Vente Appartement 2 pièces

Iad france - yanyan he vous propose : 94400 vitry-sur-seine | emplacement privilégié proche centre-ville | appartement 2 pièces de 32 m² entièrement rénové avec cave | hauteur de plafond 3 mètres aux portes de paris | petit copropriétaire | idéal pour résidence principale ou investissement locatif !

Emplacement privilégié situé dans un quartier résidentiel agréable de vitry-sur-seine (94), à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services et transports à proximité.

Transports et commodités ▪ tramway t9 à seulement 5 minutes à pied : accès direct à la porte de choisy (paris 13ᵉ) et correspondance avec la ligne 7 du métro. ▪ réseau de bus : lignes 132 et 180 à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. ▪ potentiel de développement : future ligne 15 du grand paris express, avec la station mairie de vitry-sur-seine, qui renforcera l'accessibilité du secteur. ▪ commerces et services : supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, banques et établissements scolaires à proximité. ▪ espaces verts : proche du parc frédéric joliot-curie, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Caractéristiques du bien ▪ surface habitable : 32 m² ▪ appartement 2 pièces, comprenant un séjour et une chambre. ▪ entièrement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. ▪ agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. ▪ cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.