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Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * local d'activité / local à usage professionnel cabinet / profession libérale / atelier / bureaux * a vitry-sur-seine à la limite d’ivry-sur-seine, au sein du quartier gare jean jaurès / paul vaillant couturier. À 10 min de la gare rer c, à 8 min de l'arrêt de bus n°182 (métro l7 d’ivry-sur-seine), à 15 min du t9 et de la ligne 15 du métro, je vous propose à la vente un agréable local d'activité de 38,12 m² environ (loi carrez). Implanté dans un secteur pavillonnaire, dans une résidence à taille humaine (3 copropriétaires / syndic bénévole), ce local à usage professionnel se situe au rez-de-jardin, au calme, orienté côté jardin de la copropriété. Il profite d’une terrasse privative. Il se compose d’une entrée desservant : - une salle de bain et des wc (fenêtres), une cuisine de 8 m² environ aménagée et de placards de rangement intégrés, - une pièce principale lumineuse de 24 m² environ répartie en 2 sous espaces de 12 m² environ chacun. Du côté rue, un des 2 espaces à usage de bureaux comporte trois fenêtres sécurisées tandis que l’autre espace de travail bénéfice d’une porte fenêtre permettant d’accéder à une généreuse terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Atouts : - localisation / emplacement au calme - copropriété à taille humaine - très faibles charges de copropriété (syndic bénévole) : eau froide (relevé de compteurs individuel), assurance copropriété - chauffage et eau chaude (chaudière au gaz individuelle) a visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : idéal investisseur a vendre murs d'un local commercial totalement modulable d'une surface de 95 m² environ avec sous-sol + un f2 de 46 m². Locaux exploitables pour toutes activités / commerces ou toutes professions libérales ou encore toutes activités de type tertiaires. À moins de 15min à pied de la gare rer c - vitry-sur-seine et du tramway t9 musee-mac-val, situés dans un quartier en constante évolution en plein coeur de vitry-sur-seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'eau / wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total. Le f2 quant a lui est situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. Le tout a rafraîchir. Taxe foncière : 3500 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 410 896 633 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Pour cause de retraite, cède les murs (libres) d'un restaurant muni d'une belle cuisine, d'une extraction 350, et d'un spacieux appartement indépendant au 1er étage, le tout au centre-ville de vitry-sur-seine. Au rez-de-chaussée : une 1ère salle de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml une 2nde salle de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle au sous-sol : une 3ème salle de restaurant de 15 m² un dégagement de 8 m² une cuisine complète gaz de 20 m² avec extraction 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) accès direct cour arrière / poubelles et une réserve de 19 m² au 1er étage, un appartement de 48 m² comprenant 1 séjour, 2 chambres, sdb et toilettes accès indépendant du restaurant charges totales restaurant + appartement : 180 € / mois taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € / an volume - prix - appartement - extraction 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € ht + 3 600 € tva, soit 301 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Iad france - philippe duro (06 78 54 41 98) vous propose : murs commerciaux à vendre – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – actuellement exploités en salle de sport emplacement premium : en plein coeur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Se bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. Idéal pour : - salle de sport / bien-être - centre médical ou paramédical - commerce de grande surface - bureaux ou coworking ou tout autre projet professionnel ambitieux ! Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, immeuble en très bon état. Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et / ou de rendement locatif vente des murs libres contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : en plein centre-ville de vitry-sur-seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un local d’activites au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une remise commerciale d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ. L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux… en l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard / accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un wc avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - wei xi (06 15 78 33 33) vous propose : à vendre – ensemble immobilier avec 3 entrepôts + bâtiment indépendant – vitry-sur-seine (94) rare sur le secteur ! Situé en zone d’activité dynamique, à proximité immédiate de la seine, de l’a86 et à 10 minutes à pied du rer c. En monopropriété, ensemble immobilier d’environ 1042 m² environ composé de 3 entrepôts et 1 bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux / logements de fonction), sur une grande parcelle avec cour bétonnée, accessible aux poids lourds. Caractéristiques techniques : entrepôts : • entrepôt 1 : env. 250 m² environ – hsp 8 m – porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m) • entrepôt 2 : env. 550 m² environ – hsp 8 m – porte sectionnelle (4,5 m x 3,5 m) • entrepôt 3 : env. 150 m² environ – hsp 4,5 m – idéal pour stockage ou atelier ? Sol béton, structure métallique, toiture en tôle avec puits de lumière. Bâtiment à usage mixte (env. 112 m² environ) : • 4 unités à usage de bureau / logement de fonction en rdc (de 12 à 20 m² environ) • 1 unité à l’étage d’environ 40 m² environ avec grande terrasse de 50 m² environ ? Sol béton, bon état général bonus : • cave saine d’environ 60 m² environ en sous-sol du bâtiment information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Autres annonces à proximité de Vitry-sur-Seine (94400) avec vos critères
Ght immo vous propose à la vente : un lot de deux boutiques idéalement situées sur une rue passante et commerçante, offrant : une première surface de 31 m² une seconde surface de 70 m² les deux lots sont entièrement loués, générant un revenu annuel de 33 900 € ht / hc. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048354).
