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Iad France - Laurence Paillez vous propose : À rénover. Deux pièces avec terrasse privative de 25 m². Dans une petite copropriété de 4 lots avec de faible charge. Il comprends une entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, chambre, cave et terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite - vitry sur seine - le plateau - idéalement situé à moins de 10 mn à pied du tramway t9 et du futur métro ligne 15, et à 15 mn à pied du métro ligne 7 louis aragon, venez découvrir ce bel appartement en bon état 2 pièces de 41 m² avec jardin privatif de 33 m² environ. Situé au calme d'une impasse, au rez de jardin d'un joli petit immeuble sécurisé récent (2014) de 2 étages, vous y trouverez : - une entrée - un spacieux séjour de 16 m² donnant sur le jardin, orienté ouest, avec terrasse sans vis à vis - une cuisine - une chambre donnant également sur le jardin - une grande salle d'eau avec wc. Le jardin, bien exposé, prolonge les pièces de vie et offre un espace extérieur rare en ville, parfait pour la détente. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur : vendu loué, cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux au loyer de 900 € / mois en bail meublé arrivant à terme en décembre 2026. Faibles charges. À visiter sans tarder !
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine Bus 180 et des commerces, découvrez cette charmante maison de 34 m², nichée dans une petite copropriété de sol de seulement 3 maisons entièrement autonomes, sans aucune charge de copropriété. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue, classée DPE D, ne nécessite aucun travaux. Elle offre : - Une entrée et cuisine aménagée -Un salon, -Une chambre ainsi que d'une cave aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin privatif en jouissance exclusive, un véritable privilège pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : ? Maison plutôt qu'un appartement ? Aucune charge de copropriété ? Terrasse et jardin privatifs ? Cave aménagée en bureau ? DPE D ? Aucun travaux à prévoir ? Quartier pavillonnaire calme ? À 5 minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son excellent emplacement, son extérieur et l'absence de charges en font un bien particulièrement recherché. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.
Iad France - Nelea Albot vous propose : Vitry Gare - Jean Jaurès. Idéal investissement ou premier achat ! Dans une résidence fermée avec gardien, un appartement de 2 pièces refait à neuf. Il se compose comme suit : une entrée desservant le salon avec balcon, un dressing, une chambre, cuisine aménagée datant de 2 ans, salle d’eau et wc. Les travaux de ravalement sont en train d’être finalisés. Les + de ce bien : le double vitrage payé par le propriétaire (en attente d’installation), les travaux comme le changement de la chaudière, la plomberie, l’électricité et le parquet en bois massif ont été effectués en 2024. Posez vos valises ! Disponible 7 / 7j pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelea Albot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 530063965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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VITRY-SUR-SEINE - Quartier du Fort. Dans une résidence récente BBC de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage sur 5. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11,5 m², d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé Est accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue agréable sur cour. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations appréciables : fibre, digicode, interphone et chauffage collectif avec compteurs individuels. Les charges maîtrisées comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (1 240 € / an). Idéalement situé, à seulement 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) permettant de rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min, et à proximité du futur métro ligne 15. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.
Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier clos-langlois, à 7 min. À pied du t9 - station 'musée mac-val' et de la future ligne 15 du métro grand paris express, à proximité du parc du coteau-marcel rosette et de toutes commodités…, un appartement t2 : lumineux et fonctionnel de 44 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur) comprenant 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave « saine ». Bonne localisation - bon investissement : locatif / residence principale ou residence secondaire - produit cle en mains l'appartement a été rénové pour la vente. Aucun travaux a prevoir ! Au sein d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2015, un appartement t2 profitant d'une triple exposition, comprenant : 1 pièce principale lumineuse de 30 m² environ (avec rangements) dotée d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’1 chambre de 11 m² environ avec placards intégrés et d’1 salle d’eau avec wc. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Consommation individuelle. Relevé d’eau avec compteur individuel. Faibles charges de copropriete de 65 euros / mois environ. Taxe foncière de 910 euros environ. Loyer hc de 900 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé avenue Anatole France à Vitry-sur-Seine, cet appartement de type 2 pièces offre une surface Carrez de 32 m². Il se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une très bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine séparée. Le séjour est contigu, offrant un espace de vie distinct. L'appartement inclut une chambre, une salle de bains avec toilettes. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionnent à l'électricité. En ce qui concerne la localisation, à moins de 500 mètres, vous retrouverez diverses commodités telles que le Centre Commercial Grand Écoles et les restaurants environnants, ainsi que la Maison de la Culture et divers équipements sportifs. