80 m² exposée sud-est, au 6ᵉ étage d’une résidence récente (2017) sécurisée, avec parking double en sous-sol. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du RER C, des commerces et des écoles, découvrez un appartement aux prestations soignées. Vous serez séduit par son espace de vie de 27,60 m², avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, salle de bains moderne, WC séparés : un agencement parfaitement optimisé. Ses atouts majeurs : luminosité, extérieur généreux, résidence récente, emplacement privilégié, stationnement double. À Visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur appartement cochait vraiment toutes les cases ? Envie d'un cadre familial aux portes de Paris, à seulement 4 min à pied du T9 (Porte de Choisy en 8 min) ? Et si vous posiez vos valises dans une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue ? Besoin d'espace sans compromis sur le calme ? Cet appartement de 79 m², proche écoles, commerces et restaurants (sans nuisances), a tout pour plaire. Que trouve-t-on à l'intérieur ? Entrée avec rangements, séjour lumineux (21 m²) avec balcon et vue verdure, cuisine moderne équipée (ouvrable), 3 chambres, salle de bain, WC séparés. Côté confort ? Aucun travaux, excellent état, double vitrage, chauffage collectif performant (DPE C). Et les vrais plus ? Cave + 2 parkings couverts dont 1 avec borne électrique (rare). Alors, prêt à découvrir un appartement clé en main, idéal pour la vie de famille ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.