Idéalement situé en pleine zone d'activité du sud d'alfortville, accès à l'a86, proche des transports en commun, rer d, bus, future ligne 15. Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : au rdc, accès par une porte sectionnelle 3x3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, wc), une mezzanine d'environ 28 m² complète le rdc. À l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au pl et camions sont prévus. Prix ttc : 899 000 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 833 € ht + 8 166,6 € tva, soit 898 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € ht + 0 € tva, soit 850 000 € ttc honoraires d'agence : 40 833 € ht + 8 166,6 € tva, soit 48 999,6 € ttc (5.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : houda naimi, tél. : 06 59 33 29 05, e-mail : houda.naimi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 510971492.
Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol d'environ 15 m², ce bien se compose : d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété. Prix de vente : 315000 € Honoraires en sus : 4 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049480).
Salon d'esthétique clé en main situé en plein cœur d'alfortville, dans le très recherché quartier des fleurs, axe commerçant à fort passage offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. À proximité immédiate du centre-ville, et des transports, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium et d'une zone de chalandise dynamique. Le local développe 66 m² parfaitement agencés : vaste espace accueil / vente au rez-de-chaussée, 3 cabines de soins opérationnelles + salle d'eau. En sous-sol, bureau / buanderie et wc complètent l'ensemble pour un confort d'exploitation optimal. Equipement disponible à l'achat en sus. L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement, un investisseur recherchant un actif rentable ou une enseigne en développement. Emplacement rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 347 € ht + 10 869,4 € tva, soit 65 216,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 999,24 € ht + 9 999,85 € tva, soit 59 999,09 € ttc honoraires d'agence : 4 347,76 € ht + 869,55 € tva, soit 5 217,31 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sarven arslanyan, tél. : 06 50 01 62 84, e-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 485280515.
Iad france - anwar boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : * spécial investisseur * à vendre, local commercial de 28 m² environ idéalement situé à choisy-le-roi, bénéficiant d’un excellent emplacement. Le local est déjà loué avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main offrant des revenus immédiats et une rentabilité stable, — produit rare sur le marché, parfait pour investisseurs souhaitant sécuriser et diversifier leur patrimoine immobilier. Le loyer est de 1100€ cc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anwar boudghene (id 27950), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 835359779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphanie lajarrige (07 43 54 13 15) vous propose : librairie, papeterie, presse, fdj, trading card games (tcg), cadeaux - villejuif vente fonds de commerce avec appartement de fonction magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens. ) - emplacement 1 bis surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol appartement de fonction de 117 m² environ (f4) pas de personnel à la reprise ouverture tous les jours (8h - 19h30) sauf le dimanche bail 3 - 6 – 9 / échéance au 30.09. 32 loyer annuel : 35.646 € ht / charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 € ca ht : 384.259 € / ebe retraité : 108.137 € prix de cession : 260.000 euros fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie lajarrige (id 89920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 821641776 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940043319).
Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048886).
Situé à ivry-sur-seine, ce laboratoire de production offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration. Proche de paris, ce laboratoire de production de 400 m² sur 2 niveaux est idéal pour les artisans ou professionnels de bouche. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, propice au développement de votre activité. Entièrement rénové en juillet 2023 pour un montant de 200 000€ht, ce laboratoire comprend 4 chambres froides positives, une chambre de pousse, 4 chambres froides négatives, un local poubelles réfrigéré, et 4 extractions de 400. De plus, il dispose de 4 places de parking, offrant praticité et accessibilité. Les équipements haut de gamme et les aménagements fonctionnels assurent une production optimale. Avec un loyer mensuel de 6700€ht, des charges de 390€ / mois et une taxe foncière de 340€ / mois, ce bien est une opportunité clé en main pour les professionnels du secteur agroalimentaire cherchant à prospérer dans un environnement dynamique. Dépôt de garantie 22500€ et une gapd de 22500€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 3 800 € tva, soit 193 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.
L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bel espace professionnel de 81 m², entièrement modulable, idéal pour l'installation de votre activité : cabinet médical, open space ou atelier. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, entreprises et habitations. L'agencement offre une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins professionnels ou vos projets. Une utilisation mixte, professionnelle et d'habitation, est également envisageable selon votre activité. Les atouts : - Place de stationnement privative - Idéal pour l'installation de plusieurs professionnels de santé, un premier local ou un - investissement - Copropriété récente et de bon standing - Proximité des commerces et des transports Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets professionnels. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.