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Parc des Lilas à proximité. Pour les familles, l'école primaire Paul Éluard est située à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, le RER C est à 5min à pied, l'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt Paul Éluard desservant plusieurs lignes, rendant l'accès aux alentours aisé. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1914 et 1947 et les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Typhaine Luisetti vous propose : Venez découvrir cet appartement rénové de 2 pièces de 52 m², idéalement situé dans le quartier Le-Fort / Gare Jean-Jaurès de Vitry-sur-Seine, rue Louise-Aglaé Cretté. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1967. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et son cellier, des toilettes séparées et un espace dressing dans l'entrée. Le coin nuit comporte une chambre parentale avec salle de bains. Vous apprécierez ses grandes baies vitrées et son balcon avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cave vient compléter le bien. Côté confort, les volets roulants électriques dans toutes les pièces et les rénovations récentes des plafonds et parquets apportent une réelle qualité de vie au quotidien. La copropriété va bénéficier d’une amélioration, avec des compteurs d’eau individuels, votés et payés, en cours d’installation. À proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il est idéal pour un premier achat, un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineux, calme et parfaitement entretenu, cet appartement suffira à vous projeter et à tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.67€ par mois (soit 4328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Luisetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 101456309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé avenue Anatole France à Vitry-sur-Seine, à quelques minutes à pied de la gare RER C, cet appartement 2 pièces de 30,62 m² (Carrez) entièrement refait à neuf en 2025 offre un cadre de vie lumineux, immédiatement habitable, sans aucun travail à prévoir. Au dernier étage d'un immeuble de 1930, il bénéficie d'une exposition Sud-Est sur rue, d'une luminosité optimale en journée et d'une isolation thermique renforcée grâce à l'isolation des combles par l'extérieur (40 cm de laine de verre). Un bien rare dans cette gamme de prix. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC (sanibroyeur) • 1 cave • Exposition Sud-Est sur rue • 4ème étage sur 4 Prestations : • Entièrement rénové en 2025 • Isolation des combles renforcée • Chauffage individuel électrique • Double vitrage • Interphone • Local à vélos • Aucuns travaux à prévoir • Copropriété saine et bien gérée Informations pratiques : • Surface Carrez : 30,62 m² – Surface au sol : 30,92 m² • 4ème étage sur 4, sans ascenseur • Copropriété de 60 lots • Charges : 966 € / an (provision eau froide incluse) • Taxe foncière : 670 € / an • DPE : E (C si isolation des murs) Environnement : • Gare RER C Vitry-sur-Seine à proximité immédiate (accès Paris en direct) • Lignes de bus 180 et 217 desservant le secteur • Commerces, services et écoles à pied • Quartier résidentiel bien desservi, à deux pas de Paris Ce 2 pièces rénové à neuf en 2025, lumineux, isolé et immédiatement disponible, constitue une opportunité à saisir, en résidence principale comme en investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Vitry-sur-seine – charmant 2 pièces avec parking et cave – quartier paul froment dans le recherché quartier paul froment à vitry-sur-seine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,57 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des transports et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant un séjour chaleureux et fonctionnel, prolongé par une cuisine aménagée, offrant une circulation fluide et une optimisation idéale de l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'une vue dégagée, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'agencement de l'appartement. Situé en étage élevé, le bien profite d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Atout particulièrement recherché : une place de parking privative est incluse avec le bien, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Ce que l'on aime : - appartement fonctionnel - agencement optimisé - résidence avec ascenseur - vue dégagée - parking privatif - cave - proximité immédiate des transports emplacement privilégié : situé dans le quartier paul froment à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien. Le tramway t9 se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes environnantes.
Iad France - Laurence Paillez vous propose : Idéal investisseur ou 1er achat quartier du Port à l'Anglais Au 1er étage d'une petite copropriété fermée, appartement 2 pièces de 25,29 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts. Une cave complète ce bien. cet équipée de la fibre optique. Le chauffage est individuel électrique. RER C Vitry-sur-Seine, bus 180 et commerces à 3mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investissement clé en main – 2 pièces meublé avec locataire en place – Vitry-sur-Seine centre Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47,04 m², situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue, en plein cœur du centre-ville de Vitry-sur-Seine. Prix de vente : 186 600 € Loué 1 100 € charges comprises – Rentabilité immédiate pour investisseur. Ce bien, vendu loué et entièrement meublé, offre un investissement sûr et sans gestion immédiate. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (DPE : D), garantissant confort et maîtrise des charges. Emplacement privilégié : À 1 minute à pied du futur métro ligne 15 – station Vitry Centre (Grand Paris Express) À proximité immédiate des commerces, marchés, boulangeries et restaurants Écoles, collèges et espaces verts accessibles en quelques minutes Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Stationnements publics à proximité Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien rentable, bien situé et prêt à l'usage, au cœur d'une ville en plein développement. Visite sur rendez-vous – contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
