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Iad France - Julia Nascimento vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec terrasse et 2 balcons, dernier étage avec ascenseur – Vitry-sur-Seine Au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans une résidence récente (2014), découvrez ce T3 de 67 m² traversant, exposé Sud / Nord, situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un vaste séjour de près de 29 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle terrasse et de deux balcons qui l'entourent, offrant de véritables prolongements extérieurs pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. DPE classé C, gage d'une bonne isolation thermique et de charges maîtrisées. Emplacement idéal : à 13 minutes à pied du tramway et de la future ligne 15 (Mairie d'Ivry), 15 minutes de la gare RER C, bus 132 et 182 au pied de l'immeuble. À proximité immédiate de la place du marché et des écoles Jean Jaurès et Jean Moulin. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.97€ par mois (soit 2435.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre en exclusivité appartement 3 pièces de 104 m² - à deux pas du tramway mac val idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway mac val, cet appartement de 104 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration en 3 pièces, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité. Son atout majeur : une terrasse d'exception de plus de 100 m², véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Points forts : surface généreuse de 104 m² terrasse rare de plus de 100 m² dernier étage (4ème) chauffage au gaz dpe : c charges de copropriété : environ 870 € / trimestre taxe foncière : environ 2 300 € / an accès rapide au tramway (5 min à pied) bien proposé en exclusivité un bien peu commun sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact pour visite et informations complémentaires. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Cet appartement de type 3 pièces est situé au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, rue Antoine Marie Colin à Vitry-sur-Seine. Il offre une surface Carrez de 42 m² avec une double exposition ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement de cet appartement comprend un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte et deux chambres de 10 m² et 7 m². La salle de bain est équipée et dispose d'une toilette séparée. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement. Il est important de noter que cet appartement ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais offre le confort d'un garage privé en suplément du prix de vente. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 963 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des restaurants ainsi que le centre culturel de Vitry. Espaces verts : Le Parc des Lilas est accessible à pied, offrant un cadre verdoyant pour des loisirs en plein air. Écoles : Les établissements scolaires comme l'école maternelle Jean Moulin, le collège Joliot Curie ou le lycée Jean Macé sont facilement accessibles. Transports : L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec la station de RER C Vitry-sur-Seine à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Yanyan He vous propose : 94400 Vitry-sur-Seine | Quartier Pavillonnaire Calme Bel Appartement moderne et Traversant de 68 m² – 3 / 4 Pièces avec Balcon et Vue dégagée sur Paris Situé au cOEur d’un quartier pavillonnaire, très calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant de 68 m², offrant un cadre de vie paisible. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence en briques de 1960, ce bien vous séduira par sa luminosité absolue et sa vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur Paris. Agencement modulable (Possibilité 3 chambres) Double séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, ouvrant sur un petit balcon de 2.13 m². Deux belles chambres au calme. Salle d’eau moderne et WC indépendant. Deux caves en sous-sol, un vrai plus pour le stockage. Transports et connectivité Tramway T9 (Camille Groult) à 9 min à pied : liaison directe vers Paris 13ème (Porte de Choisy). Future Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) à 11 min à pied. Bus 132 (Groupe Scolaire J-J Rousseau) à 3 min à pied : accès direct à la Bibliothèque François Mitterrand. Un box en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au pied du tramway, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de tous les commerces, ce spacieux appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel de valorisation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un agréable séjour prolongé par une loggia, de deux belles chambres, dont une avec sa propre loggia, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un cagibi offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et sont intégralement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'une résidence modernisée sans coût supplémentaire. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15. La presente annonce immobiliere vise 301 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370 euros par mois (soit 4440 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Duplex lumineux avec terrasse plein sud - Vitry-sur-Seine À seulement 200 mètres de l’arrêt Moulin Vert (Tram T7), à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus 132, et à quelques minutes de la ligne 14 et de la ligne 7 du métro, découvrez ce beau duplex de 3 pièces de 65,49 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2015. Au premier niveau : - Une entrée avec salle d'eau et WC - Un séjour avec cuisine ouverte et équipée - Une terrasse de 7 m² À l’étage : - Deux chambres - Une salle de bains avec WC Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ce duplex avec terrasse à Vitry-sur-Seine est idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, recherchant confort, modernité et mobilité. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Blandine Leducq vous propose : Quartier du Port à l’Anglais, en exclusivité ! Appartement à usage d’habitation dans une petite copropriété en fond d’impasse composé d’une entrée sur grande cuisine, séjour, 2 chambres, 1 salle de douche ainsi qu’un WC séparé. 1 local sous escalier et une cave complètent le tout. Gare RER Vitry centre à 5 minutes à pied, commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Leducq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492184882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence Paillez vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente – Vitry-sur-Seine Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un chauffage collectif par géothermie et de la climatisation. Une place de stationnement complète ce bien. Appartement en bon état général, libre de toute occupation, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À proximité des écoles et des transports RER C, bus 180, future ligne TZEN. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Meet Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces avec jardin, situé dans le quartier recherché du Fort à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de la station de Tramway 9 (bethoven concorde), des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, climatisé, offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine, indépendante et située à proximité immédiate du séjour, permet de conserver des espaces bien distincts tout en restant pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'extérieur avec un magnifique jardin privatif de plus de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager un espace de détente. Une piscine hors-sol vient compléter cet agréable extérieur. Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Iad france - marjory maufay vous propose : vitry-sur-seine — t3 68 m² — terrasse rare de 54 m² — 2 parkings — immeuble 2012 un extérieur exceptionnel et zéro travaux à prévoir ! Commodités au pied de la copropriété. Transports à proximité. Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur (accès pmr), découvrez ce magnifique t3 de 68 m², parfaitement agencé et lumineux. L'espace de vie : entrée optimisée avec rangements intégrés. Pièce de vie chaleureuse de plus de 24 m² (séjour / salle à manger). Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit : 2 chambres au calme dotées de dressings. Une salle de bain soignée et fonctionnelle. Un wc séparé avec lave-mains. Les atouts majeurs : une immense terrasse de 54 m² avec atelier de rangement, un vrai prolongement de l'appartement pour vos déjeuners au soleil. 2 places de parking privatives, un privilège rare sur le secteur ! Tous commerces et transports à proximité. Résidence fermée, chauffage urbain, fibre optique et vmc. Une pépite sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurence Paillez vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Vitry-sur-Seine Découvrez cet appartement à Vitry-sur-Seine, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 2010. Ce bien de 55 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. La disposition de cet appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un agréable balcon exposé au sud-est. La luminosité naturelle est omniprésente dans chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est sécurisée avec des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone, une porte blindée. De plus, l'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, et une place de parking en sous-sol est incluse pour votre confort au quotidien. Les fenêtres donnant sur le sud et l'est offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun bus 182,172 au pied de l'immeuble, RER C et futur métro 15 à 10 mn rend cet appartement idéalement situé pour une vie urbaine facile et pratique. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'une opportunité locative, cette offre est à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Vitry-sur-Seine, un véritable havre de paix aux portes de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VITRY-SUR-SEINE – Appartement 3 pièces de 69,38 m² avec double loggia et parking – 297 330 € FAI Dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 69,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez sa pièce de vie de 33,45 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une première loggia avec vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine ouverte, rénovée en 2023, est équipée d'un plan de travail et d'un îlot central en quartz. Le meuble TV Tylko ainsi que tous les éléments encastrés resteront avec le logement. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès à une seconde loggia, une salle de bains avec double vasque, des WC indépendants et de nombreux rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée, sous réserve d'accord du syndic de copropriété. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance couvrant les halls, le parking et le local à vélos. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le tramway T9 (Watteau) ainsi que le RER C Les Ardoines, au cœur du secteur en plein essor du Grand Paris. Les + du bien • Résidence récente avec ascenseur • Séjour / cuisine de 33,45 m² • Cuisine avec plan de travail et îlot en quartz • Meuble TV Tylko inclus • Deux loggias (plus de 16 m²) • Parking privatif • Borne de recharge possible • Résidence sécurisée avec vidéosurveillance • DPE B • Aucun travaux à prévoir Prix : 297 330 € FAI (Honoraires d'agence inclus). Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu. Une visite s'impose !
Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Appartement cosy de 3 pièces Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, venez découvrir ce magnifique bien en exclusivité. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, bénéficie d'une surface habitable de 60.30 m². Situé au bord des quais de Seine au sein du quartier du Port à l'Anglais. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans un petit immeuble datant de 1910 particulièrement calme. Une entrée dans un couloir qui dessert l'ensemble des pièces, qui donne accès à une salle d'eau avec WC récement rénovée avec gout, un séjour lumineux, acceuillant et offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fermée et aménagée, puis les deux chambres, toutes deux pourvues d'une cheminée et de grands dressings. Possibilité de créer une troisème chambre pour un investissement encore plus rentable pour une location ou colocation. Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique pour vos effets personnels. Vous aurez également une cour commune à disposition. Le Hall d'entrée sera rénové en septembre 2026 (Travaux votés et payés). Situé à proximité des commodités, des transports en commun, bus 25,180, RER C, futur ligne TZEN 5 qui desservira la ligne 15 du grand Paris en 2027, ainsi que des espaces verts, le bois de Vincennes à 5 minutes en voiture, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Vitry-sur-Seine. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout son charme et ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vitry-sur-seine – spacieux 3 pièces avec balcon et parking – port à l'anglais découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue avec ascenseur. Idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement desservi. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant complètent parfaitement l'agencement de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, un balcon de 7 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Pour un confort optimal au quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien. Ce que l'on aime : résidence récente de 2018 appartement lumineux et parfaitement entretenu belle pièce de vie cuisine moderne aménagée et équipée deux chambres confortables balcon de 7 m² ascenseur parking privatif en sous-sol chauffage urbain par géothermie fenêtres pvc double vitrage emplacement privilégié : situé à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les transports sont un véritable atout avec le bus 180 accessible en seulement 2 minutes à pied et la gare rer c de vitry-sur-seine à 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes environnantes.
Vitry-sur-Seine : 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 13.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À découvrir rapidement ! Charmant 3 pièces traversant de 52 m² situé au 2ᵉ étage, offrant tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. En excellent état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate du RER C de Vitry-sur-Seine, des commerces, écoles et services. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Un appartement clé en main, alliant charme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Jean-pierre muscedere vous propose en exclusivité – appartement 3 pièces de caractère – vitry-sur-seine au cœur de vitry-sur-seine, dans un environnement recherché offrant commerces, services et commodités au pied de l'immeuble, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 70,40 m² carrez, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble de caractère des années 1920 (sans ascenseur). Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son identité affirmée, mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines. L'appartement propose une distribution agréable avec : une pièce de vie conviviale, pleine de caractère de plus de 25 m² une cuisine ouverte à l'esprit atelier, fonctionnelle et chaleureuse deux belles chambres, dont une de plus de 15 m², bénéficiant d'une agréable vue sur jardin, idéale pour profiter d'un environnement paisible salle de bains avec coin machine à laver une grande cave, véritable atout pour le stockage une localisation particulièrement pratique : à seulement 5 minutes à pied de la gare rer, permettant de rejoindre paris rapidement bus à proximité immédiate tramway à moins de 10 minutes, reliant notamment paris porte de choisy et orly et prochainement (2027), l'arrivée de la ligne 15 du grand paris express, un véritable levier de valorisation du secteur. Les atouts du bien : appartement de caractère dans un immeuble ancien 70,40 m² carrez bien agencés 2 chambres vue jardin depuis l'une des chambres grande cave charges maîtrisées : 150 € / mois incluant eau et entretien des parties communes vie de quartier dynamique avec commerces et services accessibles à pied un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un bien avec du cachet, parfaitement connecté aux transports franciliens. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / eau / menage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean pierre muscedere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 984 997 greffe de compiegne) 06 65 62 40 29 (réf. 610284 ).
Iad France - Laurence Paillez vous propose : À proximité immédiate de la place du marché de l'Église, dans un environnement calme et recherché de Vitry-sur-Seine, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, seule chose qu'il vous reste à prévoir pour mettre à votre goût, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement refait à neuf, ce bien permet une installation immédiate. Autre avantage rare sur le secteur : la copropriété ne supporte actuellement aucune charge de copropriété, en l'absence de syndic. Une cave complète ce bien. Box en sus possible Vous apprécierez particulièrement sa situation géographique, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement calme. bus 182 à 5mn à pied, tramway 7 à 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – 3 pieces dans un immeuble recent avec balcon bel appartement 3 pièces – 66 m² – vitry-sur-seine / secteur gare jean-jaurès découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de gare jean-jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants salle de bain moderne en excellent état cuisine en bon état, prête à vivre chauffage collectif gaz avec radiateurs double vitrage pvc + volet roulant mécaniques au séjour dpe c (énergétiquement performant) aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : parking attitré en sous-sol inclus charges de copropriété : 269 € / mois taxe foncière : 1 300 € / an pas de procédures en cours dans la copropriété saine un quartier en plein essor et idéalement situé : au cœur du secteur gare jean-jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : rer c à 13 minutes à pied (1 km), tram t9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : école élémentaire jean jaurès à 7 minutes (500 m) et collège casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : 285 000 € fai visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Du 31 / 07 / 2026 au 18 / 10 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . * voir conditions sur notre site internet. Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Allée Auguste Renoir, à Vitry-sur-Seine, à 18 minutes à pied du Métro Ligne 7 Villejuif Louis Aragon, découvrez au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce beau 4 pièces lumineux de 69 m². Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, orienté est de 16 m², de trois chambres (11,97 m², 10,43 m², 9.13 m²), d'un coin buanderie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC isolé Box et Cave comprise dans la vente. Plan de l'appartement et lien vers la visite virtuelle disponible dans cette annonce. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.
Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2012, cet appartement est proche de toutes les commodités : à 7 min à pied du T9, des bus permettent de prendre le RER C ou le métro ligne 7 en quelques minutes. Près des commerces de proximité pour les courses du quotidien et des écoles élémentaires au collège. Il comprend une belle entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon. Traversant, vous trouverez ensuite un dégagement qui distribue une salle de bain, un wc séparé, deux chambres dont une avec placard. Une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir une seconde pour PMR. Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs, cet appartement a été refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à déposer vos cartons ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.
Vous recherchez un appartement lumineux, rénové avec extérieur et sans travaux à prévoir ? Ce bien coche toutes les cases. À Vitry-sur-Seine, à deux pas de la gare RER, des bus, du centre-ville et de toutes les commodités (centre commercial Leclerc, commerces, écoles), découvrez ce 3 pièces de 51 m² situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Ravalement intégralement financé : aucun travaux de copropriété à prévoir Double balcon : un véritable atout rare sur le secteur Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable double exposition avec vue dégagée sur les toits de Paris et sur jardin. Disposition fonctionnelle : Entrée Séjour lumineux de 19 m² avec accès balcon Cuisine indépendante aménagée 2 chambres confortables (10 m² et 11 m²), dont une avec balcon Salle d'eau moderne avec WC et double vasque Les + qui font la différence : Rénovation complète récente (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et salle d'eau) Appartement traversant Deux balcons (séjour + chambre) Vue dégagée Double vitrage, fibre Chauffage au sol Cave + local vélos / poussettes Emplacement idéal pour les actifs : RER à pied, bus à proximité immédiate, accès rapide à Paris, Orly, MIN de Rungis Métro et tramway également accessibles dans la commune. Bien rare sur le secteur avec ces prestations (rénové + extérieur + copropriété rénovée) Un appartement sans travaux, avec extérieur et copropriété rénovée… une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien / entretien / ascenseur) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 607354 ).
Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Appartement à Vitry-sur-Seine avec Balcon ensoleillé et Résidence Sécurisée Niché dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, cet appartement de caractère de 65,79 m², situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur d'une résidence fraîchement rénovée et ravalée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. Sa proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de l'appartement, mettant en valeur ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée, son séjour double lumineux de 24 m² idéal pour se détendre ou recevoir des amis avec un accès au balcon au calme, ainsi que sa salle de bain fonctionnelle et son WC séparé pour plus d'intimité au quotidien. Les espaces de rangement astucieusement répartis dans l'appartement facilitent l'organisation du quotidien. Les atouts majeurs de ce bien : - Balcon ensoleillé - Isolation par l'extérieur et ravalement récent - Une cave - Des places de parking disponibles au pied de l'immeuble - Possibilité de louer un garage dans la résidence Système de chauffage individuel qui assure votre confort en toute saison. Le quartier paisible et la résidence sécurisée garantissent une sérénité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre vie quotidienne notamment la gare RER Vitry à 10 minutes à pied, et les arrêts de bus Jean Jaurès et Gabriel Péri au pied de la résidence pour des déplacements faciles dans la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À environ 300m du RER Vitry-sur-Seine dans un très bel immeuble ancien avec digicode. Quartier calme et commerces à proximité. Au 1er étage sans ascenseur cet appartement est en bon état général avec un beau parquet en chêne, des fenêtres à double vitrage et une cheminée dans chaque pièce. Vendu avec une cave. Il est composé d’une entrée donnant sur un grand séjour – salle à manger très lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et des WC séparés.
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.