Ivry-sur-seine : idéalement bien situé, à proximité de la place gambetta, dans un quartier dynamique d'ivry confluence, commerces, écoles et transports à proximité ( futur tzen 5 à 2 minutes), rerc (à 1 station de la bibliothèque françois mitterrand (avenue de france 13ème) prolongement de la ligne : 10 envisagé prochainement, murs de boutique à vendre sur sous sol comprenant : 2 entrées, un point de vente de 24.55 m², l'accueil, un bureau, un dégagement cuisine, un wc, un lave mains, un dégagement et un ensemble de caves d'environ 24 m². Bien traversant et lumineux, exposé sud, comprenant du double vitrage, excellent dpe : c; idéal commerce ou profession libéral. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € ht + 2 500 € tva, soit 274 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 259 500 € ht + 0 € tva, soit 259 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.
Iad France - Daoud Mihoubi (06 22 57 61 42) vous propose : VENTE – Local commercial 100 m² environ + 40 m² environ s / sol – Grande place commerçante, Choisy-le-Roi Emplacement n°1 sur grande place commerçante de Choisy-le-Roi. Local entièrement refait, surface de plain-pied d’environ 100 m² environ + 40 m² environ de sous-sol exploitable (réserve / stockage / local technique). Actuellement occupé (bail en cours) : produit idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser un emplacement prime. Points forts Emplacement premium : flux piéton important, visibilité d’angle (place commerçante). Etat irréprochable : local refait à neuf, prêt à l’emploi. 100 m² environ RDC + 40 m² environ sous-sol : back-office, stockage, chambre froide potentielle, etc. Occupé : revenus locatifs (détails bail & loyer sur demande). Informations complémentaires Activités : commerce / retail (détails à valider selon bail et règlement). Accès / Transports : centre-ville, proximité commerces et services. Dossier complet (bail, plan, photos, charges, taxe foncière, diagnostics) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daoud Mihoubi (ID 31363), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de creteil sous le numéro 840590533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).
Fond de commerce à vendre au cœur du centre de villejuif. Licence 3 il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar, une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette. La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements (réunions, formations, anniversaires. ) vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol. À l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre. À l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l" abri des nuisances. Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € ht + 3 024,36 € tva, soit 282 024,36 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 263 878,2 € ht + 0 € tva, soit 263 878,2 € ttc honoraires d'agence : 15 121,8 € ht + 3 024,36 € tva, soit 18 146,16 € ttc (6.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.
Iad france - dorothée barbier (06 49 26 60 03) vous propose : fonds de commerce restaurant avec terrasse situé dans un quartier commerçants proche transports en commun et stationnements bail de 9 ans, fin en 2033 cuisine avec extraction et réserve salle de repos pas de salarié loyer : 2808 € hc et ht environ 50 couverts en salle et petite terrasse à rentabiliser information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier (id 75088), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 948103312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et d'un environnement très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une belle opportunité pour une activité sur place et / ou à emporter. Le local de 70 m² environ est exploité sous bail commercial 3 / 6/9, en très bon état, sans travaux à prévoir. Il dispose de places assises, offrant un confort apprécié par la clientèle et un réel potentiel de développement. * conditions financières : loyer mensuel : 1 300 € ht charges mensuelles : 125 € * les atouts : emplacement stratégique et visible quartier dynamique et recherché flux constant de clientèle local fonctionnel et bien entretenu activité clé en main une opportunité rare dans un secteur porteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre qualitatif. * pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 400 € tva, soit 78 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 0 € tva, soit 70 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florent cravero, tél. : 07 86 66 13 82, e-mail : florent.cravero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 930580071.
Iad france - michel labardens (06 07 47 70 69) vous propose : au pied d'un petit immeuble / petite copropriété avenue danielle casanova à ivry sur seine boutique de 20 m² environ + cave accessible par les parties communes de l'immeuble actuellement louée 630€ / mois hors charges très peu de charges de copropriété travaux de ravalement votés et toiture neuve bail renouvelé évolutif chaque année activités sans nuisances bel investissement rentabilité >5% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel labardens (id 35399), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 845169291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au cœur de thiais (94320), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les activités de tabac mais également de la petite restauration sur place ou à emporter, la ville animée offre un fort potentiel commercial avec une clientèle diversifiée et un accès facile aux transports en commun. Le quartier dynamique et commerçant crée un environnement propice au développement des affaires, attirant ainsi une clientèle régulière et de passage. Le fonds de commerce de 64 m² présente des opportunités lucratives, avec plus de 140 000 € de remises disponibles pour les produits tabac, jeux de la française des jeux, et timbres. Les chiffres d'affaires annuels significatifs en restauration (106 267 €), tabletterie (59 566 €) et confiserie (3394 €) témoignent de la rentabilité potentielle de cette affaire. Ce local commercial affiche un potentiel d'aménagement flexible pour optimiser l'espace selon les besoins du futur exploitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € ht + 5 000 € tva, soit 530 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € ht + 0 € tva, soit 500 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe pelletier, tél. : 06 76 08 44 19, e-mail : philippe.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 388 532 186.
Le cabinet ght immo vous propose : vente de murs libres d'une surface de 159 m² a 2 pas du centre commercial belle epine. Grande vitrine de 19 metres. Rare sur le secteur proche de l'autoroute a86 prix de vente : 920 000 € f. A.I nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045409).
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.