À VENDRE – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON – Quartier Paul Froment / 8 Mai 1945 Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue des années 70. Niché dans le quartier recherché Paul Froment / 8 Mai 1945 à Vitry-sur-Seine, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son excellent rapport qualité-prix. Grâce à son orientation traversante, cet appartement offre un confort thermique et lumineux idéal : le séjour et la chambre profitent d'une exposition plein sud pour une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine exposée nord apporte une agréable fraîcheur en été. Agencement pratique et moderne Entrée claire et fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux de belle taille, avec accès direct à un balcon plein sud : parfait pour prendre le café au soleil ou se détendre Chambre confortable exposée sud, idéale pour le repos Cuisine indépendante exposée nord, facilement aménageable selon vos envies Salle d'eau moderne et design WC séparés pour plus de confort au quotidien L'appartement est entièrement refait à neuf : peintures fraîches, sols récents, équipements sanitaires et électriques aux normes. Vous pouvez emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir ! Confort et maîtrise des charges Chauffage et eau chaude individuels grâce à une chaudière récente, ce qui permet une très bonne maîtrise des charges de copropriété et une grande indépendance. DPE : E, facilement améliorable avec quelques gestes simples. Emplacement de choix Situé dans un quartier vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…), écoles et espaces verts. Tramway T9 à seulement 8 minutes à pied RER C à 11 minutes à pied Accès rapide vers Paris, Orly, la Défense ou le centre de Vitry. Un emplacement parfait pour les actifs, les couples ou les investisseurs ! Cet appartement lumineux, traversant et prêt à vivre représente une opportunité rare dans ce secteur très demandé. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable grâce à sa forte demande locative. Visites sur rendez-vous – À découvrir rapidement !
Exclusivité – 2 pièces à rénover – Centre-ville Situé au 1er étage d'une copropriété, en plein centre-ville, cet appartement 2 pièces exposition ouest offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de : Une entrée Un séjour Une chambre Une cuisine séparée Une salle d'eau Des WC Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports : Tramway T9 à 10 minutes à pied RER C à 15 minutes à pied Charges de copropriété : 1414,40 euros / an Taxe foncière : 673,00 euros La copropriété est suivie et entretenue, avec des travaux d'entretien réalisés ces dernières années et aucun gros travaux voté à ce jour. À visiter rapidement.
Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - virginie patoux-baron vous propose : les terrasses de vitry - dans une residence securisee, 2 pièces de 38 m² qui se compose d'une entrée avec double placard, une cuisine ouverte sur le sejour avec terrasse, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Parquet en chêne massif, double vitrage. Une place de parking complète cette offre. À 10mns à pieds de la gare rer c ou 5mns en bus 180 travaux de rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie patoux-baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987979226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier recherché du port a l'anglais, à 6 min. À pied de la gare rer c - vitry-sur-seine et à proximité de toutes commodités : commerces, arrêts de bus, station vélib’… au sein d’une petite copropriété de 1910, sans ascenseur, appartement t2 spacieux et fonctionnel de 40 m² env., triple orientation : est / ouest / sud. Cet appartement optimise en bon etat & au charme de l'ancien : parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond de 2,77 m, moulures, ancienne cheminée en marbre, nombreux rangements en menuiserie bois, saura vous seduire, configuration compris. On accède directement à la spacieuse piece principale de 24 m² env. Intégrant la cuisine aménagée et équipée (avec fenêtre), tablettes bar, coffrets et placards de rangements sur mesure (menuiserie bois). Puis en enfilade à la chambre de 12 m² env. Avec cheminée en marbre, recoins à usage de bibliothèque ou bureau et rangements, donnant directement accès à la salle d’eau lumineuse avec fenêtre et wc. Points forts : aucune perte d’espace, aucun couloir. Chaque espace est optimisé (rangements) ! Une cave complète ce bien. Charges mensuelles de copropriété (inclus eau froide et fond travaux obligatoire loi alur) de 72 euros. Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle au gaz. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.72€ par mois (soit 860.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans une résidence récente de 2015 à 7 min en tram du métro ligne 7 (et future ligne 15) Villejuif-Louis-Aragon, cet appartement 2 pièces de 43 m² bénéficie d'un environnement calme et très lumineux. L'appartement se compose : D'un séjour lumineux, D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, D'une chambre, D'une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative complète ce bien. Avec son agencement optimisé, ce T2 conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou pour un investissement locatif serein à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Dans une résidence avec gardien idéalement située, au pied du tram, de la future ligne de métro 15 et des commerces. Agréable deux pièces offrant de beaux volumes et un bel agencement. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour et avec accès sur la loggia, chambre, salle de bains, wc séparé, cagibi. L'appartement à été rénové, il est habitable en l'état. Double vitrage, cuisine aménagée, salle de bains carrelée. Parking sous-sol privatif et local vélo commun. Travaux de rénovations globales énergétiques votés et payés à la charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Naudeline Louis vous propose : Charmant T2 à Vitry sur Seine, situé au 3e etage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain avec wc. L’agencement est optimisé pour un quotidien pratique et agréable. Le logement est équipé de fenêtre en aluminium à double vitrage avec volets roulants cote salon et chambre offrant un bon confort thermique et acoustique. La résidence est bien entretenue et propose environnement calme et sécurisé. Une cave, une place de parking privative à l’intérieur de la résidence complètent le bien. À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien représenté une belle opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Appartement moderne avec Balcon et Parking à Vitry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ème d'une résidence récente de à Vitry-sur-Seine. Construit en 2014, cet appartement de type T2 offre des prestations haut de gamme dans un cadre confortable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. L'agencement des pièces et la qualité des finitions offrent un espace de vie cosy et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence propose un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un système BBC, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone, une porte blindée et de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit assurée. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux, des transports en commun, à 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) pour rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min. Futur métro ligne 15 (station Mairie de Vitry-sur-Seine) à 9 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour habiter ou investir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la modernité qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - estelle pradier vous propose : a vitry-sur-seine au sein du quartier la ferme / paul froment- 8 mai 1945, je vous propose à la vente un appartement t2 en bon etat, aménagé avec goût, d’une surface de 40 m² habitable, doté de 2 balcons. Appartement t2 dans petite copropriete - syndic benevole – tres faibles charges - entree independante avec escaliers – isolation exterieure & ravalement votes en 2025 (charge vendeur) : dpe e (projeté). Bon produit en 1ère acquisition. Bonne localisation. À 8 min. À pied du t9 (station c. Groult) et de la future l15 du métro, à proximité de toutes les commodités (supermarché auchan, pharmacie, parc joliot curie…), à 18 min. De la gare rer c - des ardoines. Au sein d’une copropriete atypique de 3 lots, datant de 1900, appartement t2 de 40 m² environ situé au 2ème et dernier étage. Entrée indépendante par escaliers extérieur et intérieur privatifs. Jouissance d’un espace extérieur collectif (libre d'usages : plantations, barbecue, repos. ) situé devant le garage de la copropriété permettant de profiter des beaux jours. Garage partage. L’appartement se compose d’un sejour lumineux de 15 m² env. Avec balcon, double orientation, vue degagee, s’ouvrant sur une cuisine amenagee & equipee de 5 m² env. Dotée d’une fenêtre. Un couloir dessert une salle d’eau, un wc indépendant et 1 chambre de 13 m² env. Avec balcon. Tres faibles charges (syndic bénévole) comprenant eau froide (compteur individuel). Eau chaude et chauffage électriques. Points + : - isolation de la toiture (garantie décennale) et rénovation totale de l’appartement en 2020. - isolation extérieure et ravalement votés lors de la dernière ag de 2025 (travaux à la charge du vendeur) qui permettront d’améliorer significativement la performance et facture énergétiques avec un dpe e (projeté). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 559 et classe climat d indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lamia Dahmani vous propose : À découvrir sans tarder : ce charmant T2 d’environ 30 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue de 9 lots. L’appartement se compose d’une chambre indépendante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé dans un esprit moderne et chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle décoration, sa luminosité naturelle et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. La copropriété bénéficie de travaux récents avec toiture étanchéisée, et aucune procédure en cours. Emplacement recherché : à proximité immédiate de la mairie, du tramway, des commerces et des transports, avec un accès facilité à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Cuisine équipée Lumineux 2 caves Petite copropriété Faibles contraintes / produit clé en main Fort potentiel locatif Idéal premier achat ou investissement patrimonial Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - estelle pradier vous propose : au pied du t9 (station c. Groult), de la future l15 du métro, et de toutes les commodités : supermarché auchan, mairie, cinéma, théâtre. Au sein d’une residence securisee (gardien) et bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, spacieux appartement t2 de 44 m² environ, situé au 9ème étage, sans vis-a-vis. Perpective de vue degagee & lointaine. Place de stationnement en sous-sol + cave. Double orientation – agencement fonctionnel – bon produit : 1ère acquisition ou investissement locatif – travaux de rafraichissement - potentiel a expoiter cet appartement s’organise de manière optimale : une entrée avec placard desservant la cuisine dînatoire independante de 7 m² et le séjour de 16 m² environ (possibilité de récréer un sous espace). L’espace nuit est composé d'une salle de bain avec wc (coin buanderie) et d’une chambre de 10 m² environ avec placard, l’agencement d’un coin bureau est également possible. Les charges comprennent : chauffage urbain central (collectif) + eau froide + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien). À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ling wang vous propose : splendide appartement 2 pièces avec balcon - emplacement idéal à vitry-sur-seine 1. Ce charmant appartement de type t2,41 m², situé au premier étage sans acsenseur. 2.L'emplacement : 17-19 rue neuve 94400 vitry sur seine, 605m de rer c. 3.Chauffage individel au gaz que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied-à-terre en région parisienne, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.
